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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Essen-Katernberg kaufen
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1/3
162.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 129,78 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Wohnküche, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schlechten Zustand und benötigt dringend umfassende Sanierungsarbeiten. Die Eingangstür ist beschädigt und muss ausgetauscht werden. Es gibt starke Schimmelpilzbildungen an den Wänden und Decken, und die Wohnung ist insgesamt sehr verschmutzt. Die Bodenbeläge wurden bereits entfernt und große Teile der Tapeten fehlen aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit. Die Gastherme ist kaputt und muss ersetzt werden, außerdem benötigen die Badezimmer eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen weitere Infos...
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162.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 4, Wohnküche, Bad
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76.000,00 €
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 91m², ehemalige Kneipe
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1/10
495.000,00 €
13,5 Zi.
242,32
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Schalker Str. 13 wurde 1953 in massiver Bauweise auf einem sonnigen 1760 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine ca. 108,53 m² große Leerwohnung (Maisonettewohnung), die sich auf der linken Haushälfte über
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2 Etagen erstreckt. In der rechten Haushälfte befinden 2 vermietete Wohnungen mit ca. 67,27 m² und ca. 66,52 m² Wohnfläche, die für insgesamt 10.100 EUR jährlich vermietet sind. Die Mieter der beiden Wohnungen erhalten einen Kündigungsschutz gegen Eigenbedarfskündigungen. Der ca. 120 m² große Dachboden des Hauses bietet zusätzlichen Platz für Ihre Familie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2102-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
315.000,00 €
6 Zi.
121,03
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche von 121,03 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (62,04 m²) und
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eine Wohnung im Obergeschoss (58,99 m²). Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.199,00 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und kann somit nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 673 m² bietet genug Platz, um im eigenen Garten zu verweilen. Das Zweifamilienhaus bietet die Chance, die Finanzierung des Erwerbs durch die Mieteinnahmen zu unterstützen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Eigenheim! Alternativ ist das Objekt selbstverständlich auch für Kapitalanleger interessant. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Die Wohnung wurde bereits renoviert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet
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mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 5.020,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.400,00 €
3,5 Zi.
64,84
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene, vermietete 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien-Haus in Essen Katernberg, in der Nähe des Gesundheitsparks Niehenhausen - in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in bereiits
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einem renovierten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt 6.228,-EUR p.a. Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 276,- EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 663-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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