Montag, 21. April 2025
Immobilien in Börde (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
165
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Diese stilvolle und exquisite Stadtvilla, die erst im Jahre 2021 erbaut wurde, präsentiert sich Ihnen mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem ca. 573 m² großen
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Grundstück, direkt in Klein Rodensleben und stellt eine atemberaubende Symbiose aus modernem Luxus und zeitloser Eleganz dar. Dieses massiv errichtete Wohnhaus verkörpert ein modernes Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Wer hier aufwacht, wird am Morgen mit dem atemberaubenden Blick auf das benachbarte weite Feld begrüßt, einer herrlichen Oase der Ruhe, einer einzigartigen Naturlandschaft am Rande des kleinen Ortes.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
119,8
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 572 m² in einer ruhigen und naturnahen Ortsrandlage errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus eine
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ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und durchdachtem Grundriss - perfekt für Familien, die sowohl Komfort als auch eine idyllische Umgebung schätzen. Haus und Innenausstattung: Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen offenen Essbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und mit Ausgang zur Terrasse. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Wintertagen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang mit Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzdach, das zusätzlichen Wohnraum bietet - per
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74.999,00 €
3 Zi.
85
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem hier angebotene Fachwerkhaus präsentieren wir Ihnen einen Klassiker mit viel Ausbaupotenzial. Das 1913 erbaute Haus befindet sich im Herzen des kleinen Dorfgemeinschaft Neuwegersleben. Das Haus wurde 1996 kernsaniert, es befindet sich im
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gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 3 Zimmer, Küche und Bad. Abstellräume und ein kleiner Gewölbekeller bieten genügend Stauraum. Das dazugehörige kleine Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Eine kleine Sonnenterrasse auf der Hofseite lädt zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz (Carport) befindet sich direkt auf dem Grundstück, mit Zufahrt von der Straße. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt auf der Gegenüberliegenden Straßenseite vom Haupteingang.
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www.immowelt.de
2.475.000,00 €
3.165
m2
39393 Völpke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in Völpke, unweit von Helmstedt entfernt, drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohnungen. Jeder Häuserblock verfügt über 18 Wohnungen. Ein Block wird derzeit umfassend saniert und befindet sich in der Fertigstellung. Die zwei
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weiteren Wohnblöcke haben von außen einen neuen Anstrich erhalten. Sie wurden in den 1996er Jahren energetisch saniert. Im Inneren der beiden Wohnblöcke ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden. Eine ca. 90kWp PV-Anlage bietet ca. 50.000,-€ jährliche Einnahmen und garantieren Ihnen während der Modernisierung sichere Einnahmen. Derzeit sind 14 Wohnungen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich 42.123,24€ p.a. zzgl. die Einnahmen aus der PV-Anlage. Bei Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 335.000€ inkl. PV-Anlage möglich. Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebaute Wohnanlage von 1973 - energetisch modernisiert - insgesamt 54 Wohneinheiten, KEIN Gewerbe! - 3 Flurstücke mit jeweils 18 Wohnungen - verteilt auf 2x ca. 1
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www.immowelt.de
351.160,00 €
8 Zi.
190
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben
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Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 351.150,00 Euro KFW40 AUSBAUHAUS* Grundstück: 74.500,00 Euro Gesamtkosten: 425.650,00 Euro** *Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus au
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www.immobilo.de
409.600,00 €
5 Zi.
154
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Das Sunshine 154 Variante 6 von Livinghaus ist ein herausragendes Wohnkonzept, das modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Als professioneller Makler und Vermarkter möchte ich Ihnen die besonderen Merkmale und Vorteile dieses
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Hauses näherbringen.
Zunächst einmal besticht das Sunshine 154 durch seine großzügige und offene Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig Zeit mit der
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www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
105
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Irxleben - einer charmanten und gepflegten Doppelhaushälfte. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1999 errichtet und bietet in Erd- und Dachgeschoss alles, was man sich von einem modernen Heim wünschen kann.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m², die durch zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden ergänzt wird, verteilen sich vier bis fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Der Spitzboden kann um eine Heizung erweitert werden und somit als Wohnraum dienen. Ein besonderer Ort der Entspannung ist der Garten mit seinem idyllischen Koiteich, der Gartenlaube und einer gemütlichen Sitzfläche. Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Dieses Haus verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2011, die kreative Kochabende angenehm gestaltet. Die Böden aus Laminat und Fliesen unterstreichen das gepflegte Ambiente. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: ein kleines Bad im Erdgeschoss mit Dusche und e
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www.immowelt.de
199.500,00 €
20 Zi.
488
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
147.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gemütliche Bungalow wurde 1983 auf einem ca. 694 m² großen Grundstück erbaut. Er bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und liegt am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße - umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen. Die
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idyllische Lage sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre. Über die einladende Veranda betreten Sie das Haus und gelangen geradewegs in einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer. Rechts von der Veranda führt der Weg in den lichtdurchfluteten Essbereich mit Lichtkuppel. Daran angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Wäscheraum sowie das Badezimmer. Der lange Flur verbindet die weiteren Räume: Rechts liegen das gemütliche Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer, während sich auf der linken Seite die Küche und das Schlafzimmer befinden. Am Ende des Flurs sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Die Gaszentralheizung (Flüssiggas) stam
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www.immowelt.de
97.000,00 €
7 Zi.
175
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus den 1910er bis 1920er Jahren bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das 630 m² große Grundstück umfasst mehrere Nebengebäude, zwei Garagen sowie einen kleinen Garten.
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Mit seinem großzügigen Raumangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wer bereit ist, Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, kann hier ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das Gebäude wurde teilweise modernisiert: 2004 wurden die Fenster erneuert, 2010 erhielt das Dach eine neue Eindeckung mit Tonziegeln. Die Heizungsanlage sowie ein Teil der Leitungen wurden 1990 überarbeitet. Dennoch sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Die solide Grundstruktur bietet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer,
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187.150,00 €
4 Zi.
108,41
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss des Bungalows kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ob offene Wohnkonzepte mit großzügigen Wohn- und Essbereichen oder separate Räume für mehr Privatsphäre - Sie haben die Freiheit, den Raum so zu gestalten, dass er perfekt
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zu Ihrem Lebensstil passt. Mögliche Raumaufteilungen könnten Folgendes umfassen: Wohnbereich: Heller und einladender Wohnraum mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Küche: Offene Küche oder separate Küche - ganz nach Ihren Vorlieben. Schlafzimmer: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zusätzliche Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen; zusätzlich könnte ein Gäste-WC eingeplant werden. Hauswirtschaftsraum: Praktischer Stauraum für Waschmaschine und Trockner. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 187.150,00 Euro Grundstück: 86.600,00 Euro Gesamtkosten: 273.750,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einze
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187.150,00 €
4 Zi.
108,41
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss des Bungalows kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ob offene Wohnkonzepte mit großzügigen Wohn- und Essbereichen oder separate Räume für mehr Privatsphäre - Sie haben die Freiheit, den Raum so zu gestalten, dass er perfekt
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zu Ihrem Lebensstil passt. Mögliche Raumaufteilungen könnten Folgendes umfassen: Wohnbereich: Heller und einladender Wohnraum mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Küche: Offene Küche oder separate Küche - ganz nach Ihren Vorlieben. Schlafzimmer: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zusätzliche Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen; zusätzlich könnte ein Gäste-WC eingeplant werden. Hauswirtschaftsraum: Praktischer Stauraum für Waschmaschine und Trockner. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 187.150,00 Euro Grundstück: 86.600,00 Euro Gesamtkosten: 273.750,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einze
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www.immowelt.de
474.900,00 €
8 Zi.
174,32
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen der Hohen Börde, im ruhigen Ortsteil von Niederndodeleben, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit seinen drei Etagen bietet es reichlich Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch
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seine hochwertige Ausstattung sowie eine charmante Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie im einladenden Flur von hochwertigen Materialien und einer warmherzigen Einrichtung begrüßt. Große, helle Fliesen verleihen dem Eingangsbereich eine freundliche und helle Ausstrahlung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. In der großzügigen Küche wird das gemeinsame Kochen zum Vergnügen, während das angrenzende Wohnzimmer Raum für gesellige Stunden mit der Familie bietet. Der Wohnbereich ist so großzügig gestaltet, dass ein separater Essbereich problemlos integriert werden kann, ohne den Platz für das Wohnzimmer einzuschränken. Zusätzlich zur mo
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440.000,00 €
4 Zi.
122
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
292.860,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inklusivpaket!!! Haus+Grundstück+Bodenplatte+Ausbaupaket Der Preis bezieht auf sich inclusive Baugrundstück. Sollten sie ein Grundstück in Aussicht haben beziehungsweise schon besitzen, wird es bei der Berechnung berücksichtigt. Ein intelligent
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gestaltetes Raumkonzept zeichnet das Einfamilienhaus Home 4 aus. Die großzügige Aufteilung begeistert, während ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss als vielseitiger Raum für Hobbys, Büroarbeit oder entspannte Momente dient. Im Dachgeschoss erwartet dich ein gemütliches Leben mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad - eine wahre Oase des Friedens. Bei der Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden gibt es oft viele Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet höher ausfallen als geplant? Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen jedoch unbegründet! allkauf bietet maximale Sicherheit
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239.000,00 €
9 Zi.
335,31
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 335,31 m² auf einem ca. 1.041,00 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von
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Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen neun große, helle Zimmer zur Verfügung, die durch ihre freundliche Atmosphäre bestechen. Besonders hervorzuheben ist der einladende, offene Flur- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, der mit einem schicken Kamin eine behagliche Atmosphäre erzeugt. Die üppige Veranda im Erdgeschoss bietet einen schönen Übergang in den Garten. Das Erdgeschoss eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern bietet sich auch hervorragend als Praxis, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke an. Die Immobilie verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie insgesamt vier Gäste-WCs und bietet somit auch für größere Haushalte oder Besucher viel Komfort. Die moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2022 (geleast) garantiert eine energieeffiziente Beheizung de
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90.000,00 €
4 Zi.
93,35
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus vereint ein behagliches Wohnambiente mit praktischer Funktionalität und überzeugt mit einer Grundstücksfläche von ca. 472 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet das im Jahr 1996 teilsanierte und
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modernisierte Haus genügend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Ein kleiner Garten mit angrenzendem Hof lädt zum Entspannen ein, während die Garage und die Werkstatt zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Nebengelass, das sowohl eine Waschküche als auch einen Hobbyraum umfasst. Die moderne Heizungsanlage, die im Jahr 2015 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Wirtschaftlichkeit des Hauses bei. Ein besonderes Highli
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399.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Komfort und einem liebevoll gestalteten Grundstück. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu
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den verschiedenen Bereichen des Hauses öffnet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet hohen Komfort. Die helle Küche mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Einbauküche mit Kochinsel grenzt direkt an den Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und die Heizungsanlage beherbergt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, bildet das Herzstück des Hauses - hier sorgt die harmonische Verbindung aus Gemütlichkeit und Großzügigkeit für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein st
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www.immowelt.de
249.500,00 €
6 Zi.
124
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, wunderschöne zentral gelegene kleine Stadtvilla mit einer Garage und Nebengelass in bester Lage von Wolmirstedt. In der Immobilie befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten. Das ca. 1945 erbaute Haus hat eine
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Wohnfläche von 124 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 61,12 m² mit 3 Zimmern und im Obergeschoss sind es ca. 62,95 m² mit 2 Zimmern. Ein 3. Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, welches nicht in den 124 m² einbezogen wurde. Die Größe dieses Raumes sind ca. 10 m². Die Bausubstanz des Hauses ist solide. Die Immobilie wurde bislang durch die Eigentümer selber genutzt. Die Anschlüsse für Wasser und Strom sind getrennt eingerichtet, d.h. EG und OG können separat abgerechnet werden, wenn eine Vermietung angestrebt wird. Die Immobilie wurde Ende der 80-ziger Jahre saniert. Es sind doppeltverglaste, thermoisolierte Holzverbundfenster mit Rollläden eingebaut. Die Rollläden zur Straßenfront sind Aluminiumrollläden und wurden Mitte der 90-ziger Jahre eingebaut.
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249.500,00 €
6 Zi.
124
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, wunderschöne zentral gelegene kleine Stadtvilla mit einer Garage und Nebengelass in bester Lage von Wolmirstedt. In der Immobilie befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten. Das ca. 1945 erbaute Haus hat eine
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Wohnfläche von 124 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 61,12 m² mit 3 Zimmern und im Obergeschoss sind es ca. 62,95 m² mit 2 Zimmern. Ein 3. Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, welches nicht in den 124 m² einbezogen wurde. Die Größe dieses Raumes sind ca. 10 m². Die Bausubstanz des Hauses ist solide. Die Immobilie wurde bislang durch die Eigentümer selber genutzt. Die Anschlüsse für Wasser und Strom sind getrennt eingerichtet, d.h. EG und OG können separat abgerechnet werden, wenn eine Vermietung angestrebt wird. Die Immobilie wurde Ende der 80-ziger Jahre saniert. Es sind doppeltverglaste, thermoisolierte Holzverbundfenster mit Rollläden eingebaut. Die Rollläden zur Straßenfront sind Aluminiumrollläden und wurden Mitte der 90-ziger Jahre eingebaut.
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