Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Berchtesgadener Land (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
45,23
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche, geräumige 1-Zi.-Wohnung mit Balkon, in zentraler, sonniger Lage, im 2. OG mit Südbalkon und Kfz-Tiefgaragenstellplatz. Die attraktive Wohnung befindet sich in einem 1994 (lt. Energieausweis) erbauten Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten (im
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EG befindet sich ein Restaurant). Der offene Wohnraum vermittelt durch ein großes Fenster und durch die doppelflügelige Balkontüre zur Südseite ein luftiges und angenehmes Wohnfeeling. Die Wohnetage ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Dank der zentralen Lage kommen Sie mit wenigen Schritten in die Fußgängerzone, zu Restaurants und Läden im Umfeld der Wohnung. RAUMAFTEILUNG: - geräumiger Wohnen-/Essen-/Schlafraum. - kleines Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne und WC. - kl. Abstellraum. - Diele. - kl. offene Küche mit gebr. Einbauküche. - kl. Südbalkon. Zur Wohnung gehören noch ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz (der bereits im Kaufpreis enthalten ist) und ein Kellerabteil. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum
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1/13
1.700.000,00 €
9 Zi.
236
m2
83471 Schönau am Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Anwesen ist eingebettet in eine traumhafte Landschaft und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die spektakulären Bergkulisse der Berchtesgadener Alpen.
Das stilvoll gestaltete Landhaus, wurde ursprünglich im Jahr 1952
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erbaut und 1972 liebevoll saniert und erweitert. Zwischenzeitlich weist es eine stattliche Größe mit einer Wohnfläche von ca. 236 qm auf, verteilt auf zwei Etagen, welche auch getrennt als zwei Wohneinheiten genutzt werden können.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail und authentischen Materialien renoviert und strahlt eine einladende Wärme aus. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren baujahrestypischen Charme und befindet sich dank steter Pflege in einem sehr guten Zustand.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine eigene Terrasse oder einen sonnigen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.480.000,00 €
9 Zi.
200
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was bietet dieses Immobilienangebot?
* Großes Grundstück mit ca. 2.741 qm Gesamtfläche in idyllischer Außenbereichslage
* Privates Einfamilienhaus mit Einlieger-/Betreiberwohnung, ca. 200 qm Wohnfläche
(ohne Terrassen und Balkone)
AKTUELL:
*
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Forellenhof mit Wirtschaftsgebäude, Hofladen, Garagen, Werkstatt, Brutanlagen,
ca. 197 qm Nutzfläche, Jahresertrag bis zu 15 Tonnen
* Turbinenhaus/Wasserkraftwerk mit 3 kWh und Holzlege
* Teichanlage mit 13 Rundstrombecken, Bachwasser- und Quellwasserbezug
* Langjährige Stammkundschaft und Belieferung der ortsansässigen Gastronomie
OPTIONAL mit Rückbau der Fischbecken u.a.:
* Kleintierhaltung/-zucht (Schafe, Ziegen, Hühner etc.)
* Käserei
* Gemüse- und Obstanbau
* Tierpension/Hundetraining/Hundephysiotherapie
* Bienenzucht u.v.m.
Sie träumen schon lange von individueller Selbstständigkeit und einem Grundstück, auf dem privates Wohnen und wirtschaftliches Einkommen realisierbar sind? Dann schauen Sie sich dieses Angebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2,5 Zi.
64,09
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung und Duplex-Stellplatz in der Kfz-Reihengarage. Die frisch gestrichene Wohnung befindet sich in einem 1985 (lt. Energieausweis) errichteten Wohnhaus mit 7
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Wohnungen. RAUMAUFTEILUNG: -Schlafzimmer mit Zugang auf die Nord-Terrasse. -Wohnzimmer mit großem Fenster und mit Zugang auf den Nordost-Balkon. -Offene Küche mit gebrauchter Einbauküche und Essbereich. -Badezimmer mit Fenster und Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine. -Diele mit Abstellnische. -Arbeitszimmer. -Gartenmitbenutzung. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Duplex-Stellplatz (unten) in der Reihengarage. Die Kosten für den Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Immobilie bietet im Keller einen Trockenraum und einen Fahrradraum. Die Wohnung wird frisch in weißen Farben gestrichen, ohne Bodenbeläge in den Wohnräumen angeboten. Ausstattung: Fußbodenheizung. Außenrollos. Gebrauchte Einbauküche. Diele, Küche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
6 Zi.
154
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die aus zwei Wohneinheiten zzgl. Einliegerappartment bestehende Immobilie wurde 1997 vollständig entkernt und im Anschluss generalsaniert. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das
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Einliegerappartement mit WC und Dusche stehen für eine Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Ein großzügiger Keller, bestehend aus 2 großen Räumen mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Haus. Die Doppelgarage mit elektrischem Toröffner ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Das Haus ist von einem pflegeleichte Garten in optimaler Größe umgeben. Das Grundstück auf welchem sich das Haus befindet erstreckt sich über 475 m². Mit verkauft wird ein daneben liegendes kleines Grundstück mit 99 m² welches mit einer Holzgarage bebaut ist. Insgesamt kommt somit eine Grundstückfläche von 574 qm zum Verkauf. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und einer angrenzenden Wiese.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,39
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
*Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon* Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,39 m2 bietet höchsten Wohnkomfort und liegt idyllisch in den Bergen von Berchtesgaden. Die Wohnung verfügt über eine exquisite
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Einbauküche aus Massivholz, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke ist der ideale Ort für gemütliche Abende und wird durch einen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, perfekt ergänzt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, die sowohl für eine schnelle Dusche als auch für entspannende Bäder genutzt werden kann. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders praktisch. Zwei helle und einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuellen Rückzugsraum. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Sonnenbalkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Berglandschaft von Berchtesgaden bietet und zum Entspannen und Genießen
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599.000,00 €
5 Zi.
140,88
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,88 m² bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Lage. Die Wohnung verfügt über zwei exquisite Einbauküchen aus Massivholz, die mit modernen elektronischen
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Geräten ausgestattet sind und keine Wünsche offenlassen. Die beiden großen Wohnzimmer sind lichtdurchflutet und jeweils mit einem Balkon ausgestattet, die beide einen atemberaubenden Blick auf den Watzmann bieten. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Badezimmer, die sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet sind und somit höchsten Komfort gewährleisten. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Ein besonderes Highlight ist der zweite traumhafte Sonnenbalkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den Untersberg bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören wahlweise zwei Stellplätze oder zwei Garagenplätze, je nach Wunsch. Diese Wohnung ist sofort bezugsferti
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61,46
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
*Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit direktem Watzmannblick* Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,46 m2 bietet ein gemütliches Zuhause in idyllischer Lage mit Blick auf den Watzmann. Die Wohnung verfügt über eine kompakte
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Einbauküche aus Massiv-holz, die funktional und stilvoll gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einer integrierten Essecke lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Sonnenbalkon, von dem aus Sie einen direkten und atemberaubenden Blick auf den Watzmann genießen können. Zu der Wohnung gehört entweder ein Stellplatz oder ein Garagenplatz, je nach Wunsch Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur
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3.500.000,00 €
11 Zi.
370
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Anwesen, 1910 vom bekannten Architekten Hans Zimmermann erbaut, liegt in einer einzigartigen, unverbaubaren Alleinlage mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Berchtesgadener Alpen. Die weitläufigen Grünflächen des
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großzügigen Grundstücks bieten nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter landwirtschaftliche Flächen. Die großzügige Ausgestaltung des Anwesens eröffnet vielseitige Optionen, sei es als Familienresidenz, exklusives Feriendomizil oder Mehrparteienhaus. Die private Zufahrt von der Südseite führt zu zwei separaten Doppelgaragen sowie weiteren zahlreichen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Haupthaus beeindruckt mit der Verwendung hochwertigster Materialien, darunter Adneter Marmor, exklusive Kachelöfen und Kamine. Im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreies Bad für besonderen Komfort, während die Bibliothek mit Zirbenholzvertäfelung ein stilvolles Highlight darstellt. Ein gemütliches Gästehaus
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95.000,00 €
1 Zi.
25,58
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
7 Zi.
222
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein sehr schönes Landhaus in Bayerisch Gmain. Die Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Haus wurde 1953 gebaut, stets instand gehalten und regelmäßig saniert,
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sodass Sie sich auf einen modernen Wohnkomfort freuen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die zwei Terrassen laden dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur den Tag bei einem Buch in der Sonne zu genießen. Die gepflegte Gartenanlage bietet nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch reichlich Platz für Grillabende und Feste unter freiem Himmel. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin, der im Winter für eine wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Er ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein zentraler Punkt in unserem Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Lass
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1/10
1.690.000,00 €
3 Zi.
176
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² befindet sich auf einer 1179 m² großen Grundstücksfläche und wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise erbaut. Das Haus wurde 2020/2021 komplett entkernt und saniert. Die
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Außenanlagen und der Pool mit einer Größe von 9,5 x 4 x 1,5 m wurden 2023/2024 komplett neu angelegt. Die Energieeffizienzklasse A sowie die Wärmepumpe als Heizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller mit einer Fläche von ca.143 m². Davon sind ca. 29 m² als Büro mit Fußbodenheizung und ein Hobbyraum mit ca. 43 m² nutzbar. Der Hobbyraum verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Zudem stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Davon eine größere, in der Sie Platz für ein Wohnmobil5 Garagen oder eine Hebebühne haben. Eine separate Garage mit Platz für drei Autos steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Balkon und e
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799.000,00 €
6 Zi.
111
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Bad Reichenhall - Ihr Traum vom Wohnen in einzigartiger Lage Willkommen in der wunderschönen Kurstadt Bad Reichenhall, wo dieses Einfamilienhaus in der begehrten Saalachstraße auf Sie wartet. Ob als Basis für Ihre
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Traumimmobilie oder als Projekt für Sanierungsliebhaber - diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1940-1950 Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstück: großzügige ca. 860 m² Zustand: Grundlegend sanierungsbedürftig oder ideal für einen Neubau Besonderheiten: Ruhige Lage, Bergblick, kurze Wege ins Stadtzentrum Das Haus: Das bestehende Gebäude aus den 1940er bis 1950er Jahren verfügt über eine charmante Grundsubstanz, die jedoch einer grundlegenden Sanierung bedarf. Für alle, die sich der Herausforderung stellen wollen, bietet das Haus die Chance, den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Alternativ eröffnet die großzügige Grundstücksfl
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Quelle:
www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
94,15
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen auf hohem Niveau (Energieklasse A+). Das Gebäude verfügt über
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einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet - ideal für alle Altersgruppen. Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 95?m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Die Immobilie bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche, die stilvoll in den Raum integriert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde. Ein helles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. E
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Quelle:
immo.schwaebische.de
289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine derzeit gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Parteien. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. So wurden 2018
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die Böden im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Laminatdielen und im Flur mit großformatigen Fliesen neu verlegt. Das Tageslichtbad ist 2011 einschließlich Wasser- und Elektroinstallationen vollständig erneuert worden.
Auf dem Südbalkon genießen Sie einen schönen Blick auf den Predigtstuhl und durch die Westlage der Wohnung auch noch die Abendsonne. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
10 Zi.
374
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen im idyllischen Bergsteigerdorf Ramsau bei Berchtesgaden bietet eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbeobjekt, Mehrparteienhaus, Ferienvermietung oder Kombination aus allem – diese Immobilie
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ist äußerst flexibel. Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.841 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert. Es ist in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau, und die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Eine neue Pelletsheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage, die beide 2017 installiert wurden. Die vier Wohneinheiten bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 374 m². Sie teilen sich auf in zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 115 m² sowie zwei weitere Einheiten mit ca. 70 m² und ca. 74 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichke
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849.900,00 €
1.340
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst: Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben
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genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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850.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Siehe Grundrisspläne. Innenaufnahmen folgen
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440.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis ist vorhanden* Objektbeschreibung: Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bayerisch Gmain und bietet auf einer Wohnfläche von 83 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr
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2020 umfangreich modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnräume sind praktikabel geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer unterstreichen den hohen Standard dieser Wohnung. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort für Ihre Besucher. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend St
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
100,57
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten
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und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 96 m², die geschickt auf drei Zimmer verteilt sind. Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Eine der herausragenden Eigenschaften
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