Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Ratekau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
168
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn-und Geschäftshaus von Privat in Ratekau zentral gelegen in der Bäderstrasse. Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Dach, Fassendendämmung, Neubau Ladenbereich, Elektrik komplett, Sanitär komplett. Das Haus bietet 3
...
Einheiten: Büro links auf 49 qm, vermietet an eine Fahrschule, 2 Räume + 2 WC und Pantry Büro rechts auf 66 qm, vermietet an ein Immobilienbüro 2 Räume +1 WC und Pantry Obergeschoss, interessante Ferienwohnung auf 53 qm 2 Räume 1 Duschbad und eine Einbauküche. Alle Räume können miteinander verbunden werden. Keller 3/4 unterkellert Eine Garage Mieteinnahme / Jahr ca.€ 26.000,- schwankend durch Ferienvermietung. Bitte fordern Sie ein Exposé an.
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549.000,00 €
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168
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23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn-und Geschäftshaus von Privat in Ratekau zentral gelegen in der Bäderstrasse. Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Dach, Fassendendämmung, Neubau Ladenbereich, Elektrik komplett, Sanitär komplett. Das Haus bietet 3
...
Einheiten: Büro links auf 49 qm, vermietet an eine Fahrschule, 2 Räume + 2 WC und Pantry Büro rechts auf 66 qm, vermietet an ein Immobilienbüro 2 Räume +1 WC und Pantry Obergeschoss, interessante Ferienwohnung auf 53 qm 2 Räume 1 Duschbad und eine Einbauküche. Alle Räume können miteinander verbunden werden. Keller 3/4 unterkellert Eine Garage Mieteinnahme / Jahr ca.€ 26.000,- schwankend durch Ferienvermietung. Bitte fordern Sie ein Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
344.500,00 €
3 Zi.
107
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dörflicher Umgebung wurde das hier angebotene Einfamilienhaus im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf ca. 984 m² Eigenland und ist über eine langgezogene Auffahrt erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² bietet
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das Haus eine großzügige Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über Nutzflächen im Keller und Garage von ca. 142 m². Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Den Wohnbereich betreten Sie über vier Stufen um in den Flur des Hauses zu gelangen. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse befindet sich geradezu. Vorgelagert befindet sich die Küche mit großem Essbereich. Ein gemütlicher Kachelofen erzeugt hier zusätzlich Wärme. Im hinteren Bereich des Flures befinden sich zwei große Schlafzimmer. Optional können hier auch drei Zimmer entstehen. Ein Vollbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der große Vollkeller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,30 m und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.200 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Doppelhaushälfte hat ca. 600 qm Grundstück. Das Gartenland mit ca. 1.100 qm wird mit der vorderen Doppelhaushälfte geteilt 550/550, oder als Gemeinschaftsgrundstück genutzt. Dies wird noch vereinbart. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Da
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1972 von der Firma Okal in Fertigteilbauweise erstellt wurde. Das Haus ist vollunterkellert, neben dem Wohnhaus steht eine PKW-Doppelgarage
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mit zwei Schwenktoren. Die Außenwandflächen aus Eternitplatten sind weiß gestrichen, die Giebel holzverschalt, das Satteldach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt. Die Kellerdecke ist eine Betondecke, die Geschossdecken des Hauses sind ansonsten Holzbalkendecken. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Baujahr 2020. Im Haus sind doppeltverglaste Holzfenster verbaut, teilweise auch erneuerte Kunststofffenster. Zusätzlich haben die Fenster des Erdgeschosses bis auf den Wintergarten Außenrollläden. Die Massivholz Einbauküche ist mit Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube (Umluft) ausgestattet. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC, Handwaschbecken,
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten (
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Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirk
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten (
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Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirk
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
170
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Pansdorf, einer Ortschaft, die nur ein paar Minuten von der Ostsee entfernt ist. Dieses 1964 erbaute Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 170 m², verteilt auf 1,5 Etagen auf einem Eigenlandgrundstück von ca. 954m². Das Objekt verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Büroflächen bieten. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit zur Einkommensgenerierung. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Hauses begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es für Sie bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot! Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, E
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
180
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Warnsdorf, zwischen Timmendorfer Strand und Lübeck-Travemünde. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, nahe des Golfplatzes. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 auf einem ca.
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921m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Haus in 3 Einheiten aufgeteilt (1 Einheit im EG, 2 Einheiten im OG). Es bietet sich daher ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnhaus für mehrere Generationen an. Eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung wäre ebenfalls denkbar. Das Gebäude ist massiv gebaut und offeriert Ihnen im Erd- und Obergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m², die sich auf 6 Zimmer zzgl. Bäder, sep. WC, Küchen und Flure verteilen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Solarthermie. Das Gebäude, die Garage sowie der Außenbereich befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand und halten für Sie zahlreiche Ges
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
9 Zi.
240
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Pansdorf
Objekt
Bei dieser soliden Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten wovon 3 vermietete Einheiten verkauft werden. Dieses interessante Immobilienangebot bietet
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eine zukunftssichere Investition in Pansdorf. Hier ist eine kurze Übersicht der Details: Einheiten zum Verkauf: 1 Gewerbeeinheit, 2 Wohneinheiten, 1 kleines Nebengebäude 5 PKW Stellplätze Mietverhältnisse: Alle Einheiten sowie Parkplätze sind langfristig vermietet Jährliche Nettomieteinnahmen: € 32.772 Die langfristig bestehenden Mietverhältnisse und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Parkplätzen bieten eine stabile Einnahmequelle und Diversifikation im Portfolio. Bei der Immobilie handelt es sich um einen im ländlichen Stil geprägten Rotklinkerbau welcher insgesamt einen guten Pflegezustand ausweist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung. Energieausweis:
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
65
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Kleinod mit ca. 169m² Grundstück. Der seitlich
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am Haus platzierte Hauseingang führt in einen Flur mit einer Nische, die sich ideal als Garderobe anbietet. Von hier wird sofort der Küchenbereich mit gemütlichem Tresen erreicht. Das einfallende Licht vom Außenfenster wird direkt über zwei weitere innenliegende Fenster in den Wohn-/ Essbereich weitergeleitet. Dieser schließt sich am Ende des Flures an und bietet neben der Sofa- und Essecke einen Zugang zum Wintergarten sowie dem komplett terrassierten Gartenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie einige Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen und Müllraum. Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Flur erreicht. Neben einem derzeit als TV-Zimmer genutzten Raum, befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Vollbad.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
190
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten eines der schönsten Wohngebiete Schleswig-Holsteins gelegen bietet Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus ein zauberhaftes Grundstück, eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und einen pfiffigen Raumschnitt. Die ca. 190 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Vorderhaus aus dem Jahr 1957 mit ca. 88 m², das mit einer Außenfassadendämmung und 1998 mit einem neuem Dach energetisch modernisiert wurde und 103 m² in dem 1998 angebauten hinteren Haus, das als Erweiterung der vorderen Immobilie in Richtung des Gartens gebaut wurde. Die schöne Immobilie hat Ihnen viel zu bieten: drei Badezimmer, zwei zusätzliche WCs, acht charmante Zimmer, eine große Auffahrt und viel Platz auf dem gepflasterten großen Areal hinter dem Haus für Parkplätze, zwei charmante Terrassen mit Außenmarkisen, einen idyllischen Freisitz und zwei Gartenhäuser. Liebevoll konzipiert wird die Wohnfläche um den Vollkeller des Vorderhauses ergänzt, der Ihnen zusätzliche wohnliche Nutzfläche zur Verfügung stel
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9,5 Zi.
206
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in gewachsener Nachbarschaft, eingebettet in die Natur, nur ca. 500 m Luftlinie vom Hemmelsdorfer See entfernt. Derzeit ist die Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
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Ursprünglich 1966 erbaut, liegt es auf einem großzügigen, 1.195 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in Südausrichtung. Das Gebäude wurde in solider Bauweise als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung errichtet. 1987 erhielt das Haus einen Anbau auf der Gartenseite mit Flachdach, der 1999 um ein weiteres Geschoss und Dachgeschoss mit Satteldach erweitert wurde. Dadurch, dass das Haus in Hanglange gebaut wurde, befindet sich zum größten Teil im Untergeschoss vollwertige Wohnflächen. Insgesamt umfasst das Haus ca. 206 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung mit ca. 98 m² und 5 Zimmern erstreckt sich über alle drei Etagen und überzeugt mit einem großzügigen offenen Grundriss im Untergeschoss, der Wohn-, Essbereich und Küche miteinander verbind
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
96
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ratekau-Pansdorf in einem gewachsenen Wohnumfeld, eingebettet auf einem idyllischen Grundstück. Zur Straße befinden sich Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die 3-Zimmer Wohnung ist
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über den seitlichen Hauseingang zu erreichen, liegt in der zweiten Etage und erstreckt sich über 2 Ebenen. Ein heller Hausflur führt zur Eingangstür hinter welcher sich die zentrale Diele im 2. OG befindet. Die Gegenansprechanlage ist mit Videounterstützung ausgestattet, sodass Sie stets wissen wer bei Ihnen klingelt. Von der Diele sind alle Räume der Ebene zu betreten. Die moderne Einbauküche wurde kürzlich eingebaut und besticht mit tollem Design in Verbindung mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Schrank rundet das Platzangebot ab. Im hellen Wohnbereich sind dank der Bauweise keine Dachschrägen, was die Nutzbarkeit ideal macht. Im weiteren Verlauf hat man von hier Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia mit einen tollen Blick ins Grüne. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
109
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ratekau. Das Haus wurde im Jahr 1966 in typischer Massivbauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 109,00 qm ist folgendermaßen
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aufgeteilt: Der einladende Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer was mit einem schönem Echtholzparkett ausgestattet ist und in die geräumige Küche mit einem Zugang zum Garten. Durch die Küche erreichen Sie den Anbau wo sich das Duschbad mit einem Fenster, der Hauswirtschaftsraum und das erste Zimmer, dass als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer mit einem schönen Blick in den Garten genutzt werden kann. Im Anbau haben Sie ebenfalls den Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 schöne Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Spitzboden wo der Fußboden bereits gedämmt ist. Das Haus hat einen Keller wo sich die moderne Gashei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
234
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot steht ein Mehrgenerationshaus in ruhiger Lage von Ratekau. Mit ca. 234 qm Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz. Der Bau erfolgte im Jahr 1984 in massiver Bauweise, im Jahr 1991 wurde der Ausbau des Dachgeschosses realisiert. Sie
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betreten das Haus über den Flur mit Gäste-WC und finden dort auch die Treppe in das Obergeschoss vor. Es geht weiter in die große Diele mit schönem Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse bieten hier gute Lichtverhältnisse. Es schließen sich die offen gestaltete, moderne Küche, vier Zimmer, der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin sowie ein modernes Vollbad an. Vom Ess- wie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige, überdachte, sonnige Süd-/West-Terrasse mit gemauertem Grillkamin, auf der Sie entspannen und die Ruhe genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein großes Büro mit Zugang zur Loggia, zwei Zimmer, eine große Küche und ein weiteres Vollbad. Geheizt wird mit einer Gasheizung als Fußbodenheizung im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Warnsdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² & einem großzügigen Grundstück von 670 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem modernen & komfortablen Zuhause sind. Das Haus
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen, großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz & Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei modern ausgestattete Bäder, jeweils mit Duschen & eins mit Badewanne, bieten Komfort & ermöglichen auch in größeren Haushalten einen entspannten Tagesablauf. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen & Genießen ein & bildet somit das Herzstück des Hauses. Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter, großzügiger Garten - ein Paradies für Naturliebhaber & Familien, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich gibt es eine Garage direkt am Haus! Ein wohnlich ausgeb
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349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von
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Pansdorf, Gemeinde Ratekau. Das Gebäude gehört zu einem ca. 1912 in solider Massivbauweise errichteten Komplex, der nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Das dazugehörige Eigenlandgrundstück umfasst insgesamt ca. 1.432 m², wobei dem angebotenen Objekt ca. 465 m² als Sondereigentum zugewiesen sind. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Gewerbefläche, verteilt auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 90 m², die langfristig an eine etablierte Arztpraxis vermietet ist. Das Dachgeschoss umfasst ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² sowie ein Apartment mit ca. 22 m². Diese drei Einheiten sind voll vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 19.920 EUR p.a. zzgl.
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559.000,00 €
6 Zi.
176
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem großzügigen und vielseitigen Wohntraum in der idyllischen Gemeinde Ratekau. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit seinem Zugang zu einer der beiden einladenden Terrassen, die mit Beschattungen ausgestattet sind und zum Verweilen im Freien einladen. Hier können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen oder sich an dem kleinen Gartenteich erfreuen. Mit insgesamt sechs Zimmern über zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu verwirklichen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Untergeschoss mit zusätzlichen ca. 75 m² Wohnfläche bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten - vielleicht als Hobbyraum,