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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Bad Schwartau kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
148
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und praktischen Ausstattung überzeugt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Mit
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insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Bädern, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys benötigen. Eine Option wäre auch die obere Einliegerwohnung fremd zu vermieten und wertvolle Einnahmen für die Immobilienfinanzierung zu generieren oder einen Teil der Familie zu sich ins Haus zu holen und dennoch getrennt voneinander zu leben. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Vorflur und erreichen geradeaus zunächst die Erdgeschosseinheit. Hier gehen alle Räume vom Flur ab, zunächst linker Hand das Wohnzimmer und die Küche und im rechten Bereich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer sowie das helle Wannenbad mit Fenster. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt
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609.000,00 €
375
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historische Stadtvilla mit Potenzial in zentraler Lage Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1906 besticht durch ihren einzigartigen historischen Charme und ihre großzügige Architektur. Ursprünglich mit vier Wohneinheiten geplant, sind
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derzeit drei Wohneinheiten nutzbar, während die vierte Einheit im zweiten Obergeschoss links als Ausbaureserve dient und weiteres Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme installiert, die eine effiziente Beheizung ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, konnte jedoch nicht besichtigt werden. Die weiteren Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss rechts bieten Potenzial für eine umfassende Renovierung, um den historischen Charakter der Stadtvilla mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Die im Jahr 2017 erneuerte Dachdämmung stellt eine solide Grundlage dar, allerdings könnte eine Überprüfung und Verbesserung des Dämmstandards sinnvoll sein, um die Energieeffizienz wei
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799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück mit 1.067 qm in begehrter Sackgassenendlage am Ortsausgang von Bad Schwartau. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 156 qm + 22 qm Wintergarten und einen ausgebauten
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Vollkeller mit einer Nutzfläche von 82 qm. Die grosse Doppelgarage mit 40 qm bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder. Hinter der Garage befindet sich ein isolierter Garagennebenraum mit ca. 20 qm. Im Garten befindet sich neben der grossen Terrasse ein idyllischer Gartenteich und ein schönes Blockbohlenhaus. Der großzügige Garten ist liebevoll mit verschiedenen Beeten und Beleuchtung angelegt. In den letzten 15 Jahren wurden über 200.000,- Euro in das Haus und Grundstück investiert.. Zuletzt wurde 2021 ein neuer, moderner Wintergarten mit Beschattung angebaut. Ebenso wurde eine große PV-Anlage mit 10,8 kWp und Stromspeicher installiert. Hierzu gehört eine Ladestation für Ihr Elektroauto in der Garage. Die besonders schöne und durchdachte Markenküche
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799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück mit 1.067 qm in begehrter Sackgassenendlage am Ortsausgang von Bad Schwartau. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 156 qm + 22 qm Wintergarten und einen ausgebauten
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Vollkeller mit einer Nutzfläche von 82 qm. Die grosse Doppelgarage mit 40 qm bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder. Hinter der Garage befindet sich ein isolierter Garagennebenraum mit ca. 20 qm. Im Garten befindet sich neben der grossen Terrasse ein idyllischer Gartenteich und ein schönes Blockbohlenhaus. Der großzügige Garten ist liebevoll mit verschiedenen Beeten und Beleuchtung angelegt. In den letzten 15 Jahren wurden über 200.000,- Euro in das Haus und Grundstück investiert.. Zuletzt wurde 2021 ein neuer, moderner Wintergarten mit Beschattung angebaut. Ebenso wurde eine große PV-Anlage mit 10,8 kWp und Stromspeicher installiert. Hierzu gehört eine Ladestation für Ihr Elektroauto in der Garage. Die besonders schöne und durchdachte Markenküche
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus liegt in der beliebten Stadt Bad Schwartau, in der Gemarkung Rensefeld, unweit der Ostseeküste an der Lübecker Bucht und steht zum Kauf für Sie bereit. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einem sehr
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gepflegtem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca.110 m² auf ca. 356 m² Eigenland. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kommen Sie gerne vorbei und lassen sich vor Ort in unserem vollmöblierten Musterhaus beraten. Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern
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genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung.
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156.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zuverlässig vermietete Wohnung - ideal als langfristige Kapitalanlage.
Objekt
Diese charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 8 Wohneinheiten - ideal für
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Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und ein solides Umfeld legen. Mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, eine separate kleine Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Der Balkon lädt mit seiner Südausrichtung zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten. Im Keller befindet sich der zugeordnete Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrradkeller, Wäschetrockenraum und Waschküche. In der Waschküche gibt es die Möglichkeit, das eigene Gerät aufzustellen.
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790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit
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hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
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479.000,00 €
6 Zi.
167
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus dem Jahr 1920 wurde in den Jahren 1974 und 1981 so umfangreich erweitert und modernisiert, dass sie mit seinem Ursprungsdatum nicht mehr viel zu tun hat. Das Objekt ist einem sehr guten, gepflegten Zustand. Großzügig aufgeteilte
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Wohnräume bieten sich Ihnen ebenso wie ein bisher gewerblich genutzter Bereich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur kombiniert mit einem Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind keine Durchgangszimmer und sind über den Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer kombiniert ist, bietet eine helle Umgebung und einen direkten Zugang zur Küche. Weiter überzeugt dieser Wohnbereich mit elektrischen Rollläden, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können und mit einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die Anbindung der Küche an die überdachte Terrasse ist sehr gut gelungen. So können Sie auf kurzen Wegen im Freien frühstücken oder einen
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die etwa 45 m² große Wohnung liegt in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 63 Wohneinheiten, das im Jahr 1972 auf eigenem Grundstück in solider Bauweise errichtet wurde und wird ab April bezugsfrei. Zur Wohnung im 6.
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Obergeschoss gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Im gemeinschaftlichen Keller haben Bewohner die Möglichkeit, Fahrräder und andere Gegenstände sicher zu lagern. Zudem gibt es dort die Option, Wäsche zu waschen und zu trocknen. Das 5. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, sodass nur wenige Treppenstufen zum 6. OG überwunden werden müssen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen Flur, der einen Abstellraum beherbergt, welcher Platz für sperrige Haushaltsartikel oder die Garderobe bietet. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer sowie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick in Richtung Lübeck genießen kann. Angrenzend an das Wohnzimmer
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320.000,00 €
5 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus, Bj 1967, eine Erweiterung des Wohnzimmers sowie die Errichtung eines Hobbyraumes und der Terrasse erfolgte 1973. Die Hausgarage wurde 1990 in ein Büro umgebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über 4 Zimmer, zwei Bäder, eine
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Einbauküche, eine sonnige Südwestterrasse und eine Loggia. Im zur Straße hin ebenen Untergeschoss befinden sich zusätzlich neben dem Windfang, der Heizungsraum, das ehemalige Büro, der Hobbyraum sowie ein Abstellraum für Vorräte. Eine Außentreppe führt vom Untergeschoss in den hinteren Gartenbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen! 2022/23 komplett Saniert! Ohne Maklercourtage für Käufer! Neue Heizung, modernisierte Bäder, attraktive Küche und vieles mehr! Im Angebot haben wir ein hochwertiges EFH von 1954 mit insgesamt 4,5 Räumlichkeiten. Dieses
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Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023 umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche. Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt! Das Gäste-WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy & Boch sowie Dornbracht. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen. Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Die Elektrik ist im ganzen Haus erneuert. Im Keller warten noch viele Möglichkeiten der Erweiterung des Wohn/Nutzraumes. Gepflegt, modern und hell ist diese Immobilie. Das einzige was der Käufer noch gestalten muss, sind die Bodenbeläge. Unsere Auftraggeber konnten das Objekt nicht selbst beziehen und überlassen die Gestaltung dem Käufer. Erfreue
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Neu
1/7
369.000,00 €
4 Zi.
114,49
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten sich den Traum Ihres eigenen Familienheims erfüllen und selbst noch gestalten? Dann ist dies vielleicht genau das Richtige für Sie: Denn das hier angebotene, gut geschnittene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1949 auf einem
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ca. 749 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet noch sehr viel Potential. Auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit Essbereich und natürlich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 1972 wurde das Gebäude dann um eine Garage sowie in den 90´er Jahren um ein Doppelcarport erweitert. Das Haus wurde zudem bereits in Teilen modernisiert, insbesondere sind zu erwähnen, dass im Jahr 2011 die Haustüre, die Elektrik, das Badezimmer, die Küche, die Böden und auch der Grundriss im Erdgeschoss angepackt wurden. Die jetzigen Eigentümer haben darüber hinaus im letzten Jahr neue Dachpfannen, Materialien zur Dach- und Fassadendämmung gekauft, die selbst
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398.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus
Ein neues Zuhause für Ihre Zukunft Dieses charmante Mittelreihenhaus in Bad Schwartau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochgepflegten Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen
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58 m² Nutzfläche im Keller bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlcharakter Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der gesamten Familie. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine kommunikative Verbindung zum Wohnzimmer. Die helle Küche bietet viel Platz und Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein großzügiger Eingangsflur mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie zwei etwa gleich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
96
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist sowohl für die Selbstnutzung als auch als Anlageimmobilie interessant. Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere teilweise miteinander verbundene Gebäude, die etwa 1974 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die hier
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angebotene, barrierearm erreichbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Gebäudes. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den ersten Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein Zimmer, das Duschbad, einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Westausrichtung betreten können. Das dritte Zimmer und das Wannenbad sind über den zweiten Flur zugänglich. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Auch an den Gebäuden wurden in der Vergangenheit verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Langfristig steht noch die Erneuerung des Daches an. Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich in Betrieb genommene Wärmepumpe in Verbindung mi
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298.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Herzen von Bad Schwartau erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage vereint. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit
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drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. So finden Sie auf der unteren Ebene der Wohnung den offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, die Küche und das Gäste-WC vor. Auf der oberen Ebene befindet sich der private Bereich in Form eines weiteren Schlafzimmers mit separierter Ankleide und dem Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: eine gemütliche Loggia und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Das 1982 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und auch die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten zehn Jahre umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde das Gäste-WC zeitgemäß erneuert, eine neue, moderne Küche eingebaut und der Boden durch einen einheitlichen PVC-
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1.875.000,00 €
1.011,48
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
freistehendes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1960 Grundstücksfläche ca. 2.362 m² mit altem Baumbestand 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 1.011,48 m² zusätzlich befinden sich 17 Garagen zur Vermietung neben dem Objekt, eine 18.
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Garage wird aktuell vom Eigentümer als Lager genutzt alles voll vermietet, jährliche Nettokaltmiete beträgt 99.420 EUR inkl. Garagen das Objekt hat einen Fahrstuhl jede Wohnung hat einen Balkon Vollkeller mit Abstellräumen und Fahrradkeller die Fassade wurde bereits gedämmt Contracting-Vertrag mit der Firma Techem bis 2029 mit Option zusätzlich 5 Jahre, Eigentümer kauft nur die Wärmeleistung, die Heizungsanlage ist Gaszentral. Im Energieausweis steht Fernwärme, da die Heizungsanlage Techem gehört
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97.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde aktuell zum Kauf reserviert. Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage? Dann könnte diese modernisierte Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Attraktive Eigentumswohnung in
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zentraler Lage von Bad Schwartau Diese helle und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Ausblick bis zum Horizont. Highlights der Wohnung •modernisiert: Sämtliche Räume wurden aufwendig modernisiert – vom Fußboden bis zur Decke. •Großzügiges Wohnzimmer: Bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für einen gemütlichen Essbereich. •West-Loggia: Genießen Sie fast den ganzen Tag die Sonne und lassen Sie den Abend entspannt mit Sonnenuntergang und Blick in die weite, grüne Umgebung ausklingen. •Moderne Einbauküche: Funktional und sti
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH mit großem Grundstück und 2 Wintergärten in Sereetz. Ruhig gelegen und doch zentral. Die in einer Sackgasse gelegene DHH ist das ideale neue zu Hause für eine junge Familie, die sich schon immer einen Garten mit allen Extras gewünscht hat.
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Sei es ein großes Gartenhaus, eine Außenküche einen Räucherofen, zwei Gewächshäuser, Geräteschuppen, Gemüse und Kräuterbeeten, Obstbäumen und zwei Wintergärten. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, die sich mühelos in eine Wohnküche erweitern lässt, übergehend in das große Wohnzimmer mit Kamin. Das große Bad mit einer Wellenessbadewanne und Dusche, ein Abstellraum, der auch in ein Gästebad umgebaut werden oder als Vorratskammer dienen kann, oder falls erforderlich auch drittes Kinderzimmer werden könnte. Ein Zugang zu einem von zwei Wintergärten, ein Schlafzimmer und vom Haupteingang geht eine wunderschöne Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer oder in Zukunft Ihr Büro. Die DHH ist
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449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir laden Sie und Ihre Familie herzlich ein! OPEN HOUSE am 30.11.24 - Wir eröffnen das Musterhaus in Bad Schwartau. Besuchen Sie uns am Samstag, 30.11.24 zwischen 11:00 und 13:00. In einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Schwartau entstehen
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für Sie hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause bieten, sondern auch von einer hervorragenden Lage profitieren. Die idyllische Umgebung der Lübecker Bucht, mit ihren charmanten Orten, einladender Gastronomie, malerischen Stränden und lebhaften Häfen, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer attraktiven, stadtnahen Wohnlage. Hier haben Sie alles, was Sie für sich und Ihre Familie brauchen! Projekthighlights: *Nachhaltiges Energiekonzept - jedes Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und nutzt Photovoltaik, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zudem sind die Häuser für eine E-Mobilität-Vorbereitung am Stellpl