Montag, 25. November 2024
Immobilien in Braunschweig-Nordstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
116
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Absolute Rarität!! Wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung (KfW-55-Standard) im wohl momentan spannendsten und exklusivsten Wohnprojekt Braunschweigs, dem "Schwanberger Bogen" als Teil des Wohnquartiers Langer Kamp im östlichen
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Ringgebiet. Die Wohnung vermittelt aufgrund ihrer außergewöhnlichen, hochwertigen Architektur und exponierten Lage, ein spezielles Wohlfühl-Ambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
164
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonettewohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem hervorragend gepflegten und stets instandgehaltenen Jugendstilhaus zu erwerben. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2009 im Inneren umfassend und hochwertig saniert und
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vereint nun nostalgischen Charme mit Eleganz und modernem Komfort. Schon die eindrucksvolle Fassade mit ihren aufwändigen Verzierungen lässt erahnen, was sich im Inneren des Hauses verbirgt. Beim Betreten der Wohnung im vierten Obergeschoss erwartet Sie rechter Hand eine großzügige Ankleide sowie ein Gäste-WC in einem separaten abgetrennten Bereich. Weiter führt Sie ihr Weg zu einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Am Ende des großzügigen Entrees öffnet sich das Herzstück der Wohnung: Ein offener Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel. Hier schließen sich ein gemütliches Homeoffice sowie das erste geräumige Schlafzimmer an, das mit nostalgischem Flair beg
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
93
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zentrumsnahen und sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt. Die modern geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und sonnige 42m² Terrasse mit ganz viel
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Privatsphäre. Das Bad wurde kürzlich modernisiert. Die Wohnung wird beim Verkauf frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Ein gut nutzbarer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof sind Bestandteil unseres Angebotes. Ideal geeignet wären die Räumlichkeiten für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
612
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m²
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Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
470
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt. Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet. Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt: Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche. Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume (monatlich 280,00 €) erzielt.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
200
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
3-4 Zimmer im DG Dachterrasse (möglich) Küche Hauswirtschaftsraum Bad Flur Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
665.229,00 €
4 Zi.
140
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Nutze die einmalige Chance nahe Stadtzentrum eine Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück zu errichten! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Ob sich eine Förderung für Dich lohnt, finden wir gerne im
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gemeinsamen Termin heraus. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine 40m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Braunschweiger Nordstadt mit Balkon und Fahrstuhl. Die Wohnung ist zzt. vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 320 EUR pro Monat. Sie liegt in der 5. Etage einer großen Wohnanlage mit
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schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass eine Leitungssanierung für die Wohnanlage in Planung, jedoch noch nicht beschlossen ist. Es könnte hier zu einer Sonderumlage für den neuen Eigentümer kommen. Dieser Umstand ist bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Gern geben wir Ihnen hierzu nähere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.ohne-makler.net
209.500,00 €
3 Zi.
55
m2
Tunicastraße 9, 38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig, bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ein Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Der Grundriss
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann neben der neu gestalteten Küche und dem Bad. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon und bietet einen privaten Keller für ausreichend Stauraum.
Das Gebäude, ursprünglich 1954 erbaut, präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren in einem Top Zustand. Neben der Erneuerung der Steigleitungen, des Flachdachs und der Außenfassade wurden alle Fenster in den Jahren 2017, 2021 und 2024 ausgetauscht. Die Energieeffizienzklasse B spiegelt die hervorragende Gebäudequalität wider, die in Verbindung mit der Gasetagenheizung zu einem effizienten Energieverbrauch beiträg
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
90
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung