Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Die Küche ist funktional gestaltet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen
Diese helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit saniertem Aufzug und guter Wohngemeinschaft kann ab sofort ohne Maklerkosten erworben werden.
Die Wohnung verfügt über ein ca. 21 qm großes,
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur ca. 4 qm großen Loggia mit Westausrichtung. Auf der Loggia kann die Abendsonne Kettwigs genossen werden. Das Wohnzimmer besticht durch einen geradlinigen und zeitlosen Schnitt, der viel Platz bietet. Durch die große Fensterfront gelangt zu jeder Tageszeit viel Licht in die Wohnung, so dass eine angenehme und warme Wohnatmosphäre vorherrscht.
Das Wohnzimmer kann ebenso wie die halboffen gestaltete Küche vom Flur erreicht werden. An die Küche schließt sich ein Essbereich an, der genügend Platz für einen schönen Esstisch bietet sowie zum Verweilen und Essen in guter Gesellschaft einlädt. Ein Durchgang zwischen Küche und Essbereich schafft eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer, so
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Die Küche ist funktional gestaltet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und ist derzeit vermietet.
Ist-Jahresmiete: 5400,00 €
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Soll-Jahresmiete: 6480,00 €
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit im Kaufpreis enthalten. ( Siemens Geräte)
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Warmwasserversorgung folgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über ein Eichen-Echtholz-Parkett. Das auf den Fotos abgebildete Laminat wurde vom Vermieter darüber verlegt.
Das Parkett war zuvor frisch abgeschliffen und versiegelt worden.
Zur Wohnung gehören zwei Kel
Traumhaftes Dachgeschoss zum Kauf in Essen!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,25 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume.
Das monatliche Hausgeld beträgt 226 € und beinhaltet alle Nebenkosten sowie die Heizkosten. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2023).
Doppel PVC-Fenster Baujahr 2005.
Heizungsanlage Gas-Zentral 2023
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Essens zu investieren. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Wiesengrund 12 bietet nicht nur eine exzellente Kapitalanlage, sondern auch ein hochwertiges Wohnambiente. Gelegen in unmittelbarer
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Nähe zum Einkaufsparadies Centro Oberhausen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit dem Komfort eines Rückzugsorts. Die Wohnung ist seit Ende 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatl. 473,20 EUR kalt. Highlights: Lage: Einzigartige Lage in Essen, nur wenige Minuten vom Centro Oberhausen entfernt, bietet sowohl Anlegern als auch Bewohnern eine perfekte Kombination aus Shopping, Kultur und Naherholung. Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Kapitalanlage: Durch die begehrte Lage und die hochwertige
FÜR KAPITALANLEGER + 4 Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm - bezahlbar, sehr selten und gesucht heutzutage + DG-Wohnung ruhig und als einzige Wohnung auf der Etage + Gas-Zentral-Heizung + vor dem Bezug der aktuellen Mieter 2023 neu renoviert + moderne
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Elektrik + modernisiertes Badezimmer FESTPREIS - PROVISIONSFREI! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1240-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Bei dieser Dachgeschoß ETW handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot. Sie ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und vereint Wohnen und Arbeiten mit 2 Balkonen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus . Von hier aus bietet
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die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.
Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.
Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.
Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier eine zusätzliches Arbeitsparad
An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2024 errichtet von denen noch 2 verfügbar sind. Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes
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Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw
An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2024 errichtet von denen noch 2 verfügbar sind. Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes
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Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet eine angenehme
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Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung vielseitig nutzbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht empfängt und einen direkten Zugang zu dem ca. 1,16 m² großen Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Räume sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte ve
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7
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Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer zwischen 61 und 77 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Unterlagen. Kontaktieren Sie uns per Email mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr
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besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung, wie z.B. - hochwertige Bodenbeläge - verputzte Wände - Qualitätsstufe 3 - Erdwärme - Aluminiumfenster - Alarmanlage etc.
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem
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Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage von Essen-Fischlaken. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche,
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ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Der Südbalkon mit 8 m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die schönen Tage im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet, wodurch Ihnen eine attraktive Jahres-Nettokaltmiete von 7560€ garantiert ist. Der Mieter ist bereit auszuziehen, sodass Sie die Wohnung auch für die Eigennutzung nutzen können. Zudem gibt es weder im Sonder- noch im Gemeinschaftseigentum einen Reparaturstau, sodass Sie sich keine Sorgen um größere Renovierungsarbeiten machen müssen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit einer guten Eigentümerstruktur, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine reibungslose umsetzung eventueller Eigentümerbeschl
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Kapitalanleger, die nach einer sicheren und renditestarken Investitionsmöglichkeit suchen. Mit den beiden Wohneinheiten im Zweifamilienhaus und dem separaten Bungalow können Sie von einer hohen Nachfrage
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nach Mietwohnungen in dieser attraktiven Lage profitieren. Die Möglichkeit, das Erdgeschoss des Zweifamilienhauses individuell zu gestalten, eröffnet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Diese einzigartige Kombination aus einem Bungalow und einem Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten: Ertragssteigerung: Durch die Vermietung der drei Wohneinheiten können Sie eine attraktive Rendite erzielen. Flexibilität in der Gestaltung: Der Bungalow und das Zweifamilienhaus werden ohne bestehende Mietverträge übergeben, sodass Sie die Nutzung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Entwicklungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich noch im Rohbau. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit,
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Genießen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Balkon in einem gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und eine
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hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Ein eigener Keller sowie ein Waschraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Hausverwaltung ist sehr gut. Aktuell vermietet, die Wohnung befindet sich im 2.OG. Zusätzlich zu den exklusiven Eigenschaften der Wohnung erhalten die Eigentümerinnen und Eigentümer zwei Jahre lang jedes Wochenende frische Brezeln&Croissants direkt nach Hause geliefert.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem wunderschönen Balkon. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum traumhaften Balkon, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Lage an der Wilhelm-Nieswandt-Allee in Essen-Altenessen Süd, nahe der Zeche Carl, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datensc