Dienstag, 22. April 2025
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835.000,00 €
4 Zi.
139,69
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohneinheit 11 ist die einzige Penthousewohnung des gesamten Neubauprojekts "Dahler Höhe 20" und allein deshalb schon ein besonderes Highlight. Sie bietet auf ca. 140 m² eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot,
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hochwertiger Ausstattung und exklusivem Design. Diese 4-Raum-Wohnung im obersten Stockwerk hebt sich durch ihre durchdachte Architektur und die beeindruckende Dachterrasse hervor, die den Charakter dieser Wohnung perfekt ergänzt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und schafft eine perfekte Basis für modernes Wohnen. Zwei Zugänge zur ca. 32 m² großen Dachterrasse – sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem angrenzenden Kochbereich – verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und ist der ideale Ort, um den Tag zu genießen oder zu entspannen.
Das Schlafzimmer sowie die be
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829.000,00 €
5 Zi.
155,6
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Wohneinheit 8 ist das Highlight des Neubauprojekts "Dahler Höhe 20" und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus großzügigem Platzangebot, exklusivem Design und luxuriöser
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Ausstattung. Diese 5-Raum- Penthousewohnung ist die größte und beeindruckendste Einheit des gesamten Projekts und erfüllt selbst höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier treffen Großzügigkeit und Eleganz aufeinander. Die offene Küche fügt sich nahtlos ein und macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Zwei Zugänge zur über Eck verlaufenden Dachterrasse schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Mit ca. 40 m² bietet die Dachterrasse einen außergewöhnlichen Ort für Entspannung, Sommerabende und spektakuläre Ausblicke.
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und d
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549.000,00 €
3 Zi.
94,33
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Wohnung in unserem Werdener Neubauprojekt "Dahler Höhe 20" bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, welches durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese 3-Raum-Wohnung im
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1.OG vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem modernen Design ganz schnell zu Ihrer persönlichen Wellness Oase wird. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität und Komfort im Alltag. Ein Abstellraum ergänzt di
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689.000,00 €
16 Zi.
614
m2
45145 Essen / Frohnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, ein solides Anlageobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das charmante Eckhaus aus dem Jahr 1904
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erstreckt sich auf insgesamt 613 m² vermietbare Fläche und umfasst sieben Wohneinheiten sowie drei Atelierräume im Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 44 m² und 125 m², was eine breite Zielgruppe von Mietern anspricht und eine langfristig stabile Vermietung sichert.
Die Atelierräume im Dachgeschoss, die eine Fläche zwischen 16 m² und 32 m² aufweisen, bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und können mit entsprechenden Umbaumaßnahmen in eine große, attraktive Wohneinheit umgewandelt werden. Dadurch könnte nicht nur der Wohnraum erweitert, sondern auch das Mietpotenzial des Objekts erheblich gesteigert werden. Trotz des insgesamt soliden baulichen Zustands besteht an einigen Stellen ein moderater Renovierungsbedarf, d
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Preis auf Anfrage
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei "Dahler Höhe 20" in Essen Werden – einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Essens neu definiert. Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohnungen und eine komfortable
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Tiefgarage. Hier verbinden sich Energieeffizienz, Barrierefreiheit und höchste Bauqualität mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Lage des Projekts ist ein Highlight für sich: In einer idyllischen, kaum befahrenen Straße gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu einem Landschaftsschutzgebiet, das direkt nördlich angrenzt. Diese Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge zu genießen und dem Alltag zu entfliehen – und das, ohne auf die Vorteile urbanen Lebens verzichten zu müssen. "Dahler Höhe 20" vereint Stadt- und Naturleben auf einzigartige Weise.
Die Wohnungen sind zwischen 67 m² und 155 m² groß und überzeugen durch ihre durchdachte Planung sowie eine sehr gute Ausstattung. Moderne Techni
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495.000,00 €
7 Zi.
233
m2
45259 Essen / Heisingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Etwas zurück gesetzt zur Straße befindet sich diese schöne Immobilie. Das Haus wurde in der Vergangenheit von 2 Parteien bewohnt und als Generationenhaus benutzt. Jede Einheit hat Ihren eigenen Eingang und ihre eigene kleine Terrasse. Die
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Immobilie wurde in den Hang gebaut und bietet dadurch eine solide Substanz. Bergbauanker.
Die Hauptwohnung verfügt über 187 Quadratmeter, die sich über mehrere Etagen verteilen. Die Wohnung befindet sich faktisch im Hochparterre und ist über eine Treppe zu erreichen. Im Außenbereich befinden sich hier frei zugänglich zwei Bruchstein- Gewölbekeller.
In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man auch auf die eigene kleine Terrasse. Es gibt noch einen Werkraum den man über einen Treppenaufgang erreicht. Der Werkraum selbst wurde nicht verputzt und erlaubt den Blick auf den Gewölbeursprung.
Das Obergeschoss ist sehr modern und ansprechend gestaltet. Ein großer offen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur
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A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 487 m² sowie eine Gewerbefläche von 100 m² und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 53.000 €. Dies beinhaltet eine momentan nicht vermietete Wohnung, was das Potenzial für eine Steigerung der Nettokaltmiete auf 55.000 EUR jährlich unterstreicht.
Die gewerblichen Flächen zeichnen sich durch eine langjährige Vermietung und aufgrund der hervorragenden Lage durch eine hohe Wiedervermietbarkeit aus. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, wobei die Wohnungen stetig instand gehalten wurden und eine gepflegte Ausstattung bieten.
Diese Immobilie i
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
568
m2
Graf-Zeppelin-Str. 12, 45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Essen mit Vorbescheid für vielfältige Projekte
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 568 m² bietet durch den Vorbescheid der Stadt Essen eine ideale Grundlage für Investoren und Bauherren. Geplant ist
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ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage. Die Bruttogeschossfläche beträgt 983 m². Alternativ können auch ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder andere Wohnkonzepte umgesetzt werden.
Die nahezu quadratische Form des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für anspruchsvolle Bauprojekte. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – perfekt für Projekte, die Wert auf Privatsphäre und gute Infrastruktur legen.
Die Umgebung besticht durch eine harmonische Bebauung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die nahe
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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69.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 6.7%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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129.800,00 €
3,5 Zi.
59,37
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJET!! Eine Selbstnutzung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Lommenweg 2 - 20 liegen in einer ruhigen
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Anliegerstraße im Essener Stadtteil Stoppenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Lommenweg 20 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 durchgängig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 417,37 EUR zzgl. 196,00 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung der Mieter (Warmmiete = 613,37 EUR). Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 249,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 577-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
699.000,00 €
11 Zi.
400
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Es umfasst zwei großzügige Gewerbeeinheiten mit
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insgesamt etwa 110 m², die sich ideal für diverse geschäftliche Zwecke oder zur Vermietung an Gewerbetreibende eignen oder in Wohnraum umgewandelt werden können. Darüber hinaus beherbergt das Haus fünf gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m², die als Kapitalanlage besonders attraktiv sind. Die zentrale Lage in der Nähe zur Universität sorgt für eine hohe Nachfrage und gute Vermietbarkeit. Das Gebäude bietet zudem eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Einheiten eröffnet. Im Innenhof stehen drei abgeschlossene Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt sowohl über den Innenhof als auch von der Vorderseite des Gebäudes. Derzeit ist das Obj
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138.000,00 €
4 Zi.
79
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4 Raum Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, befindet sich in Essen im Stadtbezirk VI, wurde 1959 erbaut, verfügt über ca.79 m² Wohnfläche und ist auf Lebenszeit vermietet. Hierbei handelt es sich um eine Wohnung in einem
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4-Parteien-Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumgestaltung in ihrer ruhigen grünen Lage. Die Wohnräume sind alle bequem über den Flur zu erreichen. Von der Eingangstür kommen Sie rechts durch einen kleinen Vorraum zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet ist. Das WC ist separat und liegt direkt neben dem Badezimmer. Links von der Eingangstür befindet sich das Schlafzimmer. Das 1.Kinderzimmer liegt zwischen dem Schlaf- und dem geräumigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum Balkon. Geradeaus von der Eingangstür finden Sie das 2.Kinderzimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird, da sich die Küche im Raum direkt daneben befindet. Zur Wohnung gehören auch 2 Kellerräume, e
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