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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Essen-Südviertel kaufen
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein stimmiger, komfortabler Platz mit hellen, freundlichen, gut geschnittenen Räumen, an dem man sich sofort zuhause fühlen kann! Trotzdem ist er nicht "nur" schön, sondern auch praktisch und stress- sowie sorgenfrei zu beziehen. Die Lage ist eine
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Garantie für einen unkomplizierten Alltag und der klare Grundriss mit der praktischen, geräumigen Abstellkammer und der Möglichkeit, die Wäsche auf der eigenen Wohnungsebene zu erledigen, ohne bis in den Keller zu müssen, ist ein weiteres Plus. Die sehr geschmackvolle Ausstattung aus einem Guss unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung und der sonnige Balkon ist in der schönen Jahreszeit bestimmt ein Lieblingsplatz! Das gilt im übrigen auch deshalb so besonders, weil die Abstände viel größer sind, als das in heutigen Eigentumswohnungs-anlagen der Fall ist und den Bewohnern mehr Platz, Licht und Luft bescheren.
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
37
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr modern eingerichtete und kernsanierte Wohnung auf 37 m² bietet zwei charmante Zimmer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist möbliert und somit sofort zum Einzug nach dem Kauf bereit. Sie befindet sich in einer gefragten
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Lage in der Essener Südstadt, nur wenige Gehminuten von den großen Verwaltungen und Firmen sowie ausgezeichneten Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie dem Park, dem Folkwang-Museum und der Philharmonie entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahnstation und mehreren Bus- und Tramlinien ist ebenfalls gegeben. Das Hausgeld beträgt lediglich 100 € monatlich, was diese Immobilie zu einer lukrativen und kostengünstigen Investition macht.
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1955 und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Aufteilung & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken
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Seite das moderne Badezimmer, das mit einer Duschwanne und einem Bidet ausgestattet ist. Direkt daneben gibt es ein separates Gäste-WC. Der Flur führt weiter in die geräumige Wohnküche, die Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Von hier aus hat man Zugang auf den kleinen, aber feinen Balkon - ideal für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und einer offenen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Eckbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über den Flur erreichbar ist, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss, der als Nutzfläche dient, ist über das Treppenhaus erreichb
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Etagenwohnung mitten im lebhaften Essen, die Ihnen modernen Komfort und Gemütlichkeit bietet. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen
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schätzen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem edlen Echtholz-Parkett beeindruckt sein, das den gesamten Wohnbereich mit Wärme durchflutet. Die glatt verputzten Wände und die eleganten Natursteinelemente verleihen der Wohnung eine moderne und dennoch zeitlose Ausstrahlung. In der gesamten Wohnung sorgen integrierte LED-Spots für ein angenehmes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der zusätzliche Mehrzweckraum, der als Kleiderschrank oder Abstellkammer genutzt werden kann, für extra Stauraum sorgt. Genießen Sie das stilvolle Badezimmer, das mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert. Der
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Neu
1/9
170.550,00 €
2 Zi.
56,85
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 56,85m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier
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erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und besticht somit mit ausreichend Tageslicht. Auch als Kapitalanlage, ist diese Wohnung bestens geeignet: Die Wohnung steht zur Neuvermietung zur Verfügung, eine andere Wohnung im Haus wurde aktuell für 13,50 EUR/m² vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 202,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 69,98€. Das gesamte Objekt wurde/wird im Jahr 2024 umfangreic
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1/8
169.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Essen! Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 51,65m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Über die
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Diele, welche, Dank einer Nische, optimalen Raum für eine charmante Garderobenlösung bietet, gelangen Sie in alle Räume dieser Immobilie. Geradeaus gelangen Sie umgehend in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Die offene Wohnküche. Der helle Fliesenboden verleiht diesem Raum einen besonders freundlichen Charakter. Durch den offenen Schnitt lässt sich hier problemlos Ihre Traumküche mit Essbereich, sowie ein gemütlicher Wohnraum gestalten. Das Schlafzimmer versprüht, Dank seines wohnlichen Laminatbodens, einen gemütlichen Charm und bietet so einen extra Wohlfühlfaktor! Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem weißen Fliesenspiegel, sowohl an den Wänden, als auch auf dem Boden und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnung ist das Sondern
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1/10
199.500,00 €
3 Zi.
78
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause und begeistert durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die
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durch die großzügige Raumaufteilung entsteht. Die 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für junge Paare, die sich ein modernes und komfortables zuhause wünschen. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2010 renoviert. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 535 Euro sind die Nebenkosten überschaubar (Die Heizkosten sind im Hausgeld mit innenbegriffen). Diese Wohnung ist nicht nur ein einladendes Zuhause für junge Paare, die den urbanen Lebensstil schätzen, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Zurzeit ist die Wohnung vermietet mit aktuellen Mieteinnahmen von 7.440 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer , für die Richtig- und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/7
138.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Gärtnerstr. 14 - 18 besteht aus 3 Häusern mit 21 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 808 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Fernwärmeanschlüsse
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beheizt. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 435,00 EUR zzgl. 175,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 610,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 166,00 EUR monatlich. Die Wohnungen sind teilweise mit einem Balkon ausgestattet, welche im Jahre 2016 nachträglich angebaut wurden. Für diese Arbeiten nebst Nebenleistungen hat der derzeitige Eigentümer KFW Fördermittel erhalten. Es besteht eine Bindungsfrist bis zum 31.12.2026, welche vom Käufer übernommen werden muss. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenstern und einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-
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1/6
154.800,00 €
3 Zi.
64
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Häuser der WEG Wiesenstr. 27 & Gärtnerstr. 20 liegen zentral im Essener Innenstadtbereich Südviertel. Hier thront der Evonik WestEnergieTower mit einer Höhe von rund 120m als zentraler Anziehungspunkt. Anwohner genießen Urbanes Wohnen mit
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einer bestens ausgebauten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 541,80 EUR zzgl. 214,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 755,80 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 292,00 EUR monatlich. Die Wohnungen sind teilweise mit einem Balkon ausgestattet, welche im Jahre 2016 nachträglich angebaut wurden. Für diese Arbeiten nebst Nebenleistungen hat der derzeitige Eigentümer KFW Fördermittel erhalten. Es besteht eine Bindungsfrist bis zum 31.12.2026, welche vom Käufer übernommen werden muss. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenstern und einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört e
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184.999,00 €
2 Zi.
37
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig zentrale Anbindung. Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger, die das urbane Leben lieben.
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Genießen Sie die Ruhe fernab vom Trubel der Stadt, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Reichweite haben. Ein wahres Paradies für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser attraktiven Wohnlage und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und dem charmanten Ambiente begeistern.