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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Bendorf kaufen
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1/10
879.000,00 €
19 Zi.
484
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
125
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser wirklich besonderen Immobilie handelt es sich um einen im Jahr 1970 in Massivbauweise errichteten, voll unterkellerten Bungalow. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 632 m², ein unmittelbar an den Garten angrenzendes Grundstück von
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weiteren 732 m² sowie eine Wegparzelle von 33 m² könnte optional dazu erworben werden. In diesem Fall hätte das Gesamtgrundstück eine Größe von 1.397 m². Es ist vollständig eingefriedet, der Vorgartenbereich wurde erst kürzlich neu und modern gestaltet. Parkmöglichkeiten gibt es in der großzügigen, an das Wohnhaus angrenzenden Garage sowie in der gepflasterten Hofeinfahrt. Das ca. 90 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Flur-/Dielenbereich, einem Wohnzimmer mit Balkonausgang, einem angrenzenden Gästezimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Elternschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, einem separaten Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einer Speisekammer. Das untere Geschoss erreicht man sowohl vom Flur-/Di
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1/10
178.000,00 €
2 Zi.
45
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer reizvollen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Objekt steht in begehrter Höhenlage von Bendorf und ist eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Mit einer stabilen Vermietung und stetiger Erhöhung durch den vereinbarten Staffelmietvertrag, solider Heizungstechnik und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 8.100,- Euro. Die Wohnung wird frei und kann ab Juni25 selbstgenutzt werden. Allgemeine Informationen: Lage: Bendorf, beliebte Höhenlage Baujahr des Gebäudes: 1984 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses Lage im Objekt: Souterrain, durch Hanglage große Fenster zur Terrasse Im Gebäude: 9 Wohneinheiten Gesamte Eigentümergemeinschaft: 42 Einheiten, im Haus 9 Einheiten Wohnfläche: ca. 45 m² Energieeffizienz: Energieau
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
72
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Bendorf, in zentraler Lage, erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses. Die Wohnung verbindet moderne Ausstattungsdetails mit einem zeitlosen Charme ein ideales
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Zuhause für Mieter oder Eigennutzer. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Die Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine behagliche Wärme. Die offene Küche mit Terracotta-Fliesen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Indirekte Beleuchtung durch Spots und teils stilvolle Paneelverkleidungen in der Decke runden den gemütlichen Look ab. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 72 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Vermietung: Seit ca. 9 Jahren an eine Person vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 460 Euro monatl.. Hausgeld: 350 Euro monatlich, inklusive Heizkosten, Rücklagen etc.. Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung. Besonderheiten: Helle Räume, hohe Decken und große Fensterflä
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990.000,00 €
2.568
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Investitionsgrundstück im Grenzgebiet von Bendorf. Die ca. 2.568 m² große Fläche befindet sich in einem Wohngebiet angrenzend an die B42. Eine fertige Bauvoranfrage sowie Artenschutzgutachten und Schallschutzgutachten liegen bereits vor.
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Der Beispielsplan sieht 3 Mehrfamilienhäuser, à 3 Vollgeschosse, mit ca. 3.100 m² Gesamtwohnfläche und Tiefgaragenstellplätzen vor. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Einfamilienhaus mit Garage und Nachbargebäude. Die hierdurch erhöhten Abrisskosten wurden schon im Kaufpreis berücksichtigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine helle und gemütliche DachgeschossWohnung in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt sechs Parteien zum Kauf an. Sie verfügt über ein Zimmer mit Kochnische, Bad, Abstellraum und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre
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kernsanierten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m². Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die Wohnung ist ab dem 30.04.2025 frei.
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1.550.000,00 €
844
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie bieten Ihnen hier eine komplette Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 12 Wohnungen und zwei Doppelgaragen zum Kauf an. Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig. Eine zeitnahe
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Übernahme ist möglich. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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325.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus
Diese charmante, lichtdurchflutete Immobilie aus dem Jahr 1987 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² Nutzfläche im KG ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem ca. 162 m² großen Grundstück. Im
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Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus mit Terrasse, das zusätzlichen Stauraum bietet oder als kleiner Rückzugsort genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem ein Freistellplatz. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Aufteilung zum Wohnen für eine Familie oder Wohnen im 1.OG und DG sowie Gewerbe im EG oder für eine Aufteilung in zwei oder sogar drei separate Monteurs-/Ingenieurswohnungen, was ihr Potenzial für eine individuelle und lukrative Vermietung eröffnet! Das Objekt ist derzeit möbliert vermietet und erzielt überdurchschnittliche Jahresnettomieteinnahmen im fünfstelligen Bereich. Einrichtung kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.
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324.500,00 €
4 Zi.
88,67
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte, in ruhigem, stadtrandnahem Wohngebiet von Bendorf-Sayn. Dieses Haus mit guter Raumaufteilung besticht durch sein Ausbaupotential und seinem großen Garten, welcher es erwartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
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Die Lage ist perfekt eingebunden in einem ruhigen Wohngebiet, welches es auch erlaubt, alle wesentlichen, städtischen Einrichtungen, leicht zu erreichen. Das 813 qm große Grundstück grenzt ebenfalls an Gartengrundstücke und gibt einem das Gefühl, von Natur umgeben zu sein. Der angebaute, große Balkon, ermöglicht einen herrlichen Fern-Blick. Auf dem Grundstück, welches komplett baureifes Land ist, befinden sich auch eine Garage, eine große gemütliche Gartenhütte mit Glasfront und ein großzügiges Hofareal, mit weiterem PKW Stellplatzterrain.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus
Think Pink! Dieses Haus ist perfekt für die Familie konzipiert, ein ideales Generationenhaus!. Das Haus wurde von den Eigentümern stets familiär bewohnt und liebevoll gepflegt und gewartet und modernisiert. So verfügt es über zwei tolle neue
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Duschbäder, klein aber OHO! mit Glasdusche, Waschtisch und WC. Das Haus hat keinen großen extra Luxus aber einen soliden, sehr gepflegten Bestand. Trotz seines Alters zeigt es sich von der Sonnenseite, hat eine Gasetagenheizung, aber auch noch einzelne Nachtspeicheröfen als Altbestand. Über drei Etagen findet sich Platz für die ganze Familie, mit gemütlichen Räumen. Das Erdgeschoss bietet eine große Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Bad. Das Obergeschoss hat drei Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss wurde mit einer Gaube ausgebaut und bietet hier eine Deckenhöhe von ca. 2,00- 2,10 m und hat zwei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Die ideale Räuberhöhle für Kinder.
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225.000,00 €
3 Zi.
73
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer bevorzugten und gefragten Wohngegend von Bendorf-Sayn. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
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Auszeichnend für diese Wohnlage ist die sehr gute Verkehrsanbindung und das dennoch ruhige Umfeld. Die Wohnung selbst punktet mit einer gepflegten Ausstattung und einer neuen Einbauküche. Hervorzuheben ist ebenso der Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Viele Fenster sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Wasch- und Trockenraum kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Um die Anliegen und Abrechnungen kümmert sich eine externe Hausverwaltung. Die Höhe der monatlichen Hausgeldzahlung beläuft sich aktuell auf EUR 229,00. Di
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487.249,00 €
5 Zi.
153
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause - ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss des Trend 15.0 S, der mit Licht und Luftigkeit erfüllt ist. Hier wird jeder Moment zum Erlebnis, ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder
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beim gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet dir einen Rückzugsort der Ruhe, während die zwei Kinderzimmer und das Gästezimmer Platz für unvergessliche Erinnerungen schaffen. Mit drei modernen Bädern wird der Alltag zum Genuss - kein Gedränge, sondern Raum für Entspannung. Das klare, unkomplizierte Design des Hauses zieht nicht nur Blicke an, sondern strahlt auch eine einladende Wärme aus. Bei massa Haus hast du die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten - so individuell wie bei einem Architektenhaus, aber zu einem unschlagbar günstigen Preis! Und das Beste: Durch Eigenleistungen oder die Vergabe von Arbeiten kannst du nicht nur kreativ sein, sondern auch bares Geld sparen. Ve
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499.000,00 €
12 Zi.
382
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten diese Dreifamilienhaus als Kapitalanlage an. Die Immobilie ist leerstehend und teilt sich auf drei Wohneinheiten und den Keller auf. In allen drei Etagen befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer: im Erdgeschoss
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und im 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und Gäste-WC und im Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss sind eine Garage, der Heizungsraum, der Wasch- und Trockenraum sowie die Kellerräume für die drei Wohnungen. Zwei weitere Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Wohnungen im EG und im DG stehen aktuell leer.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
412
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten diese Dreifamilienhaus als Kapitalanlage an. Die Immobilie ist vollvermietet und teilt sich auf drei Wohneinheiten und den Keller auf. In allen drei Etagen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer: im
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Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss sind eine Garage, der Heizungsraum, der Wasch- und Trockenraum sowie die Kellerräume für die drei Wohnungen. Zwei weitere Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
137
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2008 befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bendorf. Die Immobilie ist modern und gepflegt und entspricht dem zeitgemäßen Stand der Technik. Einfamilienhaus: Über eine
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Treppe gelangen Sie zum Eingang der Immobilie. Über den Flur erreichen Sie nun linke Hand ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, geradeaus ein Badezimmer mit Dusche sowie rechte Hand die großzügige Wohnküche mit kleinem Balkon. Die funktionale und sehr gut gepflegte Küche in neutralen Farben verbleibt in der Immobilie und kann vom Käufer übernommen werden. Über eine edle Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss: hier befinden sich zwei großzügige Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Weiterhin befindet sich hier die Gastherme. Einliegerwohnung: sowohl über das Treppenhaus (aus dem EG) als auch von außen über einen separaten Eing
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149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen neuen, gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts.
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Sie ist bereits geräumt, somit ist ein Bezug nach Renovierung sofort möglich. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Badezimmer wurde ein neues Waschbecken und eine moderne E-Heizung mit Handtuchhalter neu installiert. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1964. Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient aktuell eine Elektroheizung. In der gesamten Wohnung wurden neue Schalter und Steckdosen gesetzt. Im Wohnzimmer existiert eine Dose für SAT und zusätzliche auch eine Dose für Kabelanschluss. Die Fensterbänke wurden in allen Räumen außer im Bad erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 74,00 m². Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 50,00 EUR p. m. Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen
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595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geschmackvoll sowie hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in toller Lage bietet exklusives Wohnen auf ca. 160 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, können Sie sich hier in besonders großem
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Stil verwirklichen. Ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss zeigt sich in einem hellen, geschmackvollen Ambiente wie folgt: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Wendeltreppe, die zum Garten führt. Der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme. Die sehr schöne Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Diele, 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller (Einliegerwohnung) verfügt über einen großen Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Sauna, Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch ein separater Eingang zum Kellergeschoss. Z
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine hübsche und frisch renovierte Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Parteien an. Sie verfügt über zwei Zimmer, Kochnische, Bad, Diele und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre kernsanierten Eigentumswohnanlage
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mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage - unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung - wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral