Donnerstag, 17. April 2025
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329.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 760?m² in der begehrten Wohngegend Dortmund Berghofer Mark. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105?m² und bietet vielfältige
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Möglichkeiten für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber von Altbauten. Das Haus ist bereits für eine Modernisierung oder Sanierung vorbereitet, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Teilweise sind mit Modernisierungen begonnen worden. Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Haus nach Ihren Wünschen zu errichten. Die Bebauung könnte nach unserem Kenntnisstand gemäß § 34 BauGB erfolgen, das bedeutet, dass sich das Bauvorhaben harmonisch an die umliegende Nachbarschaft anpasst. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen das Bauordnungsamt Dortmund. Fazit: Dieses Objekt mit Potenzial in der Berghofer Mark bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich und hochwertig saniert. Alle Gewerke wurden durch Fachunternehmen in gehobener Qualität ausgeführt. Dazu gehören: -die komplette Elektroinstallation inkl. Hausanschluss
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-Vorab-Verkabelung zum Einbau von elektrischen Jalousien in erster Etage (neuer Hausanschluß, Solarenergie-fähig: Das Dach liegt in Ost/West Richtung, womit es sich ideal für die Solarenergie-Nutzung eignet.) -Alle Wohnräume verfügen über Kabel-Netzwerkanschlüsse (Internet) und Satelliten-TV-Anschluß -Einbau neuer, moderner Weru-Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung). Zweiflügelige Fenster sind in Ausführung ohne Mittelkämpfer. Erdgeschoss- und Kellerfenster abschließbar. -Einbau neuer Türen im Innenbereich -Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen -Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses und Erneuerung der Schornsteinverkleidung -Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses ist möglich -Einbau modernster Ölbrennwertheizungsanlage
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365.000,00 €
5 Zi.
128,51
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Benninghofen - einem idyllischen, familienfreundlichen Stadtteil. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1921 wurde in ca. 1986 kernsaniert und bietet heute rund 128,51 m² Wohnfläche
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auf drei Etagen. Mit einem großzügigen, gepflegten Garten sowie einer Garage und einem Stellplatz eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Charakter sind. Das Reihenendhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Licht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die angrenzende Wohnküche ist ideal für gemeinsames Kochen. Der große Eingangsbereich bietet genug Platz und die nötigen Anschlüsse, um bei Bedarf ein weiteres Gäste-WC einzubauen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier ist zu beachten, dass eines der Schlafzimmer n
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570.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in toller Lage der Bittermark und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Die Immobilie wurde Ende der 90er Jahre teilweise modernisiert/saniert, befindet sich jedoch in Teilen in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Jede der Wohneinheiten verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Potenzial für individuelle Gartengestaltung bietet. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase genießen und sich vom Alltag erholen. Durch die großzügige Grundstücksfläche haben Sie zudem ausreichend Platz für Außenaktivitäten und können die Natur in vollen Zügen genießen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gesta
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695.000,00 €
1.234
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1884 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren in einer der gefragtesten Wohngegenden Dortmunds - Benninghofen-Loh. Das bewohnte Einfamilienhaus selbst ist
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sanierungsbedürftig oder könnte alternativ einem modernen Neubau weichen. Der ursprüngliche Baukörper wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in den Jahren 1962, 1967/1968. Aktuell bietet das Haus ca. 148 m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen. Die Haustechnik, einschließlich der Leitungen, ist größtenteils veraltet und müsste im Rahmen einer Sanierung erneuert werden. Die Böden sind aktuell mit Fliesen, Teppich und PVC belegt. Der tolle Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Familienaktivitäten oder leidenschaftliche Hobbygärtner. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.234 m² lässt vielfältige Möglichkeiten offen - sei es eine umfassende Sanierung des Einfamilienhauses, eine Umgestaltung des bestehenden Grundrisses, ei
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329.000,00 €
893
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer beeindruckenden Größe von etwa 893 m² ist dieses erschlossene Grundstück zweifellos ein Highlight und bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung. Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut und mit einem
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parkähnlichen Grundstück versehen, welches von zwei Seiten angefahren werden kann. Das Haus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², vereint historischen Charakter mit der Chance zur Modernisierung. Die massiven Außenwände, die ursprünglich um das Jahr 1937 errichtet wurden, verleihen dem Gebäude eine nachhaltige Substanz. Neben dem großzügigen Garten und der einladenden Terrasse bietet das Haus auch im Inneren viel Potenzial. Ein praktischer und geräumiger Grundriss sorgt dafür, dass sich die fünf Zimmer optimal nutzen lassen. Anbauten aus den 1970er Jahren sowie eine Garage aus den 1980er Jahren ergänzen das Angebot. Die Dachfläche wurde in den 1970er Jahren erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2014 modernisiert, und eine grundlegende Dämmung
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527.000,00 €
10 Zi.
1.163
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Ein 360°-Rundgang ist möglich, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Hier bietet sich eine erstklassige Gelegenheit, in Dortmund Berghofen ein Eckbaugrundstück mit ca. 1.163 m² in einem durchwachsenen
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Wohngebiet in zentraler Lage zu erwerben. Das Grundstück bietet ein flexibles Nutzungskonzept, da kein Bebauungsplan vorhanden ist. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wobei die Gestaltung und Nutzung nach den benachbarten Gebäuden ausgerichtet werden muss. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand, der momentan in zwei Doppelhaushälften unterteilt ist. Jede Hälfte wird separat genutzt, wobei die linke Seite derzeit vermietet ist. Die linke Haushälfte besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche. Sie wurde renoviert, darunter neue Fenster, eine neue Haustür, Heizkörper, Leitungen und ein moderner Stromkasten. Diese Renov
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389.000,00 €
4 Zi.
133
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit Charme, Komfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume und eine moderne Ausstattung für
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ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein WC-Bad mit Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist gedämmt und eignet sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Keller, der teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine Sauna, die pure Entspannung verspricht. Der Außenbereich bietet drei Stellplätze - eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die kl
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299.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie die Faszination eines charmanten Zuhauses in dieser Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Diese Immobilie, die auf einen Grundstück von ca. 356 m² gebaut wurde, bietet Ihnen eine einzigartige
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Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Inneren erwarten Sie 5,5 Zimmer, die Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dabei befinden sich 2,5 Zimmer in der Wohneinheit im Erdgeschoss und 3 Zimmer in der Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1904 erbaut. Vereinzelte Stellen des Hauses sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten. Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet, sodass es zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenfotos gibt. Wir bitten um Ihr Verständnis! Das Dach ist voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Raum, den Sie nach Ihren Be
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339.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Lage des Dortmunder Südens und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus. Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen
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Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein. Zwei bis drei Zimmer bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, so dass sich die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder die kleine Familie eignet. Das Arbeitszimmer kann leicht vom Wohnraum getrennt werden, um ein weiteres Schlafzimmer oder ein abgeschlossenes Arbeitszimmer zu erstellen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gehören zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon enthalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
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1.350.000,00 €
8,5 Zi.
305
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen absoluten Gartenstadt-Rarität. Gelegen in einer der schönsten Gegenden der Stadt vereint das 1927/ 1928 vom Architekten Hugo Heinemann erbaute und seitdem laufend modernisierte Doppelhaus
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Eleganz, Großzügigkeit und Klassik. Die Immobilie überzeugt mit vielen Stilelementen wie dem tollen Treppenhaus oder den hohen Decken. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohn-Essbereich, verbunden mit originalen Schiebetüren. Angrenzend befindet sich die offene, moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und Freunden einlädt. Von der Küche gelangen sie ebenfalls auf die Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Ergänzung zum Wohnraum oder als autarkes Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Obergeschoss bietet durch drei geräumige Schlafräume verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist sowohl von einem der Schlafräume, als auch vom Flur aus zugänglich. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich drei wei
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107.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die offene, ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer steht in bevorzugter Lage von Dortmund Westrich. Der funktionelle Grundriss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem
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Badezimmer mit Tageslicht. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein weiterer Raum auf der gleiche Etage, der z.B. als Büro oder Hobbyraum zu nutzen ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt ca. 238€ im Monat. Die Immobilie befindet sich in Laufweite vom Sportplatz Westrich. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die städtische Kindertagesstätte Fabido "Auf'm Lehmbrink", die Westricher Grundschule und das Bert-Brecht-Gymnasium. Freizeitangebote und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
1.324.000,00 €
8 Zi.
242
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich bin Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SOLUTION 242 steht für zwei moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume machen dein SOLUTION 242 zu einem ganz besonderen Eigenheim - und das alles im Doppelpack. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie, die das Leben genießt. Im hellen, großzügigen Erdgeschoss ist viel Raum um zu kochen, deine Freunde zu bewirten, Feste zu feiern oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Und im Obergeschoss gibt es Privatsphäre für deine ganze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
7 Zi.
181
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 662 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie überzeugt mit ihrer soliden Bausubstanz und großzügigen Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Das im Jahr 1961 erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m² im Erdgeschoss und 81 m² im Obergeschoss Wohnfläche. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung. Die obere Wohnung ist bereits leergezogen und umfasst eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmer. Über einen schmalen Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Die Erdgeschosswohnung, die noch bis Mitte März 2025 vermietet ist, verfügt über eine klassische Aufteilung mit Küche, Diele, einem Tageslichtbad, einem Wohnzimmer mit direkt
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975.000,00 €
734
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut,
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befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
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679.000,00 €
6 Zi.
192
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Dortmund-Berghofen! Dieses für zwei Familien konzipierte Haus ist ein wahres Juwel und bietet jede Menge Platz für ein großzügiges Einfamilien-Domizil oder ein Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von etwa 192 m²
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und zusätzlichen ausgebauten Nebenräumen im Keller, die rund 40 m² umfassen, bietet dieses Anwesen viel Raum zum Leben und Entfalten. Das Grundstück besticht durch seine nach Süden ausgerichtete Fläche von ca. 940 m², die Ihnen herrliche Sonnenstunden in Ihrem Garten beschert. Das Erdgeschoss beeindruckt auf ca. 113 m² durch seinen großzügigen offenen Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit Essbereich ist links dem Wohnzimmer angegliedert und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Auf der rechten Seite Ihres Wohnbereichs finden Sie eine gemütliche Kaminecke mit einem derzeit nicht mehr genutzten offenen Kamin. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Ha
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815.000,00 €
516,15
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 8-Familienhaus befindet sich in DO-Lanstrop, einem Stadtteil, der idyllisches Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Anbindung kombiniert. Das 8-Familienhaus wurde ca. 1965 in einer 2,5-geschossigen Massivbauweise errichtet und
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bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist langfristig vermietet, was sie zu einer stabilen und sicheren Kapitalanlage macht. Insgesamt verfügt das 8-Familienhaus über ca. 516 m² Wohnfläche mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen (2x ca. 95 m², 2x ca. 66 m², 2x ca. 58 m², 1x ca. 55 m² und 1x ca. 23 m²). Ideal für langfristige und stabile Mieteinnahmen durch Vollvermietung. Die jährliche IST-Mieteinnahme beträgt zurzeit 39.144 € zzgl. Nebenkosten. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 516 m² entspricht das einem durchschnittlichen Mietzins von 6,32 €/m². Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal
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699.000,00 €
258
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 überzeugt mit einer Wohnfläche von 258 m², Modernisierungen und vielseitigem Raumangebot. Neben einer 2010 erneuerten Gasheizung und moderner Elektrik punktet das Objekt mit einer
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großzügigen, sonnenverwöhnten Terrasse, die direkt an den lichtdurchfluteten Wintergarten angrenzt. Der gepflegte Garten bietet zudem praktischen Zugang zu den beiden Garagen sowie zum Gemeinschaftskeller. Fünf Stellplätze und ein Balkon im 1. OG runden das Außenangebot ab. Die Erdgeschosswohnung vereint Familienkomfort mit zwei Kinderzimmern, offenem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Wintergarten-Terrasse. Ein separates Schlaf- und Ankleidezimmer im Keller schafft zusätzlichen Rückzugsraum. Die Wohnung im 1. OG überzeugt mit zwei hellen Bädern, ein flexibles Büro/Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Südbalkon. Die Dachgeschosswohnung besticht du
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
71
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in der ruhigen MSA-Siedlung ist der perfekte Ort für Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einem liebevollen Rückzugsort sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², erbaut im Jahr 1953, erwartet Sie hier
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eine sanierungsbedürftige Immobilie, die Ihnen die Chance bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Sie wünschen mehr Wohnfläche? In der Umgebung sind bereits Anbauten und Aufstockungen realisiert worden! Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Diele, die Sie zu dem Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche führt. Kurze Wege vom Herd zum Esstisch sind garantiert! Vom Wohnbereich genießen Sie durch die große Fensterfront - modernisiert im Jahr 2018 - einen herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holz-Stahl-Wendeltreppe, wo Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein kleines Zimmer, das sich wunderbar als Ankleidezimmer oder Büro eignet, erwarten. Der übe
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Dortmund-Wickede und bietet Ihnen eine großartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 771 m²
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eröffnet sich Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein freundliches Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort mit einem herrlichen Blick in den Garten bietet. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt ein, Ihre gärtnerischen Ideen umzusetzen. Das Obergeschoss verfügt