Freitag, 29. November 2024
Immobilien in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
102.500,00 €
3 Zi.
64
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 6-Familienhauses. Aus den Fenstern fällt der Blick auf den grünen Melanchthonplatz und den gepflegten Garten im Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad,
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einer geräumigen Küche und drei weitere Zimmer. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Die ca. 64 m² große Wohnung ist für 4.492,80 EUR jährlich vermietet. Der Balkon hat eine Ausrichtung nach Süden, mit schönem Blick in den grünen Garten. - Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38943-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
79 Zi.
2.137,91
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die äußerst gepflegte Wohnanlage in Duisburg-Hamborn, an einer Straßenkreuzung gelegen, besteht aus vier zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1993. Insgesamt finden Sie hier 30 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die
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Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 qm und 80 qm und bieten insgesamt eine Wohnfläche von rund 2137,9 qm Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Hier können es sich Ihre Mieter gut gehen lassen und Ihren Feierabend genießen! Alle Häuser werden mittels Gas beheizt. In dieser reizenden und gepflegten Wohnanlage fühlen Sie und Ihre Mieter sich mehr als wohl! Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in einladender Wohngegend mit familiärer Atmosphäre und guter Nachbarschaft überzeugt! Das spiegelt sich u.a. in der aktuellen Mietaufstellung wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die gesamte Wohnanlage mit Ausnahme einer Wohneinheit vollvermietet. Die Wohneinheiten sind zu Mieten zwischen € 4,90 /m² und 5,38 € /m² vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
94.400,00 €
2,5 Zi.
64,63
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
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bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Rosenbergstr. 16. Es handelt sich hier um eine große, teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche im 2.OG links. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 5.268 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,79 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von über 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.460 EUR / QM ! Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grund
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Ein Stellplatz kann für 6.000,- Euro mit erworben werden! SOFORTINFO: Herr Kurter unter 0172 2668823 oder info@kurter-immobilien.de Haben Sie Interesse? Dan
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus
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und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Sie steht für eine stets gute Vermietbarkeit. - Nettomieteinnahme 3.879,96 EUR p.a. - Unbefristetes Mietverhältnis seit 01.07.2014. Rückfragen unter Tel. 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1267-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
6 Zi.
209
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt
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besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.925,49
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Massivbau-Mehrfamilienhäusern mit 12 und 18 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem großzügigen Sonnengrundstück im begehrten Duisburger Stadtteil Rheinhausen errichtet. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 1.925 m², verteilt auf insgesamt 30 Wohneinheiten. Das Grundstück erstreckt sich über 2.944 m² und bietet somit Raum für eine angenehme Lebensqualität. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was nicht zuletzt auf umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Im Jahr 1999 wurde eine aufwändige Dachsanierung inklusive Dämmung durchgeführt, um den energetischen Standard zu optimieren. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2021 durch den Austausch des Brenners aktualisiert. Ein Großteil der Wohneinheiten wurden bereits saniert oder teilweise saniert. Hierbei wurden nicht nur neue Bäder eingebaut, sondern auch die Elektrik erneuert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Nahe
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im EG und einem kleinen Gartengrundstück, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller und ein Gartengrundstück! Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Ein Stellplatz kann für 6.000,- Euro mit erworben werden! SOFORTINFO: Herr Kurter unter 0172 2668
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Buchholz in Duisburg errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zei
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
81
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung liegt in einem 4 Parteien Haus. Wohnung müsste ein wenig renoviert werden. Badezimmer ist Standard. Fenster sind von 1995 Heizungsanlage wurde 1995 saniert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61,8
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Buchholz in Duisburg errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
119,1
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Buchholz in Duisburg errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61,8
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Buchholz in Duisburg errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zei
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Quelle: www.immowelt.de
113.100,00 €
377
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Duisburg- Fahrn an. Die Bauvoranfrage wurde positiv beschieden. In dieser wurde ein Baukörper von 6 Meter Breite, und 12 Meter Tiefe angefragt. Bauweise 1,5 -geschossig mit einer
...
Firsthöhe von 9,10 Metern. Weiter lässt sich eine Garage von 3x6 Metern auf die Grundstücksgrenze stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
105.300,00 €
351
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Duisburg- Fahrn an. Die Bauvoranfrage wurde positiv beschieden. In dieser wurde ein Baukörper von 6 Meter Breite, und 12 Meter Tiefe angefragt. Bauweise 1,5 -geschossig mit einer
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Firsthöhe von 9,10 Metern. Weiter lässt sich eine Garage von 3x6 Metern auf die Grundstücksgrenze stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
98.400,00 €
3,5 Zi.
67,91
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine top renovierte und vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es
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handelt sich hierbei um eine geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche im Haus An der Batterie 13 im 2.OG . Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 5.706 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 7,00 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5,6% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.450 EUR / QM ! Die Wohnung wird bereits renoviert angeboten. Ins
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
325
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Dellviertel von Duisburg. Mit ca. 325 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Wohneinheiten, ist das Objekt vollständig vermietet und bietet eine attraktive
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Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und besitzt die Energieeffizienzklasse C.
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
4 Zi.
86
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Duisburg-Ruhrort. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert worden, d.h. man findet hier einen quasi Neubauzustand in fast allen Gewerken. Diele, Bäder
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und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden können die Käufer selbst wählen. Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum zu wünschen übrig, großzügig geschnittene Räume, zeitgemäße Technik und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad sprechen für sich. Diese Familienwohnung besitzt 3 Schlafzimmer, das große Wohn-/Esszimmer besitzt als Besonderheit einen halbrunden Erker im "Türmchen" des Hauses. Ein an der Rückseite - nach Süden ausgerichteter Balkon - rundet das Ensemble ab. Im Haus gibt es noch drei weitere sanierte Wohnungen zu kaufen. Alle Wohnung sind unterschiedlich groß, genschnitten und bepreist. Eine Garage (am Objetk) kann optional dazu erworben. Ein ausführliches Lang-Exposé senden wir Ihnen auf sc
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1903 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume,
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was eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet auf 63 m² idealen Platz zum Wohlfühlen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der geräumige Flur lässt sich perfekt als zusätzlichen Stauraum oder als kleine Bibliothek einrichten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, und das stilvolle Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet. Darüber hinaus gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung, und die Bewohner haben Zugang zu einem gepflegten, gemeinschaftlichen Garten ideal
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