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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Magdeburg-Beyendorf-Sohlen kaufen
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1/10
199.240,00 €
4 Zi.
98,55
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen
...
dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 199.230,00 Euro Grundstück: 100.600,00 Euro Gesamtkosten: 299.830,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusat
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199.240,00 €
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen
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dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 199.230,00 Euro Grundstück: 100.600,00 Euro Gesamtkosten: 299.830,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusat
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249.000,00 €
7 Zi.
160
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Beyendorf-Sohlen. Das hier zu erwerbende Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, ländlichen Wohngegend und zeichnet sich durch so einige Besonderheiten aus. Da die jetzigen Eigentümer aufgrund eines lebenslangen Wohnrechts in dem
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Haus verbleiben möchten, erhält der zukünftige Käufer die Möglichkeit dieses traumhaft gelegende Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Somit richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger, welche auf der Suche nach einem Immobilien-Investment in der direkten Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg sind und von einer Wertsteigerung durch den Bau des Intel-Werks profitieren möchten. Eine vertraglich vereinbarte Miete wäre monatlich von den jetzigen Bewohnern an den neuen Eigentümer zu entrichten. Das Haus steht auf einem 600m² großen Grundstück, welches im Sommer in seiner vollen Pracht blüht und erstrahlt. Ein 4x8m großer Pool seitlich des Hauses lädt zum Erfrischen an den heißen Tagen ein und drei überdachte Stellflächen bieten ausreichend
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Quelle:
www.immowelt.de
184.200,00 €
840
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
...
und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
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www.immowelt.de
184.140,00 €
837
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
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und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
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1/10
371.350,00 €
4 Zi.
100
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
371.350,00 €
4 Zi.
100
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
399.450,00 €
4 Zi.
108
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
363.350,00 €
5 Zi.
152
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
116.380,00 €
529
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
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und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
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439.900,00 €
5 Zi.
157
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1.180.740,00 €
5.367
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier stehen 9 individuelle Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalow zur Verfügung. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Das heißt alle Medien liegen schon an. Alle Grundstücke sind nicht Bauträger
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gebunden. Somit sind Sie frei in Ihren Entscheidungen mit welchem Bauunternehmen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der Gesamtkaufpreis für alle Baugrundstücke ist € 1.315.000,00. Die Grundstücke können auch gerne einzeln erworben werden. Dazu folgende Aufteilung: Grundstück 1 - 529 m² für DH geeignet Grundstück 2a - 473 m² für DH geeignet nur mit 2b Grundstück 2b - 252 m² Grundstück 3 - 690 m² für DH geeignet Grundstück 4 - 599 m² Abgeschlossenheit/Baugenehmigung für DH liegt vor Grundstück 5 - 463 m² für RH geeignet Grundstück 6 - 450 m² Grundstück 7 - 503 m² für RH geeignet Grundstück 8 - 837 m² für DH geeignet Grundstück 9 - 571 m² für DH geeignet Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst vo
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354.890,00 €
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132
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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105.800,00 €
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
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39122 Magdeburg
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Beyendorf-Sohlen:
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www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
9 Zi.
242
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Platz für Ihre verrückten Ideen bietet? Dann sind
...
Sie hier genau richtig!
Diese charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 242m² finden Sie hier genug Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Aktuell befindet sich das Objekt in einem unbewohnbaren Zustand und sehnt sich nach einem zweiten Leben. Doch keine Sorge, mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen.
Schreiten Sie durch das Tor und betreten Sie den Innenhof, wo Sie einen praktischen Abstellraum und den Hauseingang vorfinden. Durch den Haupteingang gelangen Sie direkt ins großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Das ERDGESCHOSS bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie vier R
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
9 Zi.
242
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Platz für Ihre verrückten Ideen bietet? Dann sind
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Sie hier genau richtig!
Diese charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 242m² finden Sie hier genug Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Aktuell befindet sich das Objekt in einem unbewohnbaren Zustand und sehnt sich nach einem zweiten Leben. Doch keine Sorge, mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen.
Schreiten Sie durch das Tor und betreten Sie den Innenhof, wo Sie einen praktischen Abstellraum und den Hauseingang vorfinden. Durch den Haupteingang gelangen Sie direkt ins großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Das ERDGESCHOSS bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie vier R
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1/7
265.000,00 €
5 Zi.
129,86
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1972, mit ca. 129,86 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück - ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Charme suchen. In ruhiger Lage bietet das Haus viele praktische Extras und vielfältige
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight ist der helle Wintergarten (1996/1997) mit elektrischer Markise. Im Garten befindet sich ein Pool, der nach Aufarbeitung ideal zur Entspannung genutzt werden kann. Ein Gartenschuppen aus Holz bietet zusätzlichen Stauraum. Das hintere Zimmer der Werkstatt kann auch als Wohnraum genutzt werden - vielleicht Ihr zukünftiges Homeoffice? Der Keller ist sowohl von außen als auch innen zugänglich. Dieser bietet zudem viel Platz und lässt sich hervorragend für individuelle Projekte nutzen, z.B. als Hobbyraum, Sauna oder kleine Bar - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein eigener Brunnen (ca. 15 m tief) sorgt für ausreichend Wasser - ideal für die Gartenbewässerung. 2024 wurde eine neue Zirkulationspumpe
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1/10
4.980.000,00 €
17 Zi.
625
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Immobilie mit Geschichte. Dieses wunderschöne historische Gebäude aus dem Jahre 1885 weist Elemente des Eklektizismus, der Neorenaissance und des Neobarock auf. Im Jahre 1905 eröffnete hier ein Café. 1906 wurde das Gebäude um einen Flügel
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an der Südseite erweitert. Seitdem handelt es sich um ein Doppelhaus. Die beiden Hälften verfügen jeweils über einen Resalit, der von einem flachen Giebel bekrönt ist. Von 2015 - 2018 wurde es vom neuen Eigentümer liebevoll und umfangreich saniert. Seitdem werden in der Villa Wohnungen und Zimmer vermietet. Die Gewerbeeinheit (Café) im Erdgeschoss umfasst ca. 172 m². Darüber befinden sich zwei Wohnungen mit je 84 m² und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit einer bisherigen Fläche von 90 m². Hier erschließt sich jedoch noch ein weiteres Ausbaupotenzial von ca. 145 m² im gesamten Dachgeschoss. Im Anbau befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit je ca. 98 m², sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss und ein zusätzlicher Speicher. Im Keller gib
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Quelle:
www.immowelt.de
329.990,00 €
4 Zi.
122
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!! RESERVIERT !! Großzügiges Grundstück trifft Energieeffizientes Wohnen in bester Lage. !!! Energieeffizienzklasse: B !!! Auf dem weitläufigen Grundstück bieten sich reichlich Platz für exklusive Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein eleganter
...
Pool für entspannte Sommertage oder großzügige Garagen für mehrere Fahrzeuge - hier lassen sich Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Die großzügigen Außenflächen eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume und verleihen dem Anwesen eine besondere Exklusivität. Das gepflegte EFH zeigt eine klassische rechteckige Bauweise mit funktionalen Räumen. Die Grundrisse enthalten Details zu mehreren Ebenen, darunter Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Aufbau ist symmetrisch, mit klar definierten Zonen für Wohnen, Schlafen, Kinder, Gäste und Arbeiten. 1. Wohnbereich: Offener Grundriss für Wohn- und Esszimmer, ideal für Familienaktivitäten. 2. Küche: Separater Raum, strategisch nah an Essbereichen. 3. Schlafzimmer: Mehrere Zimmer im Ober