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Samstag, 19. April 2025
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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460.000,00 €
5 Zi.
222
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen zu einer ganz besonderen Immobilie, die sich versteckt im Hinterhof einer Wohnstraße mit unvergleichlichem Charme präsentiert. Dieses einstige Juwel einer Tanzschule bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches
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Wohnkonzept mit Loftcharakter zum Leben zu erwecken. Großzügigkeit trifft hier auf ein beeindruckendes Ambiente. Betritt man die Immobilie, wird man sofort von der außergewöhnlichen Raumgestaltung beeindruckt. Eine riesige Fläche inklusive eines weiteren Zimmers eröffnet hier das Angebot der unteren Ebene, welche sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Die hohen Decken verleihen eine beeindruckende Weite und schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, denn die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten warten nur auf Ihren Ideenreichtum. Ob als großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Küchenkonzept, kreative Atelierfläche oder separatem Büro - alles ist möglich!
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579.000,00 €
11 Zi.
245
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete, charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 begeistert durch seine solide, massive Bauweise und eine klassische, durchdachte Aufteilung mit drei großzügigen Wohneinheiten. Auf einem 620?m² großen Grundstück gelegen,
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bietet die Immobilie nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch attraktive Außenbereiche - inklusive eines Gartens zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschosswohnung. Perfekt geeignet für einen Kapitalanleger der von Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 94?m² Wohnfläche, vier gut geschnittenen Räumen sowie einer Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne - ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine ca. 91?m² große Wohneinheit mit vier Zimmern und einem Balkon mit Blick ins Grüne - hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölheizung. Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Räumen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, ebenfalls mit Balkon und ausgestattet
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freie Dachgeschosswohnung für den Eigennutz oder als Kapitalanlage in Sackgassenlage von Essen-Bergerhausen! Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² welche sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
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Die Atmosphäre in der gesamten Wohnung ist aufgrund der hellen Räume sehr angenehm. Alles in Allem finden Sie hier renovierungsbedürftige Wohnung, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1290-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
204
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - Baujahr 1964, erstellt als Zweifamilienhaus. - 2 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes Dachgeschoss. - Der Ausbau des Dachgeschosses mit Dachgauben erfolgte in den 1970ziger Jahren. - Voll unterkellert in massiver
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Bauweise. - Treppenhaus mit eigenständigen Zugängen zu den drei Wohnungen. - Doppelgarage mit Satteldach und Zugang zum Garten. - Die Ausrichtung der Gartenseite ist Süd-/ Südwest. - Weiße, isolierverglaste Fenster, vermutlich aus den 1980ziger Jahren, Rollläden (teil-weise elektrisch) - Öl-Zentralheizung mit Öltanks im Keller. - Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte. - Kellerausgang zum Garten. - Wintergarten mit Markise. INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG: Wohnung im EG: - Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten, Zugang zum Garten. - Die Innentüren und Zargen sind Holztüren, teileweise mit Glasbesatz. - Die Oberböden sind Parkett-/ oder Fliesenböden. - Das Bad ist ausgestat
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995.000,00 €
19 Zi.
459
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, komplett vermietet. Sehr gute Mieterstruktur. Hohe Rentabilität. Ideal als Renditeobjekt. Gute Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung. 7 Wohneinheiten zuzügl. Ladenlokal. 10 vermietete Garagen im
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Innenhof. Jährliche Nettomieteinnahmen ab 01.06.2025 beträgt 57.700 EUR.
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1/7
159.500,00 €
3 Zi.
64,39
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Am krausen Bäumchen 43, 45, 47, 49 Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und
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Loggia mit ca. 63 m² Wohnfläche im Haus 'Am Krausen Bäumchen 45' Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 28 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und befindet sich im unrenovierten Zustand. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 269,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1276-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/da
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
2,5 Zi.
59,87
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Bauvereinstr. 7 - 19. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche Haus Bauvereinstr. 7/ 9. Die
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Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 42 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von 4.425,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 214,- EUR/ mon. Zur Wohnung kann ein Stellplatz unmittelbar am Haus gelegen zum Kaufpreis 4.900,-- EUR optional erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann se
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152.000,00 €
3 Zi.
67,93
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Adelgundenweg 20-24 Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Haus Adelgundenweg 22 Die
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Wohnung befindet sich im EG des Hauses und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 21 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto-Kaltmiete von derzeit 5.371,92,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 198,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1294-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Three
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1.050.000,00 €
551
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7
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Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer zwischen 61 und 77 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Unterlagen. Kontaktieren Sie uns per Email mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.