Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Bochum kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
129,39
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Bergen/Hiltrop! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf 129 m² Wohnfläche alles für harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem
...
Gäste-WC schafft Platz für alle. Genießen Sie sonnige Stunden auf Balkon oder Terrasse und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten. Der vollunterkellerte Wohntraum mit Garage und zwei Stellplätzen vereint modernen Komfort mit grüner Idylle - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.
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44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Bergen/Hiltrop! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf 129 m² Wohnfläche alles für harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem
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Gäste-WC schafft Platz für alle. Genießen Sie sonnige Stunden auf Balkon oder Terrasse und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten. Der vollunterkellerte Wohntraum mit Garage und zwei Stellplätzen vereint modernen Komfort mit grüner Idylle - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7,5 Zi.
182
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes Einfamilienhaus - Luft-/Wärmepumpe 07/2024 - Parkähnlicher Garten mit direktem - Zugang zum Laerholz - Ruhige Kulisse mit Weitblick - Sehr begehrte Sackgassenendlage - Bodentiefe Fenster zum Garten - Großzügiger Schlafbereich -
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Hochwertige Böden u.a. Massive - Landhausdielen, Parkett, Natursteinböden - Lfd. Renovierungsarbeiten bis 2020 - Designer Kamin von Brunner - z.T. Designer Heizkörper von Brandoni - Bäder im UG und OG mit Fußbodenheizung - Sauna und Dampfbad im UG ca.2021 - Großes Gästezimmer im UG ca. 31m² - WiFi Überwachungs-/Alarmsystem
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
335
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude besteht aus fünf Etagen und beherbergt derzeit vier Wohneinheiten. Darüber
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hinaus ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut und kann offiziell als fünfte Wohneinheit eingetragen werden, was das Potenzial des Hauses weiter erhöht. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 335 m², wobei jede der bestehenden Wohneinheiten eine Fläche von 69 m² bietet. Das Grundstück umfasst 435 m² und bietet durch genehmigte Balkone zusätzlichen Wohnkomfort. Die geplanten Balkone können mit einer Größe von 4 x 2 Metern pro Wohneinheit realisiert werden, was den Wohnwert erheblich steigert. Der Energieausweis ist beantragt.
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Quelle: www.immowelt.de
974.000,00 €
23 Zi.
539
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum-Dahlhausen, welches seit seinem Baujahr 1974 kontinuierlich gut instand gehalten wurde. Das Objekt umfasst insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund
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540 m². Die Wohneinheiten setzen sich aus zwei Apartments mit etwa 31 m², fünf Wohnungen mit jeweils rund 73 m² und einer großzügigen Maisonettenwohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche zusammen. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse und die Ausstattung der größeren Wohnungen, die zusätzlichen Komfort durch ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad bieten. Die Bäder des Hauses variieren in ihrer Gestaltung; während einige in ihrem ursprünglichen, gefliesten Zustand erhalten sind, wurden andere modernisiert oder erstrahlen in edlen Marmorfliesen. Der Wohnkomfort wird durch die verlegten Parkettböden in den Wohnräumen unterstrichen. In den übrigen Zimmern findet man pflegeleichte Fliesen oder Laminatböden, die den robusten und gleichz
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
950
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und gut instandgehaltene Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich in einer begehrten Lage von Bochum. Diese attraktiven Objekte bieten eine hervorragende Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist,
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dass in den letzten zwei Jahren 9 der insgesamt 11 Einheiten umfassend im Wert von ca. 300.000 Euro renoviert wurden und nun auf dem neuesten Stand sind. Diese modernisierten Einheiten bieten einen hohen Wohnkomfort und sind bei Mietern entsprechend begehrt. Das erste Wohn- und Geschäftshaus, in der Hausnummer 71, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 406 m², die sich auf 7 Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss verteilt. Die Einheiten sind zwischen 30 m² und 87 m² groß und bieten somit flexible Wohnmöglichkeiten für verschiedene Mietergruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut laufende Anwaltskanzlei auf einer Fläche von ca. 164 m². Das zweite Wohn- und Geschäftshaus bietet 2
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bochum Höntrop und bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierearm zugänglich
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(eine Treppe bis zur Wohnung / Aufzug). Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wurde erst 2023 eingebaut. In diesem Zuge wurde in der Küche der Boden erneuert und die Wände neu tapeziert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über erst 2021 neu eingebaute Walk-In Dusche. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
950
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gut instandgehaltene Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich in einer begehrten Lage von Bochum. Diese attraktiven Objekte bieten eine hervorragende Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist,
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dass in den letzten zwei Jahren 9 der insgesamt 11 Einheiten umfassend im Wert von ca. 300.000 Euro renoviert wurden und nun auf dem neuesten Stand sind. Diese modernisierten Einheiten bieten einen hohen Wohnkomfort und sind bei Mietern entsprechend begehrt. Das erste Wohn- und Geschäftshaus, in der Hausnummer 71, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 406 m², die sich auf 7 Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss verteilt. Die Einheiten sind zwischen 30 m² und 87 m² groß und bieten somit flexible Wohnmöglichkeiten für verschiedene Mietergruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut laufende Anwaltskanzlei auf einer Fläche von ca. 164 m². Das zweite Wohn- und Geschäftshaus bietet 2
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
5,5 Zi.
105
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes Einfamilienhaus - Landschaftlich, reizvolle Lage - Sackgassenlage - Endet am Landschaftsschutzgebiet - Einmaliger Weitblick - Gepflegter Zustand - Größtenteils Laminatböden ca. 2016 - Moderne Haustüranlage - Neuwertige
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Einbauküche inkl. Marken- - Elektrogeräten - Gaszentralheizung 2019 - Wasser-/Abwasserleitungen 2022 - Satteldach ca. 70-80èr Jahre - Kunststofffenster ca. 90èr Jahre - Zweckmäßiges Duschbad 1. OG ca. 2001 - Wannenbad im Keller ca. 70èr Jahre - Herrlicher sonniger Garten mit - Diversen Rückzugsmöglichkeiten - Gewächshaus - Zwei ehem. Stallgebäude im Garten - Teich - Garage - Keller - Kurze Wege zum Ortskern Stiepel
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9,5 Zi.
238
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Repräsentatives Einfamilienhaus - Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie - Großzügige Raumaufteilung - Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Weiße Hochglanz Einbauküche - Elektrische Rollläden - Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden -
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Gefliester Keller mit Wellnessbereich - Überdachte, großzügige Terrasse - Doppelgarage und div. Stellplätze - Top Garten mit Gartenhaus & Grillecke - Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Drusenbergstraße 10, einer der begehrtesten Adressen in Bochum-Ehrenfeld. Diese charmante Eigentumswohnung mit 92 Quadratmetern Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater
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Gartenidylle. Großzügige Raumaufteilung mit Individualisierungsmöglichkeiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Sie in einen offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier finden Sie den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch vereint, ideal für gesellige Stunden und gemütliches Beisammensein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen nahtlosen Übergang zur eigenen Terrasse und dem großen privaten Garten (ca.200qm) - ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer bieten genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige und modern gestaltete Badezimmer komplettiert das Raumangebot und bietet ausreichend Platz für eine entspannende Ausz
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung - Großer Balkon - Aufzug - Energieeffizienzklasse C - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - Gepflegtes Tageslichtbad - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Kellerraum - Hausgeld
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inkl. Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ideal als Ein- oder Zweigenerationenhaus - Wohnfläche im Erdgeschoss ca.105 m² - Wohnfläche im Obergeschoss ca. 89 m² - Ausbaureserve im Dachgeschoss, ca.45 m² - Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche - Photovoltaikanlage Inbetriebnahme 2020
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- Die Elektrik wurde 2013 erneuert - Wallbox vorhanden - Drei neuwertige Tageslichtbäder - Parkettboden im Erdgeschoss - Inkl. hochwertiger Einbauküche - Gartenterrasse mit Glasdach - Großzügiges Grundstück - Lichtdurchflutete Räume - Kaminofen im Erdgeschoss - Garage mit elektrischem Tor - Außenstellplatz neben Garage - Ruhige Stichstraße
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien! - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Geräumiger Wohnungszuschnitt - Zwei Badezimmer - Loggia mit Süd-Ausrichtung - Abstellkammer in der Wohnung - TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox) - Gas-Zentralheizung -
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Eigener Kellerraum - Zeitnahe Übergabe möglich - Großzügige, grüne Außenanlagen - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1949 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die gemütliches Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Es liegt auf einem ca. 407 m² großen Grundstück in
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einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und überzeugt mit einem großen Garten, der viel Platz für Erholung, Gartenarbeit und Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche und eine Essecke bieten Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie, während auch im Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon befindet - ein idealer Rückzugsort im Freien. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz: - sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag) - Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) - 3. Zimmer - offene Küche zum Wohnzimmer - Diele mit
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Einbauschrank - Essbereich - Wannen- / Duschbad - Gäste-WC - Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
9 Zi.
219
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Dreifamilienhaus in der Innenstadt von Bochum befindet sich in einer ruhigen Spielstraße und besticht durch seine solide Bauweise und seine attraktive Lage. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über drei Wohnungen, die sich auf
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 219 m² mit je 3 Zimmer (ursprünglich waren es 4 Zimmer) verteilen. Ursprünglich gab es in den Wohnungen ein Zimmer mehr, jedoch wurden zwei Zimmer zugunsten eines großen Wohnzimmers zusammengelegt. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne ausgestattet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist etwa 250 m² groß und bietet neben einer Garage auch einen großzügigen Garten. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, wodurch potenziellen Käufern noch weiteres Entwicklungspotenzial zur Verfügung steht. Im Vollkeller finden Sie viel Stauraum vor und einen Ausgang zum Garten. Drei Gasthermen versorgen das Haus zuverlässig mit Wärme un
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Quelle: www.immowelt.de
128.800,00 €
3,5 Zi.
86
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
DIE familienfreundliche 3 1/2-Raum-CITY-Eigentumswohnung. Mit großzügigem, hellen Grundriss. Ca. 86 m² Wohnfläche. Mit Balkon zum weitläufigem Innenhof. Gelegen im 6. Obergeschoss (natürlich mit Fahrstuhl) einer gepflegten Wohnanlage, und zwar
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auf einem Erbbaugrundstück. Die einzelnen Raumgrößen (Quadratmeter zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet): Wohnen - 36 Küche - 6 Gäste-WC - 1 Abstellraum - 1 Diele - 4 Kind - 12 Flur - 2 Bad - 6 Schlafen - 15 Loggia - 5 (Zu 50 % angerechnet) Monatliches Hausgeld derzeit ca. 356 €: und zwar für Frischwasser, Entwässerung, Treppenhausreinigung, Aufzug, Allgemeinstrom, Strom Tiefgarage, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Pflege Außenanlagen, Winterdienst, Kabel-TV, Erbpachtzinsen, Erhaltungsrücklage, Hausmeister, Verwalter, usw. 1 Kellerraum. Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten. KAUF für die eigene Zukunfts-Sicherung kann selbst bei einer Vollfinanzierung des Preises nicht viel teurer sein als die
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
453
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bochum befindet sich in zentraler Lage und ist ursprünglich gebaut um die Jahrhundertwende. Die Immobilie verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten . Es wurde zwischen 1972 und 1974 komplett saniert. Danach
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wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, damit kein Renovierungsstau besteht. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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