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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Schwalmtal kaufen
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1/10
637.000,00 €
12 Zi.
394
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
* biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren
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Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
Objekt
++ *biet+kauf ist hier möglich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen Vertreter der beginnenden Moderne, was sich in Architektur und verwendeter Baumaterialien widerspiegelt. Die Immobilie wurde komplett saniert, so dass sie ihr jugendliches Aussehen wieder spielen l
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720.000,00 €
5 Zi.
206
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten , freistehenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen 469qm Eckgrundstück am Ende eines sehr ruhigen "Hofes" gelegen ist. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und
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führt Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine moderne , lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch große Fensterfronten und hohe Decken verstärkt wird. Die Glasschiebeelemente im Wohn-und Küchenbereich ermöglichen einerseits einen nahtlosen Übergang zu den Terrassen und zum Garten sowie zum wunderschönen Wintergarten andererseits. Der Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die von der Nobilia-Werke hergestellte hochmoderne und funktionale Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet, und ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Sie werden hierbei von einem großen und effektiven Gasherd unterstützt. Im Erdgeschoß befindet
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429.000,00 €
8 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung eines kompakten Grundstücks. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das großzügige
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Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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637.000,00 €
394
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ *biet+kauf ist hier möglich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu
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veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen Vertreter der beginnenden Moderne, was sich in Architektur und verwendeter Baumaterialien widerspiegelt. Die Immobilie wurde komplett saniert, so dass sie ihr jugendliches Aussehen wieder spielen lassen kann. Alles befindet sich ohne Reparaturstau in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrumsnahe Lage ist optimal für die Gewerbeeinheit im EG, während die umgebende medizinische Versorgung und fußläufig erreichbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche für eine optimale Vermietung der Wohnungen offenlassen. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Das OG ist bezugsfrei. Die Miete für das DG beträgt z
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584.699,00 €
6 Zi.
192
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen
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hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
118
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Zuhause mit Geschichte und Herz - Ihr Traumhaus mit Charme und Potenzial Dieses liebevoll gestaltete Häuschen erzählt eine bewegte Geschichte: Ursprünglich 1914 in solider Massivbauweise aus gebrannten Ziegelsteinen errichtet, wurde es
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während des Zweiten Weltkriegs fast vollständig zerstört - doch mit viel Hingabe direkt wieder aufgebaut. Heute bezaubert das Haus mit seiner stilvoll verklinkerten Fassade und bietet eine wunderbare Mischung aus historischem Flair und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 118 m² Wohnfläche empfängt Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss gehen Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander über und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die angrenzende Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in den v
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426.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses junge und moderne Wohnhaus bietet viel Platz und Möglichkeiten. Als Einfamilienhaus bzw. Doppelhaushälfte erbaut, wird die Immobilie derzeit von der Familie mit zwei Wohneinheiten und abgeschlossenen Bereichen - Erdgeschoss sowie
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Dachgeschoss und Studio - genutzt. (Die Innentreppe wurde zurückgebaut und geschlossen, kann aber jederzeit wieder geöffnet und hergestellt werden). Die beiden dargestellten Grundrissvarianten zeigen: Die ursprüngliche Aufteilung im Erdgeschoss mit Diele, Gäste-Bad, Gästezimmer, Wohnbereich, Wohnküche mit Hausanschluss-/Vorratsraum im Dachgeschoss mit dem Flur, dem Badezimmer, 2 Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer sowie dem Studio Die heutige Nutzung im Erdgeschoss mit Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnbereich, Wohnküche mit Hausanschluss-/Vorrats-/Wirtschaftsraum. und im Dachgeschoss und Studio mit Wohnbereich, Badezimmer, Flur, Essküche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen kleinen Garten mit Gartenhaus und e
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185.000,00 €
7 Zi.
100
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Geräumiges 7-Zimmer-Haus mit atriumähnlichem Innenbereich Dieses großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Es verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches
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Gäste-WC. Der atriumähnliche Innenbereich schafft eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine pflegeleichte, kleine Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Stadtzentrum bietet kurzen Zugang zu Schulen und Kindergärten, die sich in der Nähe befinden. Das Haus eignet sich hervorragend für eine weitere individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Gemeinde.
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490.000,00 €
5 Zi.
220
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive und vollständig renovierte, einstöckige Landhaus können Sie ab dem 31.3.2025 erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. In drei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle
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entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Hierbei handelt es sich um ein barrierefreies Haus, das auch eine Zweitwohnsitznutzung ermöglicht. Das Haus wurde 1741 erbaut in Fachwerkhaus und wird per Ölheizung beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 800 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 490.000 Euro. Wenn der neue Eigentümer das Inventar nicht haben möchte, dann liegt die Immobilie bei 470.000,- Euro Positive Objekteigenschaften : Viele Veränderungsmöglichkeiten und ein guter Zustand der Immobilie, in gestandener W
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290.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Hier im Angebot kommt eine sehr solide gebaute und gut gepflegte Doppelhaushälfte, mit einem einmaligen Ausblich nach hinten über die Felder. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und ist somit in einem sehr guten Zustand. Der Eigentünmer war
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selbständiger Handwerksmeister, daher ist das was am Haus gmacht und renoviert wurde von hoher Qualität. Aber schauen Sie am besten selbst.
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597.000,00 €
5 Zi.
202
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für diese Immobilie gibt es die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen, werden für Sie freigeschaltet, nachdem Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienprotal haben zukommen lassen. Dieses
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schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und zum Garten hin grenzt ein unverbauter Ausblick in südwestlicher Ausrichtung. Seit der Fertigstellung wurde das Haus stets gepflegt. Zudem sind einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden (siehe Ausstattung) Im Erdgeschoss folgt das Haus anfangs einem klassischem Aufbau. Der großzügige Eingangsbereich ist offen gestaltet und direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht. Ursprünglich war ein 2 Generationenwohnen vorgesehen, daher wurde vor dem Wohn-Esszimmerbereich noch eine weitere Türe eingebaut. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit der Möglichkeit zur Terrasse,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem nett angelegten Garten, einem Wintergarten einer Garagen mit Anbau und Stellplatzmöglichkeiten in Schwalmtal-Dilkrath. Das Grundstück ist
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ausgesprochen gut geschnitten und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Vorgarten ist passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Die Deckenunterkonstruktion beruht auf Holzbalken. Das Dachgeschoss bietet noch eine geräumige Ausbaureserve.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
446
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Dieser einzigartige Vierkanthof aus ca. 1872 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das zugleich modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Wohnhaus, das Tor und die typische Vierkantform
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des Hofes stehen unter Denkmalschutz und verleihen dem Anwesen eine besondere historische Bedeutung. Gleichzeitig wurde bei den bisherigen Sanierungen darauf geachtet, modernen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen. Der Hof befindet sich in einem überwiegend guten Allgemeinzustand und kann mit den entsprechenden Modernisierungen neuen Glanz erhalten. Ein großzügiger Vorplatz führt Sie zum historischen Eingangstor, das Ihnen Zugang zum idyllischen Innenhof gewährt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das Haupthaus mit beeindruckenden ca. 326 m² Wohnfläche, das durch traditionellen Charme besticht. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem praktischen Gäste-WC eine große Küche und einen einladenden Wohn- und Ess
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1/9
499.000,00 €
3 Zi.
112,17
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundstücksgröße: insgesamt 3.731 m² auf 2 Flurstücken - Wohnfläche: ca. 112 m² - Baujahr: 1980 - Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang - Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer,
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Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Voll unterkellert - Überdachte Terrasse - Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Schwalmtal überzeugt durch seine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 309 m² eignet sich das im Jahr 2000 erbaute Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC runden die Ebene ab. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Der Spitzboden wird derzeit als Bügelzimmer genutzt, kann jedoch mit minimalem Aufwand in ein weiteres Schla
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1/10
534.776,00 €
6 Zi.
246
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/4
60.000,00 €
300
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über
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die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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1/8
365.000,00 €
5 Zi.
108,29
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, vierstöckiges Reihenhaus. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe
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beheizt. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Derzeit ist das Haus vermietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 365.000 Euro.
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1/2
309.000,00 €
6 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus bietet insgesamt 120qm Wohnfläche, welche sich über drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Flur samt Garderobennische, rechtsseitig befindet sich das Gäste WC. Durch den Flur betritt man das große Wohn-Esszimmer
...
samt offener Küche, mit Fenster zur Frontseite. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die ca.15qm große Terrasse mit dahinter liegendem kleinen Garten. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne und großem Fenster zur Straßenseite. Zwei der Räume haben zum Garten hin Dachschräge samt Veluxfenstern mit Holzrahmen. Die zweite Etage beherbergt das ausgebaute Dachstudio, welches in zwei kleine Zimmer plus angrenzender Abstellräume unterteilt ist und die damit perfekt als Büro und Gästezimmer geeignet sind. Desweiteren ist in beiden Räumen im Spitzboden eine weitere Ebene eingebaut, über Holztreppen zu erreichen . Das Reihenhaus ist vollunterkellert. Das Kellergeschoss besteht aus einem HWR mit ausreichend
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
717.000,00 €
6 Zi.
155
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der
Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben
...
die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.