Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
152,5
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft Klausenerstraße 19 + 21 verbindet Gründerzeit mit Gegenwart. Ein filigranes lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Aufzuganlage ermöglicht die Symbiose zwischen einer herrschaftlichen Villa aus dem Jahre 1900 mit
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einem kubistischen Stadthaus der Neuzeit als Antipol. Der Zusammenschluss beider Gebäude ist nicht nur architektonisch gelungen, sondern hat auch einen sehr positiven wirtschaftlichen Effekt, da alle 26 Wohnungen der Liegenschaft jeweils durch eine gemeinsame Tiefgarage, Aufzuganlage und Heizungsanlage erschlossen werden. In dieser Anzeige wird die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit der Bezeichnung 21.13, die sich im 2. Obergeschoß sowie im Staffelgeschoss des Neubauobjektes befindet, vorgestellt. Weitere Wohnungen aus der Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage unter www.leben-wohnen-Immobilien.de oder auf der Seite von ImmobilienScout24.
Raumaufteilung
Allgemein zeichnen sich die Neubauwohnungen der Klausenerstraße 21 durch eine exklusive G
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
70
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
- Fußbodenheizung - Designbelag in Wohnräume - hochwertiger Fliesenbelag im Badezimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Badezimmerausstattung von Markenherstellern - Handtuchheizkörper - zwei Balkone - Abstellraum -
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Wechselsprechanlage - Fahrstuhl - Keller vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
94
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Windmühlensiedlung. Es stehen auch 2-5 Raumwohnungen zur Verfügung. Wohnungsgrößen von 34 m²- 134 m² . Die Wohnungen wurden und werden komplett saniert und sind auf dem modernsten Stand. Das Mehrfamilienhaus
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wurde ebenfalls komplett erneuert und wird Sie begeistern. - Bad mit Fenster und modernen Fliesen - Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht - Balkon - hochwertiges Laminat in Dielenoptik - Glasfaseranschluss - Abstellraum - Keller - Wechselsprechanlage - Stellplatz PKW Die Wohnung wird Sie begeistern. Besichtigungstermine unter 0176 / 240 43 589
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
95
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt Goethestraße 39 ist ein im Jahre 2008 vollständig saniertes und denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude. Die Wohnungen werden durch zwei separate Hauseingänge und Treppenhäuser mit jeweils 8 Einheiten erschlossen. Das
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Objekt wurde sehr liebevoll und aufwendig saniert. Die Treppenhäuser sind mit Stuckelementen, Kronleuchter und Spiegel sowie mit Naturstein und Sisal modern und stilgerecht zugleich ausgestattet. Das Objekt ist eine gelungene Kombination aus dem stilvollen Ambiente der Vergangenheit mit dem modernen Interieur und den bautechnischen Anforderungen der Gegenwart.
Raumaufteilung
Die Wohnung 01 in der Hochparterre ist aufgeteilt in 3 Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung verfügt ferner über einen kleinen Gartenanteil im Vorgarten mit Zugang aus dem Raum Wohnen 1 und über eine Pforte. Der große Balkon mit ca 11 m² ist südlich zum schönen und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Bad mit Fenster verfügt über Badewanne mit Duscht
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
125,61
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss des 1893 erbauten und im Laufe der 1990er Jahre sanierten Altbaus.
Raumaufteilung
!Achtung! Die veröffentlichten Bilder zeigen den derzeitigen Zustand der Wohnung. Sie
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wird frisch renoviert an ihren neuen Bewohner übergeben. - 4 Zimmer mit teils sichtbarem Balken - offene Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne/Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Laminat und Fliesen - Einbauküche gegen Aufpreis möglich - große Dachterrasse - Kellerabteil - PKW-Stellplätze in der Nähe (Porse-Privatweg) anmietbar
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
92,96
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in der Altstadt in unmittelbarer Nähe der Hubbrücke und hat 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches jedoch etwas erhöht ist. Das Mieterklientel ist stets freundlich und hilfsbereit.
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Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine Größe von 93 m² und besitzt 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad. Durch eine große Fensterfront zur Hubbrücke ist die Wohnung sehr hell und einladend. Der große Balkon, welcher von der Küche abgeht bietet einen direkten Blick auf die Hubbrücke und lädt zum entspannen und verweilen ein. Einen besonderen Charme bekommt die Wohnung auch durch die große Holztür, welche den Küchenbereich vom Wohnzimmer abtrennt. Außerdem findet man einen Kamin im Wohnbereich. Im geräumigen Badezimmer findet man moderne Armaturen. Eine barrierefreie Dusche, sowie eine große Badewanne sind vorhanden. Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig und durch große Fenster ebenfalls hell und einladend. Die Bodenbeläge in allem Räumen sind Flie
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
113
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2001 umfassend sanierte Gebäude liegt an der Kreuzung Große-Diesdorfer-Straße/ Ecke Maxim-Gorki-Straße, wurde 1929 errichtet und gehört zu den Baudenkmälern der Stadt Magdeburg. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, wurde
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zuletzt 2016 saniert, ist großzügig geschnitten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche, einen extra Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
235
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
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errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen und zugleich charmanten Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Magdeburg/Reform. Dieses im Jahr 1938 gebaute, ab den 90er Jahren immer wieder modernisierte und massiv gebaute Objekt bietet
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Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 625 m² alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Dank der umfassenden Dämmung und der erneuerten Fenster und Türen genießen Sie Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Haus. Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt sechs attraktiv geschnittene Zimmer, die sich variabel für Familie, Gäste oder Homeoffice einrichten lassen. Das noch bewohnte Erdgeschoss (Hochparterre) und die weiteren Etagen sind auf der Rückseite des Hauses über eine Veranda und einen schönen Eingangsbereich, mit Blick auf Garten & Pool, erreichbar. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in der qualitätsvollen Ausstattung wider. Das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
103,29
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eckdaten: . Einfamilienhaus im Bungalowstil . Landeshauptstadt Magdeburg . Niedrigenergiehaus . Energieeffizienzklasse: A . Baujahr: 2021 . Grundstücksfläche: 543 m² . Wohnfläche: 103,29 m² . Massivbau Im Herzen von Magdeburg erwartet Sie ein
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Wohnerlebnis der Extraklasse: Dieses erst 2021 erbaute Einfamilienhaus im exklusiven Bungalowstil vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchste Energieeffizienz in einem unvergleichlichen Ambiente. Eingebettet auf einem 543 m² großen Grundstück und mit einer eleganten Wohnfläche von 103,29 m² präsentiert Ihnen diese Immobilie das Beste für anspruchsvolle Genießer und Familien, die das Besondere schätzen. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt einen Hauch von Exklusivität. Hier empfängt Sie ein stilvoller Garderobenbereich, der mit klaren Linien einen gelungenen ersten Eindruck hinterlässt. Ein harmonisch gestalteter Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen und enthüllt nach und nach die vielen Details, die diese Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
98
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Angebot des Monats
Objekt
Das kleine Stadthaus bietet einer kleinen Familie hinreichend Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Es ist sofort bezugsfertig. Von Vorteil ist der Hauszugang zum Grundstück, da hier auch etwas
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mehr Sicherheit existiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und rechteckig angelegt. Während sich das Bad im 1.OG befindet, steht im EG ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung muss im Wohnzimmer erneuert werden. Eine kleine zusätzliches Garage hat diese kleine Einfamilienhaus zu bieten ....! Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und optimal ausgerichtet. Termine zur Besichtigung nach Ansprache ,das Objekt ist noch vermietet. Tel.0170-7765377 oder 0391-6222612
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
177,45
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Gelegen im beliebten Stadtteil Ottersleben . Grundstück: 1070 m2 . Wohnfläche: ca. 177,45 m2 . 5 Zimmer . Nebengelass mit Einliegerwohnung . Zentrale Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Magdeburg-Ottersleben! Dieses charmante
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Einfamilienhaus bietet auf etwa 140m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1070m² genießen Sie nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch in Ihrem wunderschönen neuen Garten. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengelass mit einer separaten ca. 40²m großen Einliegerwohnung und zwei Garagen. Das Nebengelass ist perfekt für Gäste, ein Home-Office oder erwachsene Kinder, die etwas mehr Unabhängigkeit suchen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin der für eine gemütliche Atmosphäre und entspannte Abende sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, dazu sorgt das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung für den nötigen Komfort. Im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
182,5
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus der Extraklasse! Gebaut für die Zukunft! Das auffallende Einfamilienhaus mit exzellenter Ausstrahlung steht in attraktiver Lage von Magdeburg. Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage,
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ein beheizter Außenpool. Das Haus mit der auffälligen Klinkerfassade wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten und die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Renovieren und ein neuer Boden in den Schlaf und Wohnräumen das ist schon alles was gemacht werden müsste. Dieses Viehbrockhaus wurde mit einem 2-Liter-Technik Wärmepumpenaggregat mit einer geregelten Wohnungslüftung ausgestattet und gewinnt sowohl aus der Abluft als auch aus Erdsonden in der Erde den überwiegenden Teil des Energiebedarfs für Ihr Haus. Der Energieverbrauch ist daher sehr gering. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 182 m² Wohnfläche, die si
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
166
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingebettet in das begehrte Stadtfeld West von Magdeburg. Diese freistehende Immobilie, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1991/92 umfassend kernsaniert, präsentiert sich heute in
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einem gepflegten Zustand. Das massiv gebaute Haus besteht aus drei Geschossen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 166 m², die sich auf zwei Wohneinheiten und insgesamt 6 Zimmer verteilt. Die Grundrisse der Wohnungen sind nahezu gleich. Es besteht die Möglichkeit, eine der Wohneinheiten zu vermieten oder beide Wohneinheiten als Einfamilienhaus zu nutzen. Der vollständig unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche von ca. 78 m². Der Keller hat 3 separate Zugänge: vom Eingangsbereich des Vorbaus, aus der Erdgeschosswohnung und von außen. Beide Wohnungen bestehen aus Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer sowie dem mit Parkett ausgestattetem Ess- und Wohnzimmer. Das Highlight beider Wohnungen ist der am Wohnzimmer angren
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
282,38
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Einladendes Zuhause mit inspirierendem Arbeitsraum gesucht? ? Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das gleichzeitig als inspirierender Arbeitsraum dient. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ca. 1.256,81 m² Wohn- und Gewerbefläche und verbindet
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Leben, Hobby und Arbeiten unter einem Dach. Die einzigartige Lage, nur 10 km vom ursprünglich geplanten Intel-Standort entfernt, macht sie zur perfekten Investition sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke. 1. Was macht dieses Objekt so besonders? Sandro: Das Anwesen bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Flexibilität. Auf einem großzügigen ca. 3.036 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Diesdorf gelegen, kombiniert es zwei Apartments, eine Wohneinheit und mehrere Werkstätten. Mit einem Bodenrichtwert von 280 €/m² und der Chance auf Wertsteigerung durch Marktpreise bis zu 300 €/m² ist dies eine seltene Gelegenheit. Die teilweise sanierte Immobilie bietet sofortigen Wohnkomfort, während einige Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
13 Zi.
371
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück, welches komplett umfriedet ist. Im vorderen, straßenseitigen Grundstücksbereich befindet sich ein Gebäudekomplex mit fünf Garagen und
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die Zufahrt zum gepflasterten Hof. Hinter dem von der Straße zurückgesetzt gebauten Mehrfamilienhaus erschließt sich eine große Grünfläche. Die Spezifik des Grundstücks lässt es auch zu, dieses zu teilen, und somit Bauland für ein oder zwei Einfamilienhäuser zu erhalten. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude für Abstellzwecke und eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage wurden installiert. Die Solarthermie unterstützt die Heizungsanlage bei der Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Photovoltaikanlage speist den aus Sonnenenergie gewonnen Strom in das öffentliche Stromnetz ein und der Eigentümer des Objektes erhält dafür eine Einspeisevergütung, die eine willkommene Zusatzeinnahme mit sich bringt. Das 1864 errichtete Mehrfamilienhaus wurde seit den 90
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
128,03
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das liebevoll hergerichtete Einfamilienhaus hat ca.128 m² Wohnfläche sowie + 59 m² Nutzfläche (Vollkeller), 448 m² Grundstück, Doppelgarage sowie Carport und Einbauküche Der jetzige Eigentümer hat viel Geld in den letzten 2
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Jahren in die Hand genommen, um sich für seinen Lebensabend ein schönes Zuhause zu gestalten. Aus familiären Gründen wird das Haus veräußert. Eckdaten: Baujahr:1993 Grundstücksgröße:448 m² - vollerschlossen Strom, Trink- und Abwasser Wohnfläche: 128,03 m² Nutzfläche: 59,00 m² Bad:großzügige gestaltet, 2021 neu errichtet Vollunterkellerung:komplett gefliest Heizung:Öl-Zentral-Heizung - 2023 erneuert Erdgasanschluss am Grundstück anliegend SAT-Anlage:vorhanden Einbauküche:„Nolte“ hochwertig WEITERE BESONDERHEITEN - Sonnenterrasse als Wintergarten mit. elektr. Markise - Offener Kamin - DG Zimmer elektr. Rollläden - Heizkörper in allen Kellerräumen - Extra Duschbad im Keller - Doppelgarage - Carport - Brunnen - Glasfaseranschluss auf dem Grundstück EN
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
113,18
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Schönebecker Straße 101, 39104 Magdeburg! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts wurde im Jahr 2014 vollständig und mit höchster Qualität in eine moderne Wohneinheit
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umgebaut. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges oder älteres Paar, das ebenerdiges Wohnen ohne Stufen bevorzugt. HIGHLIGHTS: Exklusive Ausstattung: Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, sowie elektrische Rolläden an den Fenstern zur Straßenseite für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Fenster zur Hofseite: Die Fenster zur ruhigen Hofseite sind mit Plissees und Fliegengittern ausgestattet, um Ihnen an warmen Tagen eine insektenfreie und lichtdurchflutete Atmosphäre zu bieten. Traumküche: Die Wohnung beherbergt eine hochwertige Küche mit modernen AEG-Geräten, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht und die sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung einfüg
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Quelle: www.immowelt.de
195.910,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 195.910,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 390.610,00 Euro* *Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und
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hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights: Großer Garten: Auf ca. 450 Quadratmetern Fläche erwartet Sie Ihr eigener Garten, der von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen, entspannen und die Natur genießen. Eigene Garage: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Ein Abstellraum in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen: Genießen Sie die Sonn