Montag, 21. April 2025
Immobilien in Düren kaufen
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575.000,00 €
4 Zi.
168
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlichen Immobilie im Bauhausstil - ein Wohntraum für die ganze Familie. Das Objekt, das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet wurde, besticht durch seine schlichte und gradlinige Architektur.
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Als besondere Elemente des Bauhausstils sind hier die weiße Fassade, die kubische Bauweise, das Staffelgeschoss und das Flachdach zu nennen. Die großen Glasflächen mit bodentiefen Fenstern und die offene Raumgestaltung sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss begeistert das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse aus Bangkirai Holz. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um ungestört die Mittagssonne zu genießen und nach dem Schwimmen im beheizten Außenpool, der durch eine Glasabdeckung geschlossen werden kann, zu entspannen. Die elektrisch ausfahrbare Markise der Firma Markilux ist der perfekte Schattenspender an heißen Tagen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche mit Kochinsel und der angren
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157.000,00 €
3,5 Zi.
91,03
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ungefähr im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit einer ansprechenden Fassade, die 1975 ausgezeichnet wurde - jedoch nicht unter Denkmalschutz steht. Die ca. 91,03 m² Wohnfläche sind klassisch auf eine Wohn-
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und eine Schlafetage verteilt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Gewölbekeller, einen Spitzboden sowie einen praktischen Anbau, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine innenliegende Parkmöglichkeit, zugänglich über eine Torzufahrt, sorgt für besonderen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen idyllischen Garten auf dem 396,00 m² großen Grundstück. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
6 Zi.
160
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Raum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen herzurichten und könnte auch als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt sechs Zimmern - darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ist dieses Objekt perfekt für Familien geeignet. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Der angrenzende Wintergarten komplettiert das Angebot und lässt viel Tageslicht herein. Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus bietet einen Vollkeller für mehr Stauraum und Hobbys, sowie eine Garage. Der große Garten ist auch
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohlfuehlhaus-mit-viel-potenzial-und-grossem-grundstueck-in-beliebter-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
899.000,00 €
5 Zi.
214,5
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem Neubaugebiet befindet sich die erst kürzlich fertiggestellte moderne Immobilie. Der eindrucksvolle Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 215 qm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wahl der Bodenbelege sowie die Gestaltung der Küche liegt noch in Ihren Händen. Ihre Ideen zur Gartengestaltung können Sie ebenfalls verwirklichen. In diesem wunderschönen Haus gibt es ausreichend Platz für eine Familie und Gäste. Wohnen und Arbeiten ist hier möglich. Dank der perfekten Ausrichtung und der großen Fensterfronten zum Garten ist das moderne Einfamilienhaus von früh bis spät lichtdurchflutet. Großzügigkeit und Helligkeit ist in dieser Immobilie Trumpf. Ein eindrucksvoller Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Gästezimmer oder Home Office sowie Garderobe und der HWR mit direktem Zugang in die Doppelgarage. Auf de
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1/9
377.000,00 €
5 Zi.
184,55
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem 300 m² Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 184,55 m², verteilt auf drei Etagen. Das Herzstück dieses Hauses ist der offene und weitläufige
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Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, offen gestaltete Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, darunter eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer einladenden Sauna zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen kleinen Garten, mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die Immobilie ist seit 2006 vermietet und erwirtsc
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1/10
237.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 297 m² großen Grundstück errichtet. Hierbei handelt es sich um ein Objekt mit Erbpacht. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Gäste-WC, sowie dem offene Wohn- Essbereich mit
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angrenzender Küche zusammen. Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Büro, Schlafzimmer mit eigenem Balkon und dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen, darunter der Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Zusätzlich gehört eine Garage zu dem Objekt, welche rechts an das Haus angrenzt. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die 360°-Tour über das Kontaktformular an.
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499.000,00 €
5 Zi.
181
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zwischen Köln und Aachen, im beliebten Girbelsrath, befindet sich dieser einseitig Angebaute elegante Bungalow in Split-Level Bauweise, der im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 181 m² und einer Grundstücksgröße von 578
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m² bietet das Haus mit fünf Zimmern, Küche, Esszimmer, zwei Bädern, eine Gästetoilette, Platz für die gesamte Familie und ein zeitgemäßes elegantes Wohnen. Die Modernisierung des gesamten Wohnhauses war sehr umfangreich, Heizung, Bäder, Gäste WC, Sanitär/Elektroleitungen, Fenster mit elektrischen Rollläden, Flachdach neu mit hochwertigem Bitumen verklebt. Handläufe Geländer zu den Ebenen Glas - Edelstahl - Messing. Angefertigte Einbauschränke Lichtkuppel zusätzlich im Bad für Tageslicht. Fenster zum Teil in Kunststoff erneuert - weitere Bestandsfenster Alu ebenfalls Doppelverglasung – sämtliche Renovierungen im laufe der letzten 10 Jahre Ein offener Kamin, ein großzügige überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, eine Teichanlage sowie ein wunderschön
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1/7
499.900,00 €
5 Zi.
119
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem Frohnhofsquartier in Düren-Arnoldsweiler, entsteht zwischen Köln und Aachen ein grünes, innovatives und familienfreundliches Wohnquartier für alle. Auf ca. 119 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt sowie Garten, Terrasse und Garage
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bietet Ihnen diese durchdachte Doppelhaushälfte im EH-40 Standard viel Platz zur individuellen Gestaltung. Zentrum des Hauses bildet Ein großer Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, von dem Sie über die Terrasse in den Garten gelangen. Die geräumige Küche ist zum Wohnraum geöffnet, die Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Alle Räume sind dank großer Fenster mit bodentiefen Elementen im rückseitigen Bereich hell und freundlich. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Gästezimmer, in dem Dach- und Giebelfenster das Licht einfangen. Hier befindet sich auch der Technikraum für die Wärmeversorgun
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1955 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2020 saniert und präsentiert sich mit moderner Ausstattung. Das Erdgeschoss teilt sich neben dem Eingangsbereich in folgende Räume auf: großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und
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Dusche, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Der Keller des Objekts ist über die Außentreppe im Garten zu erreichen und setzt sich aus vier Räumen zusammen. Darunter befinden sich der Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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375.000,00 €
8 Zi.
249
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eigennutzung oder Kapitalanlage...
Objekt
Das 1912 erbaute 3-Familienhaus befindet sich in einem guten Zustand, die damals verwandten zeitgenössischen Baustoffe (Stuck/Holz/Fliesen) sind gut erhalten und versprühen einen alten
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Charme. Zusätzlich stehen im hinteren Anbau 2 gut nutzbare Räume (plus Speicher) mit Toilettenanlage zur Verfügung, diese wurden früher als Jugendschützenheim genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut und schon langjährig vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und einer kleinen Terrasse. Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 72 m² und steht frei zur Vermietung. Die Maisonettewohnung (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) hat 4 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine große Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und ist auch sofort frei zur Eigennutzung oder Vermietung. Das Grundstück ist 553 m² groß. Der hintere Grundstücksteil ist von der Girbelsrather Straße erreichbar, dies
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
93
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie die Exklusivität dieser modernen Penthouse-Wohnung in Nideggen, die 2023 in einer zukunftsweisenden ökologischen Holzbauweise errichtet wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² bietet eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung,
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die das Herz jeder stilbewussten Person höherschlagen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abende, während das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer für extra Komfort sorgt. Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, auf die Sie von jedem Raum aus Zugang haben und die atemberaubende Ausblicke auf die Burg von Nideggen bietet. Das helle Tageslichtbad besticht mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung steht für barrierearmen Komfort durch den integrierten Personenaufzug und ist als KfW40+ Haus besonders energieeffizient. Laminat- und Fliesenböden vervollständigen das Ambiente und die kontrollierte Be- und Entlüftung
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569.000,00 €
7 Zi.
275
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Imposante, ausgefallenen Stadtimmobilie mit Blick in den parkähnlichen Garten...
Objekt
Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, parkähnlichen Grundstück sowie 2 Garagen im hinteren
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Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², das Grundstück ist 1858 m² groß, ggf. ist eine weitere Bebauung möglich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Loggia zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Die 4 m hohen Zimmerdecken geben den Räumen viel Großzügigkeit, Licht und Weite. Über die sehenswerte schwarze Holztreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und hohen Einbauschränken. Ein großes Studiozimmer im Dachgeschoss , ein kleines Duschbad mit Dachfenster sowie ein über 20 m² sonniger Wintergarten runden das Angebot ab Im überwiegend ausgebauten Keller befinden sich noch eine Wirtschaftsküche,
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
117
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier ist alles vorhanden, fertig und sogar noch Potential für die Zukunft. Das im Jahre 1953 erbaute, massive 1-2 Familienhaus mit Keller und Garage bietet der Familie den gewünschten Platz. aktuelle Aufteilung Keller - Heizungsraum - Waschraum -
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diverse Abstellräume EG - Küche - Wohn/Esszimer - Bad mit begehbarer Dusche - Schlafzimmer - Garage - große Terrasse und wundervoller Garten OG - Wohn/ Esszimmer/ Balkon - Küche DG - bereits ausgebaut ( nur das Finale fehlt )
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einer bemerkenswerten Immobilie in Jülich / Koslar - einem historischen Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter, das um das Jahr 1900 erbaut und circa 1935 um eine Erweiterung ergänzt wurde. Diese Liegenschaft überzeugt
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durch ihre charakteristische Architektur und bietet ca. 83 m² Wohnfläche mit vier gestalteten Zimmern ein komfortables und anspruchsvolles Wohnerlebnis. Der elegante Kamin im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende. Das Grundstück mit 1.216 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber, das vielfältigen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zusätzliche Nebengebäude dienen als praktische Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, oder Stauraum. Ein besonderes Potenzial bietet das sanierungsbedürftige Wohnhaus auf dem Gelände. Auf zwei Etagen verteilt, stellt es ein hervorragendes Projekt für kreative Gestaltung dar und eignet sich ideal für all jene, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklic
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1/7
299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütlich und schön! Vermietete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer.. In diesem 1999 errichtetem Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, wird Sie der funktionale Grundriss beeindrucken und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Keller verfügt über einen, nicht zu Wohnzwecken nutzenden, Raum, einem Badezimmer mit Dusche und zwei, zu Wohnzwecken nutzenden, Räumen mit jeweiligen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 232m².
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1/7
469.900,00 €
5 Zi.
128,68
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier werden Wohnträume wahr: In diesem attraktiven EH-40 Reihenmittelhaus in Düren-Arnoldsweiler finden Sie alles, was zukunftsorientiertes Wohnen heute ausmacht. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen Neubauquartier im EH-40
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Standard, mit eigenem Garten, Garage und Stellplatz sowie dem Kindergarten gleich auf der anderen Straßenseite. Alle Häuser im Frohnhofsquartier sind auf optimale Raumaufteilung ausgelegt und überzeugen mit einem idealen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss findet das Leben statt: Hier finden Sie den offen Wohn-/Essbereich, die Küche ist zum Essraum geöffnet. Rückwärtige großformatige Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume. Die anschließende Terrasse und der Garten bieten bei Sonnenschein zusätzliche Fläche. Im Obergeschoss überzeugen ebenfalls große Fenster mit zum Teil bodentiefen Elementen, die für ein wohliges Wohnklima sorgen. Die drei Zimmer auf der Etage können als Kinder-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Bad mit Fen
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. (geeignet für Familie mit einem Kind) Das 365 qm große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein. Als Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz sowie
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eine Garage zur Verfügung. Im Garten befindet sich ein schön angelegter Teich mit Bepflanzung und Baumbestand.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
215
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive, gepflegte Haus mit Einliegerwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1980.Die Immobilie bietet nicht nur sieben schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste WC
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und einer Sauna mit Außendusche viel Platz für Wellness und Körperpflege. Vom Wohnbereich gelangt man in eine 38 m2 große, aus Glas Schiebeelemente überdachte Terrasse. Die Grundstücksgröße von 464 m2 ist gut überschaubar. Durch eine kürzlich (2021) zurückliegende Modernisierung (neues Dach mit Dämmung, neue Heizung) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer und kleiner Kellerraum. Zu der Immobilie gehören eine Garage und 3 Stellplätze. In der unteren Ebene befindet sich die Einliegerwohnung. Das Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 495.000 Euro und ist bezugsfrei nach Vereinbarung.
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350.000,00 €
7 Zi.
166
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügig voll ausgebaute Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ist sogar als Zweifamilienhaus nutzbar, da sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoss alle erforderlichen Anschlüsse liegen. Im Erdgeschoss
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befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Gäste-WC. Im derzeit als Waschkeller genutztem Raum liegen alle notwendigen Küchenanschlüsse. Des Weiteren gibt es einen separaten Partyraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie die Küche und Duschbad. Eines davon liegt im ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt. Mitte der 80er Jahre wurde der Anbau errichtet. Das Haus ist unterkellert. Der Garten ist komplett eingezäunt und hübsch pflegeleicht angelegt. Eine Sonnenterrasse lädt zum Relaxen und Grillen ein. Ein großer, Ø 4,50 m, zum Teil eingelassener Pool mit Pumpe sorgt für Wohlbefinden und Abkühlung an heißen Tagen. Direkt am Haus befindet sich ein teil