Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Berchtesgadener Land (Kreis) kaufen
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
57,08
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
950.000,00 €
6 Zi.
140
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne Architektenhaus in Sillersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Waginger See und Abtsdorfer See. In einer ruhigen Wohnlage gelegen und nur ca. 10 Minuten von einem Golfplatz entfernt, bietet dieses Haus eine ideale
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Mischung aus Entspannung und Freizeitmöglichkeiten. Das 2012 erbaute Haus ist bezugsfertig und benötigt keine Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet es reichlich Platz für eine Familie. Weiters steht im Anschluss an die Doppelgarage ein ca. 10 m² großer Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder und die Mülltonnen zur Verfügung. Die Ausstattungshighlights umfassen eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten von Bora und Miele, eine voll ausgestattete Sauna, Fußbodenheizung, eine Pelletheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, eine Doppelgarage nebst überdachtem Stellplatz/Carport und einen Holzofen. Die großzügige, überdachte und im Sommer schattige Loungeecke dir
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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
139
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Saaldorf-Surheim! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen auf einer Ebene rund 139 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer,
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ein offener Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Badewanne und Dusche, können Sie und Ihre Familie sich hier optimal entfalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Sie ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei komfortable Kfz-Stellplätze im Carport zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 1 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten
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und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 65 m², die geschickt auf 2 Zimmer verteilt sind. Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmerund ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.000,00 €
2 Zi.
65,02
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten
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und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 65 m², die geschickt auf 2 Zimmer verteilt sind. Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmerund ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodu
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775.000,00 €
3 Zi.
112
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und die traumhafte Lage mit direktem Blick auf den Watzmann. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, von denen aus die spektakuläre Berglandschaft in
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vollen Zügen genossen werden kann. Hochwertige Echtholzböden und eine moderne Küche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme. Der praktische Lift ermöglicht einen bequemen Zugang, ein eigener Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Das Zentrum von Berchtesgaden ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Es wird ein Wohnrecht bzw. Erbpacht für die derzeitige Besitzerin eingetragen.
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt gelegene 3 Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Freilassing besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und sehr zentralen Lage. Nur einige Punkte die Sie ganz sicher überzeugen werden: - Bestlage Zentrum
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Freilassing - sehr gute Raumaufteilung - Einbauküche - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz ( Zusatzkosten € 15.000,--) - Preis unschlagbar !!!!!! Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen so eine außergewöhnliche und vielfältige Wohnung mit all Ihren Möglichkeiten und Vorteilen im Zentrum von Freilassing in Zukunft Ihr Eigentum zu nennen.
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259.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie gepflegtes Wohnen in dieser attraktiv geschnittenen 2,5 - Zimmer - Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 70,0 m2. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich
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und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Wohnumgebung suchen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Kingsize-Bett und Stauraummöglichkeiten für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet viel natürliches Licht und Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über einen angrenzenden Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Badezimmer ist schlicht gestaltet und bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und ausruhen. Zusätzlich zur Wohnung g
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710.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1964 wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich nun in einem Top-Zustand. Es liegt in einer sehr guten Lage mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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ein Kindergarten sind bequem erreichbar. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² besticht durch seine sonnige Ausrichtung und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² eignet sich das Haus ideal für Familien. Es verfügt über zwei moderne Bäder, eine stilvolle, voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, welcher eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Wan
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1/9
630.000,00 €
6 Zi.
135
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides Familienhaus auf einem ca. 991 qm großen Gartengrundstück innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes in Laufen.
Diese Immobilie wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, der
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Grundriss lässt aber auch zwei separate Wohneinheiten zu.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung. Zur Erdgeschosswohnung gehört die große Südterrasse und ein ebenerdiger Garten mit Sträuchern und Bäumen. Die Wohnung mit identischem Grundriss im Obergeschoss verfügt über einen Süd-Balkon.
Im gepflegten Keller befinden sich Heizraum, Waschraum und drei weitere großzügige, gut nutzbare Räume, teilweise mit Tageslicht.
Idealerweise eignet sich die Immobilie für eine große Familie, kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder Sie vermieten einfach eine der Wohnungen?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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280.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, im 2. OG in 83395 Freilassing. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1974 (lt. Energieausweis) errichteten Wohnhaus mit 8 Wohnungen. Da die Wohnung nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist,
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bietet sich ein schöner Blick, viel Tageslicht und Sonnenlicht von morgens, mittags und abends. RAUMAUFTEILUNG: -Schlafzimmer. -Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang auf den Balkon. -Küche mit Fenster. -Badezimmer mit Fenster und Badewanne. -Flur/Diele mit Abstellnische. -Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Außenstellplatz. Die Kosten für den Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Immobilie bietet im Keller einen Wasch- und Trockenraum. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum. Das Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche, und Bad mit Fliesenboden. Der Flur mit einem PVC-Boden. Die Warmwasserversorgung (denzentral) erfolgt durch einen W
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1.890.000,00 €
9 Zi.
214
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1909 erbaute Villa liegt in sonniger Lage auf einer Anhöhe mitten im Bergsteigerdorf Ramsau. Sie wurde von 1998 bis 2015 saniert und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer mit
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Kachelofen, eine Einbauküche mit angrenzendem Arbeitsraum und Zugang zu einem kleinen Keller sowie den Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein separates WC und die Sauna. Das Appartement im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Balkon, sowie ein Büro und ein Bad. Im Außenbereich sorgen der überdachte Freisitz und direkt vor dem Haus ein Pool, der noch Renovierungsbedarf hat, für hohen Freizeitwert. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot.
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
200
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise der Klasse A. Errichtet im Jahr 1985 und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, bietet
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dieses Haus genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Wärmepumpenheizung sowie 2 Garagen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und lichtdurchflutet. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet das Haus einen gemütlichen Wohnbereich und einem Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Der Koch- / Essbereich ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf die große Grundstücksfläche bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von ca. 86 m², der als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Keller ein kleiner Wellenbereich
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1/10
394.900,00 €
2 Zi.
53
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021 befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca 53 m². Die energieeffiziente Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ und bietet einen eigenen Parkplatz. Das
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Gebäude besteht aus drei Etagen, wobei Sie nur über ein Geschoss in die Wohnung gelangen. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig, da es sich um einen Erstbezug handelt. Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig gestaltet, sodass genügend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein vorhanden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 4,75 m² großen Balkon, der ideal für Sonnenstunden oder gemütliche Abende im Freien ist. Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein modernes Des
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1.450.000,00 €
10 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Dieses kürzlich sanierte Stadthaus, im Herzen von Bad Reichenhall, bietet eine exzellente Investmentmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 120 m² eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungs-
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und Ertragsoptionen. Das Objekt ist in mehrere Einheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Ladenfläche, die stabile Mieteinnahmen sichert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls vermietete Wohnung. Die Ferienwohnung im 2. Obergeschoss bietet hohes Potenzial für lukrative Kurzzeitvermietungen. Die großzügige Masterwohnung erstreckt sich über zwei Etagen (3. Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berchtesgadener Alpen. Der Innenhof bietet drei Stellplätze, ein klarer Vorteil in der zentrumsnahen Lage von Bad Reichenhall. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierung ist das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Lage
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2.250.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Haus in Schönau am Königssee - Grundstücksgröße ca.1151 qm - Wohnfläche ca 180 qm - WNFL: ca: 398 qm - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Gästetoilette - Doppelgarage - Balkon - Terrasse - offener
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Kamin - Einbauküche - ruhige und sehr schöne Lage ( Skilift in unmittelbarer Nähe) und vieles mehr..........
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2.686.000,00 €
33 Zi.
925
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Villen. Die im Jahre 1906 erbaute Villa besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 476,90 m² bietet das Gebäude großzügigen Platz für seine
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Bewohner auf einem Grundstück von 1460 m². Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Rückgebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten und ca. 160,70 m² Wohnfläche. Die Häuser sind vollständig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren. Die beiden Mehrfamilienhaus verfügen über insgesamt 10 Wohneinheiten und 21 Zimmer. Hauptgebäude: 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (ca. 54,60 m²) 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 107 m²) 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 27,10 m²) 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 75 m²) 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 41 m²) 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 27,30 m²) 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 144,90 m²) Rückgebäude: 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 32 m²) 2-Zim
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895.000,00 €
9 Zi.
255,2
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Freilassing und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu Salzburg. Hier genießen Sie nicht nur alle Vorzüge des täglichen
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Lebens, sondern auch die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage. Das ca. im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst drei separat zugängliche Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 28.860 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung von der Planethome Group GmbH ausgeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert, dort stehen Abstellräume für die einzelnen Wohnungen zur Nutzung bereit sowie der Heizungsraum. Insgesamt vermittelt das Objekt einen gepflegten Eindruck und bietet eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Im Laufe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
161
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in der umliegenden Bergwelt, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und verspricht
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eine behagliche Atmosphäre. 2008 wurde das Haus saniert: inkl. Dach und eine PV Anlage installiert. Im Jahre 2013 erhielt das Haus eine hochwertige Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung. Derzeit ist eine Heizungssanierung in Planung. Die bestehende Ölheizung soll durch eine moderne Luftwärmepumpe ausgetauscht werden! (Der Energiebedarf würde sich dadurch von E auf A ändern.) Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und ein heimeliges Ambiente sorgt. Eine eigene Saun
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Quelle:
www.immowelt.de
3.333.000,00 €
10 Zi.
488
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Freilassing! Hier stehen 2 Doppelhaushälften die in 4 luxuriöse Wohneinheiten aufgeteilt wurden zum Verkauf. Diese beeindruckenden neuwertigen Doppelhaushälften, erbaut im Jahr 2023 in KFW 55
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Standard, bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design, neuester Haustechnik und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.066 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 488 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bietet. Die großzügige Einfahrt hat sechs separate Stellflächen und zwei Besucherparkplätze. Die Anlage bietet Ihnen viele Wendemöglichkeiten und Platz. Es gibt drei Stellplätze, die mit einem Carport versehen sind. Die beiden Maisonette-Wohnungen verfügen über einen großen Garten mit Südost- bzw. Südwestausrichtung. Die Gärten sind liebevoll mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt und bieten im Sommer etwas Schatten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber nur wenige Gehminuten vom
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