Montag, 21. April 2025
Immobilien in Essen kaufen
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299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
OHNE PROVISION! Diese kernsanierte Wohnung bietet modernes Wohnen in begehrter Lage. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Kinder-oder Arbeitszimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und lassen viel
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Licht in die Räume, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die in diesem Exposé gezeigten Möblierungen dienen als Visualisierung und stellen dar, wie die Räume eingerichtet werden können. Die tatsächlichen Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
46
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Gärtnerstr. 14 - 18 besteht aus 3 Häusern mit 21 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 808 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Fernwärmeanschlüsse
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beheizt. Die Wohnungen sind teilweise mit einem Balkon ausgestattet, welche im Jahre 2016 nachträglich angebaut wurden. Für diese Arbeiten nebst Nebenleistungen hat der derzeitige Eigentümer KFW Fördermittel erhalten. Es besteht eine Bindungsfrist bis zum 31.12.2027, welche vom Käufer übernommen werden muss. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenstern und einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die WEG wurde aktuell vom Eigentümer reaktiviert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40535-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
249.500,00 €
2,5 Zi.
85,44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Moltkeviertel! Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Essen! Diese attraktive Etagenwohnung verbindet das Beste aus städtischem Komfort und ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,44 m² bietet das Objekt
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genügend Raum für Singles oder Paare, die ein harmonisches Zuhause mit gut durchdachter und großzügiger Raumaufteilung suchen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist perfekt geschnitten und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, einen großen Wohnraum mit Schiebetür zum Südbalkon, eine separate Küche, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein Wannenbad. Dank der guten und zentralen Lage in Essen-Huttrop profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequ
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
96
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Attraktive 96 qm kernsanierte Wohnfläche mit zusätzlichen 82 qm Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Gästehaus mit zusätzlicher Garage und Gartenhaus. Diese helle und moderne Gartenwohnung in Essen bietet
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alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 96 qm und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie in der Hauptwohnhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 kernsaniert und verfügt über neuwertige Fenster, teilweise sogar 3-fach Verglasung. Die Fenster stammen aus den Jahren 2011 & 2020. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein modernes Badezimmer mit Einbauschränken sind bereits im Preis enthalten. Der Wohn-/Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin und eine offene Küche, die perfekt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine Fußbodenheizung, welche 2011 neu eingebaut wurde sowie elektrische Rollladen bieten Ihnen zusätzlich viel Komfort. Vom Wohnzimmer habe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
134.800,00 €
3,5 Zi.
79,02
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung ! Die Bäder der Wohnung wurden bereits
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modernisiert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 6.211,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
81
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet alles, was man für einen unkomplizierten Alltag mit Wohlfühlfaktor braucht: Brötchen und Einkäufe zu Fuß, die Bushaltestelle um die Ecke, zur S-Bahn und zur Ruhr nur ein kurzer Fußweg, eine moderne Ausstattung mit viel Licht
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... Die Terrasse und das angrenzende Gärtchen, die den Urlaub ins eigene Zuhause holen, rundet alles ab. Sie sind bekennender "Städter" und wollten schon immer gern mittendrin wohnen? Wir wissen gar nicht, wie oft wir im Laufe eines Jahrs auf die Suche nach so einer Stadtwohnung angesprochen werden, aber leider haben wir so eine Wohnung nur ganz selten anzubieten! Baujahr / Energieausweis: Im Ursprung 1980, insgesamt sehr gepflegt und gut unterhalten. Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 22.11.2018 liegt vor, Gasheizung aus 2002, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 104,0 kWh/(m²a) incl. Warmwasser
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499.233,00 €
5 Zi.
120
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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125.000,00 €
1 Zi.
56
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Apartment in Essen-Haarzopf / Fulerum anbieten zu können! Das angebotene 1,5-Raum-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in Haarzopf / Fulerum. Sie erreichen die Wohnung
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barrierearm über einen Aufzug. Vom Aufzug bis zur Wohnung sind noch ein paar Treppenstufen vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Apartment verfügt über circa 56 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilen: - Flur / Diele mit geräumigem Garderobenschrank - großzügiger Wohn- / Schlafbereich mit offener Küche - großer Balkon - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der mit einem großen Garderobenschrank ausgestattet ist. Daran schließt sicher der große Wohn- / Schlafbereich an, der mit einer offenen Kochnische ausgestattet ist. Vom Wohnraum hat man Zugang zum großen Balkon, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist und somit sehr ruhig liegt. Vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
27
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ein gepflegter Neubau aus dem Jahre 1996. Es ist voll unterkellert und hat eine Tiefgarage (Duplex). Die angebotene Einheit befindet sich auf der ersten Etage und ist Bezugsfrei!
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380.000,00 €
5 Zi.
137
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Ebenen - zwei Eingänge! Seitlich des Hauses wird über eine Treppe der Hauseingang mit Zugang zu zwei Wohneinheiten erreicht. Die Tür zur Linken führt in die zentrale Diele der Wohnetage. Von hier aus erreicht man sowohl das gartenseitig
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liegende Schlaf- und Kinderzimmer als auch das Duschbad. Straßenseitig befindet sich der großzügige Wohnraum mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil dieser Wohneinheit. Ein großer, heller Bereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei rückseitig liegende Räume bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten; ein weiteres Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Straßenseitig zeigt sich neben der Südterrasse ein zweiter Eingang. Dieser führt durch einen Windfang ebenerdig in das Kaminzimmer. Links dieser Eingangstür befindet sich die Einzelgarage mit Überlänge. Darüber hinaus dient eine im Garten angelegte Terrasse der alleinigen Nutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
204
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - Baujahr 1964, erstellt als Zweifamilienhaus. - 2 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes Dachgeschoss. - Der Ausbau des Dachgeschosses mit Dachgauben erfolgte in den 1970ziger Jahren. - Voll unterkellert in massiver
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Bauweise. - Treppenhaus mit eigenständigen Zugängen zu den drei Wohnungen. - Doppelgarage mit Satteldach und Zugang zum Garten. - Die Ausrichtung der Gartenseite ist Süd-/ Südwest. - Weiße, isolierverglaste Fenster, vermutlich aus den 1980ziger Jahren, Rollläden (teilweise elektrisch) - Öl-Zentralheizung mit Öltanks im Keller. - Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte. - Kellerausgang zum Garten. - Wintergarten mit Markise. INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG: Wohnung im EG: - Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten, Zugang zum Garten. - Die Innentüren und Zargen sind Holztüren, teileweise mit Glasbesatz. - Die Oberböden sind Parkett-/ oder Fliesenböden. - Das Bad ist ausgestatt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
506.599,00 €
4 Zi.
123,24
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Auf einem 350 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und individuell gestaltetes Haus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, darunter
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3 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW40 entspricht das Haus den neuesten Energiestandards und sorgt somit für eine nachhaltige Wohnqualität. Sie haben den Vorteil von der KfW-Bank zinsgünstige Förderdarlehen für dieses Haus zu bekommen und so Ihre monatliche Investition um mehrere 100 EUR zu reduzieren. Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles, angefangen von Trockenbau, Estrich, Sanitär bis hin zur Elektroinstallation. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
12 Zi.
377,93
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gut etabliertes und voll ausgestattetes Hostel in bester Lage. Die Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einer hohen Auslastung und positiven Bewertungen. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und
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besticht durch ein modernes, ansprechendes Design. 2023: 200.000 € Nettoumsatz 221.000 € Bruttoumsatz Jahresüberschuss 2023 150.000 € vor Abschreibungen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
1,5 Zi.
43,6
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 10 und besteht aus einem Zimmer mit Küche, Diele,
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Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 366,79 EUR zzgl. 181,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 547,79 EUR. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 2.577 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-200 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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129.000,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 1. OG in einem gepflegten 6-Familienhaus in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. OG links und
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kann nach Renovierung kurzfristig bezogen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1308-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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299.500,00 €
4 Zi.
111
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 2 nebeneinander liegende, freistehende Häuser mit jeweils 6 Wohnungen und eigenem Eingang. Die Garagen sind teils in die
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Untergeschosse integriert. 4 Garagen befinden sich in einem 4er-Block hinter den Häusern. Das Gesamt-Erscheinungsbild dieser Häuser kann man als sehr ordentlich und gepflegt bezeichnen. Der größere Teil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die Lage im Ortsteil Schönebeck ist ruhig und verfügt über eine gute Infrastruktur. Von den sechs in jedem Haus gelegenen Wohnungen sind je zwei im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss angeordnet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung durch die Diele, die gleichzeitig als Essbereich fungiert. Zur linken Seite liegt die geräumige Küche. Zur rechten Seite geht der Essbereich – offen und hell gesta
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170.550,00 €
2 Zi.
56,85
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 56,85m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier
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erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und besticht somit mit ausreichend Tageslicht. Auch als Kapitalanlage, ist diese Wohnung bestens geeignet: Die Wohnung steht zur Neuvermietung zur Verfügung, eine andere Wohnung im Haus wurde aktuell für 13,50 EUR/m² vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 202,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 69,98€. Das gesamte Objekt wurde/wird im Jahr 2024 umfangreic
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1/10
105.000,00 €
2,5 Zi.
46,62
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG links
...
und kann nach Renovierung kurzfristig bezogen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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www.immowelt.de
257.500,00 €
3 Zi.
91,27
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügig gestaltete Wohnung eines sehr gepflegten Hauses in grüner und bevorzugter Wohnlage von Essen-Stadtwald. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Nr. 15 aus der Eigentümergemeinschaft Zeisigstr. 15-17'. Ein
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Stellplatz kann optional erworben werden - KP: 10.000,- EUR. Das derzeitige Hausgeld beträgt 366,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenbildung und Verwaltergebühr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1250-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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