Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Dessau-Roßlau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
7 Zi.
121
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1933 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich mit einer Grundstücksfläche von 225 Quadratmetern in der Lobenbreite, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Kleinkühnau, einem nordwestlich gelegenem Stadtgebiet von Dessau. Es
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handelt sich im Grundcharakter um ein Siedlungshaus mit Holzbalkendecke und Bodendielung. Ursprünglich wurde es für die Nutzung von zwei Wohnungen geplant. Straßenseitig wurde im Gegensatz zu der Nachbarbebauung der Giebel angehoben, so dass, verteilt auf zwei Ebenen, eine Wohnfläche von etwa 121 Quadratmeter entstand. Eintretend durch den praktischen Windfang gelangen Sie am Ende des Flurs in einen weiteren Windfang der als Vorraum zum Gartenzugang dient und rechter Hand in ein Zimmer, welches als Ankleide genutzt wurde. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, welche beide einen Zugang zur Küche ermöglichen. Im Obergeschoss können Sie über den Flur zwei Räume begehen, von denen einer weiterführt in das innenlie
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Dessau verfügt über ca. 90 m² verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das Badezimmer mit Badewanne und die Küche, welche ca.
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2015 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ein weiterer voll ausgebauter und beheizter Raum im Anbau ist über den Garten erreichbar und bietet weitere Nutzfläche. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet so Platz für Lagerflächen, Waschmaschine und Trockner. Der blickdichte Garten mit Sitzecke lädt zum Entspannen ein und bietet über das Carport einen zusätzlichen Zugang zum Grundstück. Ausstattung und letzte Modernisierungen: Objekt ist an das Abwasser angeschlossen Brunnenwasser mit Pumpe im Garten vorhanden Gastherme: ca. 1993; Badezimmer: ca. Ende 90er-Jahre, Elektrik: ca. 2017, Dach und Dämmung: ca. 2014, Innenräume: ca. 2022, Fenster: ca. 1995
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
60,88
m2
06862 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 61 m² befindet sich in einem 1974 erbauten und umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer-, Kinderzimmer
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und einem geräumigen Wohnzimmer woran sich der herrliche Balkon anschließt. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein KFZ Stellplatz. Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Grund des Leerstandes ist das der letzte Mieter bedingt durch eine Versetzung schweren Herzens die Wohnung aufgeben musste. Anfragen für einen Nachmieter gibt es, jedoch möchte der Eigentümer einem potentiellen Käufer die Entscheidung überlassen die Wohnung selbst zu nutzen oder ggf. zu vermieten. Anhand von Recherchen in üblichen Immobilienportalen ist festzustellen das in der Wohnanlage kaum Leerstand gibt, was den Bedarf noch Wohnraum in dieser Lage bestätigt. Haben wir
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
9 Zi.
150
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das circa 1900 erbaute Reihenendhaus wurde 1995 saniert und bietet mit 150 m² Wohnfläche (circa Angabe) und zahlreichen Zimmern viele Nutzungsmöglichkeiten. So wurde im Sanierungsjahr unter anderem das Dach und die Fenster erneuert. Medien wie
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Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen an. Ein komplett umbauter Innenhof bietet Privatsphäre und die Möglichkeit für schöne Grillabende. Hinter dem zahlreichen Nebengelass befindet sich ein weiteres Stück Grundstück, ideal für Beete oder eine Schaukel für die Kids. Über zeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und werden sie mit handwerklichem Geschick zum Eigenheimbesitzer,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
219
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das solide Mehrfamilienhaus mit seinen drei Etagen beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten. Diese befinden sich aufgeteilt in drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 als Reihenendhaus erbaut. Das Objekt besteht aus einem
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Haupthaus, einem seitlichen Anbau rechts und einen kleinen Hinterhof. Der sich anschließendem kleinem Garten bietet genügend Platz zum Erholen und zum Spielen von Kindern. Die Wohnungen wurden mit Etagenheizungen versehen, was die Abrechnungen wesentlich erleichtert. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Der Dachausbau wurde nicht vollzogen. Hier besteht die Möglichkeit der Erweiterung.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
185
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Stadtvilla aus massivem Mauerwerk ist perfekt für junge Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen! Mit großzügigen 185 m² bietet dieses Raumwunder viel Platz zum Entspannen und
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genügend Freiraum für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Hausanschlussraum. Im Obergeschoss der Villa finden Sie die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer befindet sich in westlicher Richtung und die beiden Kinderzimmer bieten einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Das Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohnglück ab. Die Immobilie verfügt über ein zentrales Belüftungssystem mit Filterung der Frischluft sowie eine Photovoltaikanlage. Durch eine Klappe in der gedämmten Decke, erreicht man den belüfteten Dachboden, der genügend S
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
237
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Objekt befindet sich in einer der schönsten und bestgelegenen Wohngegenden in Dessau Roßlau. Das Haus wurde ca. 1957 auf einem ca. 763 m² großen Grundstück erbaut und seitdem mehrfach umfassend saniert, sowie modernisiert. Die ca.
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237m² Wohnfläche bieten viel Platz und Raum zur Entfaltung. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde 1996-2000 neugestaltet. So ist im EG ist eine 4 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit der Größe von ca. 107 m², im OG eine 2 Raumwohnung Küche, Bad, Balkon von ca. 85 m² und im DG ebenfalls eine 2 Raumwohnung mit einem Wohnessbereich und offenener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine kleine HWR-Nische von ca. 45 m² vorhanden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können auch als Maisonettewohnung genutzt werden. Zum Objekt gehört neben einen kleinen Innenhof mit Garage und zwei Stellplätzen, auch großer ein Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Haus kann deshalb sowohl als Kapitalanlage aber auch zum Selbstbezug mit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
126,35
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein frei stehendes Einfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse – mit Dachschrägen. Das Dach ist ein Satteldach mit 45° Dachneigung. Die Straße ist eine Anliegerstraße. Vor dem Haus befindet sich im öffentlichen
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Raum weitere Stellplätze, die gebührenfrei genutzt werden können. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,99 * 10,235 m. Es ist nicht unterkellert. Der Dachboden geht über die gesamte Deckenfläche im OG. Das Grundstück hat 530 m² und folgende Abmaße (Flurstück 34/11 auf dem Lageplan): Breite: 19,00 m Tiefe: 27,89 m Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise im Auftrag der jetzigen Eigentümer nach individuellem Entwurf mit Architekt und Fachfirmen errichtet. Die Eigentümerin hat das Gebäude seitdem selbst bewohnt. Die Eigentümer möchten das Gebäude aus Altersgründen verkaufen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, Außenmaße ca. 3,50 m x 8,50 m. Vor dem Carport befindet sich ein zweiter Stellplatz. Im rückseitigen Bereich des Gartens befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Dessau-Roßlauer Stadtbezirk Kleinkühnau. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 Km und ist mit öffentlichem Nahverkehr sehr gut angebunden. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca.
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100 m² auf zwei Etagen. Über den großräumigen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Neben dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich hier auch das Bad, welches komplett saniert werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Es besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern und einer nicht ausgebauten Kammer. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden zwischen 2000 und 2004 saniert. Der sonstige Zustand ist mit einem Standard der 90er Jahre vergleichbar und daher renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Beheizt wurde das Objekt mit einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem Ofen im Obergeschoss. Ergänzend wurden Elektroheizkörper verwendet. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller, sodass problemlos eine Gasheizun
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
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von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Das zweigeschossige Haus wurde ca. 1995 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohnungen. Die helle und gut geschnittene Wohnung Nr.:8 befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Sie
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besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Loggia (Dachbalkon), einer offenen Küche, Einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem lichtdurchfluteten Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstell-/HWR. Das Ganze wird durch einen Innenflur verbunden. Zur Wohnung gehören: ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Zusätzlich kann ein gemeinsamer Fahrradraum genutzt werden. Die Wohnung wurde nach der letzten Vermietung noch nicht renoviert. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit eine zweite, ähnliche und vermietete Wohnung im OG hinzu zu kaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Bad, kleiner Flur Obergeschoss: Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur Unter- / Kellergeschoss: teilweise unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
295.400,00 €
12 Zi.
253
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie bietet im Vorderhaus und im Anbau fünf Wohnungen. Zur Zeit wird die größte Wohneinheit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese erstreckt sich über zwei Etagen im Vorderhaus. Zwei weitere Wohnungen sind vermietet
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und zwei werden als Ferienwohnungen angeboten. Die Auslastung der Ferienwohnungen ist aufgrund der guten Ausstattung und der gefragten Lage überdurchschnittlich hoch. Die Mieteinnahmen betragen ca. 18.432 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Komplettvermietung bis zur Mischnutzung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, kann aber auch zur Selbstversorgung genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
117
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in Roßlau in einer ruhigen Wohnstraße. Das in Massivbauweise 1927 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1992 kernsaniert und in Eigentumswohnungen und Arztpraxen aufgeteilt. Es beinhaltet insgesamt 7 Einheiten auf
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einem großzügigen Grundstück mit Garagen/Carports und einer schönen Grünanlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
4 Zi.
76,72
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine tolle Immobilie als Kapitalanlage in der besten Lage der Stadt erwerben. Das Umfeld des Objektes wurde aufgrund der Attraktivität der Örtlichkeit in den letzten Jahren enorm geprägt. Familien bevorzugen die Idylle und die
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Natur in dieser Mikrolage, wodurch sehr viele moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und weitläufigen Wald- und Wiesengebieten. Inmitten diesem tollen Umfeld befindet sich dieses großartige Verkaufsobjekt. Die Häuser wurden im Jahr 1997 erbaut und umfassen insgesamt 30 Wohneinheiten. Davon können Sie zwei wundervolle Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einem großen Balkon, erwerben. Ein überdachter Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt 76,72 Quadratmeter Wohnfläche und jeweils 38,36 Quadratmeter pro Wohneinheit. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich die Küche. Davon gehen ein deckenhoc
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
38,36
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine tolle Immobilie als Kapitalanlage in der besten Lage der Stadt erwerben. Das Umfeld des Objektes wurde aufgrund der Attraktivität der Örtlichkeit in den letzten Jahren enorm geprägt. Familien bevorzugen die Idylle und die
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Natur in dieser Mikrolage, wodurch sehr viele moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und weitläufigen Wald- und Wiesengebieten. Inmitten diesem tollen Umfeld befindet sich dieses großartige Verkaufsobjekt. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Davon können Sie eine wundervolle Etagenwohnung im 1.OG mit einem weitläufigen Balkon erwerben. Ein überdachter Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man in das geflieste Bad mit Wanne sowie einem hellen Schlafzimmer. Man gelangt über beide Räume auf den schönen Balkon mit Blick auf die tolle und grün
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
86,14
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein ca. 1910 erbautes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen Das Objekt wurde in den 90er Jahren grundsaniert und modernisiert (Fenster, Bäder, Türen, Elektrik, Heizung, Dach, Böden etc.) und in
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Eigentumswohnungen aufgeteilt. In 2023 abgeschlossen wurde eine Trockenlegung des Kellergeschosses am Objekt. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ansonsten befinden sich im Keller sowie im Anbau noch mehrere Gemeinschaftsräume. Hofseitig führt eine Treppe hinunter auf das begrünte Grundstück, von außen zugänglich der Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Flur mit Laminat, Küche mit Fliesenfußboden, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschplätze, WC und Bidet. DSL und Kabelanschluss, Hausmeisterdienst für innen, außen und Winterdienst Die in der Küche befindliche Einbauküche gehört noch zur Erstausstattung. Die Wohnung ist zum 31.05.2024 gekündigt und kann som
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
9 Zi.
180,18
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernisierten und vermieteten Eigentumswohnungen im Herzen von Dessau-Süd anbieten zu können. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer
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attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. Details zu den Wohnungen: - Standort: Dessau-Süd, in einem gepflegten Wohnblock - Anzahl der Wohnungen: 3 - Zustand: modernisiert und vermietet - Wohnfläche: jeweils rd. 60 qm Wohnfläche - Ausstattung: hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen und jeweils eine Einbauküche in jeder Wohnung Diese Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die modernen Einbauküchen bieten den Mietern hohen Komfort und tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen wurden vor geraumer Zeit komplett modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein großes am westlichen Stadtrand von Dessau-Roßlau gelegenes Grundstück, den ehemaligen Pfarrhof Alten. Das schöne denkmalgeschützte Ensemble liegt gegenüber der Melanchton Kirche in Dessau-Alten und ist mit einem
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repräsentativen villenartigen Wohnhaus in klassizistischem Stil sowie einem geräumigen Nebengelass bebaut. Das ca. 4.570 m² große Grundstück unterteilt sich in den 1.500 m² großen eingefriedeten Hofbereich mit der Bebauung, sowie den ca. 3.070 m² großen Gartenanteil mit Teich und Bewässerung, welcher größtenteils naturbelassen und gepflegt ist. Das Grundstück liegt auf Erbpachtland, ein Erbbaurechtsvertrag mit der Landeskirche muss geschlossen werden. Die Gebäude sind zur Zeit ungenutzt und wollen von Ihnen wieder zu neuem Leben erweckt werden. Im 165 m² großen Erdgeschoss des Hauses warten 5 große lichtdurchflutete Zimmer, mit Wohnküche, Badezimmer und Veranda auf eine Renovierung, ein großer Büro-Raum sowie ein Gäste-WC schließen sich an. Dieser ist durch