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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Dortmund-Aplerbeck kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Dortmund-Aplerbeck - bereits entkernt und bereit für Ihre individuelle Modernisierung In ruhiger und beliebter Wohnlage von Dortmund-Aplerbeck befindet sich dieses großzügige, als
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Zweifamilienhaus genutzte freistehende Gebäude auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.023 m². Die Immobilie wurde bereits vollständig vom aktuellen Eigentümer entkernt und bietet Ihnen somit die ideale Basis für eine individuelle und umfassende Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, welches natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus in eine spätere Nutzung übergehen kann. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein anderthalbgeschossiges Gebäude mit durchdachter Raumstruktur: Erdgeschoss: Über den zentralen Eingangsbereich mit Treppenhaus, das ursprünglich die beiden Wohneinheiten trennte, gelangen Sie in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie eine geräumige Küche mit anschlie
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298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung mit zwei separat zugänglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50 m²
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verfügen. Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeis
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836.740,00 €
4 Zi.
154
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuser im Bauhausstil sind längst keine Exoten mehr in modernen Neubausiedlungen. Doch ziehen sie mit ihrer klaren Formensprache und der minimalistischen Form die Blicke nach wie vor magisch an. Ein echter Hingucker ist auch dieses kubische
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Fertighaus. Der Hauptbaukörper wird erweitert von einem Übereck-Erker im XL-Format. In dessen Dachverlängerung entsteht ein sonniger Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Die transparente Glasbrüstung fügt sich wunderbar in das Gesamtbild ein. Aber auch ein Edelstahlgeländer würde eine gute Figur machen. Vollendet wird der Entwurf von großzügigen Verglasungen, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Der Grundriss bietet maximalen Freiraum für alle Bewohner. Konzipiert wurde er für eine vierköpfige Familie, die das gesellige Beisammensein schätzt und gerne Besuch empfängt. Das Alltagsleben spielt sich hauptsächlich im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich ab, der gut zwei Drittel der Erdgeschossfläche einn
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849.000,00 €
4,5 Zi.
187
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt sie doch noch, die Traumimmobilie die alles ist... außer 0815. In einer der begehrtesten Wohngegenden Dortmunds gelegen, vereint dieses freistehende Traumhaus Exklusivität mit idyllischer Naturverbundenheit. Die Umgebung besticht durch
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Ruhe, viel Grün und eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Errichtet um 1950 und in den letzten drei Jahren umfassend saniert, präsentiert sich diese Immobilie heute in einem topmodernen Zustand. Alle essenziellen Gewerke - von der Elektrik über Heizung und Wasserleitungen bis hin zu den Bädern und dem Keller - wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus genügend Platz für gehobene Wohnansprüche. Das beeindruckende Grundstück von 1.610 m² sorgt für Privatsphäre, Freiheit und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Anwesens fährt man wie in Hollywood die lange, repräsentative Auffahrt hinauf, die das Außergewöhnlic
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520.000,00 €
9 Zi.
242
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses gepflegte Einfamilien- / Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße des Dortmunder Stadtteiles Aplerbeck. Errichtet im Jahr 1924, bietet die
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Immobilie eine Wohnfläche von ca. 242 m² und befindet sich auf einem ca. 1229 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 5 großzügig angelegte Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung von Familienmitgliedern. Die 2 Badezimmer gewährleisten einen bequemen Ablauf des Alltags, selbst bei mehreren Bewohnern. Die Raumaufteilung erfolgt über zwei Etagen, wodurch eine klare Trennung zwischen den Lebensbereichen ermöglicht wird. Zusätzlich haben sie 4 Kinder/Arbeitszimmer, sodass Sie individuelle gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie realisieren können. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche, die durch eine großzügige Raumaufteilung besticht, von ca.
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329.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung ist aktuell gut vermietet und bietet sich daher als gute Kapitalanlage an. Das Haus wurde nach den Energiesparkriterien eines Effizienzhauses mit KFW70-Standards gebaut. Der helle Wohn -/ Essbereich mit den
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bodentiefen Fenstern ermöglicht einen Zugang zur großen Terrasse und eigenem Gartenbereich. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden von Bad, Küche, Schlaf und Wohnräumen wurden mit großformatigen hochwertigen Fliesen belegt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist der Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon inklusive und rundet dieses interessante Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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775.000,00 €
5 Zi.
211
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern + luxuriös: Die angebotene Doppelhaushälfte in der beliebten Aplerbecker Mark wurde erst um 2021 vollständig saniert und befindet sich daher in Bestzustand. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch
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durch den großzügigen Grundriss. Hier wurde viel Wert aufs Detail gelegt. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die exklusive Einbauküche mit Gaggenau Geräten fügt sich perfekt ein. Ein angrenzender Bereich mit zwei Schlafräumen und luxuriösem Bad bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC im geräumigen Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein großes Kinderzimmer. Highlight ist das exklusive Badezimmer. Mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Sauna bleiben hier keine Wünsche offen! Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliches Licht. Auch der Garten mit Terrasse wurde ansprechend gestaltet. Von der
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185.000,00 €
3,5 Zi.
73,83
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien im beliebten Stadtteil Dortmund-Aplerbeck. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das angenehmen Wohnkomfort mit einer
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beliebten Lage verbindet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Blick ins Grüne - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine ideale Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer kleinen Familie einziehen möchten. Die Lage in Dortmund-Aplerbeck begeistert mit ihrer Mischung aus Ruhe und Zentralität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsm
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Quelle:
www.immowelt.de
834.000,00 €
5 Zi.
235,75
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 30 Objektbeschreibung ----------------------------- Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem
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Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.
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389.000,00 €
4 Zi.
133
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit Charme, Komfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume und eine moderne Ausstattung für
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ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein WC-Bad mit Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist gedämmt und eignet sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Keller, der teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine Sauna, die pure Entspannung verspricht. Der Außenbereich bietet drei Stellplätze - eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die kl
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165.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Ihnen ein komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ein
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angenehmes Wohngefühl vermitteln. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Essecke bietet und somit den idealen Übergang zu den weiteren Räumen schafft. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, was eine praktische und funktionale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und sorgt für erholsame Nächte. Beim angrenzenden Kinderzimmer kommen die kleinen Familienmitglieder voll auf Ihre Kosten, selbstverständlich kann dieser Raum auch perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden. Beim Tageslichtbad muss auf nichts verzichtet werden und bietet ausreichend Platz für eine Badewanne und einer separaten Dusche, sodass
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Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
7 Zi.
181
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 662 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie überzeugt mit ihrer soliden Bausubstanz und großzügigen Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Das im Jahr 1961 erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m² im Erdgeschoss und 81 m² im Obergeschoss Wohnfläche. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung. Die obere Wohnung ist bereits leergezogen und umfasst eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmer. Über einen schmalen Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Die Erdgeschosswohnung, die noch bis Mitte März 2025 vermietet ist, verfügt über eine klassische Aufteilung mit Küche, Diele, einem Tageslichtbad, einem Wohnzimmer mit direkt
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Quelle:
www.immowelt.de
714.000,00 €
5 Zi.
161,52
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 5 Objektbeschreibung ----------------------------- Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
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605.466,00 €
4 Zi.
12.035
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
139
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau aus dem wahrscheinlichen Baujahr 1869 bietet eine mögliche Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von 904 m². Der Altbau mit Satteldach erstreckt sich über zwei Etagen und
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verfügt über drei Schlafzimmer sowie insgesamt sechs Zimmer. Ein Keller unter dem Haupthaus mit einer Fläche von ca. 80 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Hauses sind klassisch geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie. Neben den drei Schlafzimmern bietet das Haus auch ein Dachgeschoss mit einer weiteren, ausbaubaren Nutzfläche von ca. 25 m². Das Wohnzimmer und die Küche sind geräumig und hell gestaltet. In dem großen Obstgarten können gemütliche Stunden im Freien genossen werden. Der ehemalige Stallanbau sollte zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Obwohl der Ausbau nie fertiggestellt wurde und das Gebäude unsaniert ist, bietet es vielleicht noch Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungs
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Quelle:
www.immowelt.de
923.000,00 €
5 Zi.
278,74
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 12 Objektbeschreibung ----------------------------- Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum
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12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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310.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 bietet eine tolle Gelegenheit für private Bauherren aber auch Investoren in beliebter und zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck. Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig. Ob Sie das Haus
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sanieren, den bestehenden Grundriss umgestalten oder einen kompletten Neubau errichten möchten - Ihre Pläne lassen sich hier individuell verwirklichen. Das ursprüngliche Haus wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in ca. 1970 und bietet aktuell ca. 90 m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen. Zu dem Objekt gehören einige, teilweise nicht genehmigte Anbauten. Der Zustand des Hauses und der Umstand der weiteren Anbauten wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Die Haustechnik und Leitungen sind größtenteils veraltet und müssen im Rahmen einer Sanierung erneuert werden. Die Heizung ist aus ca. 2006 eingebaut in ca. 2014, das Dach aus ca. 1985. Alternativ: Das großzügige Grundstück mit ca. 868 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Für das Grundstü
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Quelle:
www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
95,68
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3,5 Zi.
86,18
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.