Diese neuwertige Luxusimmobilie (Baujahr 2023) auf einem 645m² großen Grundstück ist ein absoluter Wohntraum! Mit 247m² Wohn- sowie 51m² Nutzfläche bietet dieses Objekt reichlich Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen
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gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Bereits von außen imponiert dieses Einfamilienhaus mit moderner Architektur und klaren Linien. Die Kombination aus robustem Backstein und stilvollen weißen Akzenten verleiht dem Haus eine zeitgemäße Eleganz. Der gepflegte Vorgarten mit jungen Sträuchern und Bäumen unterstreicht die einladende Wirkung des Hauses. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus. Die gepflasterte Einfahrt hält ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge - beispielsweise für Ihre Gäste - bereit. Ein modernes Zaunsystem rundet das Bild ab und bietet sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre. Diese nach KfW55-Standard gebaute Immobilie steht für Energieeff
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für Familien und Paare. Auf einem Grundstück von ca. 272 m² finden Bewohner sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genügend
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Freiraum, um sich individuell entfalten zu können. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, beide 2014 saniert. In der Wohnküche, ebenfalls 2014 modernisiert und mit Elektrogeräten ausgestattet, können gesellige Abende mit Familie und Freunden genossen werden. Praktische Details wie die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2004 sowie die Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die 2020 auf dem Dach installiert wurde und nachhaltig zur eigenen Energieversorgung beiträgt. Die Heiztechnik wurde umfassend modernisi
Auf diesem schönen ca. 785 m² großen Grundstück befindet sich diese einzigartige und denkmalgeschützte Villa im Art-déco-Stil von 1928.
Bei diesem vorderen Grundstück handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilstück. Auf Wunsch des
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Verkäufers kann das 587 m² große Hintergrundstück als zusätzlicher Garten oder als Baugrundstück dazu erworben werden.
Diese attraktive Immobilie vereint die harmonische Kombination aus herrschaftlichem Wohnen und stilvollem Arbeiten. Mit ca. 300 m² Wohn -und Bürofläche sowie ca. 85 m² Nutzfläche bietet Ihnen diese Villa ein vielseitig nutzbares Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zu der im Jahre 1986 vollständig sanierten Villa und dem herrschaftlichen wirkenden Eingangsbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichterfüllte, großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzenden Wintergarten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich durch ihre einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität auszeichnet. Diese Immobilie wurde im Jahr 1922 erbaut und steht unter Denkmalschutz, was ihr einen
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ganz besonderen Charakter verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 234,95 m² bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt 7 Zimmer. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² umfasst unter anderem ein Duschbad und einen Wintergarten, der das ganze Jahr hindurch genutzt werden kann und im Erdgeschoss zudem für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Raumhöhe von 3,65 m im Erdgeschoss schafft eine luftige Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 89 m² ein großzügiges Vollbad, ein Gäste-WC und der Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenra
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage mit viel Charme, Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet Ihnen auf 91,65 m² Wohnfläche den idealen Raum für modernes Wohnen. Mit einem durchdachten
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Grundriss und zahlreichen praktischen Details wird dieses Zuhause allen Ansprüchen gerecht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1991 erbaut. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die großen, bodentiefen Fenster, die für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Hier können Sie den Tag mit viel Tageslicht beginnen und sich entspannen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Rückzug und Ruhe bieten. Die beiden praktischen Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haushaltsgeräte. Ein weiteres Highlight ist der 7 m² große Kellerraum, der für eine ideale Ergänzung des Stauraums sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Ba
Dieses stilvoll modernisierte Reihenendhaus wurde seit 2020 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 127m² Wohn- und Nutzfläche, davon ca. 99qm Wohnfläche. Auf einem 165m² großen Grundstück gelegen,
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verbindet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Kindern, die Wert auf Qualität, Gemütlichkeit und modernes Design legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Das Herzstück dieses Bereichs ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel, BORA-Kochfeld sowie weiteren Marken-Einbaugeräten. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen, während der Wohnbereich durch seine offene Gestaltung zum gemütlichen Verweilen einlädt. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum - beide direkt vom Ei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird. Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC mit integriertem
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet auf 145 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente inmitten eines traumhaften Grundstücks. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem romantischen Teich, einer Vielfalt an Pflanzen und Blumen
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sowie drei großzügigen Terrassen schafft eine einzigartige Wohlfühloase. Hier genießen Sie Natur pur – sei es bei einem entspannten Frühstück auf der Sonnenterrasse oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick auf das beruhigende Wasser des Teichs. Das Haus selbst besticht durch eine stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist das erhöhte Kaminzimmer auf einem Podest, das mit einem Kaminofen für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Kaminofen auf dem Foto steht nicht zur Verfügung. Die schöne Gestaltung wird durch Stuck an der Decke ergänzt, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Böden sind mit schönem Laminat ausgestattet, was eine warme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Das Tageslichtbad mit
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet auf 145 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente inmitten eines traumhaften Grundstücks. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem romantischen Teich, einer Vielfalt an Pflanzen und Blumen
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sowie drei großzügigen Terrassen schafft eine einzigartige Wohlfühloase. Hier genießen Sie Natur pur – sei es bei einem entspannten Frühstück auf der Sonnenterrasse oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick auf das beruhigende Wasser des Teichs. Das Haus selbst besticht durch eine stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist das erhöhte Kaminzimmer auf einem Podest, das mit einem Kaminofen für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Kaminofen auf dem Foto steht nicht zur Verfügung. Die schöne Gestaltung wird durch Stuck an der Decke ergänzt, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Böden sind mit schönem Laminat ausgestattet, was eine warme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Das Tageslichtbad mit
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet auf 145 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente inmitten eines traumhaften Grundstücks. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem romantischen Teich, einer Vielfalt an Pflanzen und Blumen
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sowie drei großzügigen Terrassen schafft eine einzigartige Wohlfühloase. Hier genießen Sie Natur pur – sei es bei einem entspannten Frühstück auf der Sonnenterrasse oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick auf das beruhigende Wasser des Teichs. Das Haus selbst besticht durch eine stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist das erhöhte Kaminzimmer auf einem Podest, das mit einem Kaminofen für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Kaminofen auf dem Foto steht nicht zur Verfügung. Die schöne Gestaltung wird durch Stuck an der Decke ergänzt, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Böden sind mit schönem Laminat ausgestattet, was eine warme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Das Tageslichtbad mit
Ansprechpartner: Uwe Simon - Tel.: 01797313378 Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem Vollkeller mit über 70 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Das Erdgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, hochwertigem Stab-Parkett und direktem Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise. Die zeitlose Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein hell gefliestes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein weiteres Zimmer. Das sanierte Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine Einschubtreppe führt in den ausgebauten, gedämmten Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobby oder Homeoffice bietet. Der große Vollkeller
Willkommen in diesem einladenden Reihenendhaus aus dem Jahr 1989! Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 361 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, der große Garten und
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die praktische Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit direktem Gartenzugang: Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der den Zugang zum Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum und der Küche bietet. Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Grillabende. Ein clever integrierter Abstellbereich unter der Treppe
Ihr neues Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten in Deichhorst! Dieser erstklassig gebaute Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das 800 m² große
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Grundstück schafft ein ideales Umfeld für individuelle Wohnkonzepte - sei es als großzügiges Eigenheim oder als renditestarke Investition. Dank der separaten Einliegerwohnung stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Lage überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Hier genießen Sie eine solide Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die geschickte Architektur sorgt mit einem großzügigen Grundriss für ein behagliches Wohngefühl, während die geschützte Position in zweiter Reihe zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen! Fordern Sie noch heute unser ausfü
Dieses im Jahr 1967 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich auf einem 879 m² großen Grundstück und wurde 1983 um einen Anbau erweitert. Die vermietbare
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Fläche beträgt insgesamt ca. 677 m² und verteilt sich auf vier attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie neun komfortable Wohneinheiten. Die vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten durch ihre Lage an einer viel frequentierten Straße hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich ideal für eine langfristige Vermietung. Die neun Wohnungen, die über separate Eingänge auf der Rückseite des Hauses verfügen, bieten eine vielfältige Mieterstruktur. Die gut durchdachten Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen verschiedene Zielgruppen an. Jede Wohnung ist mit einem separaten Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils vier nahezu baugleiche Wohnungen, während im ausgebauten Dachgeschoss ei
Das 1905 erbaute und 2022 umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Wohnfläche von 107,46m², die sich auf vier Wohn- und Schlafräume, Küche, Galerie, Tageslichtbad und ein weiteres WC verteilt, sondern auch durch
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seinen gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Räumlichkeiten, der angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster in allen Räumlichkeiten sowie dem dank der jüngst erfolgten Renovierung (Heizung, Wände, Fußböden) soliden Zustand des Hauses. Zurzeit wird das Haus von einer WG bewohnt. Natürlich lässt sich das Einfamilienhaus auch als Eigenbedarf nutzen. Das hintere Haus ist derzeit unbewohnt, kann aber natürlich ebenfalls vermietet werden, wenn die notwendigen Renovierungsarbeiten erfolgt sind. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur, von dem gleich rechter Hand das Tageslichtbad mit Wanne und anschließend die Küche abgehen. Am Ende des Flures liegen zwei gut dimensionierte Wohn- und Schlafzimmer, die sich dank Größe (22,60m² | 19,06m²), Schn
Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 255 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Zuhause bietet, stammt aus dem Jahr 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen
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Ausstattungsmerkmalen und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, das elegante Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss überzeugt eine offene Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum. Die hochglanz Einbauküche ist eben
Exklusives Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1955, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 936 m² und bietet eine Wohnfläche von 183,58 m². Das Haus besticht durch
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seinen klassischen Charme und hochwertige Materialien, die darauf warten, renoviert und an moderne Standards angepasst zu werden. Die ruhige Lage und die uneinsehbare Grundstücksgröße garantieren Ihnen viel Privatsphäre und eine erholsame Atmosphäre. Der helle und offene Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Der Kamin, der sich im Wohnzimmer befindet, sorgt für eine gemütliche und behagliche Stimmung an kalten Tagen. Die 3 großen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC ist das Haus auch für größere Familien oder Gäste bestens geeignet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Abs
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ca. 140 m²) mit Anbau (ca. 50 m²) befindet sich in einer ruhiger Sackgasse in Delmenhorst, Brendel/ Adelheide. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, es gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie wurde ca.
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1980 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 628 m² errichtet. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beläuft sich auf insgesamt ca. 140 m² und teilt sich folgendermaßen auf : Von der großzügigen Diele gelangt man in das repräsentative Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur großen Terrasse. Der Raum verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad und auch ein Gäste-WC sind vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein separates WC. Stauraum bieten der Teilkeller und auch der Spitzboden der Immobilie. Der Anbau verfügt über weitere ca. 50 m² und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. In
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot in Delmenhorst! Dieses wunderschöne Neubau-Mehrparteienhaus mit vier exklusiven Wohneinheiten bietet alles, was das Herz eines modernen Kapitalanlegers begehrt. Das im Jahr ca. 2023
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fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.248 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: Zwei davon bieten jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, während die anderen beiden Einheiten eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² aufweisen. Das Wohngebäude ist vollständig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 52.200 € pro Jahr. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit massiven Porenbeton-Plansteinen, die mit einer 16 cm starken Dämmung versehen sind, und bietet höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und bieten somit optimalen Komfort für alle Generation