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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Berlin-Spandau kaufen
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1/7
273.239,00 €
5 Zi.
159,89
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein
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entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, das Ihr Zuhause in eine wahre Oase der Ruhe verwandelt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
63
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 62,86 m²
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Wohnfläche verteilen sich ein Flur, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit einem Dielenboden ausgestattet, eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und die Doppelkastenfenster sind aus Holz. Die Einheit kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen renoviert beziehungsweise modernisiert werden. Bemerkung: In den oberen Etagen wurde Hausschwamm festgestellt. Es wird aktuell ein Gutachten sowie ein Budgetplan erstellt. Eine Dachsanierung soll ebenfalls erfolgen. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 04/2025 ca. 211.694,77 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
118
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1962 vereint behagliches Wohnen mit großzügigem Freiraum. Dank der Randlage in der Siedlung verfügt das Grundstück über überdurchschnittliche Größe, die durch die vorhandene Bebauung optimal
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genutzt wird. Die ca. 117 m² Wohnfläche, ergänzt durch praktische Nutzflächen im Keller, schaffen eine harmonische Einheit - ein Zuhause, das Geborgenheit und Raum für individuelle Entfaltung bietet. Besonders einladend ist die schöne Terrasse in Südausrichtung mit unverbautem Blick in den Garten, die zum Verweilen und Entspannen auf dem großzügigen Grundstück einlädt. Die ruhige Lage des Reihenendhauses sorgt für eine angenehme Wohnqualität - ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre im eigenen Zuhause schätzen. Zusätzlich bietet die gegenüberliegende separate Garage einen Stellplatz für Ihr Automobil oder einen weiteren komfortablen zusätzlichen Stauraum - ein praktischer Vorteil, der das Wohnen hier noch angenehmer macht.
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149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1996 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit ca. dem 01.12.2013 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.664,40 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 433,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben (Stand: Oktober 2024)
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
61,9
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon , großzügigem Wohnzimmer mit offenem Dach-Gebälk (tolle Optik), Wohlfühl-Bad mit Fenster, helles Schlafzimmer, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine, Dachboden als Kellerersatz
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939.000,00 €
6 Zi.
186
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses laufend instandgehaltene Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie schafft. Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern ist dieses Haus sowohl
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funktional als auch komfortabel. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Das offene Raumkonzept schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, während große Fenster viel Licht ins Innere lassen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, sodass auch größere Familien genug Rückzugsmöglichkeiten finden. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten. Genießen Sie zudem den hellen Wintergarten, der das ganze Jahr über einladend bleibt. Der Keller bietet zusätzliche Staufläche und kann vielseitig genutzt werden. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und schafft einen Ort
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
6 Zi.
170
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Gartenhaus . Ursprünglich Bungalow aus dem Jahr 1934 / Aufbau des Obergeschosses im Jahr 2018 . Grundstücksfläche ca. 1.040 m² . 6 Wohn- und
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Schlafzimmer auf etwa 170 m² Wohnfläche . Offenes Wohnkonzept des Hauptwohnbereichs mit großem, integriertem Wintergarten . Südliche Hauptausrichtung sorgt für immensen Sonneneinfall . Unverbaubarer Weitblick ins Grüne . Ausgebauter Keller mit weiteren zwei Schlafzimmern / zusätzlicher Weinkeller . Gepflegte Gesamtausstattung: Echtholzparkettböden, Holzfenster doppelverglast, Fliesen etc. . Tageslichtbad mit Badewanne / zusätzlich 1 Gäste-WC . Gas-Zentralheizung . Großer Gartenbereich mit zwei Außenterrassen . Garage, Gartenhaus und Außenstellplatz auf dem Grundstück . Idyllische und familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Gatow . Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur wenige Minuten entfernt Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Wi
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175.000,00 €
2 Zi.
50,09
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² befindet sich in einer ruhigen
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Lage nahe der Havel. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus einem charmanten Wohn- und Essbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon, der ganztägig viel Sonne bietet und einen idealen Ort zum Entspannen im Freien darstellt. Die Einbauküche ist in die Wohnung integriert und bietet durch ihre praktische Gestaltung ausreichend Platz für alltägliche Kochbedürfnisse. Die Elektrik wurde erneuert und Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche E
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169.000,00 €
2 Zi.
44
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 44 m² ein gemütliches Zuhause oder eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein kleiner Flur verbindet die Räume effizient und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Auf Wunsch können weitere Informationen zur Mietstruktur bereitgestellt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung ist im vierten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Oberhalb der Wohnung befindet sich eine nicht ausgebaute Dachgeschossfläche, die direkt von der
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Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf einen Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Küchenbereich, ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum Dachgeschoss sowie ein Wohnzimmer verteilt. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 145 m² Grundfläche und eine Firsthöhe von ca. 3 m. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1925 erbaut, und die 2016 modernisierte Wohnung ist straßenseitig im Souterrain und gartenseitig im Erdgeschoss gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Badezimmer, ausgestattet mit
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einer Dusche und Waschmaschinenanschluss; eine Küche mit Einbauküche; ein Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden, die Küche ist mit Vinylboden ausgestattet, und das tagesbelichtete Duschbad ist hell gefliest. Die Wände sind tapeziert und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung, und ein schöner, alter Ofen ist zudem vorhanden. Highlight ist die Gartenoase mit einem privaten, ca. 70 m² großen Gartenbereich und einem Terrassenbereich, der Platz zum Entspannen oder für gesellige Zeiten bietet. Diese Fläche ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Ein Nebengelass dient als Kellerersatz. Zudem befindest sich auf
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1/10
184.000,00 €
2 Zi.
68,31
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1964 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 68,31 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist überwiegend Teppichboden und Laminat verlegt, das Badezimmer ist teilweise gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2021 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.722,08 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 270,78 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben (Stand:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
123,32
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
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modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
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1/8
237.000,00 €
2 Zi.
68,31
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1964 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 68,31 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges
...
Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2020 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.074,24 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 268,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben (Stand: Januar 2025) und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
106
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde 1906 erbaut. 2018 wurde die Dachgeschoss-Ebene ausgebaut. Diese ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 106 m² verteilen sich ein offener
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Eingangsbereich; eine große Wohnlounge mit Loft-Charakter und offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel; drei Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Duschbad. Zwei Sonnenterrassen bieten Platz zum Entspannen oder für gesellige Zeiten. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Wände sind gespachtelt und die teilweise bodentiefen, isolierverglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Ein optimaler Schnitt, hohe Decken, schöne Holzbalken, eine Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Einziehen und sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
123,32
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
...
modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
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550.000,00 €
5 Zi.
105
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Hier angeboten wird ein etwa 1965 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 105 m². Das massive Gebäude ist eingeschossig, teilunterkellert und wurde im Jahr 1989 um einen beheizbaren Wintergarten erweitert, für dessen
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Errichtung vermutlich keine Baugenehmigung eingeholt wurde. Das Einholen einer nachträglichen Baugenehmigung bzw. der gegebenenfalls notwendige Rückbau obliegt dem Käufer. Im Haus vorhanden sind ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei halbe Zimmer (jeweils ca. 8 m²), eine separate Küche, der Sanitärbereich sowie zwei Flure und ein Windfang. Das Haus wurde gepflegt, entspricht aber nicht der heutigen Ausstattung und Technik. Zu den derzeitigen Ausstattungsmerkmalen gehören hölzerne Deckenverkleidungen, Parkett bzw. Fliesenböden, Rippenheizkörper und eine Einbauküche. Das Bad mit Badewanne und Waschtisch ist räumlich vom WC getrennt. Beide Räume verfügen über jeweils ein Fenster und helle Fliesen. Die Fenster sind größtenteils isolierverglas
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www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
114,45
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung (ca. 114,45 m²) mit großem Souterrainbereich (ca. 38,55 m²) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, vier Zimmer sowie zwei Loggien mit insgesamt vier Zugängen. Das dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde
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ca. 1982 errichtet und fortlaufend instand gehalten. Die ca. 2015 modernisierte, geräumige Einbauküche ist ideal in den Hauptflur integriert, der zudem alarmgesichert ist und auf beiden Seiten praktischen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Ost-Loggia und grenzt an das stilvolle Masterbad. Zwei ruhig gelegene Kinderzimmer öffnen sich jeweils zur hinteren Südwest-Loggia und bieten viel Platz für die Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt ebenfalls Zugang zur Südwest-Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Souterrainbereich stehen eine große Waschküche, ein modernes Duschbad sowie ein sehr großzügiger Vorrats- und Kleiderbereich zur Verfügung. Letzt
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299.900,00 €
2 Zi.
66,07
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Objekt mit begrünten Innenhof wurde im Jahre 1992, im grünen Havelbezirk Spandau erbaut. Der Bezirk bietet natürliche Idylle mit Wasser, Wäldern und Parkanlagen kombiniert mit städtischem Leben. Eine Vielzahl umgebender
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Bildungsinstitutionen, eine Auswahl von Ärzten und das Vivantes Klinikum tragen zur medizinischen Grundversorgung bei. Ebenso sind Schule (z.B. die Grundschule am Eichenwald) und Kitas in der Nähe. Zu Fuß sind mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren und die Havel zu erreichen. Die Buslinien 136 und M36 verkehren in der Nähe.
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177.000,00 €
2 Zi.
69,34
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1964 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über ca.
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69,34 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat und Teppich verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 16.11.2016 vermietet. Die jährlichen Netto-Kalt-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.050,68 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 409,72 EU