Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Brüggen kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Können Sie sich vorstellen, wie es wäre, wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben? Oder träumen Sie davon, Wohnen und Arbeiten in einem individuellen Zuhause zu vereinen? Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau das: Zwei
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eigenständige Wohneinheiten in einem charmanten, unkonventionellen Haus, das speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich gestaltet wurde.
Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von rund 2300 m² bietet dieses Haus Raum für alle kleinen und großen Momente des Familienlebens – und gleichzeitig Platz für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Sonnenstunden ein. Jeder kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden, ohne auf den Kontakt zur Familie verzichten zu müssen. Ob die Kinder im Sommer ihre Zelte im Garten aufschlagen, die Großeltern ein ruhiges Plätzchen suchen oder Sie einfach
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 3.23%, 1. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein!
Dieses besondere Angebot
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umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen, moderne Fliesen, hochwertige Innentüren und einem guten Zustand aus, was aufgrund einer umfangreichen Auffrischung vor rund 15 Jahren aber nicht verwunderlich ist. Die Küche im ersten Obergeschoss hat Zugang zur Dachterrasse, die sich über das Flachdach des Anbaus erstreckt. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet.
Das Erdgeschoss des Hauses, ein ehemaliges Ladenlokal, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Pra
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das
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Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der ruhigen Stunden im Freien ein.
Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht.
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverhältnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem ermöglicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung – ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparbüc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen – ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen.
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer – ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten – eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird.
Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdg
Passende Immobilien in der Umgebung von Brüggen:
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die top-renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einem aufstrebenden Wohngebiet. Die sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang
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zur Loggia, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Elternschlaf- und ein Kinderzimmer und bietet somit Platz für eine Familie mit Kind. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie stilvoller Theke mit passenden Hockern und die schöne Badeinrichtung sind bereits im Angebotsumfang enthalten. Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
144
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in zentraler Lage der malerischen Innenstadt von Brüggen am Niederrhein. Das gepflegte Gebäude beeindruckt durch seinen historischen Charme und seine vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Trotz seines klassischen Stils steht es nicht unter Denkmalschutz. Gewerbeflächen ------------------------ Das Erdgeschoss bietet zwei gut aufgeteilte Gewerbeeinheiten: Büroräume - Ideal für kleine Dienstleistungsunternehmen oder Kanzleien. Ladenlokal - Diese Einheit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die gesamte gewerblich genutzte Fläche beträgt ca. 117 m². Beide Gewerbeeinheiten sind langfristig vermietet und bieten eine stabile Ertragsquelle. Wohnungen ------------------ Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind in einem gepflegten Zustand und bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Beide W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
206,08
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056685 Wenn Sie von einem Zuhause in Brüggen träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 erbaute und
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2018/2019 kernsanierte Objekt einem stets pfleglichen Umgang. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 206 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer samt Wintergarten zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das bereits komplett ausgebaute Dachgeschoss weiteres Raumpotential von ca. 60 m². Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche im Wert von rund 30.000 €, ein Kaminofen sowie ein Fliesenboden. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank einer Dachte
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus anbieten zu dürfen! Das hochwertige Okal Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Das 2018 fertiggestellte Gebäude befindet sich
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auf einem großzügigen Grundstück von ca. 425 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich optimal über sieben Zimmer verteilt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Ihnen einen ersten Einblick in die durchdachte Raumaufteilung gewährt. Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Zudem besitzt der Wohnbereich eine fest verbaute, vom Schreiner maßgefertigte Bar. Der angrenzende Essbereich ist durch eine maßangefertigte elektrische Schiebetür getrennt. Zusammen mit der of
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
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41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Villa auf großem Grundstück mit altem Baumbestand Objektbeschreibung: 12451541 Großzügige Fabrikanten-Villa auf großem Grundstück mit altem Baumbestand innerhalb eines Gewerbegebietes von 41379 Brüggen-BRACHT Lage: 41379 Brüggen
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-BRACHT, im Gewerbegebiet, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal, Gas. BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf. Ausstattung: 1,5-geschossiges, teilunterkellertes und weiß geschlämmtes Wohnhaus. Das Walmdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden versehen. Es sind noch vereinzelt Holzfenster mit Original-Bleiverglasung vorhanden