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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Brüggen kaufen
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www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
197,5
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen den Alltag leichter macht - und das Leben schöner? Ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen, ankommen kann? Ein Haus, das heute schon überzeugt - und morgen noch Spielraum für Ideen lässt? Und suchen
...
Sie etwas, das mehr bietet als nur vier Wände, Quadratmeter und eine Hausnummer? Dann sind Sie hier in Brüggen-Bracht genau richtig. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist das Herzstück des Hauses. Großzügig, einladend und genau richtig für das tägliche Familienleben. Die moderne Einbauküche - hochwertig, neuwertig und im Preis bereits enthalten - liegt direkt daneben. Ein kleiner Abstellraum für Alltagskram ist clever integriert. Und im Erdgeschoss gibt's auch ein helles Duschbad mit separatem WC - ideal, wenn Besuch da ist oder morgens alle gleichzeitig losmüssen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Besonders praktisch: Direkt angrenz
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellen Sie sich vor, Sie investieren heute in ein Haus mit Zukunft - für sich, für Ihre Kinder oder als sichere Wertanlage. Klingt das nach einer guten Idee? Dann werfen Sie unbedingt einen Blick auf diese Doppelhaushälfte! Mit 89 m²
...
Wohnfläche, einem zusätzlichen Keller und einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Potenzial. Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, ergänzt durch einen gemütlichen Innenhof, eine kleine Gartenfläche und eine Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus - solider Bestand mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses Haus ist zwar älter, aber solide und gepflegt. Es bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es durch Modernisierung oder durch geschickte Anpassungen an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, der in den Flur führt. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer zur Straßenseite sowie das Wohnzimmer. Weiter geht es in den Anb
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www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
131,5
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten den ersten Schritt ins Wohneigentum machen und dabei von Mieteinnahmen profitieren? Oder suchen Sie eine solide Kapitalanlage, die Ihnen langfristige Sicherheit und Flexibilität bietet? Dieses Zweifamilienhaus in Brüggen-Bracht
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verbindet beide Welten und könnte genau die richtige Lösung für Sie sein! Mit seiner Geschichte seit ca. 1750 prägt dieses Haus den Ortskern von Brüggen-Bracht ohne dabei unter Denkmalschutz zu stehen. Statt Einschränkungen genießen Sie hier Freiheit in der Gestaltung - kombiniert mit einem sehr gepflegten Bestand, der bereits 2006 umfassend modernisiert wurde. Clever in die Zukunft investieren - Schritt für Schritt zum Vermögensaufbau Besonders für junge Käufer bietet sich hier eine durchdachte Strategie zum Immobilien-Einstieg: .Selbst einziehen und Mieteinnahmen nutzen: Sie wohnen in der Erdgeschosswohnung und lassen die Miete aus der Obergeschosswohnung für sich arbeiten, anstatt selbst Miete zu zahlen. .Langfristige Perspektive: Wenn die Familie
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www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein! Dieses besondere Angebot
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umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen, moderne Fliesen, hochwertige Innentüren und einem guten Zustand aus, was aufgrund einer umfangreichen Auffrischung vor rund 15 Jahren aber nicht verwunderlich ist. Die Küche im ersten Obergeschoss hat Zugang zur Dachterrasse, die sich über das Flachdach des Anbaus erstreckt. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses, ein ehemaliges Ladenlokal, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxi
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www.immowelt.de
165.000,00 €
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84
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41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Wohnung als Kapitalanlage - mit solider Substanz und direkter Mieteinnahme? Oder denken Sie langfristig und möchten sich schon heute Eigentum sichern, um später selbst einzuziehen? Sie sehen einen Vorteil darin, wenn die bisherigen
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Eigentümer bis 2026 wohnen bleiben und Ihnen dafür eine monatliche Miete zahlen? Dann lohnt es sich, hier weiterzulesen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit rund 84 Quadratmetern ein gutes Raumangebot. Der L-förmige Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, die breite Seite öffnet sich zur überdachten Loggia. Auch vom derzeit als Homeoffice genutzten Zimmer gibt es einen Zugang nach draußen - ein schöner Pluspunkt für alle, die gerne flexibel wohnen und arbeiten. Das dritte Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Beide Räume bieten eine angenehme Atmosphäre - ideal für erholsamen Schlaf, konzentriertes Arbeiten oder einfach ruhige Stunden für sich. Die Küche liegt separat, aber nur wenige Schritte vom Wohnbereich
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598.000,00 €
7 Zi.
354,11
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtube.com/shorts/3TYiXljfgUw *** 3-Liter-Passivhaus **** Fläche gesamt: 354,11 m² ++ Zwei Welten die wunderbar zusammenpassen. Mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung sind bei dieser
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Immobilie gegeben. Multifunktionale Wohn-/ Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Gewerbeimmobilie mit integriertem Wohnbereich. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnraum und eignet sich ideal für Unternehmer, die Wert auf kurze Wege und effizientes Arbeiten legen. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: Halle: 140 m² Garage: 30 m² Gewerbefläche EG: 65 m² HWR: 20 m² Betriebswohnung: 108 m² Grundstück: 587 m² Baujahr: 2007 Energieeffizienzklasse: A+ INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf
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598.000,00 €
7 Zi.
354,11
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtube.com/shorts/3TYiXljfgUw *** 3-Liter-Passivhaus ++ Zwei Welten die wunderbar zusammenpassen. Mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung sind bei diese Immobilie gegeben. Multifunktionale
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Wohn-/ Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Gewerbeimmobilie mit integrierter Betriebswohnung. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnraum und eignet sich ideal für Unternehmer, die Wert auf kurze Wege und effizientes Arbeiten legen. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: Halle: 140 m² Garage: 30 m² Gewerbefläche EG: 65 m² HWR: 20 m² Betriebswohnung: 108 m² Grundstück: 587 m² Baujahr: 2007 Energieeffizienzklasse: A+ INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass w
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www.immowelt.de
698.500,00 €
6 Zi.
150
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zuhause! Unser Einfamilienhaus ist massiv gebaut (Porotonsteine) zeitgemäß isoliert und verklinkert. Wir haben das Haus immer gepflegt und permanent unterhalten. Die letzte größere Unterhaltungsmaßnahme war der Austausch der
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Gasheizung gegen eine leistungsfähige Luft-/Wärmepumpe im März 2023. Die Haustür liegt in östlicher Richtung und wird von einem kleinen Vorgarten und zwei Kugelahornbäumen umrandet. Vom Flur hinter der Haustür gelangt man rechts zunächst ins Gäste-WC und daneben in das Esszimmer, geradeaus ins gemütliche Wohnzimmer (auf zwei Ebenen) und links in die geräumige Küche. An die Küche schliesst sich aussen eine mit Glas überdachte Terrasse an. Dort hat man einen geschützten Freisitz um an der frischen Luft zu speisen oder zu grillen. Ideal im Frühjahr und Herbst, wenn man geschützt draussen sitzen möchte, die offene Terrasse aber noch zu "frisch" ist. Der Blickfang im Flur ist neben der Holztreppe mit Metallstäben die nach oben führt, die Frontseite des schick
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www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
184
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41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und außergewöhnliche Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine sehr interessante Größe, ist praktisch angelegt und
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bietet alles was das Herz begehrt: einen Garten mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten riesigen gepflasterten Fläche und einer extrem großen und hohen Doppel-Garage. Der gepflasterte Bereich um das Haus mit seiner sicheren Einfriedung und der bepflanzten Fläche ist geschickt und passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. um 1950/60 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Alle Fenster im Wohnbereich sind mit Thermopenverglasung aus Holz, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind zeitlos in weiß gehalten. Eine Gastherme ca. aus dem Jahre
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466.999,00 €
3 Zi.
119
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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490.000,00 €
10 Zi.
210
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeit. Es eignet sich sowohl für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus als auch zur Ferienvermietung - eine gefragte Option in Brüggen. Das Haus
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verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 100 m² sowie drei separate Appartements mit Größen zwischen 32 m² und 42 m². Alle Wohnungen sind voll ausgestattet, auf dem neuesten Stand und wurden kontinuierlich instand gehalten. Hauptwohnung (ca. 100 m²) . 5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer . Große Terrasse und direkter Zugang zum Garten . Kaminofen für gemütliche Abende . Moderne Einbauküche . Heller und offener Wohnbereich Drei separate Apartments (32-42 m²) . Voll möbliert und ausgestattet . Neuwertige Bäder . Ideal für Dauervermietung oder als Ferienwohnungen . Eigener Gartenanteil für jede Wohnung Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Garten, der so aufgeteilt wurde, dass jede Wohnung einen eigenen Bereich nutzen kann. Dadurch sind Pr
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399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
...
Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
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41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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555.555,00 €
4 Zi.
160
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.350 m² einen idealen Rückzugsort für Ihre Familie in naturnaher Umgebung. Am Waldrand gelegen genießen Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und
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auf die benachbarten Pferdekoppeln. Auf zwei Etagen verfügt das etwa 1954 erbaute Haus über rund 160m² Wohnfläche, sowie 50 m² Nutzfläche im Keller sowie Dachgeschoss. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfangreich den aktuellen Standards entsprechend saniert. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine Diele mit einem Garderobenbereich. Zur Rechten gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne. Ergänzend finden in einer Nische auch Waschmaschine und Trockner einen Platz. Gegenüber des Eingangs erreichen Sie das großzügige Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Der gut geschnittene Raum bietet optimale Bedingungen, um die Küchenplanung nach Ihren Vorstellungen umzusetzen ob Insel, U-Planung
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus anbieten zu dürfen! Das hochwertige Okal Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Das 2018 fertiggestellte Gebäude befindet sich
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auf einem großzügigen Grundstück von ca. 425 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich optimal über sieben Zimmer verteilt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Ihnen einen ersten Einblick in die durchdachte Raumaufteilung gewährt. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Zudem besitzt der Wohnbereich eine fest verbaute, vom Schreiner maßgefertigte Bar. Der angrenzende Essbereich ist durch eine maßangefertigte elektrische Schiebetür getrennt. Zusammen mit der of
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238.000,00 €
811
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit ca. 811 Quadratmetern Grundstücksgrösse in Brüggen. Die Grundstücksfläche ist offiziell als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine zwei
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geschossige Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Links und rechts des Grundstücks befinden sich ebenfalls freistehende Einfamilienhäuser. Wir weisen darauf hin, dass die geplante Bebauung des Grundstückes mit dem örtlichen Bauamt abgestimmt werden muss. Dies erfolgt in aller Regel durch eine Bauvoranfrage des Bauherren oder Bauträgers beim Bauamt. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren rechten Teil eine Holzhütte in die ein Brunnen eingebettet ist, der die Versorgung der Gartenanlagen gewährleisten soll. Die Eigentümer des Nachbargrundstücks, die auch Eigentümer des Verkaufsgrundstücks sind, haben den Brunnen seinerzeit angelegt und nutzen ihn ebenfalls zur Gartenbewässerung. Bei einem Verkauf des Grundstücks soll die Nutzung des
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395.000,00 €
4 Zi.
152
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Wohnlagen von Brüggen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren. Es bietet viel Potenzial für eine Familie. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Stichstraße und die Nähe zum Borner See
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sowie zur lebendigen Ortsmitte von Brüggen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Da es voll unterkellert ist, steht ausreichend Platz als Stau- und Nutzraum zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von 544 m². Das Haus verfügt über eine hübsche, teilweise überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten mit Rasen und Gartenhaus. Der Garten ist pflegeleicht und befindet sich in Sonnenlage - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze bereit. Das Haus bietet eine solide Grundlage, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Beispielsweise könnten d
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140.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtenden 9-Parteienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 60,48 m² stehen Ihnen eine Diele, eine
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Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein großzügiger Wohnessbereich mit angrenzendem Balkon und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Auflistung Modernisierungen: Heizungsanlage Gas: ca. 1990 Sanitär: ca. 2016 Böden/Innenausbau: ca. 2016 Leitungssysteme: ca. 2016 Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Eine eigene Garage mit Stromanschluss, ein separater Kellerraum und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 300,00 EUR p. m. inklusive der Heizkosten. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für
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Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung am Ortsrand von Brüggen-Bracht: ruhige Wohnlage, wenig PKW Verkehr. Die von uns angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses (Ursprungsbaujahr 1965 - Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut) und
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wurde vor wenigen Jahren teilrenoviert (Badezimmer, WC, Bodenbeläge, Wände, Türen + Türschloss). Alle Fenster sind isolierverglast (Velux-Dachflächenfenster). Die Wohnhäuser selbst erhielten vor einigen Jahren eine Wärmedämmfassade und einen freundlichen, hellen Außenanstrich. Durch diese Wärmedämmmaßnahme haben sich die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert. Im Jahr 2019 wurde die Zentalheizungsanlage ebenfalls erneuert. Neben einem offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, verfügt die Wohnung über ein abgetrenntes Schlafzimmer, sowie eine praktische Abstellkammer/einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung selbst gehört ein offener PKW-Einstellplatz vor dem Wohnhaus. Die Betriebsnebenkosten betragen derzeit c