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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Braunschweig-Volkmarode kaufen
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1/10
885.000,00 €
601
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Volkmarode gelegene Stadtvilla verfügt über insgesamt rund 337 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen. Weiterhin grenzt unmittelbar an das Haupthaus ein Mietshaus, welches über weitere 264 m²
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Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten verfügt. Nachträgliche Um- und Anbaumaßnahmen haben die ursprünglich getrennt voneinander geplanten Gebäude über die Jahre miteinander verbunden und zu einem ganzheitlichen Wohnkomplex zusammengefügt. Neben einer völligen Uneinsichtigkeit des Grundstückes, der hervorragenden Lage sowie dem hellen und exklusiven Charakter bietet die großzügige Stadtvilla weitere Besonderheiten. Hierzu zählen ein beheiztes Schwimmbecken, eine Sauna, ein Partykeller sowie ein unterirdischer Tunnel samt Schutzraum, welcher Haupthaus und Mietshaus miteinander verbindet. Das Haupthaus bietet mit knapp elf Zimmern ausreichend Fläche für die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Neben einem äußerst großzügigen Wohnbereich im Erd
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten östlichen Ringgebiet von Braunschweig vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage nahe dem Prinzenpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet sie
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viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ausstattung & Highlights: - Helle, großzügige Räume mit edlen Holzparkettdielen - Moderne Einbauküche - stilvoll und funktional - Zwei Bäder: Duschbad (erneuert 2002) Hauptbad mit hochwertigen Sanitärobjekten von LAUFEN (erneuert 2016) - Elegante Spots im Hauptbadezimmern - Doppelt verglaste Fenster (2008) mit Plissees und Jalousien - Einbruchssichere Eingangstür für mehr Sicherheit - Glasfaseranschluss (seit 2024) für Highspeed-Internet - Beheizung durch eine Gasheizung (Baujahr 2000) - Balkon mit Außenwasserhahn - ideal für Pflanzenliebhaber - Garage mit elektrischem Garagentor (2022) Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und exzellenter Lage
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279.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gutgeschnittene 4-Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger Lage, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, 1975 massiv erbaut mit einem Vollkeller, einem Flachdach und einem Fernheizungssystem ( Blockheizkraftwerk ).
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Die Wohnanlage besteht aus 2 Hauseingängen, mit jeweils 5 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Loggien, einen Pkw-Einstellplatz und vielen weiteren Details. Die Wohnung hat eine Größe von 104 m² Wohnfläche und verfügt über zwei modernisierte Bäder, eine große Loggia, Kunststoff-ISO-Fenster (teilweise mit Aussenrollläden), einem ca. 20 m² großen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garaderobe (3,83 m²), eine Küche mit Essbereich (circa 14 m²), einen hellen großzügigen Wohnbereich (25,47 m²) mit Ausgang auf die Loggia, zwei Kinderzimmer (10 und 10,21 m²) ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einem modernisierten Duschbad (2,85 m²) mit Fenster, einem E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900 in einer der beliebtesten Wohnquartiere Braunschweigs. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und besticht durch helle Räume sowie einen privaten Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener, separater Kellerraum. Die Raumaufteilung können Sie gerne den Grundrissen entnehmen. Insgesamt macht die Immobilie einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Hausgeldzahlungen betragen monatlich ca. 243 Euro. Modernisierungen/Renovierungen des Gemeinschaftseigentums: . ca. 2024-2025 Balkonsanierung Südseite . ca. 2023 Anschluss Glasfasernetz . ca. 2022 Haustür mit Rahmen ersetzt . ca. 2021 Video-Türsprechanlage und Montage Briefkastenanlage . ca. 2018 Sturmsicherung der Ziegel neben der Süd Gaube . ca. 2016 Gartenneugestaltung . ca. 2015 Fas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
233
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode, welcher Stadtnähe und ruhige Lage miteinander kombiniert. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche
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Annehmlichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern und einem Grundstück von 890 Quadratmetern. Durch die Tatsache, dass sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Badezimmer und Küchenanschlüsse verbaut wurden, lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohnungen unterteilen. Diese Gegebenheit lässt das Haus auch für große Familien und Kapitalanleger attraktiv erscheinen. Zu den Highlights des Hauses gehören die zwei großen Wohnbereiche im EG und OG. Diese öffnen sich jeweils durch eine große Fensterfront zur Terrasse bzw zum Balkon, von denen man einen wunderbaren Blick in den großen, gepflegten Garten hat. Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer, darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, die flexibel genutzt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage! Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung mit solider Ausstattung und freundlicher, einladende Atmosphäre. Ideal für WGs, Paare,
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kleine Familien oder Singles mit Fokus auf Wohnqualität und Komfort. Raumaufteilung und Ausstattung im Detail: Die 80 m² Wohnfläche sind komfortabel aufgeteilt und beinhalten ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie einen praktischen Essbereich. Dieser schafft eine warme und gesellige Atmosphäre für entspannte Mahlzeiten und kleine Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Genießen Sie die frische Luft auf einem Balkon mit ca. 9 m² und machen Sie eine Auszeit im Freien. Die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche ergänzt dieses Angebot und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung. Das Badezimmer ist hell und mit einer Badewanne ausgestattet. Fliesen und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Gestaltung der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.485.000,00 €
1.052
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet 11 Wohneinheiten, die bereits gemäß WEG geteilt und zurzeit alle vermietet sind. Die entweder mit 2, 3 oder 4 Zimmern ausgestatteten Wohnungen sind reichhaltig ausgestattet, u.a. mit dreifach verglasten Fenstern,
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Rollläden, Südbalkonen oder -terrassen, Einbauküchen, Wannen- und Duschbäder (ausgenommen die behindertengerechte Wohnung), einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Natursteinböden. Auf dem Dach gibt es Solarmodule zur Warmwasserunterstützung der Gasheizung. Das Gebäude zeichnet sich zudem u.a. durch Kabel-TV und einen Personenaufzug aus. Für jede Wohnung sind Pkw-Stellplätze vorhanden. Dieses vollständig unterkellerte Bauwerk brilliert mit einer zeitgemäßen Architektur sowie modernen und stilvollen Ausstattungen in sehr angenehmer Lage, die für eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität sorgen – ein exzellentes Immobilieninvestment!
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2.870.000,00 €
805
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses als Effizienzhaus errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 11 Wohneinheiten, die bereits gemäß WEG geteilt und zurzeit alle vermietet sind. Die entweder mit 2 oder 3 Zimmern ausgestatteten Wohnungen sind reichhaltig ausgestattet, u.a. mit
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dreifach verglasten Fenstern, Rollläden, Südbalkonen oder -terrassen, Einbauküchen, Wannen- und Duschbäder (ausgenommen die behindertengerechte Wohnung), Badschränken, einer Be- und Entlüftungsanlage und Natursteinböden. Auf dem Dach gibt es Solarmodule zur Warmwasserunterstützung der Gasheizung. Das Gebäude zeichnet sich außerdem u.a. durch Kabelfernsehen und einen Personenaufzug aus. Pkw-Stellplätze sind für jede Wohnung verfügbar. Perfektioniert wird dieses Angebot von dem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand – ein exzellentes Investment in gefragter Lage!
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805
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses als Effizienzhaus errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 11 Wohneinheiten, die bereits gemäß WEG geteilt und zurzeit alle vermietet sind. Die entweder mit 2 oder 3 Zimmern ausgestatteten Wohnungen sind reichhaltig ausgestattet, u.a. mit
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dreifach verglasten Fenstern, Rollläden, Südbalkonen oder -terrassen, Einbauküchen, Wannen- und Duschbäder (ausgenommen die behindertengerechte Wohnung), Badschränken, einer Be- und Entlüftungsanlage und Natursteinböden. Auf dem Dach gibt es Solarmodule zur Warmwasserunterstützung der Gasheizung. Das Gebäude zeichnet sich außerdem u.a. durch Kabelfernsehen und einen Personenaufzug aus. Pkw-Stellplätze sind für jede Wohnung verfügbar. Perfektioniert wird dieses Angebot von dem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand – ein exzellentes Investment in gefragter Lage!
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3.485.000,00 €
1.052
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet 11 Wohneinheiten, die bereits gemäß WEG geteilt und zurzeit alle vermietet sind. Die entweder mit 2, 3 oder 4 Zimmern ausgestatteten Wohnungen sind reichhaltig ausgestattet, u.a. mit dreifach verglasten Fenstern,
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Rollläden, Südbalkonen oder -terrassen, Einbauküchen, Wannen- und Duschbäder (ausgenommen die behindertengerechte Wohnung), einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Natursteinböden. Auf dem Dach gibt es Solarmodule zur Warmwasserunterstützung der Gasheizung. Das Gebäude zeichnet sich zudem u.a. durch Kabel-TV und einen Personenaufzug aus. Für jede Wohnung sind Pkw-Stellplätze vorhanden. Dieses vollständig unterkellerte Bauwerk brilliert mit einer zeitgemäßen Architektur sowie modernen und stilvollen Ausstattungen in sehr angenehmer Lage, die für eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität sorgen – ein exzellentes Immobilieninvestment!
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Eigentumsmwohnung mit sonnigem Balkon nahe Prinzenpark! Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche
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Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der perfekt nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden bietet - ideal zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als lohnende Kapitalanlage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Volkmarode:
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
93,83
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Braunschweig / Schapen! Diese sehr gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen und gemütlichen Zuhause wünschen. Die großzügige
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Wohnfläche von ca. 93,83 m² verteilt sich auf vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie oder individuelle Bedürfnisse bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Einbauküche, die perfekt in das Gesamtbild integriert ist und Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2015 erneuert. Zudem wird der zum Süden ausgerichtete Balkon aktuell erneuert, sodass Sie bald einen modernen Außenbereich genießen können, der die Lebensqualität dieser Wohnung weiter steigert. Die Fertigstellung ist im August 2025. Die Wohnung ist zudem mit neuen Türen, einer neuen Eingangstür und Rollläden ausgestattet, was sowohl die Si
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349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonniges Einfamilienhaus aus Familienbesitz in gute Hände abzugeben. Suche freundliche Besitzer, die mich liebevoll sanieren möchten. Ein Sanierungsfahrplan für mich wird gerade erstellt. Bin freistehend, biete solide Bausubstanz, gut geschnittene
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Räume und großen Garten zur individuellen Neugestaltung. Rückfragen zu weiteren Details gerne an meine jetzigen Eigentümer.
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1/3
165.000,00 €
6 Zi.
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche, zusätzlich Anbau mit 36 m² Wohnfläche und Garage. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, der Anbau und die Garage wurden 1979 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt
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wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist noch stabil, jedoch besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf am gesamten Gebäude sowie an der Garage. Unter anderem gibt es Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit im Erdgeschoss, teilweise Schimmelbildung im Dachgeschoss, veraltete Fenster, Dämmung, Isolierung und Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso ent
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1/3
165.000,00 €
6 Zi.
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche, zusätzlich Anbau mit 36 m² Wohnfläche und Garage. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, der Anbau und die Garage wurden 1979 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt
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wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist noch stabil, jedoch besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf am gesamten Gebäude sowie an der Garage. Unter anderem gibt es Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit im Erdgeschoss, teilweise Schimmelbildung im Dachgeschoss, veraltete Fenster, Dämmung, Isolierung und Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso ent