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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Bad Wiessee kaufen
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1/10
3.480.000,00 €
6 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bad Wiessee, am Westufer des Tegernsees gelegen, ist weit über die Grenzen Bayerns hinaus für seine idyllische Lage und den herrlichen Blick auf den Tegernsee und die „greifbar" nahen Hausberge bekannt. Den Seeblick können wir
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Ihnen zwar nicht bieten, dafür erhalten Sie in ruhiger und zentraler Lage von Bad Wiessee ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche auf einem 1.384 m² großen Sonnengrundstück. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee und die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für € 3,75 Mio. (unverbindliches Angebot) werden Sie neuer Eigentümer dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im derzeitigen Zustand (Rohbau) mit der Möglichkeit individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten ist das Baurecht für ein zweites Einfamilienhaus vergleichbarer Größe. Gerne realisiert die Firma Schwarzenberger, ein regionales Bauunternehmen aus Lenggries, aber auch Ihren Traum vom Wohnen für dann €
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Quelle:
www.immowelt.de
2.415.000,00 €
6 Zi.
222,23
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - mit direktem Blick auf den See und die Bergwelt! Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten besticht nicht nur mit einer tollen Lage, genügend Platz für die ganze
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Familie und bei Bedarf Personal - sondern auch mit vier Balkonen, von denen Sie sowohl einen perfekten See- wie auch Bergblick genießen können - ein absolutes Highlight! Über die Wohnungstür betreten Sie den Flur, welcher einen direkten Anschluss zum gegenüberliegenden, hellen Schlafzimmer bietet. Rechts vom Eingangsflur befindet sich das geräumige Duschbad mit hochwertiger Ausstattung. Ebenso wurde ein großzügiger Abstellraum geschaffen. Am Badezimmer vorbeiführend, gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer der Wohnung, das ebenfalls eine ruhige und komfortable Umgebung bietet. Links vom Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Über den Essbereich erreichen Sie zwei Balkone mit Pa
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1.200.000,00 €
5 Zi.
164
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung nutzbar! Wohnen in Bad Wiessee - dieser Traum wird mit dieser schönen Dachgeschosswohnung wahr. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus fünf Häusern mit je fünf
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Wohnungen. Kinderspielplatz, Tiefgarage, großzügige Kellerräume sowie Personenlifte, die von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führen, komplettieren das sehr gepflegte Areal. Singles, Familien, Ehepaare und Senioren leben hier und schätzen die Lage, Architektur, Bauweise und hohe Qualität ihrer Wohneinheiten - im Herzen des Kurorts Bad Wiessee. Charaktergebend für diese Dachgeschosswohnung sind die insgesamt acht Dachliegefenster. Sie versorgen die Räume mit viel Tageslicht und verleihen in Kombination mit dem Sichtdachstuhl jedem Zimmer ein besonderes Ambiente. Auf den beiden Balkonen, gen Ost und West, genießen Sie insbesondere die Morgen- und Abendstunden.
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1/9
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
98
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exquisite Etagenwohnung im bezaubernden Stil des Tegernseer Tals, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die sich perfekt für Paare oder als Ferienimmobilie eignet. Die Lage ist äußerst begehrt, denn das Haus befindet
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sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bad Wiessee! Diese Oase der Ruhe liegt an einer ruhigen Straße direkt am Waldrand. Von hier aus genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Seeufer mit Strandbad sowie alle anderen Annehmlichkeiten des Ortes. Auch der Golfclub Bad Wiessee ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen. Ein großes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein praktisches kleines Zimmer welches als Garderobe genutzt werden kann gehen von der großzügigen Diele ab. Im Keller finden Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
102
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Wiessee! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung
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verfügt über durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Loggia, die um die gesamte Wohnung reicht. Der weitläufige und helle Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit lädt er zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein. Große Fenster sorgen für viel Licht und gewähren Zugang zur umlaufenden Loggia. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für Homeoffice. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei separate Badezimmer bieten höchsten Komfort: Badezimmer 1: Modern gestaltet mit einer Dusche Badezimmer 2: Ausgestattet mit einer Bad
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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
213
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollunterkellertes Familienhaus von 1999 mit 212 m² Wohnfläche und der typischen Aufteilung: drei Stockwerke, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. "Grundsolide" beschreibt treffend den baulichen Zustand und charakterisiert ebenso passend das Wesen des
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Hauses. "Grundsolide", weil es ein wunderbar gepflegtes Zuhause ist. Das zeigt sich etwa an den zweifach verglasten Holzfenstern, die - werden sie so gewissenhaft in Schuss gehalten wie hier - makellos aussehen. Es ist ein schmuckes Haus, nicht weil es glitzert (tut es nicht), sondern weil es in sich ruht und ganz unaufgeregt eine Einladung ausspricht: Komm heim und fühl dich wohl. Klassisches Entree mit Flur und Diele, im großen Wohnzimmer fällt der schöne Kachelofen mit Sitzbank auf, in der Küche hält sich die separate Speisekammer versteckt. Das Büro wird zukünftig wohl als Homeoffice genutzt. Oder lieber für Gäste hergerichtet? Der Großteil des Bodens im Haus ist in langen Dielen verlegt, die Decken sind überall hoch. Alle drei Schlafzimmer
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1.145.000,00 €
4 Zi.
151
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Wiessee besticht durch ihre grüne Lage und die unmittelbare Nähe zum Golfclub Tegernsee, umgeben von weitläufiger Natur. Der wunderbare Blick in die Berge und die angrenzenden Wälder machen dieses Haus
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zu einem besonderen Domizil. Das Gebäude wurde 1978/79 erbaut. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung beeindruckt insbesondere durch den zusätzlichen Eingangsbereich im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eingewachsenen Terrasse und einen großzügigen Koch-/Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon. An die geräumige Diele schließt sich ein Gäste-WC an. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Besonders praktisch ist d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in leicht erhöhter Lage von Bad Wiessee. Vom überaus großzügigen, sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung können Sie einen atemberaubenden Blick
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auf das umliegende Bergpanorama genießen. Die kleine Anlage, bestehend aus nur 11 Wohneinheiten, wurde 1985 im oberbayerischen Landhausstil erbaut und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege des Hauses sowie der Außenanlagen. .
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1/8
850.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer außergewöhnlichen Wohnung in Bad Wiessee, die sich durch zeitloses Design und herausragende Qualität auszeichnet. Diese in 1959 in solider Massivbauweise errichtete und zuletzt 2012 modernisierte Immobilie
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bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96,23 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 21,47 m² ist diese Wohnung ein wahres Raumwunder. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich bereits beim Betreten des innenliegenden Treppenhauses, welches Ihnen Zugang zu Ihrer privaten Oase im Obergeschoss gewährt. Im Mittelpunkt steht die ca. 24 m² große, lichtdurchflutete Küche, die mit Ihrer offenen Gestaltung und modernen Ausstattung zum kulinarischen Zentrum der Wohnung avanciert. Von hier aus gelangen Sie durch elegante Glasflügeltüren auf eine großzügige Süd-West-Terrasse, die Ihnen atemberaubende Ausblicke bietet. Eine zusätzliche Glastür eröffnet Ihnen den Weg au
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1/10
110,01 €
3 Zi.
110,01
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung bietet den ultimativen Komfort auf höchstem Standard und ist vollständig möbliert. Das elegante Design und die hochwertige Ausstattung sind sorgfälltig ausgewählt um ihnen ein luxeriöses Wohngefühl zu bieten - Lifestyle
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Pur. Das Design spiegelt sich selbstverständlich im gesamten Haus wider.
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1/5
2.490.000,00 €
6 Zi.
283
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein traditionelles Landhaus mit separatem Einliegerapartment sowie einem Indoorpool in sehr ruhiger, naturnaher Lage in Bad Wiessee. Das ursprünglich 1958 erbaute Einfamilienhaus mit separater kleiner Einliegerwohnung wurde auf einem
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1.412 m² großen Grundstück errichtet und später um einen Indoorpool erweitert. Das zuletzt 2007 teilmodernisierte Objekt ist im gepflegten Zustand, entspricht jedoch sicherlich hinsichtlich Oberflächen, Ausstattung und Technik nicht mehr ganz den aktuellen Ansprüchen. Mit überschaubarem gut kalkulierbaren Aufwand lassen sich Design / Ausstattung / Technik bezüglich Oberflächen / Bäder / WC´s heutigen Vorstellungen entsprechenden Standards aktualisieren zu einem "Schmuckstück" in idyllischer Lage in Bad Wiessee. Aufteilung des Hauses: - ERDGESCHOSS - - Hauseingang mit Treppenhaus und Zugang zur Garage - großzügiges gemütliches Wohnzimmer mit einem holzbefeuerten offenen Kamin, Holzeinbauten und Austritt auf die sonnige Südterrasse - große Di
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1/9
338.000,00 €
2 Zi.
57,55
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Nette, gemütliche 2-Zimmerwohnung (renovierungsbedürftig) mit Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Wiessee - Abwinkl. Die Wohnung wird demnächst frei!
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1/8
799.000,00 €
3 Zi.
111
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 111 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1987, welches insgesamt zwei Etagen umfasst. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und eine Garage, sowie
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einen Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert und hat eine große Terrasse. Zudem ist die Wohnung seniorengerecht ausgestattet und besitzt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und geräumig gestaltet. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, von der aus man einen schönen Blick in den Garten genießen kann. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten genug Platz für ein gemütliches Schlafambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Küche bietet genug Platz für eine Essecke und ist mi
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1/9
5.450.000,00 €
7 Zi.
270
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dort oben kommt doch nichts mehr, steht da etwa noch ein Haus? Ja, dieses. Das Navi führt den unkundigen Autofahrer an der Nase herum, anstatt zur richtigen Adresse. Also besser ohne Technik, danach über den kleinen Weg zu einem Tor. Dann haben Sie
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Ihr Ziel erreicht. Das Haus wurde ca. 1932 gebaut und 1964 von dem deutschen Filmregisseur Hans Domnick erworben, erweitert und neu gestaltet. Alleinlage, Privatsphäre, für sich sein und bleiben, ungestört wohnen, ruhig leben - es sind keine lauten Argumente, die für diesen stillen Grund sprechen. Wer es hier oben schätzt, hat gerne etwas Abstand, der überschaut gerne den Tegernsee, sieht ihn lieber ganz. Anstatt im Wasser zu schwimmen, geht man zwei Schritte zum Waldbaden im eigenen, ca. 4.250 m² großen Forst. Das Grundstück ist riesig: 15.865 m² mit Wald, Wiese und Quelle. Hier will die Seele baumeln, können sich die Augen ausstrecken. Das Haus ist sich seiner außergewöhnlichen Lage bewusst und stolz auf seine lange Geschichte. Dass sich d
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549.000,00 €
2,5 Zi.
76,9
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss liegt in der malerischen Gemeinde Bad Wiessee im Landkreis Miesbach und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität in einer der schönsten Gegenden am Tegernsee. Eine
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Nutzung als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz ist möglich, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von rund 77 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die gut geschnittene Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche, rustikale Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Sitzbereich. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon, der sich ideal für entspannte Abendessen im Freien eignet. Der Wohnbereich bietet ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf de
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1/10
1.595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 2008 erbaute Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Abwinkl, innerhalb eines kleinen Ensembles von drei ähnlich gestalteten Doppelhäusern. Die geschickte Stellung der Häuser zueinander gibt jeder Haushälfte einen großzügigen, sonnigen Garten
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mit guter Privatsphäre. Die Raumaufteilung des gepflegten Objektes ist modern und lichtdurchflutet angelegt. Aus den oberen Etagen ergibt sich ein weitläufiger Blick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss erfüllt ein offener Wohnbereich mit Kaminofen die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Nachbarschaft, Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre und auch das Ufer des Tegernsees ist nicht allzu weit entfernt. Eine attraktive Immobilie, die nach Absprache kurzfristig bezogen werden kann.
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2.250.000,00 €
10 Zi.
292
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus liegt in sonniger Lage des Bad Wiesseer Ortsteils Abwinkl. In dem ca. 1936 erbauten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die Einheit im
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Dachgeschoss - mit attraktivem Seeblick - wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Mit gezielten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie etwa einer energetischen und optischen Aufwertung, besteht Wertschöpfungspotenzial. Eine Aufteilung nach WEG wäre denkbar, ebenso eine Neubebauung mit 2 Einfamilienhäusern (siehe Projektentwicklung im Exposé). Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander- und Radwegen, ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebensqualität. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit als Zweitwohnsitz bietet sich an. PROJEKTENTWICKLUNG: ABBRUCH UND NEUBAU VON 2 EFH MIT DOPPELGARAGEN . Grundstück 1 ca. 580,9*m² - (Nord) EFH 13,4 m x 10,0 m, Wandhöh
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1/10
199.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
...
und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Videorundgang auf Anfrage! Schönes Wohnen im Tegernseer Tal ist nicht bezahlbar? Mit diesem Angebot dürfen wir Ihnen das Gegenteil beweisen! Wir präsentieren eine 3-Zimmer, ca. 80 m²-Wohnung im ersten Stock einer sehr gepflegten Anlage aus dem
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Jahr 2007. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung hochwertig saniert und befindet sich daher in einem modernen und sehr ansprechenden Zustand. Praktischer Grundriss mit optimalem Wohnkomfort, Küche durch modernes und breites Schiebeelement bei Bedarf vom großzügigen Wohn- Essbereich abgetrennt. Somit geben Sie den Räumen auf Wunsch die gewisse Weite oder verschließen die Türe, um Gerüche beim Kochen zu vermeiden. Auch der Flur ist durch ein Schiebeelement mit Glaseinsatz abtrennbar. Die großzügigen Fenster sorgen für eine natürlich angenehme Lichtatmosphäre in der ganzen Wohnung. Vor Kurzem wurden hier entsprechende Fliegengitter sowie zusätzliche Plissees angefertigt und verbaut. Der Balkon hat eine angenehme Größe und lädt dazu ein, sonnige Stunden im
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459.000,00 €
3 Zi.
74
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren einen schönen Wohnsitz in begehrter Lage von Bad Wiessee mit großzügigem Gartenanteil und sonniger Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garderobe und der
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gemütliche Wohnbereich. Ein kleiner Küchenbereich, Dusche und WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Treppenhaus - somit ein separater Eingang zur Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Ankleidezimmer oder Büro. Fenster jeweils mit Lichtgräben. Ein großzügiges und modernes Bad rundet das Ganze ab. Die Wohnung bietet viel Stauraum und ist als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee Melanie Lenz