Montag, 21. April 2025
Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1978. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und im Jahr 2012 durch eine Wärmedämmung
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der Fassade energetisch verbessert. Die Wohnfläche von ca. 66,30 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (geschätztes Baujahr der Anlagentechnik: ca. 2000). Ein neuer Energieausweis ist bereits durch die Verwaltung beantragt und wird zeitnah vorgelegt. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Ein Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Gartentreppe seitlich am Haus sorgt für einen bequemen Zugang. Vom Balkon der Wohnung genießt man ei
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375.000,00 €
11 Zi.
140,43
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 150 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und eine Garage. Auf einer Grundstücksfläche von 500 m² erstrecken sich
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insgesamt 11 Zimmer auf 2.5 Etagen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon mit 1.8 m², zwei Badezimmer, eine Gas-Heizung aus 2017, eine Terrasse und ein Keller mit 54 m²( in der Fläche bereits berücksichtigt) . Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim, oder als Mehrgenerationenhaushalt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus liegt idyllisch inmitten einer grünen Oase und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück machen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre großzügige Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate K
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185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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437.119,00 €
4 Zi.
123,24
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie.
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Genießen Sie den Komfort von vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und gestalten Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Wünschen!
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370.619,00 €
4 Zi.
123,24
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie.
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Genießen Sie den Komfort von vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und gestalten Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Wünschen!
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Felder - genießen
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Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon in ruhiger Umgebung. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Badezimmer mit einer gemütlichen Eckbadewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung ist komplett hell gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet - störende Heizkörper gehören der Vergangenheit an. Der aktuell sichtbare dunkle Bodenbelag wurde als lose verlegter Klick-Vinylboden von der Mieterin eingebracht und lässt
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935.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS VOR. DER BAUBEGINN
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KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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598.473,32 €
4 Zi.
125
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
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379.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und
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einem Grundstück von 400 m² erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse. Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das für extra Komfort sorgt.
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1.490.000,00 €
5 Zi.
120
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit - außergewöhnliches Grundstück in Bestlage von Dortmund In einer der begehrtesten Lagen im Dortmunder Süden steht dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 12.800 m² Fläche zum Verkauf. Umgeben von Natur, Wald und
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weitläufigem Grünland bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und vielfältigem Nutzungspotenzial - eine echte Rarität auf dem Dortmunder Immobilienmarkt. Bestehende Bebauung - Zweifamilienhaus mit Sanierungspotenzial Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus bebaut, das ca. im Jahr 1947 errichtet wurde. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und umfasst eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Raumaufteilung besteht aus fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist in die Jahre gekommen und bietet Sanierungs- oder Modernisierungsmöglichkeiten für zukünftige Nutzungskonzepte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Natur trifft Gestaltungsfreiheit Mit einem hohen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 84,63 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 3 Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen Abstellraum. Ein weiteres Highl
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1/8
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen. Sie verfügt über ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohnraum
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mit abgetrennter Nische für den Schlafbereich. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon, sowie einen separaten dazugehörigen Kellerraum. Aufgrund des barrierearmen Hauseingangsbereichs und des vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern mit Münzeinwurf wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Kellerbereich. Hier werden Sie oder Ihre Mieter von einen Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessbereich begrüßt. Die Wohnung ist seit 2014 zur einem Mietpreis von 290,00 € zzgl. Nebenkosten an den jetzigen Mieter vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
130
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung fand erst im
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Jahr 2024 statt, so dass Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwartet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die oberen Räume der Maisonette-Wohnung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC im unteren Bereich der Wohnung. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz f
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189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Da die Wohnung aktuell gut vermietet ist, bietet sich diese als Kapitalanlage hervorragend an.
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371.199,00 €
4 Zi.
130
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² können Sie sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt 4 Zimmern entfalten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Wärme eines Teppichs, die Eleganz von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen.
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386.199,00 €
4 Zi.
130
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² können Sie sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt 4 Zimmern entfalten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Wärme eines Teppichs, die Eleganz von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen.
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406.199,00 €
4 Zi.
130
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² können Sie sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt 4 Zimmern entfalten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Wärme eines Teppichs, die Eleganz von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen.
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1/10
410.199,00 €
4 Zi.
130
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² können Sie sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt 4 Zimmern entfalten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Wärme eines Teppichs, die Eleganz von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen.
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353.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund, wo Ihre Träume Wirklichkeit werden können! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 500 m² haben Sie genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden. Nutzen Sie die Vorteile verschiedener Bodenbeläge, um jedem Raum eine individuelle Note zu geben. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche Heizung. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
95,68
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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