Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Amberg-Sulzbach (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
141,72
m2
92278 Illschwang
Immobilientyp: Haus
Dieses zweckmäßig gestaltete Wohnhaus bietet auf 141,72 m² Wohnfläche optimale Bedingungen für die Nutzung als Monteur- oder Gästeunterkunft. Alle Zimmer sind als Monteur- oder Gästezimmer ausgelegt und verfügen jeweils über ein eigenes
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Badezimmer, was eine komfortable und flexible Nutzung ermöglicht. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Das Haus wird wegen Wegzug verkauft. Durch die sehr gute Auslastung der Monteurzimmer besteht die Möglichkeit, das Objekt vollständig über die Einnahmen abzubezahlen. Alternativ kann das Gebäude auch zu einem klassischen Wohnhaus umgebaut werden. Die lukrative Vermietung der Zimmer generiert stabile Zusatzeinnahmen, was das Objekt auch für Investoren interessant macht.
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss (EG): 58,42 m²
Obergeschoss (1.OG): 59,4 m²
Obergeschoss (2.OG): 23,9 m²
Gesamtwohnfläche: 141,72 m²
Grundstücksgröße: 166 m²
Gebäudestandard & Architektur:
Dacheindeckung: Biberschwanzziege
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1/8
109.000,00 €
2 Zi.
25
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes Baugrundstück mit kleinem Holzhaus und massiver Garage. Das Grundstück bietet eine beeindruckende Aussicht auf Kastl und ist mit einer neuwertigen Einzelgarage, sowie einem kleinen Holzhaus bebaut. Das liebevoll eingerichtete
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Holzhaus bietet ein heimeliges Wohngefühl auf kompaktem Raum. Das Grundstück ist eine Baulücke in ruhiger Wohnlage und kann weiter bebaut werden. Von der Terrasse des Holzhauses bietet sich eine tolle Aussicht auf den Markt Kastl. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 100 Mbit/s.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte komplett Kernsaniert! Verkauft wird hier ein komplett kernsanierte Doppelhaushälfte von privat! Es sind 2 Wohnung unabhängig von einander Zähler, Heizung usw sind alle separat. Es sind zwei Wohneinheiten. Im 1.og Küche Bad
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Wohnzimmer und Schlafzimmer und ne Dusche . Ca 58m 2.og ein großes Wohnzimmer mit der Küche und Dusche ca58 . Im 3.og 3 Zimmer und ne Toilette!?? 40m Die Wohnung hat einen großen Keller mit 5 Räumen. Großen Garten mit einen schuppen, Garage und einen Wintergarten Essplatz. Das Haus hat Gas Zentralheizung mit einen Boiler mit 400liter Wasser Speicher. Haus wurde komplett ihnen und außen mit Gewebenetz verputzt. Natürlich Elektrik neu und die Wasserleitungen alle erneuert. Das Haus ist teilweise Möbliert und im Preis erhalten. Komplette Badmöbel ist im Preis. Beide Küchen sind im Preis inkl dabei. In 2.og ist ein Kamin installiert womit beheizt er auch og.3 Dach komplett erneuert und gedämmt mit einer 160mm starken Dämmung. Die gesamte Fläche ist 586m.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus
Dieses ältere Anwesen bietet ca. 120 m² Wohnfläche und steht unter Denkmalschutz, was attraktive Fördermöglichkeiten mit sich bringt. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die historischen Charme mit Potenzial für Modernisierung suchen.
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Raumaufteilung: Eingangsbereich Küche Bad (renoviert vor ca. 15 Jahren) Separates WC (renoviert vor ca. 15 Jahren) Abstellraum Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Kleines Zimmer Wohnzimmer Abgang zum Keller Das Dachgeschoss (DG) ist noch nicht ausgebaut. Weitere Merkmale: Fenster wurden im Laufe der Zeit erneuert Ca. 500 m² Grundstück (Zusatzkauf des Grundstücks nach Absprache möglich) Außerdem wäre es bei diesem außergewöhnlichen Objekt eine Option, den gesamten Hofraum mit Stallungen, Nebengebäuden und einer angrenzenden Wiese zu pachten, was z.B. Pferdehaltung ermöglicht. Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau suchen.
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1/7
249.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deuts
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1/6
75.000,00 €
500
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der Stadt Auerbach in der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten und die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Grundstücksgröße: noch zu vermessende ca. 500 m² Das Grundstück erstreckt sich über ca. 500 m² und bietet durch die ortszentrale Lage, angrenzende Grünanlagen sowie ausreichend Platz für den Bau Ihrer Wunschimmobilie eine ideale Kombination aus Nahversorgung, Naherholung und baulichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage in der Alleestraße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Sie der gesonderten Lagebeschreibung weiter unten entnehmen können. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf ein vielseitiges und attraktives Grundstück. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich zu sein.
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1/10
Preis auf Anfrage
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche Gasthof mit Nebengebäuden: 22955 m² Bei dem zu veräußerndem Anwesen handelt es sich um einen Gasthof, der derzeit in Betrieb ist. Die Kanal- und Abwasseranlage sowie der Fettabscheider der Küche sind auf dem neuesten Stand.
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Neben dem Gastzimmern und Nebenräumen befindet sich auch ein Tanzsaal 30 m x 12 m. Das Highlight ist die einmalige auf bis zu 13 m verschiebbarer Bühne. Außerdem hat das Anwesen zwei Kegelbahnen mit insgesamt 30 m x 5 m. Weiterhin ist im Keller eine Bar und ein Schießstand mit 3 Schießanlagen für Luftgewehr eingebaut. Der Tanzsaal hat Warmluftheizung, es bestehen ausreichend Notausgänge und die gesetzlichen Vorschriften für den Betrieb des Gasthauses sind alle aktuell einhaltbar. Das Gasthaus wurde 2007 renoviert und hat drei Heizmöglichkeiten. Ein Blockheizkraftwerk (Dachs) mit 5,5 KW Stromleistung, eine Scheitholzanlage 50 KW (Fröhling)für bis zu 50 cm Scheitholzlängen und einen Ölbrenner Wissmann mit 10000 l Heizöltank und 4500 l Pufferspeicher.
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369.000,00 €
8 Zi.
162
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ebermannsdorf. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde, bietet Platz und Komfort auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 810 m². Das Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die nach einem praktischen und flexibel nutzbaren Wohnraum suchen. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet, mit dem nicht ausgebauten Dach, zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine persönliche Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Gartennutzung verspricht gelassene Momente im Freien, während die großzügige Terrasse perfekt für sommerliche Grillabende oder einfach zum Entspannen geeignet ist. Obwohl das Objekt derzeit vermietet ist, stellt es
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1/9
359.500,00 €
3 Zi.
95,84
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell steht nur noch 1 Wohnung zur Verfügung! Zum Verkauf steht noch eine 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss. Das Neubauobjekt befindet sich im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit
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insgesamt 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten.
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1/7
109.000,00 €
627
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes Baugrundstück mit kleinem Holzhaus und massiver Garage. Das Grundstück bietet eine beeindruckende Aussicht auf Kastl und ist mit einer neuwertigen Einzelgarage, sowie einem kleinen Holzhaus bebaut. Das liebevoll eingerichtete
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Holzhaus bietet ein heimeliges Wohngefühl auf kompaktem Raum. Das Grundstück ist eine Baulücke in ruhiger Wohnlage und kann weiter bebaut werden. Von der Terrasse des Holzhauses bietet sich eine tolle Aussicht auf den Markt Kastl.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128,96
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Haus vereint traditionellen Charme mit modernen Updates und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, gute Ausstattung, einen historischen Touch legen und ein pflegearmes Grundstück möchten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das optisch ansprechende Haus erstreckt sich über zwei ausgebaute Wohnetagen sowie einem Dachgeschoss, dass bereits wohnlich genutzt ist. Über eine einladende Diele gelangt man in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier angekommen geht man von der Diele aus in die einzelnen Räume. Linkerhand befindet sich ein praktischer großer Raum, der aktuell als Abstellraum dient, aber auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Ein direkt ans Erdgeschoss angrenzender Gewölbekellerraum befindet sich dahinter und sorgt für zusätzliches Flair und bietet kühle Lagerungsmöglichkeiten. In der gleichen Etage befind
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1/9
262.500,00 €
2.100
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Grundstück
* Das Grundstück ist umgeben von vielen Bestandshäusern mit freundlicher Nachbarschaft. * Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für vier Reihenhäuser vor, der wieder aufgenommen werden kann. * Selbstverständlich kann
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individuell und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gebaut werden. * Musterbeispiel wie gebaut werden kann
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1/3
315.900,00 €
8 Zi.
132,37
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
...
Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/3
321.900,00 €
7 Zi.
132,37
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/6
250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
92286 Rieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
...
Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deuts
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1/4
99.000,00 €
1.035
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Gesamtfläche von 1.035 m² liegt dieses nahezu rechteckig geschnittene Grundstück im hinteren Ende einer Sackgasse und bietet ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Der Südhang sorgt für ideale Bedingungen, um Sonnenlicht optimal zu
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nutzen und Energieeffizienz zu gewährleisten. Ihr Grundstück bietet eine günstige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner großzügigen Fläche, der optimalen Südlage und der atemberaubenden Aussicht ist es perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Ein Gartenwasseranschluss und Strom liegen bereits im Grundstück. Die Bebauung ist nach §34 BauGB- Nachbarschaftsbebauung - möglich.
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1/5
86.000,00 €
485
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Hanggrundstück mit 485 m² in sonniger Lage in Kastl. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort bebaubar ideal für ein Einfamilienhaus mit Terrasse oder Balkon in Süd-/Westausrichtung. Das
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Flurstück 150/2 liegt ruhig und idyllisch mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die blaue Markierung im Lageplan kennzeichnet das bestehende Geh- und Fahrtrecht, das den komfortablen Zugang zum Grundstück sicherstellt. Grundstücksgröße: 485 m² Lage: Flurstück 150/2, Kastl Erschließung: Voll erschlossen Besonderheit: Geh- und Fahrtrecht (blau markiert im Plan) Besonderheiten auf einen Blick: Sonnige Hanglage mit schöner Aussicht Voll erschlossen sofort bebaubar Ruhige Wohnlage in natürlicher Umgebung Geh- und Fahrtrecht vorhanden (Zugang gesichert) Ideal für Naturliebhaber oder zur Kapitalanlage
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
529.000,00 €
10 Zi.
350
m2
92277 Hohenburg
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige und wunderschöne Landhaus wurde im Ursprungsjahr 1895 erbaut später vergrößert und aufgestockt und seit dem Jahr 2000 umfangreich kernsaniert und umgebaut.
Heute stehen 3 abgeschlossene Wohn-und/ oder Gewerbeeinheiten mit
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derzeit 350qm Wfl. auf 2 Vollgeschossen zur individuellen Verfügung.
Auf einem weitgehend uneinsehbaren Grundstück finden Sie hier einen tollen Lebensraum für die ganze Familie oder zur gewerblichen Nutzung.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die Geräumigkeit dieses Objektes auf.
Die Diele ist nicht nur ein Empfangsraum, von hier aus erreichen Sie auch alle 3 eigenen Wohneinheiten.
Das DG mit ca. 160qm Fläche kann zusätzlich weiter ausgebaut werden. Hier befinden sich ein bereits vorbereiteter Fussboden sowie ein Anschluss für Elektro und Heizung.
Die außergewöhnliche Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene und kernsanierte Innenausstattung, wie komplette Verrohrung in Kupfer, einer natürlichen Klimatisierung des EG durch 60 cm dickes Mauerw
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
165
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kümmersbruck! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche
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Schlafzimmer, ist es ideal für ein harmonisches Familienleben. Die zwei Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster für frische Luft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen, die Sie verdienen.
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1/4
153.410,00 €
1.334
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 1334 qm groß und ist für eine individuelle Bebauung mit einem Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Das Grundstück wird mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekomanschluss erschlossen. Die Bebauung des Einzelgrundstücks
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ist nach der umliegenden Bebauung abzustimmen. Hier empfiehlt sich vor Baueinreichung ein Abstimmungsgespräch mit der zuständigen Baubehörde. Gerne bietet der Eigentümer Ihnen mit seinem Team der HD Bau einen Rundumservice von der Erstplanung bis zum Einzug in Ihr Traumhaus an. Das Grundstück bietet einen hervorragenden Blick zu der bekannten Klosteranlage von Regens Wagner mit der berühmten Asam Kirche. Nach Auskunft des örtlichen Energieversorgers ist mit einer kurzfristigen Verlegung der oberirdlischen angrenzenden Stromleitung zu rechnen. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung.
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