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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Magdeburg-Berliner Chaussee kaufen
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1/10
441.063,00 €
4 Zi.
137
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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1/10
403.650,00 €
5 Zi.
130
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieben Sie Wohn(t)raum ohne Allüren ? Wenn ja, werden Sie dieses schmucke Einfamilienhaus in Ihr Herz schließen. Wir laden Sie heute ein, dieses attraktive Haus mit Ihren Lieben gemeinsam zu erobern. Es wartet auf seinen neuen Eigentümer und wenn
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Sie uns anrufen , machen wir einen Entdeckertermin auch gern am Wochenende. Ein Anruf genügt und Ihr neues Glück kann sich in dieser Sekunde entscheiden. Dieses Haus in einem gewachsenem Wohnviertel, ist Lebensraum dem Lage und Architektur eine Seele verleihen: Ein Haustraum mit herrlichem Garten, sonniger Terrasse und einem schönen Garten für herrliche Sommertage. Ein Wohntraum mit einem sonnigen Wintergarten auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, einem riesigen Keller mit beheizbaren Räumen für Büro und Hobby, sowie einer Tiefgarage. Freundliche Nachbarn, reizvolle Umgebung. Unser schönes Haus hat seinen Menschen, die hierin lebten, ein sicheres Heim gegeben. Es hat Ihnen am Morgen für den Weg zur Arbeit fröhlich gewunken, um sie am Abend nach
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1/10
353.050,00 €
4 Zi.
100
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
409.200,00 €
4 Zi.
137
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170-5259105 dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
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399.690,00 €
5 Zi.
144
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
398.250,00 €
5 Zi.
152
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und den behaglichen Charme eines Kamins im Wohnzimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² (Nebengebäude/Anbau im Ausbau)
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eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Platz zur Entfaltung suchen. Der große Garten und die Terrasse vor dem Haus laden zum Verweilen ein und bieten Ruhe sowie Entspannung. Das Haus betreten Sie über die Terrasse und gelangen von dort in den Flur. Anschließend führt der Weg in die Diele, mit direktem Zugang zur offenen Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und kurze Wege zu den anderen Räumen. Das Wohnzimmer mit großen Terrassenfenstern bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein kleiner Wintergarten verbindet das Wohnzimmer direkt mit der Küche und sc
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1/7
147.000,00 €
641
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Grundstück in ruhiger Lage bietet eine Fläche von ca. 641,00?m² - die ideale Basis für Ihre Gartenträume, ein gemütliches Wochenendrefugium oder ein individuelles Projekt im Grünen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Im
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Zentrum des Grundstücks steht ein charmantes Gartenhaus, das zuletzt im Jahr 1991 renoviert wurde. Mit seiner nostalgischen Ausstrahlung und soliden Bauweise eignet es sich hervorragend als Rückzugsort, Atelier oder kreative Gartenoase. Die grüne Umgebung, liebevoll angelegte Wege, Rasenflächen und dekorative Sträucher machen dieses Grundstück zu einem kleinen Rückzugsort voller Ruhe, Naturverbundenheit und Potenzial. Ob zur Erholung, Selbstverwirklichung oder Weiterentwicklung - dieses Grundstück wartet auf neue Ideen und Menschen, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbin
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389.790,00 €
4 Zi.
132
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
245.800,00 €
4 Zi.
120
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Clever investieren - hier stimmen Preis, Qualität und Lage! Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer! Das Investitions-Paket umfasst zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten
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Stadtteil Cracau. Im 1. Obergeschoss befindet sich die erste Eigentumswohnung mit 3-Zimmern und einer komfortablen Wohnfläche von circa 83 Quadratmetern. Die Einheit überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und einem großzügigem Balkon. Sie ist derzeit stabil vermietet und bietet hier eine solide Kapitalanlage. Außerdem sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze zugeordnet, die für einen hohen Komfort und Flexibilität sorgen. Im Nebenhaus befindet sich die zweite Eigentumswohung im 1. Obergeschoss - eine charmante 1-Raum-Wohnung mit circa 37 m² Wohnfläche, die frisch renoviert und mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet wurde. Diese Wohnung steht derzeit unvermietet frei und wäre sofort bezugsfertig. Perfekt für e
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1/8
150.000,00 €
894
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück mit massiver Bebauung (Werkstatt und Lager ca. 420 m²) wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt. Um es neu zu bebauen ist ein Abriss durch die neuen Eigentümer erforderlich. Ein Stromanschluss ist vorhanden; alle
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weiteren Versorger liegen in der Straße an. Das Grundstück bietet mit 794 m² vielfältige Möglichkeiten. Das angrenzende Flurstück 100 m² (Anteil am Weg) gehört dazu und wird mit verkauft. Öffentliche Pkw-Parkplätze befindet sich direkt in der Straße.
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1/4
79.000,00 €
716
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- seit vielen Jahren verwildertes Grundstück - Einfriedung vorhanden - etwa 14 m breit - unter der Straße alle Versorgungsleitungen, Elt., Gas, Abwasser, Wasser anliegend
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1/33
295.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Das unbewohnte Grundstück auf der westlichen Seite der Anliegerstraße ist bebaut mit einem straßen-seitigen Einfamilienhaus (EFH) mit hofseitiger Terrasse und einem rückwärtigen massiven Nebengebäu-de (Garage, Werkstatt, mit nördlichem Carport
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und einer südlichen weiteren überdachten Terrasse).
Das um 1992 erbaute massive freistehende Einfamilienhaus (EFH) mit einer gestalteten Außenanlage mit Terrassen ermöglicht ein angenehmes familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem mit 734 m² großzügigen Grundstück am südöstlichen Stadtrand Magdeburgs. Es handelt sich um ein eingeschossiges nicht unterkellertes EFH, mit einem außer Spitzdach ausgebauten Dachgeschoss (DG). Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 130 m² (ca. 123 m² über zwei Wohnebenen im Haus einschließlich einer anteilig anrechenbaren Terrasse mit ca. 27 m²) verfügt das wohnliche Haus mit sechs Zimmern, Küche, Flur, Diele, Bad mit Eckbadewanne im DG, Dusche/WC im Erdgeschoss (EG), über funktionale Grundrisse. Da
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Preis auf Anfrage
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die Vorteile einer soliden Investition in Immobilien!
Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch Sicherheit und Stabilität in einem dynamischen Markt.
Warum in Immobilien
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investieren?
Langfristige Wertsteigerung: Immobilien haben sich über die Jahre als eine der zuverlässigsten Anlageformen erwiesen. Profitieren Sie von der kontinuierlichen Wertsteigerung und sichern Sie sich eine stabile und Provisions- und steuerfreie Einkommensquelle.
Attraktive Mieteinnahmen: Unsere Immobilien befinden sich in gefragten Lagen, die eine hohe Mietnachfrage garantieren. So können Sie von regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren und Ihre Rendite maximieren.
Steuervorteile: Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile, die Ihnen Immobilien bieten. Abschreibungen und andere steuerliche Regelungen können Ihre Rendite erheblich steigern.
Diversifikation Ihres Portfolios: Immobilien sind eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Berliner Chaussee:
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1/10
1.099.000,00 €
14 Zi.
438,51
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa wurde ca. 1935 in massiver klassischer Bauweise erbaut und ist vielseitig einsetzbar. Durch ihre attraktive Lage und Geschichte ist sie ein hoch interessantes Objekt in Magdeburg, welche gewerblichen und/ oder privaten Zwecken
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dienen kann. Die Immobilie könnte gewerblich als Cafe/Bistro genutzt werden, aber auch Kanzleien, Steuerbüros oder Arztpraxen besondere Geschäftsräume bieten. Strebt man eine private Nutzung an, ist sie für Personen mit luxuriösem Anspruch, Familien mit Kindern und Eltern oder als attraktives Generationenhaus sehr gut geeignet. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das vom "Feinschmecker" prämierte Cafe Seestrasse. Im Obergeschoss befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Parkettböden, 3 Bäder und eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Ohne größeren Aufwand lässt sich dieses Gebäude wieder komplett als klassischen Wohnstandort für 1-3 Familien nutzen. Über den seitlichen Haupteingangsbereich gelangt man in das zentrale T
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649.000,00 €
5 Zi.
199,8
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Magdeburg Cracau . Grundstück: 1026 m² . Wohnfläche: ca. 199,80 m² . Klinkerfassade . Freistehend . Baujahr: 1995 Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Bungalow-Haus aus dem Baujahr 1995 bietet auf
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einer Wohnfläche von 199,80 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.026 m² viel Platz und Komfort. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Nutzung aller Flächen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nicht nur auf einer Ebene komfortables Wohnen ermöglicht, sondern auch über einen voll nutzbaren Keller verfügt, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den charmanten Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gem