Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Breege kaufen
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1/29
659.000,00 €
4 Zi.
139
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD, KURPARK, OSTSEE und BODDEN – GENIESSEN SIE DIE RUHE!
Nur ca. 10 Geh - Minuten zum langen Sandstrand durch typischen Dünenwald, am Ende einer Sackgasse, ruhige Nachbarbebauung mit Einzelhäusern,
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Einkaufsmöglichkeiten + Geldautomat ganz in der Nähe fußläufig zu erreichen. Pflegeleichtes und überschaubares Grundstück in Westlage, stabile Einfriedung des Gartens, Sichtschutz und Privatsphäre durch ansprechende Ziergehölze, Carport, 2 weitere Außenstellplätze, Schuppen und gesonderter Fahrradraum, kleines Gartenhaus zusätzlich für Unterbringung von Strandkorb und Grill, Gartenmöbel etc.
Das Haus: SIE WERDEN ES LIEBEN! ALLES GUT DURCHDACHT UND SEHR HOCHWERTIG UND LANGLEBIG!
Gesamtübersicht der Wohnflächen: Hauptwohnung über 2 Ebenen – EG/DG mit ca. 99 m² WFL, kleine Studio-Wohnung mit Balkon über 2 Ebenen – DG/SP mit gesondertem Außen-Aufgang ca. 40 m² WFL
Die Hauptwohnung: WOHNKOMFORT mit Sauna
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
180
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute Ferienhaus/Einfamilienhaus besticht durch eine Verkleidung aus hochwertiger sibirischer Lärche und ist innen mit edlem Eichenparkett ausgestattet. Eine Solaranlage und Fußbodenheizung sorgen für modernen Komfort, während
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skandinavische Möbel und eine detailverliebte Ausstattung für ein nordisches Wohlfühlambiente sorgen. Die klug gestalteten Grundrisse und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Aktuell beherbergt das Haus drei Ferienwohnungen, die das ganze Jahr über stark nachgefragt sind. Mit geringem Aufwand lassen sich diese Ferienwohnungen wieder in ein Einfamilienhaus umwandeln, sodass sowohl die einzelnen Wohnungen als auch das gesamte Haus flexibel genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dem sehr schönen und gepflegten Strandhaus Bernstein mit Sauna, Whirlpool, Kamin, Waschmaschine, zwei Schlafzimmer zwei Bäder Wohn Essz Küche Terrasse mit Tor ( abschließbar) PKW Stellplatz am Haus,
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Schuppen am Haus Komplett möbliert: Einbauküche zwei Schlafzimmer mit Betten und Schrank, Wohnzimmer mit Schrank, Couch Tisch, Stühlen, Bad mit Sauna und Dusche Bad mit Whirlpool und WC keine Courtage ! Wohlfühlhaus auch in der kalten Jahreszeit ein Wellnessgenuss sehr gepflegt Schuppen am Haus und vergrößerte Terrasse mit Tor keine Courtage VERKAUF GEGEN GEBOT
Raumaufteilung
zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett Bad mit Whirlpool und WC Bad mit Dusche und WC Sauna Kamin Terrasse mit abschliessbarem Tor PKW Stellplatz am Haus keine Courtage ! Schuppen am Haus
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
620
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute Ferienhaus/Einfamilienhaus besticht durch eine Verkleidung aus hochwertiger sibirischer Lärche und ist innen mit edlem Eichenparkett ausgestattet. Eine Solaranlage und Fußbodenheizung sorgen für modernen Komfort, während
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skandinavische Möbel und eine detailverliebte Ausstattung für ein nordisches Wohlfühlambiente sorgen. Die klug gestalteten Grundrisse und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Aktuell beherbergt das Haus drei Ferienwohnungen, die das ganze Jahr über stark nachgefragt sind. Mit geringem Aufwand lassen sich diese Ferienwohnungen wieder in ein Einfamilienhaus umwandeln, sodass sowohl die einzelnen Wohnungen als auch das gesamte Haus flexibel genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
118
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein modernes und neuwertiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss. 2015 wurde dieses Haus energieeffizient und mit ausgewählten Baumaterialien errichtet. Über einen großzügig
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gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die untere Wohnebene. Dort befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Durch die bodentiefen Fenster betreten Sie die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Ein Bad mit Dusche sowie ein Technikraum schließen diese Ebene ab. Die Wärmeversorgung im Haus übernimmt ein modernes Brennwerttechnik-Gerät mit Solarthermie für Warmwasser. Die kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit zentraler Wärmerückgewinnung sowie die effiziente Fußbodenheizung machen diese Immobilie sehr interessant für kluge Rechner. Eine großzügige Treppe führt Sie in das abgeschlossene Obergeschoss. Dort finden sich drei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Fenster in den Schlafräumen sind mit herausnehmbaren Ins
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
52,26
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1050275 + Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt + Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder
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Erstwohnsitz + Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme + Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit + Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
60,06
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Die schönste Wohnung in dieser Ferienwohnanlage hat zwei Balkone. Der Frühstücksbalkon weist nach Osten, zum Wasser und bietet einen tollen Blick von Kap Arkona im Norden bis Kap Lohme im Südosten. Es sind nur etwa 50 m bis zur Schaabe, dem mit
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etwa 11 km längsten Strand Rügens. Auf dem Südbalkon kann auch außerhalb der Saison Sonne getankt werden. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Dazu kommt noch ein Abstellraum und ein Windfang. Von der Verwaltung wird ein Außenstellplatz zugewiesen. Einen Kellerraum gibt es noch obendrauf. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, so dass Feriengäste sich von Anfang an wohl fühlen. Der Blick ist sensationell. Eine Gaszentralheizung versorgt diese Wohnanlage mit Wärme und Warmwasser. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 89 kWh/(m²*a) aus, das entspricht einem Kennwert C. Der Energieausweis ist gültig bis zum 07.03.2029.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
55
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage vom Seebad Breege / Juliusruh. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde
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ca. 1999 massiv errichtet und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten, welche aus Wohnungen zur Ferienvermietung bestehen. Die großzügige Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird fortlaufend instandgehalten. Weiterhin gibt es auf dem zum Haus gehörigen Grundstück ein PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen.
Raumaufteilung
Breege / Juliusruh ist ein reizvoller Ort auf der Ostseeinsel Rügen, der sich durch seine malerische Lage und seinen herrlichen Strand auszeichnet. Das Seebad liegt im Nordosten der Insel und ist ein beliebtes Reiseziel für E
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
115,97
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause im Norden der Insel Rügen? Dann aufgepasst: Zum Verkauf steht ein sehr schönes, massives Einfamilienhaus in Breege, welches im Jahr 2007 im Bungalow-Stil errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich auf einem sogenannten
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"Pfeifengrundstück" in zweiter Reihe und sehr ruhiger Lage am Parkweg. Auf ca. 110,31 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, HWR und Diele kann der ganz eigene, individuelle Wohntraum verwirklicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
139
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD, KURPARK, OSTSEE und BODDEN - GENIESSEN SIE DIE RUHE! Nur ca. 10 Geh - Minuten zum langen Sandstrand durch typischen Dünenwald, am Ende einer Sackgasse, ruhige Nachbarbebauung mit Einzelhäusern,
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Einkaufsmöglichkeiten + Geldautomat ganz in der Nähe fußläufig zu erreichen. Pflegeleichtes und überschaubares Grundstück in Westlage, stabile Einfriedung des Gartens, Sichtschutz und Privatsphäre durch ansprechende Ziergehölze, Carport, 2 weitere Außenstellplätze, Schuppen und gesonderter Fahrradraum, kleines Gartenhaus zusätzlich für Unterbringung von Strandkorb und Grill, Gartenmöbel etc. Das Haus: SIE WERDEN ES LIEBEN! ALLES GUT DURCHDACHT UND SEHR HOCHWERTIG UND LANGLEBIG! Gesamtübersicht der Wohnflächen: Hauptwohnung über 2 Ebenen - EG/DG mit ca. 99 m² WFL, kleine Studio-Wohnung mit Balkon über 2 Ebenen - DG/SP mit gesondertem Außen-Aufgang ca. 40 m² WFL Die Hauptwohnung: WOHNKOMFORT mit Sauna und Kamin EG: Profitieren Sie von der offenen u
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
4,5 Zi.
123,66
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Ein harmonisches Zusammenspiel aus Historie, Moderne und exklusiver Lage am Wasser erwartet Sie mit dieser Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung sind, welche sich direkt am Wasser befindet und Ihnen eine
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entschleunigten Auszeit vom Alltag ermöglicht oder Sie Ihren Gästen eine außergewöhnlich attraktive Immobilie präsentieren möchten, könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Wir heißen Sie in Breege auf der Sonneninsel Rügen herzlich willkommen! Bereits von außen strahlt das Jugendstil-Mehrfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde, besonderen Charme aus. Nachdem Sie Ihren PKW komfortabel auf einem der, vier zugeordneten, Stellplätze geparkt haben, kommen Sie bereits in den Genuss des imposanten Wasserblicks und erhaschen einen Blick auf den gepflegten Garten mit Bootssteg. Vom Stellplatz sind es nur wenige Schritte zur Hauseingangstür. Lediglich fünf Wohneinheiten befinden sich in dem historischen Gebäude, dessen weiße Fassade mit blauen Ak
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
252
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
508.900,00 €
5 Zi.
154
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Bis zum 30.11.2024 zum Aktionspreis ab 274.900EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
556.900,00 €
5 Zi.
151
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Großen Jasmunder Bodden - einer exklusiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im malerischen Seebad Breege. Hier trifft maritimer Charme auf modernen Wohnkomfort, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der
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Region. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern vor allem durch den atemberaubenden Wasserblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaub nach Hause bringt. Im Jahr 2001 erbaut und zwischen 2018 und 2019 umfassend modernisiert, präsentiert sich diese Wohnung heute in einem zeitgemäßen und eleganten Design. Besonders hervorzuheben ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit ihrer hochwertigen Granitarbeitsplatte und den exklusiven Miele-Geräten zum Herzstück der Wohnung wird - ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der angrenzende Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügige, teils überdachte Terrasse über, die durch eine stilvolle Glasfront geschützt ist. Genießen Sie hier be
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Quelle: www.immowelt.de
229.675,00 €
792
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Grundstück
Die Vermessung sowie eine Parzellierung der Grundstücke sind abgeschlossen. Parallel wird eine Baugrunduntersuchung durchgeführt sowie die Erschließung des Gebietes planerisch bearbeitet. Wir haben Informationen zusammengestellt, die Ihnen einen
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Eindruck über die Rahmenbedingungen sowie künftigen Nutzungsmöglichkeiten für das Bauland geben sollen. Es handelt sich demnach bei der Fläche um ein reines Wohngebiet gern.§ 3 BauNVO. Das bedeutet, dass eine „Wohnnutzung mit Einzel- oder Doppelhauscharakter im Fokus steht. Mit einem Verkauf der 11 Grundstücke, welche eine Größe zwischen etwa 500 m2 und 800 m2 aufweisen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1.015
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne gelegene Baugrundstück wurde bisher landwirtschaftlich als Wiese zur Futtergewinnung genutzt und liegt in einem Innenbereich, der nur von den wenigen und direkten Anliegern befahren wird. Das Grundstück gehört zur Ortslage Breege
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und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur spätbarocken Parkanlage von Juliusruh. Bis zum Ostseestrand in Juliusruh sind es ca. 400 Meter. Gebaut werden darf ein Einzel- oder Doppelhaus in offener Bauweise, welches zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Ergänzend in Wohngebäuden sind auf bis zu 40 % der Geschossfläche eine Einliegerwohnung oder Fremdenzimmer zulässig. Es ist eines der wenigen, noch verfügbaren Baugrundstücke in dieser äußerst beliebten Ferienregion von Rügen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
153.697,00 €
530
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Grundstück
Die Vermessung sowie eine Parzellierung der Grundstücke sind abgeschlossen. Parallel wird eine Baugrunduntersuchung durchgeführt sowie die Erschließung des Gebietes planerisch bearbeitet. Wir haben Informationen zusammengestellt, die Ihnen einen
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Eindruck über die Rahmenbedingungen sowie künftigen Nutzungsmöglichkeiten für das Bauland geben sollen. Es handelt sich demnach bei der Fläche um ein reines Wohngebiet gern.§ 3 BauNVO. Das bedeutet, dass eine „Wohnnutzung mit Einzel- oder Doppelhauscharakter im Fokus steht.
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Quelle: www.immowelt.de
179.507,00 €
619
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Grundstück
Die Vermessung sowie eine Parzellierung der Grundstücke sind abgeschlossen. Parallel wird eine Baugrunduntersuchung durchgeführt sowie die Erschließung des Gebietes planerisch bearbeitet. Wir haben Informationen zusammengestellt, die Ihnen einen
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Eindruck über die Rahmenbedingungen sowie künftigen Nutzungsmöglichkeiten für das Bauland geben sollen. Es handelt sich demnach bei der Fläche um ein reines Wohngebiet gern.§ 3 BauNVO. Das bedeutet, dass eine „Wohnnutzung mit Einzel- oder Doppelhauscharakter im Fokus steht.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
130
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Das Haus Marlene entstand Ende der 70er als Wohnhaus in Fertigteilbauweise der Firma HOMA. 1999 wurde das Haus zu drei Ferienwohnungen umgebaut und dabei einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie neue Fenster, zusätzliche Außendämmung und
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ein neues Dach. Aufgrund der Leichtbauweise war der Aufwand bei der Neustrukturierung überschaubar. Bei Bedarf ist es ohne weiteres möglich, die Wohnstruktur als Ein oder Zweifamilienhaus wieder herzustellen. Jeweils pro Etage befindet sich eine Ferienwohnung, welche umfangreich ausgestattet sind. Die Wohnungen im EG und DG verfügen über je einen Westbalkon. Der Energiepass ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!