Montag, 21. April 2025
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374.587,00 €
4 Zi.
135
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39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Damit
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sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt. Auch die Grundrissaufteilung kann überzeugen. Betreten wird der Bungalow über eine repräsentative Diele, die einen großen Gestaltungsspielra
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608.429,00 €
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125
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39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Räume, zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge und eine gehobene Innenausstattung: Die Stadtvilla besticht durch ihre ganz besonderen Vorzüge. Großzügig leben wie auf dem Land und gleichzeitig nah an der Stadt: Die Stadtvilla verbindet die
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Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses mit Stadtnähe. Die großzügigen Grundrisse einer Stadtvilla bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit, arbeiten und wohnen unter einem Dach zu verbinden.
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399.000,00 €
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39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage, Lage, Lage! Komplett saniertes Reihenmittelhaus im beliebten Hopfengarten zu verkaufen! Das Erdgeschoss beinhaltet neben Flur, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum, die Küche zur Ostseite des Gebäudes (Vormittagssonne), und das geräumige
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Wohnzimmer zur Westseite (Nachmittagssonne) mit Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse. Der Garten ist beidseitig durch eine Hecke eingefriedet und ein Geräteschuppen + Gartengeräte ist vorhanden. Unter der Treppe zum Obergeschoss ist zusätzlich ein Abstellraum verfügbar. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet imposante Raumhöhen, ein großes Badezimmer mit Wanne & Dusche, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer! Das gesamte Haus wurde 2024 komplett saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Fassade wurde zuletzt frisch gemalert und strahlt wieder in neuem Glanz! Auch die Zufahrt für die Stellplätze wurde erst Ende 2024 komplett neu gepflastert.
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www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einer seltenen Stadtvilla aus dem Jahr 1937, eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Stadtfeld Ost. Dieses großzügige Anwesen auf 665 m² Grundstück bietet 150 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischer Architektur,
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viel Potenzial und einer hervorragenden Substanz. Wohnen auf zwei Etagen, ein voll unterkellertes Geschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die repräsentative Fassade sowie das Dach wurden in den letzten Jahren saniert, während doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1997) und eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 für eine solide technische Basis sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus - ein Komfort, der in dieser zentralen Lage eine echte Rarität darstellt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Platz für eine anspruchsvolle Garten- und Terrassengestaltung, die den repräsentativen Charakter dieses Anwesens unter
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179.000,00 €
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88,92
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Landeshauptstadt Magdeburg . Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten . 88,92 m² Wohnfläche . 3 Zimmer . 2 Schlafzimmer . Massive Bauweise Schnell zugreifen lohnt sich! Charmante, Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg - Ihr neues Zuhause
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wartet! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage? Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Magdeburg-Werder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,92 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Balkon ins Grüne reichlich Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt, da sie ein attraktives Potenzial für eine langfristige Nutzung bietet. Das Gebäude wurde 1990 kernsaniert und zeichnet sich durch eine solide und nachhaltige Bausubstanz aus, die für Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Durch die zent
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
12 Zi.
325
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg - im Stadtteil Ottersleben -präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren. Diese
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beeindruckende, teilsanierte denkmalgeschützte Ärzte-Villa, die um die Jahrhundertwende als repräsentatives Wohnhaus und Arztpraxis errichtet wurde, wartet darauf, wieder in ihrem alten Glanz zu erstrahlen. Viele der ursprünglichen Ausstattungsdetails sind im Originalzustand erhalten und verleihen der Villa einen einzigartigen Charme. Von den historischen Türen bis hin zu den Stuckdecken - jedes Detail erzählt eine Geschichte und bietet die Möglichkeit, das Haus mit Respekt vor der Vergangenheit zu restaurieren. Mit einer Wohn-Nutzfläche von etwa 325 qm und einem großen Grundstück von ca. 903 qm bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, in einer historischen Umgebung zu leben.
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www.immowelt.de
314.190,00 €
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110
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39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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270.000,00 €
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115
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet mit seinen 115 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 385 Quadratmeter großen Grundstück großzügigen Raum für Komfort und Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie einen Keller und ein
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Dachgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 saniert, was bedeutet, dass moderne Annehmlichkeiten mit einem charmanten Ambiente vereint wurden. Eine Garage steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten. Mit einem Keller und einem Dachgeschoss bietet das Haus zusätzlichen Raum für Lagerung oder potenzielle Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt ist dieses Reiheneckhaus eine attraktive Option für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
494.690,00 €
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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428.150,00 €
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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339.950,00 €
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Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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401.450,00 €
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39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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349.000,00 €
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70
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 815 m² ideale Bedingungen für Selbstversorger, Prepper und alle, die ein unabhängiges und naturnahes Leben suchen.
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Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im Magdeburger Ortsteil Nordwest/Texas, verbindet diese Immobilie Ruhe mit praktischen Möglichkeiten und guter Anbindung. Durchdachte Aufteilung für vielseitige Nutzung Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und eine funktionale Küche im Souterrain, die Raum für kreativen Wohnkomfort schafft. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial, etwa als Hobbyraum, Lagerfläche oder Rückzugsort. Ein Paradies für Selbstversorger und Tierhaltung Das weitläufige Grundstück mit ca. 815 m² ist perfekt für Selbstversorger und Prepper: Hier können Sie Obst und Gemüse anbauen, Hühner oder andere Kleintiere halten und sich eine unabhängige Lebensweise ermöglichen. Der Garten bietet zudem ein Bloc
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316.048,00 €
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134
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39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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www.immowelt.de
520.950,00 €
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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www.immowelt.de
385.350,00 €
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90
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
520.950,00 €
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124
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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