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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Braunschweig-Wabe-Schunter kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten östlichen Ringgebiet von Braunschweig vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage nahe dem Prinzenpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet sie
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viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ausstattung & Highlights: - Helle, großzügige Räume mit edlen Holzparkettdielen - Moderne Einbauküche - stilvoll und funktional - Zwei Bäder: Duschbad (erneuert 2002) Hauptbad mit hochwertigen Sanitärobjekten von LAUFEN (erneuert 2016) - Elegante Spots im Hauptbadezimmern - Doppelt verglaste Fenster (2008) mit Plissees und Jalousien - Einbruchssichere Eingangstür für mehr Sicherheit - Glasfaseranschluss (seit 2024) für Highspeed-Internet - Beheizung durch eine Gasheizung (Baujahr 2000) - Balkon mit Außenwasserhahn - ideal für Pflanzenliebhaber - Garage mit elektrischem Garagentor (2022) Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und exzellenter Lage
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900 in einer der beliebtesten Wohnquartiere Braunschweigs. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und besticht durch helle Räume sowie einen privaten Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener, separater Kellerraum. Die Raumaufteilung können Sie gerne den Grundrissen entnehmen. Insgesamt macht die Immobilie einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Hausgeldzahlungen betragen monatlich ca. 243 Euro. Modernisierungen/Renovierungen des Gemeinschaftseigentums: . ca. 2024-2025 Balkonsanierung Südseite . ca. 2023 Anschluss Glasfasernetz . ca. 2022 Haustür mit Rahmen ersetzt . ca. 2021 Video-Türsprechanlage und Montage Briefkastenanlage . ca. 2018 Sturmsicherung der Ziegel neben der Süd Gaube . ca. 2016 Gartenneugestaltung . ca. 2015 Fas
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Eigentumsmwohnung mit sonnigem Balkon nahe Prinzenpark! Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche
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Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der perfekt nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden bietet - ideal zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als lohnende Kapitalanlage.
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1/8
735.000,00 €
4 Zi.
140
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!
Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.
Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachform
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735.000,00 €
4 Zi.
140
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!
Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.
Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachform
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165.000,00 €
127
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 36m², Garage vorhanden, Anbau ca. 1970, eine umfassende Sanierung oder ein Neubau werden empfohlen, da das Objekt wirtschaftlich nicht mehr
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vermietungsfähig ist, zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend und möbliert, aber unbewohnt
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Wabe-Schunter:
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
93,83
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Braunschweig / Schapen! Diese sehr gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen und gemütlichen Zuhause wünschen. Die großzügige
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Wohnfläche von ca. 93,83 m² verteilt sich auf vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie oder individuelle Bedürfnisse bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Einbauküche, die perfekt in das Gesamtbild integriert ist und Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2015 erneuert. Zudem wird der zum Süden ausgerichtete Balkon aktuell erneuert, sodass Sie bald einen modernen Außenbereich genießen können, der die Lebensqualität dieser Wohnung weiter steigert. Die Fertigstellung ist im August 2025. Die Wohnung ist zudem mit neuen Türen, einer neuen Eingangstür und Rollläden ausgestattet, was sowohl die Si
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349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonniges Einfamilienhaus aus Familienbesitz in gute Hände abzugeben. Suche freundliche Besitzer, die mich liebevoll sanieren möchten. Ein Sanierungsfahrplan für mich wird gerade erstellt. Bin freistehend, biete solide Bausubstanz, gut geschnittene
...
Räume und großen Garten zur individuellen Neugestaltung. Rückfragen zu weiteren Details gerne an meine jetzigen Eigentümer.
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1/3
165.000,00 €
6 Zi.
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche, zusätzlich Anbau mit 36 m² Wohnfläche und Garage. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, der Anbau und die Garage wurden 1979 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt
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wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist noch stabil, jedoch besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf am gesamten Gebäude sowie an der Garage. Unter anderem gibt es Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit im Erdgeschoss, teilweise Schimmelbildung im Dachgeschoss, veraltete Fenster, Dämmung, Isolierung und Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso ent
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1/3
165.000,00 €
6 Zi.
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche, zusätzlich Anbau mit 36 m² Wohnfläche und Garage. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, der Anbau und die Garage wurden 1979 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt
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wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist noch stabil, jedoch besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf am gesamten Gebäude sowie an der Garage. Unter anderem gibt es Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit im Erdgeschoss, teilweise Schimmelbildung im Dachgeschoss, veraltete Fenster, Dämmung, Isolierung und Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso ent