Montag, 21. April 2025
Immobilien in Essen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
10 Zi.
448
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrer neuen historischen Stadtvilla im begehrten Essener Süden in Bredeney! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause zum Wohnen, sondern auch Raum für Ihre kreativen Arbeitsideen. Der Altbau besticht mit seinem Charme
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und Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem Garten ohne Einsicht, während Sie auf der Sonnenterrasse im 1. Obergeschoss entspannen und den Blick in den grünen Garten genießen. Mit insgesamt drei Wohnungen und zusätzlicher Bürofläche im Souterrain bietet die Stadtvilla vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit Blick in den Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 448 qm und einer Grundstücksfläche von 499 qm haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Für eine großzügige Wohnfläche von aktuell möglichen 200 qm können zwei der Einheiten zusammengelegt und selbst bewohnt werden. Die Stadtvilla punktet zudem mit I
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670.000,00 €
15 Zi.
500
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen derzeit bis auf eine Wohnung alle vermietet sind. Es wurden 5 von 7 Wohnungen bereits saniert und haben ein modernes Erscheinungsbild. Die beiden unsanierten Wohnungen
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werden von langjährigen Mietern bewohnt und befinden sich dennoch in einem guten und gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Grundrisse der Wohnungen sind zeitgemäß und großzügig geschnitten. Die bestehenden Mietverhältnisse ist mit einem attraktiven Einkommen zu rechnen. Das Haus besticht durch seine nachhaltige Bausubstanz. Ein ideales Objekt für Investoren, die sowohl Wert auf ein solides Investment als auch auf zufriedene Mietparteien legen.
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399.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Essen-Borbeck. Die baujahrtypische Bauweise besticht durch klare Linien. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer und neben einem Flur ein Gäste-WC. Im
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Obergeschoss finden sich das in 2019 renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie drei weitere Räume. Im Dachboden gibt es zwei weitere Räume mit Dachschrägen. Das Untergeschoss hat einen Heizungsraum sowie einem großen Wäschekeller. Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie ein Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
316
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1905, das sich in charmanter Altbauweise als Reihenmittelhaus an seine Nachbarbebauung anschließt. Das Gebäude umfasst eine gastronomische
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Gewerbeeinheit (Imbiss) im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen verteilt auf die oberen Geschosse. Hervorzuheben ist eine großzügige Maisonettewohnung, die sich vom Dachgeschoss über zwei Wohnebenen bis in den ausgebauten Spitzboden erstreckt. Hinter dem Haus ergänzt ein gepflasterter Innenhof mit Terrasse in süd-östlicher Ausrichtung unser Immobilienangebot. Das Gebäude mit seiner Fassade aus historischen Stilelementen der Gründerzeit, verzierten Fenstern sowie einem großen Zwerchgiebel ist an der Straßenseite über zwei Hauseingänge begehbar. Der linke Hauseingang führt über zwei Stufen unmittelbar in den großzügigen Gastraum der Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m². Der Gastraum ist mit einer großen Schaufensterfront versehen und mit ein
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240.000,00 €
3 Zi.
86,97
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Frohnhausen! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Das Dach wurde erst 2023 saniert - hier wurde in den Werterhalt
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investiert! ? Geräumiger Flur: Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer. ? Küche: Die Wohnküche liegt zur Straße hin und ist so groß, daß Sie hier neben einer langen Küchenzeile auch ausreichend Platz für Tisch und Stühle, oder sogar eine Sitzecke, haben. Hier können Sie z.B. frühstücken, oder mit der Familie beim Abendessen zusammensitzen, ohne daß Sie das Essen in das Wohnzimmer bringen müssen. ? Bad: Das Badezimmer hat einen modernen Stand und sieht klasse aus. Das Bad verfügt über schmucke Downlights, so daß Sie hier eine angenehme Atmosphäre genießen können. Ein Bad können Sie hier an kalten Tagen in der Badewanne genießen. Auf der Handtuchheizung
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165.000,00 €
3 Zi.
68,79
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer lukrativen Kapitalanlage oder streben an sich in zentraler Lage Essens Eigentum anzuschaffen? Die vorhandene Wohneinheit bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen. In immer schwierigeren Zeiten können Sie Ihr Kapital hier optimal
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anlegen. Zusätzlich bietet sich Ihnen bei Bedarf die einmalige Chance gleich 2 Wohneinheiten, als Immobilienpaket in der gleichen Straße zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute hinsichtlich eines Beratungstermins.
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296.000,00 €
4 Zi.
83
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem eigenen Kaufgrundstück. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 83 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und
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Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Im Dachgeschoss und durch Vollunterkellerung stehen weitere Flächen als Nutzfläche zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC - geräumige Küche - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - eigene Garage, die zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - modernisiertes Badezimmer (2021) Nutzflächen: Das Haus bietet zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss. Der dortige Keller umfasst: - einen Raum mit einer gemütlichen Kellerbar - ein Badezimmer mit Dusche - einen Waschkeller Grundbesitzabgaben: Für das Jahr 2025 betragen die Grundbesitzabgaben insgesamt 1.264 Euro. Darin enthalten ist die j
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399.000,00 €
15 Zi.
276,69
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1956, befindet
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sich auf einem ca. 949 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Essen-Altenessen Süd. Das Gebäude verfügt aktuell über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m², die derzeit alle freigezogen und modernisierungsbedürftig sind. Die Erdgeschosswohnung wurde aufgrund einer Zusammenlegung von zwei Einheiten zu einer großen Eigentümereinheit mit zwei Badezimmern umgestaltet, was diese besonders attraktiv für eine große Familie macht. Mit dem richtigen Blick für Potenzial und den nötigen Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Chance bieten. Die Erdgeschosswohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung erwärmt, alle übrigen Wohnungen verfügen über Nachtspeicheröfe
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
651
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!! Vorankündigung: Bald für Sie im Angebot !! Der von uns angegebene Kaufpreis von 379.000,00 € ist als Basis für Verhandlungen anzusehen. Wir freuen uns über ihr Angebot ! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im
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Stadtteil Altenessen-Nord und wurde circa im Jahre 1930 erbaut. Fordern Sie schon jetzt unser Exposé an. Nach Vorlage aller relevanten Objektunterlagen, bekommen Sie das Exposé und alle weiteren Informationen unaufgefordert von uns zugesandt.
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139.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Besichtigungen können ab dem 28.04.25 durchgeführt werden.
Objekt
Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88?m² Wohnfläche begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren durchdachten Grundriss und eine
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außergewöhnlich gepflegte Gesamterscheinung. Seit 2013 wurde die Wohnung kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail renoviert - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Alle Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Im Jahr 2016 wurde eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten installiert - mit einem Neupreis von rund 16.000?€ ein echtes Statement für Qualität und Stil. Hier können Sie in Ruhe kochen, ohne dabei auf Design und Funktionalität zu verzichten. Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einer Regendusche innerhalb der Badewanne, eleganten Unterputz-Armaturen und zeitlos-edlen Materialien - eine private Wellnessoase. Auch da
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2.000.000,00 €
6 Zi.
251
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem luxuriösen Penthouse aus dem Baujahr 2015, gelegen in der wahrscheinlich begehrtesten Straße von Bredeney. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 251 m² bietet dieses Objekt im neuwertigen Zustand eine
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perfekte Kombination aus Eleganz und modernster Technik. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Balkone und Dachterrassen, die eine fast umlaufende Aussicht ermöglichen. Exklusive Naturstein-Bäder, ein separates Gäste-WC und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Siematic Küche mit Miele-Geräten und maßgefertigte Einbaumöbel runden das hochwertige Interieur ab. Barrierefrei zugänglich von der Tiefgarage über den Aufzug, bietet das Penthouse zudem höchste Sicherheit durch zwei elektrische Sicherheitstüren und eine Alarmanlage mit Direktverbindung zur Polizei. Energieeffizienz wird durch eine Erdwärme-Pumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftung gewährleistet. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Raum für 4 Fahrzeuge. D
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
13,5 Zi.
571
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit der derzeitigen Struktur bieten sich dem neuen Eigentümer vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage an der Grenze von Essen-Altenessen und Essen-Katernberg. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 272 qm , einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit als Restaurant vermietet) und einer separaten Lagerhalle im Hinterhof. Die Gewerbeeinheiten verfügen zusammen über ca. 299qm Nutz- bzw. Gewerbefläche. An der Halle befindet sich zusätzlich noch eine Garage. Das Restaurant wurde in den Jahren 2021 und 2022 kernsaniert. Das gesamte Erdgeschoss und ein Teil des Kellergeschosses werden als Restaurant genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung vor. Al
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusiv durch uns angebotene, ca. 95 m² große, 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines ca. im Jahre 1999 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch den offen gestalteten
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Grundriss, die begehrte Lage und den gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wird durch ein kleines Entree betreten, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. An den offenen Wohn- und Essbereich schließt sich eine opulente Dachterrasse in Süd-Ausrichtung an, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Stadtwald gewährt. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage eine Küche mit gepflegten Einbauten und Elektrogeräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche und ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit einer kleineren, nördlich ausgerichteten Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Essen zur Verfügung. Über die im Wohnbereich befindliche Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der Ihnen eine große Galerie bietet. Diese kann zum Beispie
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hektorstraße 18, in Essen Rüttenscheid. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneigentümergemeinschaft, mit sehr ruhigen Eigentümern
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bzw. Mietern. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße, parallel zur Rüttenscheider Straße, Küche und Wohnzimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen.
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290.000,00 €
3 Zi.
102
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Aufteilung, viele Highlights und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - hier lebt man in gutem Miteinander und genießt die Nähe zur Natur. Der idyllische Worringsiepen liegt direkt hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen ein, während die Ruhr mit dem Fahrrad in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bereit für Ihre persönlichen Ideen. Um Ihnen einen besseren Eindruck zu verschaffen, wurde sie virtuell möbliert dargestellt. Ihre Highlights im Überblick: Großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne: Der rund 9 Meter breite und 2 Meter tiefe Balkon wurde 2015 saniert und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, einen Essbereich und einen Grillplatz. Genießen Sie hier ganztägig Sonne und den Ausblick ins Grüne. Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
122
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zwei durch uns exklusiv angebotenen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1919 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss links gelegen mit ca. 57 m² Wohnfläche stellt sich wie
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folgt dar. Über die Diele werden alle Räume erschlossen. Zwei Schlafräume, der Wohnraum, die Küche und das innenliegende Bad mit Dusche Waschtisch und WC. Das Badezimmer wurde ca. 2020 modernisiert. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss rechts gelegen mit ca. 65 m² verfügt über einen ähnlichen Grundriss und wurde im Jahr 2020 komplett modernisiert. Die Modernisierung umfasste die Böden, die Elektrik, die Türen und Zargen sowie die Badezimmererneuerung. Hier haben Sie keinen Handlungsbedarf in nächster Zeit. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2017. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei: Wohneinheit 1: 4.440 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (Hausgeld aktuell ca. 270 EUR p. m.) Wohneinheit 2:
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265.000,00 €
8,5 Zi.
185
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altenessen. Die von der Eigentümerin teilweise selbstgenutzte Immobilie hat grundlegende Modernisierungen im Jahr 2011 erhalten und erfreut sich daher eines soliden
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Ausbaustandards. Im Erdgeschoss links befindet sich ein ca. 45 m² großer Friseursalon, dessen Betrieb ab dem 01.06.2025 eingestellt wird. Die Räumlichkeiten können weiterhin gewerblich genutzt werden, oder mittels Nutzungsänderung zu Wohnfläche umgewandelt werden. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich ein kleines, vermietetes Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche. Die geräumige Wohnung im 1. OG mit ca. 76 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf 3,5-Zimmer und ebenfalls vermietet. An einen langjährigen und solventen Mieter ist die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m² vermietet. Alle Einheiten werden mittels Gasetagenheizungen auf angenehme Temperaturen gebracht.
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968.000,00 €
6 Zi.
286,6
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Wohnlage. Der große Garten, Pool, Sauna und Kaminzimmer machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 286,60 m²
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Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das im Jahr 1975 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielen besonderen Highlights, die es zu einem echten Juwel machen. Der Wohnbereich sowie der Souterrainbereich sind hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet neben viel Platz zum Entspannen auch einen Kiwi-Baum als besonderes Highlight. Der ca. 10m x 4m große Pool sorgt für erfrischende Sommertage, während die Sauna eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung in der kalten Jahreszeit bietet. Großzügiger Wohnbereich: 6 Zimmer, ideal
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www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
129
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen steht dieses Reihenhaus, welches ca. im Jahr 2015 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die angebotene Immobilie präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten
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Zustand und ist in vier Ebenen: Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein großzügiges Wohnambiente - Ihnen stehen drei gut dimensionierte Schlafräume, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Dachstudio und ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn- und Essbereich, zudem befindet sich hier der Treppenaufgang in die obere Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich
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www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
110
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung unterteilt sich in 2 Etagen mit insgesamt 3 einzelnen Zimmern und sehr großzügigen Fluren. Neben den zwei Bädern gibt es eine Dachterrasse und einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Objekt mit inbegriffen ist
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außerdem eine eigene Garage und Kellerabteil. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung.
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