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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Freising kaufen
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849.000,00 €
4 Zi.
106
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9 Zi.
369
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv · Repräsentativ · Einmalig. Diese besondere Villa in bester Lage von Freising vereint Stil und Luxus und bietet ihrem Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1.070 m² große Grundstück befindet sich oberhalb
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der Freisinger Altstadt in gehobener Wohngegend. Mit einem unverbaubaren Blick gen Süden genießen Sie in dem wunderschön angelegten und nicht einsehbaren Garten den Blick auf Weihenstephan. Das 1980 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Besondere Highlights sind das Walmdach, die Split-Level-Bauweise und die hochwertig verbauten Materialien. Fragen Sie für mehr Informationen gerne das ausführliche Exposé an.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
136,01
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reiheneckhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück in Freising überzeugt durch ein exklusives Raumkonzept in einer idyllischen Familienlage mit hervorragender Anbindung. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich ca. 6.389 €. Bei
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Nutzung als Familienheim, und unter Einhaltung der Voraussetzungen des Erbbaurechtsgeber, reduziert sich der Erbbauzins zusätzlich auf monatlich ca. 388 €. Mit der Kombination aus einem hellen Grundriss, exklusiven Freisitzen und der attraktiven Finanzierungsmöglichkeit durch Erbbaurecht in Verbindung mit unserer hauseigenen Finanzierungsexpertin, ist dieses Reiheneckhaus ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, das ausführliche Exposé oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne beraten und unterstützen wir Sie auf dem Weg zu einer attraktiven Erbbaurechts Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierungsexpertin.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung,, in beliebter Lage von Freising, vorstellen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und ist ideal mit dem Aufzug erreichbar. Das Objekt liegt im 3. Stock
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und hat eine wunderschöne Aussicht. Insgesamt hat das Objekt 4 Stockwerke. Der gute Schnitt der Wohnung bietet ein angenehmes Raumambiente und rundet das Angebot mit einem großzügigen Balkon, bzw. Loggia mit einem fantastischen Ausblick über Freising ab. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist ideal aus dem geräumigen Wohnzimmer erreichbar und bietet kurze Wege zum Essbereich. Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.090 Euro zzgl. 70 Euro für den Stellplatz. Somit ist das Objekt auch ideal für Kapitalanlagekäufer. Zusätzlichen Stauraum findet man im eigenen großen, abschließbaren Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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575.000,00 €
3 Zi.
81,67
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Einfach ankommen und wohlfühlen! Diese exklusive Wohnung wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der gut durchdachten Raumaufteilung, dem wunderschönen Fernblick und der begehrten, ruhigen Wohnlage in Freising begeistern. Sie bietet das ideale
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Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare oder eine kleine Familie. Perfekt geeignet auch für Investoren. Die Wohnung liegt im ersten OG und besteht aus einem sonnigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmern, zwei Balkonen, einem großzügigen Badezimmer, einem Eingangsbereich mit Garderobe und einem Kellerraum mit Strom. Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von 25.000 EUR und die hochwertige Einbauküche sind im Angebotspreis bereits enthalten. Zusätzlich stehen ein Waschkeller und ein Gartenanteil mit Schaukel und Sandkasten der ganzen Hausgemeinschaft zur Verfügung. Wohnungen wie diese sind in Freising eine gesuchte Rarität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, das ausführliche Exposé und eine Besichtigung zu kontaktie
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990.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein
Objekt
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit
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aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück. Die Niedrigtemperatur Ölheizung läuft und wird regelmäßig gewartet. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage vor der noch ein weiteres Fahrzeug parken kann. Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Fast alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 durch Kunststofffenster mi
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450.000,00 €
3,5 Zi.
91,44
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in der Domstadt Freising bietet auf ca. 91 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970, das Sie bequem über
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ein geräumiges Treppenhaus inklusive Aufzug erreichen. Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur in den lichtdurchfluteten Essbereich mit einer sich anschließenden Küche. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Küchengestaltung, auch Waschmaschine und Trockner lassen sich hier unterbringen. Vom Essbereich Richtung Süd-West gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Gegenüber liegt das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne und Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, in der Küche finden Sie Fliesenboden. Ein separates Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Keller runde
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Quelle:
www.immowelt.de
657.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 17 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung befindet sich, hinter großen Bäumen
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verborgen, in einer ruhigen, straßen-abgewandten Lage zu dem grünen Innenhof bzw. zum Nachbargrundstück hin, obwohl sie im Stadtzentrum von Freising liegt. Anlage: Baujahr 1995 Wohnung: Wohnfläche: 108,5 m² drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum zwei großzügige Dachterrassen: Südterrasse (überdacht, ca. 20 m²) Nordterrasse (offen, ca. 22 m²) Einladender Eingangsbereich: Der durch ein Oberlicht/Dachfenster illuminierte Eingangsbereich ist geräumig, bietet Platz für die Garderobe und gibt Zugang zu einem Schlaf- oder Kinderzimmer sowie dem Abstellraum. Der anschliessende Flur erschliesst die restliche Wohnung. Großer Wohn-Essbereich: Hier finden Sie ein offenes Raumkonzept mit hochwertigem Echtholzparkett in Fischgrät-Verlegung, perfekt für
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986.609,00 €
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143,26
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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1.026.309,00 €
4 Zi.
150
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Freising: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Freising! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Leben. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. #### Raumaufteilung: Funktionalität trifft auf Komfort Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche k
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Quelle:
www.immowelt.de
887.639,00 €
4 Zi.
142,23
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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790.000,00 €
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88
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85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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695.000,00 €
4 Zi.
81
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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375.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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www.immowelt.de
1.095.000,00 €
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120
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85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
...
Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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730.000,00 €
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81
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1 Zi.
40
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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750.000,00 €
4 Zi.
87
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
...
Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage