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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Delmenhorst-Iprump/Stickgras kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
247,28
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese neuwertige Luxusimmobilie (Baujahr 2023) auf einem 645m² großen Grundstück ist ein absoluter Wohntraum! Mit 247m² Wohn- sowie 51m² Nutzfläche bietet dieses Objekt reichlich Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen
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gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Bereits von außen imponiert dieses Einfamilienhaus mit moderner Architektur und klaren Linien. Die Kombination aus robustem Backstein und stilvollen weißen Akzenten verleiht dem Haus eine zeitgemäße Eleganz. Der gepflegte Vorgarten mit jungen Sträuchern und Bäumen unterstreicht die einladende Wirkung des Hauses. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus. Die gepflasterte Einfahrt hält ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge - beispielsweise für Ihre Gäste - bereit. Ein modernes Zaunsystem rundet das Bild ab und bietet sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre. Diese nach KfW55-Standard gebaute Immobilie steht für Energieeff
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1980, wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und ist jetzt ein wahres Schmuckstück für all jene, die zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit Komfort und
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Funktionalität schätzen. Die Wohnung begeistert mit einer neuen Gastherme, die für kostenbewusste Heizkosten sorgt, und einer Doppelisolierverglasung, die optimalen Schall- und Wärmeschutz gewährleistet. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem barrierefreien Badezimmer geschenkt, das sowohl modern als auch funktional ist. Hier genießen Sie ein entspannendes Ambiente und höchsten Komfort. Die neue Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Ein absolutes Plus ist der eigene Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder den Kindern bei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst! Die Hochparterre-Wohnung in einem sechs Parteienhaus ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und
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einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Der Flur führt Sie in alle Räume: Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, das gut geschnittene Schlafzimmer, das Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer. Die Schlaf- und Wohnräume sind noch mit Teppichboden versehen, der Flur verfügt bereits über Laminat. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. In der Wohnung befindet sich noch ein praktischer Abstellraum für Vorräte und Haushaltsartikel. Weiteren Stauraum findet man im eigenem Kellerraum mit einer Größe von knapp 10m². Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
237.710,00 €
2,5 Zi.
67,06
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage "Hindenburg Straße 3-5" in 27751 Delmenhorst. Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen hochwertige Bauausführung mit zeitgemäßem Komfort und einer lebendigen Umgebung. Die
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insgesamt zwölf Wohneinheiten bieten eine Vielfalt von ca. 59 bis 97 Quadratmetern und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Des Weiteren ist beim Erwerb einer Etagenwohnung ein gekennzeichneter Stellplatz in der Tiefgarage für Sie inkludiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Komfort für die Bewohner erhöht. Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme in den Räumen und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die zentrale Heizung, die den Strom aus erneuerbaren Energien produziert. Damit wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Neubaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
553.000,00 €
6,5 Zi.
184,44
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das große Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise erbaut und bietet der ganzen Familie Platz. Durch die erfolgreiche Aufteilung ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Haus, Garage, und Grundstück sind
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bestens gepflegt, modern und neuwertig. Folgende Merkmale sind besonders hervorzuheben: - keine energetische Sanierung notwendig! - Umbau zum 2-Familienhaus möglich (mit wenig Aufwand) - 2 vollwertige Küchen - überall Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Garage + Hobbyraum - 2 Tageslichtbäder - pflegeleichter Garten (SW-Ausrichtung) - große, lichte Räume - EG: überall elektr. Rollläden - blickgeschützte Terrasse - ruhige Nachbarschaft - gr. Gartenhäuschen + Abfallhäuschen - Gesamtnutzfläche: 255,76m² - Dach gedämmt (Glaswolle 200mm) - Bewässerung im Garten - Solar und Gas für Warmwasser (keine Durchlauferhitzer) - Spitzboden
Raumaufteilung
EG: - Kinder- /Arbeitszimmer (ca. 11,60m²) - Schlafzimmer (ca. 12,60m²) mit Ankleideraum
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180.000,00 €
93
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 54m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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4.500.000,00 €
2.799
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Visibilität an der dichtbefahrenen Bremer Straße zwischen Bremen und Delmenhorst. Das Verkaufsobjekt setzt sich aus drei Objekten zusammen, die jeweils 1995 und 1923
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errichtet wurden. Die Objekte wurden fortlaufend instandgehalten. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die Mieterschaft weist eine Mischung aus diversen Laden-, Büro-, Praxisflächen und Wohnungen vor und bieten die Sicherheit eines attraktiven Cashflows in den nächsten Jahren. Die Mieten setzen sich wie folgt zusammen: Haus 1 EG (Feinkost) 74,71 m² vermietet für 780,00 EUR EG (Laden) 42,73 m² vermietet für 480,00 EUR EG (Studio) 39,12 m² vermietet für 440,00 EUR EG (Buchladen) 88,03 m² vermietet für 1.060,90 EUR 1. OG (Bildung) 124,62 m² vermietet für 1.200,00 EUR 1. OG (Bildung) 94,37 m² vermietet für 950,00 EUR Gesamt Haus 1: 463,58 m² vermietet für 4.910,90 EUR Haus 2a EG (Sonnenstudio) 178,88 m² vermietet für 1.872,72 EUR EG (Kos
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Iprump/Stickgras:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
409.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoß des freistehenden Einfamilienhauses gelangt man über einen Windfang (mit Zugang zum Gäste-WC) in einen großzügigen Flur. Von diesem geht es in einen sehr geräumigen HWR (mit Fenster und Zugang zur Garage), in die Küche sowie in
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das helle großzügige Wohnzimmer. Durch eine zweiflüglige Tür betritt man von hier die glasüberdachte Holzterrasse (Südausrichtung) mit Blick auf den Teich und den gewachsenen Garten.
Über eine schöne offene Holztreppe gelangt man vom Flur sowohl in den Keller, als auch in das 1. Obergeschoß. In diesem befinden sich von einem kleinen Flur aus zugänglich drei ähnlich große Zimmer (eines mit vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung) sowie ein helles großes Badezimmer (großzügige Dusche mit neuer Glasabtrennung, Badewanne und Handtuchheizkörper). Vom Badezimmer aus gelangt man in den ausgebauten Raum oberhalb der Doppelgarage (dieser ist bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden). Der Raum ist durch zwei Veluxfenster sehr hell und verf
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107.000,00 €
2 Zi.
42
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: L2, Miteigentumsanteil: 4.15%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
8 Zi.
165
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Freizeitgestaltung perfekt vereint. Die vielfältigen Extras machen diese Immobilie zu
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einem wahren Highlight.
Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet das lichtdurchflutete Esszimmer ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Ein modernes Vollbad mit Fenster sowie eine gepflegte Einbauküche runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Obergeschoss:
Die obere Etage des Hauses beherbergt das Elternschlafzimmer, sowie drei weitere Schlafzimmer, die als Durchgangszimmer angelegt sind – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Bereiche. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das zusätzliche Wohnzimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Spielzimmer eignet. Komplettier
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1/3
53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 81 befindet sich im 9. Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug erreichbar) und hat eine Wohnfläche von 48,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 3,9 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnungseinrichtung zeigt Alterserscheinungen, Gebrauchsspuren und teilweise Beschädigungen; es gibt Emissionen aufgrund von Verkehrseinflüssen; für die Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung verwendet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfall
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1/7
35.000,00 €
1 Zi.
1.308
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.04.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Zum Objekt gehören das Wohngebäude mit Anbauten, ein landwirtschaftliches Nebengebäude und eine Weide (ca. 9.500 m²). Das Wohnhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. 1960 errichtet und 1992 teilweise modernisiert. Als weitere Gebäude gibt es: Rinderfreilauf- stall, Baujahr ca. 1996, die "Mosterei" (ehem. Wagenschuppen), Baujahr ca. 1948 und eine Garage inkl. mehrerer Räume. Das Grundstück wurde zuletzt als Demeter-Betrieb genutzt. Ob und wie das Objekt nachgenu