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Samstag, 5. April 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
590
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus umfasst 5 Wohneinheiten (590qm) und zuzüglich 3 Gewerbehallen, die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.790 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtgrundfläche von
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1.237 m². Die Immobilie kombiniert Wohnen und Gewerbe in idealer Weise und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit gewerblichen Ambitionen. Das Gebäude besteht aus einer vielseitigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten zur Verfügung. Ergänzend dazu verfügt die Immobilie über 3 geräumige Hallen, die eine flexible Nutzung ermöglichen, etwa als Lagerflächen, Produktionsstandorte oder für Dienstleistungsunternehmen. Das Grundstück bietet zudem 20 Stellplätze, die ausreichend Kapazität für Bewohner, Gewerbetreibende und Besucher bieten. Diese großzügige Parkplatzlösung ist ein wesentlicher Vorteil und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit des Objekts. Die Lage des Wohngeschäftshauses
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70.000,00 €
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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75.000,00 €
125
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, versteigert wird 1/2 ideeller Miteigentumsanteil
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257.000,00 €
157
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
174.000,00 €
3 Zi.
67,57
m2
52353 Düren / Merken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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5Plus
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präsentiert Ihnen hier eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68m². Ein offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne bieten genügend Platz zur freien Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Außenstellplatz sowie einen ausbaufähigen Dachboden, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Der Balkon der Wohnung sorgt dafür, dass sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können.
Bitte beachten sie, dass im Gebäude kein Fahrstuhl vorhanden ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/10
197.000,00 €
8 Zi.
130
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das bereits 1905 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus wurde 1955 um einen eingeschossigen Anbau mit überdachter Terrasse erweitert. Es stehen insgesamt ca. 130 m² zur Verfügung , die sich auf insgesamt 8 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad und
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Terrasse aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden könnte. Eine Verbindung dieser beiden Räume mittels eines Durchbruchs wäre sicherlich möglich und würde heutigem Wohndenken entsprechen. Im erwähnten Anbau ist die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse untergebracht. Von der Terrasse führt eine Treppe in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in insgesamt 3 Zimmer und auch im ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Zimmer für Kinder und/oder Gäste bzw. Büro untergebracht. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an. Genügend Abstellfläche ist im Keller des Haupthaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
102
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Immobilie mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann präsentieren wir Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960, die auf einem 199 m² großen Grundstück gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 102 m²
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bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch einen stilvollen Kamin aus dem Jahr 2015 eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Gäste-Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer die Möglichkeit, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer zu integrieren. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum und schafft eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das durch ein en Suite-Badezimmer ergänzt wird, welches noch finalisiert werden muss. Ein Du
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1/3
97.000,00 €
1 Zi.
1
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Reihenhaus aus dem Jahr 1950 verfügt höchstwahrscheinlich über ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand des Hauses war eher unbefriedigend bis schlecht. Eine Innenbesichtigung war nicht
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möglich, da das Haus von drei Parteien bewohnt war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
293.195,00 €
4 Zi.
135
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.01 S beträgt 134,4 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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1/10
418.650,00 €
6 Zi.
146
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen estaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
...
Bedürfnisse anpassen und planen. Die Nettogrundfläche unseres Lifestyle 14.01 S beträgt 145,54 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.