Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 ein Anbau (Hälfte 2) mit ca. 92 m² Wfl.
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versetzt errichtet. Dieser ist voll unterkellert und bietet ein komplettes Haus mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen (West und Ost) im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen (West und Ost) im Obergeschoss. Ideal ist das Haus mit seinen 7,5 Zimmern für zwei Generationen, für eine große Familie oder für einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Der Anbau hat einen eigenen Zugang von der Ostseite. Die zwei Haushälften sind derzeit im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden.
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
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Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet. Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab. Auf einen Blick: EG: 81,80 m² WFL * Wohnen/Essen: 45,22 m² * Küche: 13,64 m² * Gäste-WC: 3,74 m² * Flur: 10,10 m² * T
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: •großes, sonniges Grundstück •eigener Brunnen & Zisterne •Terrasse mit Markise •unverbaubarer Blick •kleines Gartenhaus •voll
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unterkellert •zusätzliches Baugrundstück •Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung •Ausbaupotenzial •große Dachfläche für PV-Anlage •Garage mit elektrischem Tor •Ölheizung (Bestand bis 2045) Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und seitdem vom bisherigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 128m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn & Esszimmer, eine separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad, sowie das Gäste-WC. Im Keller finden Sie einen beheizten Waschraum mit Anschlüsse für eine Waschmaschine, den Heizraum mit Öl-Tanks, die Garage, und zwei weitere Räume. Ideal wäre die Nutzung beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum im Dachges
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss umfasst alle wesentlichen Wohnräume: •Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse •Esszimmer mit Balkon •Küche und Speisekammer •Zwei Schlafräume •Büro •Windfang und Flur mit einer dekorativen Holzdecke und stilvollen Zierbalken im Wohnzimmer und der Küche Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Haustüre und Fenster wurden in den Jahren 2019/2020 vollständig erneuert. Der Keller bietet zusätzliche Wohnräume, die jedoch als reine Nutzfläche deklariert sind: •Büro •Hobbyraum •Heizraum (mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2008) •Waschküche •Abstellraum/Speisekammer •Große Werkstatt mit einem praktischen doppelflügeligen Tor Als Bodenbeläge wurde hier
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
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Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet. Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab. Auf einen Blick: EG: 81,80 m² WFL * Wohnen/Essen: 45,22 m² * Küche: 13,64 m² * Gäste-WC: 3,74 m² * Flur: 10,10 m² * T
Wir dürfen Ihnen ein sehr großzügiges Anwesen aus dem Jahr 1984 vorstellen. Das massiv erbaute und durch den Eigentümer bewohnte Einfamilienhaus, ist optional, mit ein paar Umbauten auch als Dreifamilienhaus nutzbar. Die gesamte Wohnfläche
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beträgt ca. 280 m². Die voll unterkellerte Immobilie hat bereits dreifach verglaste Holzfenster und wird durch eine Holzvergaser-Palletsheizung, die auf dem Gelände steht, beheizt. Insgesamt steht das Objekt auf einem Grundstück mit 4.215 m² liegt . Alles in allem werden 16.681 m² Grundstücksfläche verkauft. Hierunter fallen auch 11.885 qm Ackerfläche, die direkt angrenzend ist. Genießen Sie die Alleinlage, auch im angebauten Wintergarten, der direkt aus der Wohnküche zu erreichen ist. Das Anwesen eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Dieses interessante EFH in traumhafter Stadtlage wurde 1975 in bewährter Massivbauweise errichtet. 2020 und 2021 erfolgten weitreichende Modernisierungsmaßnahmen, bei denen das Haus unter anderem um eine hochwertige Wärmepumpe aufgewertet wurde.
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Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Der wunderbare Wintergarten mit Südwestausrichtung lädt ganztags zum Verweilen ein. Durch den hochwertigen Pelletofen von RIKA lässt sich hier auch im Winter eine wohlige Atmosphäre genießen. Die Küche erreichen Sie über das gemütliche Esszimmer, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen werden. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Raum und ist bereits im Preis inbegriffen. Durch die geräumige Speisekammer lassen sich beim Kochen lange Wege vermeiden. Die Wanne im Erdgeschossbad verspricht entspannende Abende am Ende eines Tages. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein modernisiertes Gäste-WC, einen
Dieses im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche, wurde 1993 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück in einem familienfreundlichen und verkehrsarmen Wohngebiet in Dingolfing errichtet. Es befindet sich in sehr gutem
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Zustand und wurde erst kürzlich um eine Solar-Anlage auf dem Dach erweitert, welche es nun ermöglicht mit zu 99% autarker Energie zu leben. Ebenfalls wurde eine Wallbox installiert, welche es ermöglicht, ein Elektro-Fahrzeug bequem und schnell zu laden. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich/Flur gelangen Sie rechter Hand in die Küche, welche über alle wünschenswerten elektrischen Geräte und eine Speisekammer mit Schiebetür verfügt. Nach Belieben kann die Küche auch offen gestaltet und mit dem Esszimmer vereint werden. Zurück über den Flur, vorbei an der Garderobennische, erreichen Sie das das erste Zimmer, welches wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Stück weiter befindet sich das erste von insgesamt drei Tageslicht-Badezimmern,
Baujahr 2016, ca. 91,16 m² Wohnfläche im 2. OG, Kochen, Essen und Wohnen jeweils mit Zugang zum geschützten Balkon, Tageslichtbad mit bodenbündiger Dusche, zwei separate Schlafzimmer, Wohnung und Kellerabteil bequem und altersgereicht über
Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet eine wohnliche Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und der Eingangsbereich mit stilvollen,
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pflegeleichten Fliesen überzeugen. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zur Entspannung ein und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das für ein Plus an Komfort sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Ein großzügiger, sonniger Balkon schafft einen angenehmen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verspricht ein optimales Kocherlebnis. Die Kombination aus Funktionalität und Design macht sie zum Herzstück der Wohnung. Für den sicheren und bequemen Parkraum steht ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz zur Verfügung, der für 1
Herzlich Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus im Pilsting, Landkreis Dingolfing-Landau **Lage und Umgebung:** Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage des Hauses
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besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen optimal. **Objektdetails:** - **Wohnfläche:** ca. 123,14 m² - **Grundstücksfläche:** 341 m² - **Energieeffizienz:** KfW 40 Standard **Ausstattung:** Das moderne Einfamilienhaus wurde nach den neuesten Energieeffizienzstandards gebaut und erfüllt den KfW 40 Standard. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die fü
**Objektbeschreibung:** Zum Verkauf stehen drei hochwertige, schlüsselfertig gebaute Reihenhäuser (Drei-Spänner), KfW 40 mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 124 m². Diese modernen und energieeffizienten Häuser befinden sich in einer begehrten
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Wohnlage und bieten idealen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. **Grundstücksfläche:** Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 208 m². Diese bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. **Wohnfläche und Raumaufteilung:** Die ca. 124 m² Wohnfläche des Hauses ist optimal auf zwei Ebenen verteilt und bietet einen durchdachten Grundriss: - **Erdgeschoss:** Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC. - **Obergeschoss:** Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten Platz und Komfort für die ganze
Wohnung: Die Wohnanlage in der Platanenstraße in Landau besteht aus 4 charmanten Häusern und umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten, die jetzt zum Verkauf stehen. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 54 bis 74 m². Diese
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einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohneinheiten sind individuell gestaltet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der künftigen Bewohner gerecht zu werden. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Apartment oder einer großzügigen Dreizimmerwohnung suchen - hier finden Sie, was Sie suchen. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Optional können Sie Garagen, Außenstellplätze und Carports erwerben. Moderne Annehmlichkeiten, stilvolle Badezimmer und eine energieeffiziente Wärempumpe-Heizungsanlage sind hier selbstverständlich. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den KfW40 QNG Standard
Objektbeschreibung
Das Grundstück: Dieses charmante Grundstück mit einer Fläche von 526 m² überzeugt durch seine praktische und freundliche Aufmachung. Die ruhige Lage in der Siedlung bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und
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zentraler Erreichbarkeit. Die Terrasse ist einladend - perfekt für ein schönes Beisammensein am Feierabend. Direkt vor der Eingangstür befinden sich mehrere Stellplätze. Eine Doppelgarage ist auch vorhanden. Zwei zusätzliche Geräteschuppen für praktischen Stauraum oder Hobbyzwecke sind vorhanden.
Raumaufteilung
Das im Jahr 1958 erbaute Haus vereint Charme mit gemütlichen Wohnkomfort. 1983 wurde es umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, die als Küche und Essbereich dient. Weiter sind zwei große Räume, die ineinander zu einem großen Raum übergehen. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktisches Gäste-WC,
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der vollunterkellerte Bungalow wurde 1969 erbaut. Es bietet auf einer Ebene 4 geräumige Zimmer und ist somit ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ebenerdige Wohnfläche suchen. Die insgesamt 125
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m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Sowohl über die Treppe im Haus als auch über einen Außenabgang gelangen Sie in den Keller. Dieser überzeugt mit großen, beheizbaren Räumen die sich perfekt für Hobby und Lager eignen. Das Objekt steht auf einem ca. 773 m² großen Grundstück und verfügt zudem über eine Garage. Der Garten bietet Ihnen viel Platz und ist aufgrund der ruhigen Randlage perfekt zum Entspannen! Zusätzlich sorgt die überdachte Terrasse für gemütliche Grillabende mit Freunden und der ganzen Familie. Die Ortschaft Pilsting bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Är
Objektnr: 1061825 Wenn Sie von einem Zuhause in Simbach träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1960 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 bis Mitte diesen Jahres fand eine umfassende Kernsanierung statt. Die Wohnfläche von rund 140 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch größeren Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer. Im Obergeschoss sind außerdem zweite Küchenanschlüsse vorbereitet. So würde sich auch die Nutzung als Mehrgenerationenobjekt anbieten. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen
Das Stadthaus in Landau an der Isar ist ein großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Es steht auf einem ansprechenden Grundstück mit drei Garagen und einer Fläche von rund 760
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m², was viel Raum für Erholung im Freien und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eigenschaften des Hauses: Sanierung: In den Jahren 1993- 2002/2004 wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Zustand des Hauses deutlich verbessert und auf einen modernen Stand gebracht haben. Im Erdgeschoss sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung, was den Wohnkomfort besonders in den kühleren Monaten erhöht. Die große Wohnküche ist in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und ist optimal für den täglichen Gebrauch sowie für größere Kochprojekte geeignet. Ein besonderes Highlight
Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wallersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 9 Parteienhaus, das 1994 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche und somit ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, ein helles Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie ein gut proportioniertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in attraktiver Lage überzeugen. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gesamte Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 13.650,00 € Monatliche Hausgeldzahlung für 2025 219,00 €
Grundstück: Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Ortsrandlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf einem wunderschön angelegten und 1.153 m² großen Grundstück. In exponierter Halbhöhenlage von Mengkofen und wird Sie
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das Objekt mit seinem Blick ins unverbaubare Grüne begeistern! Grüne Natur, ruhige Lage und Platz für eigene Ideen bietet diese Grundstück mit Einfamilienhaus seinen neuen Besitzern. Haus: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivziegelbauweise errichtet und überzeugt mit viel Wohnraum. Die rund 165m² Wohnfläche bieten hohes Gestaltungspotenzial und können mit den vielen Vorteilen und Ihren kreativen Ideen zu einem individuellen Wohntraum werden. Mittelpunkt im Hochpaterre ist der sonnenlichtdurchflutete Wohnbereich inkl. Wintergarten mit seinem atemberaubenden Weitblick in die unverbaute Natur. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Esszimmer , die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie ein S