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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Berlin-Spandau kaufen
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1/9
485.000,00 €
3 Zi.
80
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette mit einen Raum im Souterrain und 2 Zimmern im Erdgschoss. Das Soutrrain verfügt über einen seperaten Eingang und ein Gäste-WC.
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1/10
234.000,00 €
3 Zi.
61,95
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten Ruhig & Gut angebunden Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem individuellen Grundriss und einem kleinen, gemütlichen Wintergarten. Die Wohnung wurde bereits saniert und ist sofort
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bezugsfertig ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Highlights: - Ca. 61,95m² Wohnfläche - Heller Wohnbereich mit durchdachtem Grundriss - Kleiner Wintergarten für entspannte Stunden - Bereits saniert kein Renovierungsaufwand - Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie mit Potenzial! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39939-81 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
932.000,00 €
11,5 Zi.
326,9
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die 5 vermieteten Eigentumswohnungen befindet sich in einer gepflegten und sehr sonnigen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur und ruhiger Umgebung. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung versorgt. Die
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Eingangsbereiche wurden im Jahr 2004 modernisiert und neu gestaltet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2494-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive vermietete Wohnung mit Balkon in Spandau - Renditestarkes Investment mit 363,00 € Mieteinnahmen und 137,80 € Wohngeld! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen, einem Vollkeller und einem ausgebauten
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Dachgeschoss. Das Haus ist Teil einer Gesamtwohnanlage, die aus insgesamt 13 Mehrfamilienhäusern besteht. Hier finden Sie Kinderspielpätze, Grünanlagen und Fahrradabstellplätze, die Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen.
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1/10
234.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie davon, zusammen mit Freunden oder als Paar den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen? Dieses charmante 2-Familienhaus erfüllt diesen Wunsch auf großzügigen 74 m² pro Etage. Die beiden Wohnungen ähneln sich in der Raumaufteilung und
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bieten grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche lädt zu behaglichen Stunden des Beisammenseins ein.
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1/38
Quelle:
www.ohne-makler.net
790.000,00 €
4 Zi.
113
m2
Götelstrasse, 13595 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer Privatsstrasse gelegen nahe der "alten Havel" wurden mehrere Einfamilienhäuser errichtet. Das ab 01.06.2025 zum Bezug stehende Einfamilienhaus wurde als Energiesparhaus mit einem Energiebedarf 16,7 kWh/(m²a) (siehe Energieausweis) 2017
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errichtet.
Direkter Zugang zu einem Seitenarm der Havel (alter Havelarm).
Ruhige Lage, aber trotzdem alle ÖPNV fussläufig erreichbar, wie auch alle Geschäfte des täglich Bedarfs sowie Restauration, Schulen etc.
Zum ausgiebig Shoppen können Sie in der Altstadt Spandau, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürzester Zeit zu erreichen ist.
Hier bieten die vielen Geschäfte in der Fußgängerzone und die Spandau Arcaden eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten und großem Wochenmarkt.
Stufenloser Hauszugang
EG mit zusätzlichem Duschbad (bodengleiche Dusche)
WM-Anschluß + Trockner
PKW-Stellplatz mit Leerrohr für Wallbox-Installation
kleiner Garten mit 2 Terrassen
gesamte Haus mit Fußbodenheizung (Energieerzeugung über WP (Wärmepump
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau - Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage. Durch die bequeme, treppenlose
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Erreichbarkeit ist die Wohnung besonders gefragt - sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern. Dank der stabilen Nachfrage der Mieter bleibt die Wohnung dauerhaft vermietet und ist somit eine sichere Kapitalanlage mit steigenden Einnahmen. Alternativ bietet sie Ihnen selbst ein ideales Zuhause mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichem Nahverkehr und Freizeiteinrichtungen. Wohnungsdetails: ?? Wohnfläche: 69,9m² ?? Zimmer: 3 helle Räume für flexibles Wohnen ?? Bad: Mit Fenster und moderner Dusche ?? Küche: Separate Küche mit guter Ausstattung ?? Lage: Ruhig gelegen, aber dennoch zentrumsnah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
48
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene Wohnung ist Teil einer aus mehreren Gebäuden bestehenden Gemeinschaft. Die Anlage zeichnet sich durch parkartig angelegte Grünflächen aus und verfügt u.a. über TG- sowie Kfz-Außenstellplätze (nicht Teil des Angebotes;
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Anmietung möglich). Da die Entfernung von der ETW zum gegenüberliegenden Haus bis zu 60m beträgt und Verkehrsgeräusche die Ruhe nicht stören, verliert sich hier das "Stadtgefühl". Das Haus wird in einer Zwischenebene betreten und man kann den Lift im KG oder EG benutzen- es sind jeweils Stufen zu überwinden. Durch diese Bauweise wirkt die Lage der ETW wie eine Wohnung im 2.OG. Sie ist bezugsfrei und hat Sanierungsbedarf.
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese neuwertige und geschmackvoll ausgestattete ca. 40 m² große 1-Zimmerwohnung im Herzen von Berlin-Spandau. Diese charmante Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, um ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu
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gewährleisten. Der großzügige Wohnraum besticht durch seinen hochwertigen Laminatfußboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnumgebung. Die separate Küche ist funktional und modern gestaltet, perfekt für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz und ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen, um Ihre Kochträume zu verwirklichen. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen ruhigen Abend bei einem Glas Wein mit Blick auf die grüne Umgebung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Armature
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
64,03
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1958. Das Grundstück bietet viel Platz mit Grünflächen zwischen den Gebäuden. Die Fassaden wurden in etwa 1998 isoliert, in 2013 wurden die
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Balkone saniert und vor etwa zwei Jahren wurde für die Zentralheizung ein neuer Gas-Brennwertkessel mit Brenner eingebaut. Die Anlage ist voll unterkellert. Die Grunderwerbssteuer liegt hier bei 6 % vom Kaufpreis.
Raumaufteilung
Über ein helles und freundlich gestaltetes Treppenhaus erreicht man im 2. OG die bezugsfreie gut geschnittene und ebenso helle Drei-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit einem großem gefliesten Voll-Bad mit Badewanne und Fenster, sowie mit einer geräumigen und ausstattbaren Küche gebildet. Der Eingangsbereich der Wohnung hat ein großzügiges Platzangebot. Eine seitliche Nische ist für eine Kammer oder Garderobe – oder Beides – gut geeignet. Das ca. 18 qm große Wohnzimmer bietet den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
70,6
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein
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Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche und ein Wannenbad. Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, der Zugang
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zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite liegt die funktionale Küche, die genügend Platz für die wichtigsten Küchenelemente bietet, gefolgt von einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Frontseite der Wohnung liegt das Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einer kleinen Essnische, die den Raum abrundet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung mit Isolierglas. Insgesamt bietet d
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1/8
129.000,00 €
1 Zi.
43
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der weitläufige Bezirk Spandau ist für seine Parks und Wasserstraßen sowie die reizvolle Altstadt mit toller Architektur und lebhaften Cafés bekannt. Ursprünglich um 1914 erbaut zeigt sich die Fassade des Vorderhauses im alten Charakter durch
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stilgetreue Fenster und Balkontüren. Auch der Eingangsbereich, die Treppen und Haustüren behielten ihren originalen Stil. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des GARTENHAUSES, welches ebenfalls etwa 1914 erbaut wurde. In der gerade geschnittenen Wohnung stehen ein geräumiges Zimmer mit kleinem Balkon, eine Küche mit Zugang zu einer Kammer und ein Badezimmer (mit Lichtfenster) zur Verfügung. Funktional und doch stilvoll präsentieren sich die Doppelkasten-Fenster aus Kunststoff; die Wohnungstür sowie die Hauseingangstür sind aus Holz. Auch die Einbauküche und das Wannen-Bad sind zweckdienlich und in einem guten Zustand. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Dachbodenabteil zugeordn
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1/10
198.500,00 €
2 Zi.
57,1
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung In Berlin-Spandau hat eine optimale Raumaufteilung, die ein großes Potential einer Wertentwicklung bietet. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in der Singles, Paare und Familien
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ein Ideals Umfeld finden. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sind sogar fußläufig zu erreichen, wie z. B. Busanbindungen, Supermärkte, Kitas, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten, und die Spandauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts im zweispännigen Vorderhaus. Zu der Wohnung gehört ein Keller , der über den Innenhof erreichbar ist.
Raumaufteilung
Die Wohung verfügt über zwei geräumige Zimmer, als auch ein großes Bad, das sehr viel Potential zur freien Gestaltung bietet. Ebenso bietet auch die Küche die Möglichkiet einer großzügigen Raumgestaltung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren modernisiert und
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präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wannenbad und die separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus durchdachtem Schnitt, praktischen Details und einer ruhigen, naturnahen Lage unweit des Großen Spektesees macht dieses Angebot zu einer attraktiven Wahl.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
2,5 Zi.
65,31
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschosse eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf insgesamt rund 65 m². Das voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1992 sowie die angebotene Wohnung präsentieren sich in
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einem sehr guten baulichen Zustand und sind nebst Außenanlagen äußerst gepflegt. Die Wohnung verfügt über 2,5 gutgeschnittene Zimmer nebst Küche, Bad und Terrasse. Ein persönliches Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Einheit ist unbefristet für aktuell 7,92 €/m² nettokalt vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.210 €. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine Kapitalanlage. Die Mietparteien genießt den Schutz vor Eigenbedarfskündigung für 10 Jahre ab Verkauf der Wohnung. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer in der WEG.
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1/9
798.000,00 €
4 Zi.
145
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 qm großen Grundstück. Hier empfängt Sie ein großzügig angelegter und gepflegter Garten mit Teich, der vollkommende Ruhe und Erholung bietet. Er bietet aber ebenso genügend
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Platz für das Kinderspiel im Freien oder das Anlegen von Gemüse –oder Kräuterbeeten, je nach Lust und Laune. Beim Eintreten in das Haus öffnet sich schon in der Diele durch das großzügige Wohnzimmer mit Kamin der Blick in den Garten mit anschließender Terrasse. Die Küche mit Einbauten und allen erforderlichen Geräten ist hell, geräumig und praktisch gelegen in Richtung Terrasse. Im EG befindet sich ebenso ein großes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, als auch der Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß das Masterbad mit Badewanne. Das Haus ist angenehm fußbodenb
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
33,42
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mietshaus ist kleines Ensemble aus dem Jahr 1972, bestehend aus 3 kleinen Wohnblöcken. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1 Obergeschoss. Die Wohnung ist seit 26.11.2015 unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage
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verkauft.
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1/9
469.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und einladende Maisonettewohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit großzügigem Raumangebot und angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein weiterer Raum als begehbarer Kleiderschrank
...
oder auch als Büro nutzbar sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur sonnigen Loggia befinden. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten - perfekt zum Entspannen. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt das komfortable Raumangebot. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1990 besteht aus zwei Häusern mit insgesamt neun Parteien. Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet viel Platz zur Erholung im Grünen. Ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot a
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675.000,00 €
5 Zi.
106
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, das sich in nahezu fertigem Zustand präsentiert, bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, sofort einzuziehen und den Neubau ganz nach Ihren Wünschen final zu gestalten. Lediglich die abschließenden Malerarbeiten und
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der Fußbodenbelag sind noch zu erledigen, sodass Sie ohne langwierige Bauprozesse und ohne die übliche Auseinandersetzung mit Baufirmen Ihr neues Zuhause beziehen können. Die Außenanlagen sind ebenfalls noch nach eigenen Wünschen gestaltbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und einem Grundstück von 427 m² besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und seine hohe Energieeffizienz. Als KfW40-Haus erfüllt es höchste energetische Standards, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher und kostensparend ist. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit und hervorragende Isolierung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seinen offenen Essbereich eine ein