Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Cham (Kreis) kaufen
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399.000,00 €
5 Zi.
117,62
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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150.000,00 €
9 Zi.
208
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von ca. 457 m². Mit insgesamt 9 Zimmern (hiervon 8 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große
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Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Im EG befindet sich neben den beiden Garagen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² und im Dachgeschoss nochmals 2 separate Einheiten jeweils mit Bad und mehreren Zimmern ausgestattet. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt - lt. den vorhandenen Plänen wurde 1984 ein Umbau sowie die Aufstockung des bestehenden Wohnhauses vorgenommen. Zwischenzeitliche Renovierungen bzw. Sanierungen sind nicht bekannt. Die Immobilie ist seit längerer Zeit unbewohnt und daher wurde auch die Ölzentralheizung außer Betrieb genommen. Feuchtigkeitsschäden im Keller sind sichtbar und die Kellerräume befinden sich größtenteils im Rohbauzustand. Trotz
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412.669,00 €
7 Zi.
153,67
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
179
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Lage von Furth im Wald, Ortsteil Lixenried. Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 938 Quadratmetern in Hanglage und
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bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 179 Quadratmetern. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Kapitalanleger, die von der Möglichkeit einer Einliegerwohnung profitieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, 2023 vollständig renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, das für barrierefreies Wohnen ausgelegt ist. Zudem gibt es ein separates WC, sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und großem Essbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung genießen können. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über drei weitere, geräumige Zimmer, die nach Belieben als Schla
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Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
53
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Hotel wurde im Jahre 1994 im rustikalen und hochwertigen Stil errichtet. Es besteht aus insgesamt 14 Appartements, welche nun einzeln oder im Paket verkauft werden. Ein Teil davon ist bereits verkauft. Wie Sie unten sehen
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können, finden Sie unterschiedliche Auswahlmöglichkeiten an Appartements: 1 – 3 Zimmer, mit oder ohne Balkon, teilweise mit Terrasse, Maisonettewohnungen. Sämtliche Appartements dürfen auch dauerhaft bewohnt werden. Eine professionelle heimatnahe Hausverwaltung betreut bereits das Objekt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 4,50 € pro m² inkl. Strom und Rücklage. Die Verwaltergebühr beträgt aktuell monatlich 30,00 € pro Einheit. Ausstattung: Alle Appartements sind mit Einbauküche und Bad mit Dusche ausgestattet. Alle sind voll möbliert und werden mit Fussbodenheizung beheizt. Im Bad finden Sie zudem noch jeweils einen Handtuchtrockner. Ein großer Freizeit- und Wellnessbereich steht für Feriengäste und Eigentümer zur Verfügung. Auch vorhandene Kel
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559.000,00 €
4 Zi.
132,44
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahr 2023 fertiggestellte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und hochwertiger Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von 132,44 m² auf einem Grundstück von 536 m² bietet dieses Objekt ideale
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Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die Familie sowohl als auch für Gäste nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet dank bodentiefer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre. Eine großzügige, offene Küche ist bereits integriert und schafft durch die direkte Anbindung an den Essbereich ein praktisches und kommunikatives Wohnkonzept. Der Zugang zur überdachten Terrasse lädt dazu ein, auch im Freien zu entspannen. Das moderne Badezimmer wurde seniorengerecht geplant und ist sowohl ästhetisch als auch funktional ausgestattet. Zusätzlich bieten ein Nebenraum wo die Technik untergebracht ist, mi
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215.000,00 €
8 Zi.
170
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage gelegen mit unverbaubarer Sicht in einer Wohnsiedlung an einer Kreisstraße. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das 1963 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1967 m²
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erstreckt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist damit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn- und Essküche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, was für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich aufgrund ihrer Größe vielseitig nutzen lassen. Zwei Badezimmer vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser Etage: Ein Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, das andere mit Dusche und WC. Ein Flur sorgt für eine optimale Verbindung zwischen d
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450.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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320.000,00 €
7 Zi.
212
m2
93462 Lam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Immobilie
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steht auf einem 1321 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattungsqualität und wird über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich zum Haus stehen den Bewohnern eine Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage zur Verfügung. Eine PV-Anlage mit 9,94 KWP ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Aussicht, die von der großen Terrasse aus genossen werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die umliegende Natur und Landschaft bewundern. Für ein kleines Gewerbe, für die Kinder oder auch für Gäste steht oberhalb der Doppelgarage ein ca. 44 m² großes Appartement zur Verfügung, das mit einem Badezimmer und Küchenzeile ausgestattet ist. Für Wellness-Liebhaber bietet das Einfamili
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380.000,00 €
6 Zi.
313
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie bietet die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten, da die bisher gewerblich genutzten Bereiche in Wohnungen umgewandelt werden könnten. Das Gebäude wurde 1993 als Appartement-Wohnanlage mit Kneipp-Abteilung, Tagescafé und Rezeption
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(ges. 36 Einheiten) erbaut. Die vielseitigen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 313 m² bieten genügend Platz für unterschiedliche Anforderungen und ließen sich flexibel in Wohneinheiten umgestalten. Die gute Erreichbarkeit und die praktische Aufteilung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie, die man gut für wohnwirtschaftliche Zwecke nutzen könnte. Planungen für die Aufteilung in 3 Wohnungseinheiten wären bereits vorhanden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über eine persönliche Kontaktaufnahme.
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1.500.000,00 €
30 Zi.
1.133,42
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger sind hier genau richtig: Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 13 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit (Physiotherapie) sowie zwei Lagerräumen an. Das Haus steht auf einem 2.264 m2 großen Grundstu?ck und wird mit einem BHKW
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(Flu?ssiggas) beheizt, das zusa?tzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 700 Euro bringt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer modernisiert und anfallende Arbeiten sofort erledigt, sodass Sie hier eine sehr gute Geldanlage kaufen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.573 Euro (ca. 78.880 Euro/Jahr). Es handelt um eine gute Mischung aus seit Jahrzehnten bestehenden Mietvertra?gen und aktuellen Neuvermietungen. Das Geba?ude ist unterkellert, teilweise mit einer Deckenho?he von u?ber 5 Meter, aufgrund seiner Historie als Brauerei, sodass Sie hier auch noch Raum zur freien Entfaltung haben. Zum Objekt geho?ren sieben Garagen sowie diverse Stellpla?tze im Freien. Dieses at
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365.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Grundstücke aufgestellt. Auf 83 m² Nettogrundfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen.
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383.852,00 €
5 Zi.
131
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen
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Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Wohlfühl-Bad.
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85.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und war ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Mit insgesamt 3 Zimmern,
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davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die neue Außenfarbe verleiht dem Haus einen frischen und ansprechenden Look. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die normale Ausstattungsqualität. Die neutralen Farben und der zeitlose Stil erlauben es den zukünftigen Bewohnern, ihr persönliches Flair in die Räume zu bringen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Grundstücksfläche von ca. 95 m², die Platz für eine kleine Terrasse oder einen Garten bietet. Hier können die Bewohner im Somm
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145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93491 Stamsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem im Jahre 1996 erbauten Vierfamilienhaus in ruhiger Lage in Stamsried. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Wohnanlage, die insgesamt drei Häuser mit je vier Wohneinheiten
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umfasst. Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich als Mietobjekt sowie auch zum Eigennutz. Es werden noch 5 Wohnungen in der Anlage verkauft. Wenn wir Ihr Inte
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
248,97
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen in Ränkam steht ab sofort zum Verkauf und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die malerische Umgebung. Die großzügige Immobilie bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - sei es als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Durch die separaten Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung, was eine interessante Renditechance für Investoren darstellt. Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, beeindruckender Weitsicht und hohem Wohnkomfort bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93491 Stamsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem im Jahre 1996 erbauten Vierfamilienhaus in ruhiger Lage in Stamsried. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Wohnanlage, die insgesamt drei Häuser mit je vier Wohneinheiten
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umfasst. Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zur Terrasse bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.03.2016 vermietet. Es werden noch 5 Wohnungen in der Anlage verkauft. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kön
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
248,97
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen in Ränkam steht ab sofort zum Verkauf und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die malerische Umgebung. Die großzügige Immobilie bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - sei es als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Durch die separaten Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung, was eine interessante Renditechance für Investoren darstellt. Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, beeindruckender Weitsicht und hohem Wohnkomfort bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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458.808,00 €
8 Zi.
163,38
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich. Ideal auch zum Vermieten!
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145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93491 Stamsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem im Jahre 1996 erbauten Vierfamilienhaus in ruhiger Lage in Stamsried. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Wohnanlage, die insgesamt drei Häuser mit je vier Wohneinheiten
...
umfasst. Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.02.2015 vermietet. Es werden noch 5 Wohnungen in der Anlage verkauft. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, k
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