Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Amberg-Sulzbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
440.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
92260 Ammerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie unser Home 5. Das offene Raumkonzept bietet Spielraum für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss kombiniert Wohn-, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein helles Bad. Mit 144 m² auf 4 Zimmern und 2
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Stockwerken ist es perfekt für Familien. Unsere Servicepakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu gestalten. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten Sie zu KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf garantieren wir maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung zum Festpreis. Unsere Häuser sind hochwertig ausgestattet, z.B. mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern. Vereinbaren Sie einen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit allkauf - Ihrem Partner für hochwertige Fertighäuser.
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
3 Zi.
82
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mehr als 82 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Zimmer, die alle über die Diele erreichbar sind: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie auf den gemütlichen Balkon gelangen. Im Wohnzimmer können Sie
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es sich an diesen kalten Tagen am Kachelofen gemütlich machen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer gibt es eine Duschwanne und ein WC. Besonderes Highlight ist der über das Wohnzimmer erreichbare Hobbyraum im Spitzboden mit 12 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großer Schuppen und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. So wurden 2016 die Heizkörper, die Fenster 2009 erneuert. Die Zentralheizung im Haus wurde 1994 modernisiert. Seit 2016 ist die Wohnung für 530 € solide vermietet. Laut Telekom wird ab ca. Oktober 2027 Glasfaser verfügbar sein. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei bis 250 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
251.900,00 €
6 Zi.
135
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 10 Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss
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ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
5 Zi.
110
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2005 neuerrichtete Einfamilienhaus hat hervorragende Dämmwerte und einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Im Kaufpreis enthalten ist die im Erdgeschoss eingebaute neuwertige Küche. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich bildet diese den
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perfekten Ort zum gemeinsamen Kochen und Zusammensein. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Sitzmöglichkeit. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem Badezimmer mit Dusche. Im Hauspreis enthalten sind ein Stellplatz und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
220
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historisches, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit charmantem Fachwerkgiebel aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus ist in der Denkmalliste der Gemeinde Etzelwang als Bauernhaus mit Wohnstallbau geführt und überzeugt durch seinen sehr authentischen
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Charme. Es besteht ein ausführliches statisches Aufmaß, ein Sanierungsgutachten, sowie ein Nutzungskonzept für zwei große Ferienwohnungen mit beeindruckenden Details. Das große Scheunentor an der Giebelseite bietet nach Sanierung eine beeindruckende Glasfassade mit viel Licht für einen loftartigen Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses. Durch den Denkmal-Status bestehen hohe steuerliche Vorteile nach §7i EStG. bei Sanierung des Gebäudes. Das Haus ist vollständig entkernt und geräumt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Kleinod genauer vorzustellen. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird als gewerbliches Sanierungsobjekt angeboten. Ein Energieausweis existiert nicht. Laut Telekom ist Glasfaser bereits
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche Gasthof mit Nebengebäuden: 22955 m² Bei dem zu veräußerndem Anwesen handelt es sich um einen Gasthof, der derzeit in Betrieb ist. Die Kanal- und Abwasseranlage sowie der Fettabscheider der Küche sind auf dem neuesten Stand.
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Neben dem Gastzimmern und Nebenräumen befindet sich auch ein Tanzsaal 30 m x 12 m. Das Highlight ist die einmalige auf bis zu 13 m verschiebbarer Bühne. Außerdem hat das Anwesen zwei Kegelbahnen mit insgesamt 30 m x 5 m. Weiterhin ist im Keller eine Bar und ein Schießstand mit 3 Schießanlagen für Luftgewehr eingebaut. Der Tanzsaal hat Warmluftheizung, es bestehen ausreichend Notausgänge und die gesetzlichen Vorschriften für den Betrieb des Gasthauses sind alle aktuell einhaltbar. Das Gasthaus wurde 2007 renoviert und hat drei Heizmöglichkeiten. Ein Blockheizkraftwerk (Dachs) mit 5,5 KW Stromleistung, eine Scheitholzanlage 50 KW (Fröhling)für bis zu 50 cm Scheitholzlängen und einen Ölbrenner Wissmann mit 10000 l Heizöltank und 4500 l Pufferspeicher.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
107,56
m2
92275 Hirschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist ca. Baujahr 1900 und der Anbau ca. von 1927. Trotz Recherchen bis zum Staatsarchiv konnten keine ausführlichen Unterlagen ausfindig gemacht werden. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich aus Erd- und
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Obergeschoss ergeben. Weiter besteht eine Zwischenebene mit ca. 34 m². Der gesamte Dachboden ist zwar begehbar, aber nicht bewohnbar. Der 2-geschossige Anbau hat eine Fläche von ca. 108 m². Das Grundstück mit der Flur-Nr. 128 hat eine Größe von 865 m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus KFW 40 NH. Ihre Nebenkosten haben Sie somit selbst in der Hand. Gast / Homeoffice Zimmer mit Dusch - WC im Erdgeschoss als getrennt zugängliche kleine Einliegerwohnung. Spitzboden mit ca. 35 m² Lagerfläche mit
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Zugang über Einschubtreppe im OG. Für weitere Fragen bitte einfach Hörer in die Hand nehmen. Vieles kann man persönlich viel einfacher besprechen als per Mail oder Chat. Tel. 0170 - 4372260 Marco Werner
Raumaufteilung
Im EG haben Sie eine getrennt zugängliche Einliegerwohnung, die man als Gäste oder Homeoffice Zimmer nutzen kann ( inkl. Dusch - WC im EG ). Wohnen, Küche und Essen offen und mit viel Lichtdurchflutung ( viele Fenster ). Zwei Kinderzimmer im OG, ein Schlafzimmer und großes Bad im OG. Im EG Hauswirtschaftsraum mit Gebäudetechnik, Platz für Waschmaschine , Trockner , Gefriertruhe usw. , Wäsche aufhängen )
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
296
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Oase des Wohlbefindens! Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 in Poppenricht vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 742m², das nach Südwesten ausgerichtet
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ist, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt die erste Wohnung. Auf etwa 102m² erstrecken sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich sowie eine einladende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und insgesamt eine Wohnfläche von etwa 194m² bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Waschraum auch einen Partyraum, eine Sauna mit Dusche und den Heizraum. Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt, die durch Solarthermie unterstützt wird. Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
3 Zi.
92,19
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell stehen nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung! Zum Verkauf stehen noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5
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Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieauswei
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
9 Zi.
197
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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Quelle: www.immowelt.de
358.400,00 €
1 Zi.
73,02
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
240
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude entspricht den Anforderungen der ENEV, siehe beigefügter Energieausweis. Aufgeteilt ist das Gebäude in drei
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Wohnungen: 1) eine große Wohnung mit circa 101 qm Wohnfläche im Erdgeschoß mit Terrasse und direktem Zugang zum großen Garten. 2) eine große Wohnung mit circa 92 qm Wohnfläche im Dachgeschoß mit Balkon 3) eine kleine Wohnungmit circa 51 qm Wohnfläche im Souterrain. Im Kellergeschoss ist auch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner für jede Mietpartei. Laut Grundbuch hat das Grundstück eine Größe von 774 qm.
Raumaufteilung
Wohnung 1 mit ca. 101 qm Wohnfläche (Erdgeschoss): 3 Zimmer, Einbauküche, Flur, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerraum, Terrasse, 1 Garagenstellplatz Wohnung 2 mit ca. 92 qm Wohnfläche (Dachgeschoss): 3 Zimmer, Einbauküche, Kammer, Flur, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerraum, Balkon, 1 Garagenstellplatz W
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Quelle: www.immowelt.de
384.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, ideal für kleine Familien. Es verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen: offene Küche, geräumiger Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss; drei
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Schlafzimmer und modernes Badezimmer im Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6,5 Zi.
164
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich "Guten Tag" sagt. Es handelt sich um ein freistehendes, derzeit vermietetes Einfamilienhaus samt Keller aus dem Baujahr 1956, welches im Jahr 1986 erweitert und 2018 zum Teil
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renoviert wurde. Aufgrund der Raumaufteilung mit zwei separat abgeschlossenen Wohneinheiten besteht die Möglichkeit das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus, wo Sie der Weg weiterführt in die Erdgeschosswohnung des Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Ein kleiner Flur bietet Zugang zum Tageslichtbad, zum Schlafzimmer mit Terrassentüre und zur separaten Küche. Über diese erreichen Sie das geräumige Ess- und Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugangsmöglichkeit zur Terrasse. Die darüber liegende Wohnung ist ähnlich im Schnitt aufgebaut. Diese Wohneinheit bietet ebenso auf ca. 82m² einen geräumigen Flurbereich, ein helles Tageslichtbad, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separat
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Quelle: www.immowelt.de
264.999,00 €
5 Zi.
138
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Keller sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 275 m². Dieses Immobilienangebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Der Mieter ist die US Army, was
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für die Käufer ein absoluter Vorteil ist. Somit ist eine renditestarke langfristige Vermietung garantiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon sind drei Schlafzimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer ist zudem großzügig geschnitten, von hier aus hat man direkten Zugang zu der Terrasse und zum kleinen Garten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier stehen drei weitere Zimmer und ein helles Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
599.240,00 €
4 Zi.
120
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in der Siedlerstraße Kümmersbruck: Naturnah wohnen und dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen. Neubau eines modernen Einfamilienhauses im Bauhausstil mit überdachter Terrasse. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und
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großzügige Räume. Im Erdgeschoß ist ein praktischer Technik- / Abstellraum integriert. Ein Carport / eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Sowohl die Planung als auch die Ausführung sind noch frei wählbar. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
262.500,00 €
2.100
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Grundstück
* Das Grundstück ist umgeben von vielen Bestandshäusern mit freundlicher Nachbarschaft. * Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für vier Reihenhäuser vor, der wieder aufgenommen werden kann. * Selbstverständlich kann
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individuell und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gebaut werden. * Musterbeispiel wie gebaut werden kann
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
98
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein ehemaliges Bahnwärterhaus, das zu einem Einfamilien-haus mit freistehender Garage umgebaut wurde. Das Objekt hat laut vorliegendem Gutachten eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf das Erd- und
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Dachgeschoss. Das Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet, hat eine Gesamtfläche von ca. 353 m². Das angrenzende Gartengrundstück umfasst weitere ca. 673 m² Grundstücksfläche. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für Fragen, weitere Unterlagen (u.a. Gutachten) und im Anschluss zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.
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