Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Dingolfing-Landau (Kreis) kaufen
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Quelle: zuhause.idowa.de
599.000,00 €
200
m2
94405 Landau a.d. Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohn- und Geschäftshaus, Umbau 1995, ca. 200 m² Wfl.
Abrissbestand (wird derzeit als Lagerfläche genutzt)
Traumhaftes Gartengrundstück zur flexiblen Nutzung
Grundstückfläche gesamt 2.778 m²
Diverse Nebengebäude mit PV-Anlagen (ca. 55 kw)
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Bezugsfrei ab sofort
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Quelle: zuhause.idowa.de
254.900,00 €
2 Zi.
54,82
m2
94405 Landau a.d.Isar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 54 m² bis 74 m²
- Zinsgünstiges KfW-Darlehen i.H.v. bis zu 150.000,00 €
- Bis zu 51% Abschreibungen in der ersten
10 Jahren
- Top Anbindung durch B20 und A92
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Quelle: zuhause.idowa.de
250.000,00 €
57,41
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Baujahr 1995
Wohnfläche ca. 57m²
Sofort bezugsfrei, Hausgeld mtl. ca. 235 EUR (Wohnung und TG)
Traumhafter Garten mit Südausrichtung
Einzelgarage sowie ein TG-STP, großer Abstellraum
EA nach Verbrauch, Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a),
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Energieeffizienzklasse E, wesentl. Energieträger Erdgas, Bj. 1995
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.526
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet viel Wohnfläche, es ist Ideal für große Familien. Das Objekt liegt in einem kleinen Dorf in der nähe von Dingolfing. Zum Objekt gehören zwei Lagerhallen die derzeit vermietet sind.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
128
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in naher Lage zum oberen Stadtplatz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
873
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 873 m² befindet sich in einer Toplage. Die Lage in einer erstklassigen Wohnsiedlung sorgt für eine ruhige und angenehme Umgebung, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet. Der
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großzügige Garten des Grundstücks ist bereits begrünt und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Dieses Grundstück bietet die ideale Lage für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage und ist somit optimal für Wohnraum geeignet. Der besondere Vorteil besteht darin, dass kein Bauzwang besteht, was Flexibilität und Planungssicherheit bietet. Das Grundstück verfügt bereits über einen Vorbescheid inklusive Planung für ein 6-Parteienhaus. Zusätzlich dazu wurde eine KfW-Förderung von 1% für einen Betrag von 900.000,00€ genehmigt. Ein weiterer Pluspunkt ist der positive Vorbescheid der Stadt Dingolfing bezüglich der Änderung des Bebauungsplans. Insgesamt bietet diese
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
28.400
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die zwei Grundstücke (23.350 m² und 5050 m²) werden landwirtschaftlich genutzt. Es besteht ein Pachtvertrag. Das Gelände ist als Ackerland oder landwirtschaftliche Fläche einzustufen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
542
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Flurstück Nr. 2537/76 befindet sich in Wallersdorf und hat eine Größe von 542 m². Das Grundstück ist nicht erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die zulässige Bebauung richtet
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sich nach § 34 BauGB. Auf die Abstandsflächen- und Stellplatzsatzung des Marktes Wallersdorf wird in diesem Zusammenhang hingewiesen. Auf dem Grundstück befindet sich ein "Masten".
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
180,43
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage, mit zusätzlichem Baugrundstück, anbieten. Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr ca. 1900 wurde stets modernisiert und erneuert. Jüngst wurden neue Kunststofffenster, 2-fach
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isoliert, eingesetzt. Die schöne Immobilie, mit über 180 m², verfügt als absolutes Highlight über eine PV Anlage. Diese hat eine Leistung von 10,96 kWp und eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 393 Euro netto (zzgl. MwSt.) und das noch bis 2029. Für weitere Abstellflächen stehen sogar noch weitere 96,54 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist ab sofort frei und kann direkt bezogen werden. Für das anliegende Baugrundstück liegt eine genehmigte Baugenehmigung vor, welche im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns, Ihnen das schöne Objekt mit 1.128 m² Grundstücksfläche vor Ort präsentieren zu dürfen.
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Quelle: zuhause.idowa.de
165.676,00 €
34
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 34 m² bis 80 m²
- Überdachte Stellplätze im Parkdeck
Zinsgünstiges KfW-Darlehen i.H.v. bis zu 150.000,00 €
- Bis zu 51% Abschreibungen in den ersten 10 Jahren
- Hausverwaltung durch
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VR-Immobilien GmbH
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
173
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Fertig-/Niedrigenergiehaus, Fabr. Kampa) ist ein einstöckiges Haus ohne Keller mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 173 m² und verfügt über eine Doppelgarage, ein Holzgartenhaus und einen
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beheizbaren Swimmingpool. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Arbeitszimmer, eine Dusche/WC, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird (die nicht bewertet wurde). Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang zur Garage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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Quelle: zuhause.idowa.de
199.000,00 €
65,09
m2
94405 Landau a.d. Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr Wohnanlage 1995
3-Zimmer, Wfl. von 65 m²
EG Hochparterre, Südbalkon
TG-Stellplatz sowie Kellerabteil vorhanden
Seit Dezember 2019 für mtl. 450 € vermietet
EA-V, Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²-a), Klasse D, Erdgas
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Quelle: zuhause.idowa.de
650.000,00 €
252
m2
94405 Landau a.d. Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1995, Dreifachgarage
Wohnfläche von ca. 252 m², Grundstück von 849 m²
Büro- oder Gewerberäumlichkeiten vorhanden
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Weitblick bis in den Bayerischen Wald
EA-Bedarf, Endenergiebedarf 200,6 kWh/(m²-a), EK G,
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Erdgas E, Bj. 2019
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Das Objekt bietet Ihnen vier attraktive Zimmer und verfügt über einen aktuellen Bedarfsausweis. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück von 1.404 Quadratmetern, das Ihnen im
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Sommer eine private Außenfläche bietet. Der Gesamtpreis für das Grundstück inklusive Objekt beträgt 449.000 Euro. Großzügiges Grundstück Zwei Bäder Gemütlicher Kachelofen Effizienter Holzofen Heller Wintergarten Praktische Werkstatt Zusätzliches Nebengebäude und vieles mehr!
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
17 Zi.
386,34
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kirchgasse, die für ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Bekannt ist der Ort Frontenhausen durch die Eberhofer-Krimis u.
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a. geworden. Eine Baugenehmigung für 5 Wohneinheiten liegt vor. Frontenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von einer reizvollen Natur geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Den Energiewert bestimmt der Käufer, da es sich um einen Neubau handelt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 1/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1973, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dingolfing.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 qm bietet die
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Wohnung viel Raum
für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss umfasst neben den drei gut geschnittenen Zimmern eine separate Essdiele, die als zentrale Anlaufstelle der Wohnung fungiert und genügend Platz
für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden bietet.
Ein Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das Wohngefühl ab
und sorgt für zusätzliche Erholungsfläche im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
2.952
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Infos zur Bebauung: Genehmigter Bebauungsplan für 3 Mehrfamilienhäuser vorhanden - somit ist kein zeitaufwendiges und mit zusätzlichen Kosten verbundenes Baugenehmigungsverfahren mehr notwendig. Sie können sofort mit der konkreten Planung und
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Bauausführung gemäß dem B-Plan starten. > max. Grundfläche aller 3 Häuser= 1.130m² > Wohnfläche gesamt ca. 2.100m² > 30 Wohneinheiten zulässig > 2 Vollgeschoss + Dachgeschoss zulässig > Tiefgarage zulässig Lage: Das angebotene, unbebaute Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Ortsrandlage in Frontenhausen und bietet im Westen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Frontenhausen befindet sich ca. 11km südlich von Dingolfing Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die A92 sind Landau (ca. 30 km) und Deggendorf (ca. 55 km) in nord-östlicher Richtung sowie Landshut (ca. 33 km) in süd-westlicher Richtung mit dem Auto gut erreichbar. Sämtliche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote für den tägliche Bedarf sowie Bildungs- und Freizeiteinr
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
173
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, Wohnfläche: 173m², Garage
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Swimmingpool, Photovoltaikanlage (nicht bewertet)
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