- Immobilienmarktplatz
- Düren
- Düren
- 147 Ergebnisse
Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Düren kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/4
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
**Als Kapitalanlage** Hier lässt es sich schön Wohnen. Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Folgende
...
umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2000 abgeschlossen. *Neue Dacheindeckung *Neue Kunststofffenster, *Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmeverbundsystems. *neuer Treppenhausanstrich. *Ebenso wurde die Wohnung saniertElektroinstallation und Sanitärinstallation nklusive Fliesenarbeiten in Bad und Küche.)
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Düren befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist derzeit vermietet, was eine monatliche
...
Mieteinnahme von 550 € kalt bedeutet. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und entspricht dem Baujahr. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Etagenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet eine gute Rendite.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5.000
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Abrissgrundstück besteht die Möglichkeit, alte Strukturen zu beseitigen und Raum für neue Entwicklungen zu schaffen. Die Freifläche bietet Potenzial für innovative Projekte und eine Neugestaltung, die den Bedürfnissen der Umgebung
...
gerecht wird. Das 5000 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Ein Vorentwurf sieht zwei große Mehrfamilienhäuser mit Stellplätzen vor, sowie rückwärtiges multifunktionaler Nutzung.
Top
Premium
1/4
118.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 73,5 m² und mit drei Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie liegt im 7. Obergeschoss eines zentral gelegenen, gut isolierten Wohn- und Geschäftskomplexes in Düren.
...
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten zehn Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die vollständige Erneuerung der Fassade, die Modernisierung der Wasser- und Abwasserleitungen, die Instandsetzung des Kellergeschosses und der Einbau einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick über Düren bis zur Eifel genießen können. Vom Eingangsbereich aus sind das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer, die Küche und
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
52.800,00 €
165
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Düren/Merken! Hier werden atemberaubende Grundstücke in der Größe von 161 - 305 m² erschlossen, die ideal gelegen sind, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit der Möglichkeit, benachbarte
...
Grundstücke zu erwerben und zusammenzulegen, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Diese malerische Umgebung bietet eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung verspricht, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Freizeitaktivitäten garantiert. Familien mit Kindern sowie Paare werden die Vorzüge dieses Grundstücks zu schätzen wissen, denn es bietet den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großzügigen Garten, eine Terrasse oder eine gemütliche Sitzecke planen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die landschaftliche Um
Top
Premium
881.540,00 €
3.750
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Diese einzigartige Grundstücksfläche befindet sich in der begehrten Gegend von Merken, im Herzen von Düren. Bauträger können sich hier eine exklusive Wohnanlage schaffen, die höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Grundstücksgröße von
...
großzügigen 3.750 m² bietet dieses Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten für kreative Gestaltungskonzepte und Entwicklungen. Das Grundstück ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Projekt sind. Mit einer erstklassigen Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend besteht ein enormes Potenzial, um eine hochwertige Wohnanlage zu entwickeln, die sowohl Wohnkomfort als auch eine attraktive Rendite bietet. Diese Wohnresidenz umfasst eine Vielzahl von Wohnflächen, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Das Grundstück ist Teil eines neuen Entwicklungsprojekts und bietet somit die Möglichkeit, von Anfang an in die Planung und Umsetzung involviert zu sein. Der
Top
Premium
1/5
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer aktuellen Monatsmiete von 500 € ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive
...
Rendite erzielen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des St. Marien Krankenhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt wurde seit 1995 fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Kurze Eckdaten: Zimmer: 3 Balkon: Ja Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1960 (teilmodernisiert) Heizung: Erdgas (Heizkörper erneuert) Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer Miteigentumsanteil: 107/1000 Hausgeld: 204 € monatlich
Top
Premium
1/22
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfach mehr Familie...
ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie
Willkommen zu Hause.
Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste
...
WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster.
Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils zum Bad und Gäste-
Top
Premium
Neu
1/5
191.000,00 €
609
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
In einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend von Düren-Niederau erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück. Die Lage vereint Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Düren. Auf einer großzügigen
...
Fläche von ca. 609 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die ideale Grundstücksgröße bietet Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten, Spielbereich oder einer stilvollen Terrassengestaltung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleisten eine gute Mobilität. Fazit: Dieses Baugrundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den vielfälti
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52349 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
Neu
257.000,00 €
157
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau; zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
Neu
70.000,00 €
354
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Neu
200.000,00 €
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau
Top
Premium
Neu
75.000,00 €
125
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, versteigert wird 1/2 ideeller
...
Miteigentumsanteil
Top
Premium
1/2
549.000,00 €
10 Zi.
216
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/2
128.000,00 €
256
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Birgel Hier erwartet Sie ein charmantes kleines Grundstück, das mit einem alten Haus bestückt ist. Eingebettet in eine ruhige Lage in der Bachstraße, bietet dieses Fleckchen Erde die perfekte Oase für ein neues Projekt. Genießen
...
Sie die friedliche Umgebung, während Sie den Gesang der Vögel und das Rauschen des Baches in der Nähe hören. Das Grundstück hat viel Potenzial - sei es für ein kreatives Sanierungsprojekt oder als Neubauprojekt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses idyllische Grundstück zu bieten hat!
Top
Premium
Neu
1/3
200.000,00 €
6 Zi.
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrseitig angeb. Zweifamilienhaus, bestehend aus drei Etagen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, der zwei Stockwerke umfasst und ebenfalls einen Keller hat. Die Wohnfläche beträgt 133
...
Quadratmeter und das Haus wurde um oder vor 1920 erbaut, wobei eine mögliche Erweiterung nach 1950 erfolgte. Die Raumaufteilung besteht aus fünf Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, einer Küche und einem Zimmer im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Zimmer und einem Ausgang im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und ein Zimmer, sowie im Anbau ein Flur, ein WC und ein weiteres Zimmer. Im zweiten Obergeschoss sind zwei Zimmer zu finden. Das Haus ist vermietet und verfügt über eine Heizungsanlage mit Gastherme. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich bis teilweise sogar unterdurchschnittlich, mit einem erheblichen Reparaturstau. Es liegt in einer Gegend mit hoher Lärmbelastung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
Top
Premium
Neu
1/3
97.000,00 €
1 Zi.
1
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Reihenhaus aus dem Jahr 1950 verfügt höchstwahrscheinlich über ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand des Hauses war eher unbefriedigend bis schlecht. Eine Innenbesichtigung war nicht
...
möglich, da das Haus von drei Parteien bewohnt war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen:
Top
Premium
1/3
257.000,00 €
157
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und erstreckt sich über zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über einen einstöckigen Anbau ohne Keller mit einer Fläche von 47 m². Außerdem
...
gehören eine überdachte Terrasse, ein Garten und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde ursprünglich 1922 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, nach einem Wiederaufbau im Jahr 1955 wurde die Garage im Jahr 1996 hinzugefügt. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Es besteht ein Modernisierungsbedarf, der unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, der Bäder, der Bodenbeläge und der Dachdämmung umfasst. Außerdem müssen die Türeinbauten und Zargen fertiggestellt, Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt und Feuchtigkeitsschäden im ehemaligen Bierkeller beseitigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags