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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Freising (Kreis) kaufen
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849.000,00 €
4 Zi.
106
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
230,27
m2
85408 Gammelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein besonderes Schmuckstück in Gammelsdorf vorstellen. Ein Einfamilienhaus, mit der Option auf ein Zweifamilienhaus, auf einem sehr großzügigen Grundstück, mit 1.099 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde geräumig
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errichtet und bietet insgesamt 230,27 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss findet sich neben der Wohnküche, auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zum beheizten Wintergarten, sowie dem Garten und Terrasse. Die Möglichkeit zum Anschluss eines Schweden- bzw. Kachelofens ist im Wohnzimmer vorhanden. Das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer, mit Zugang zum Wintergarten, ist ein weiterer Pluspunkt der Immobilie und bietet auch die Nutzung als Büro an. Das Tageslichtbad, sowie der direkte Zugang zur Einzelgarage, mit elektrischem Tor, runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräumlichkeiten. Durch die vorinstallierten Anschlüsse einer Wohnküche, ist das Objekt auch als
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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9 Zi.
369
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv · Repräsentativ · Einmalig. Diese besondere Villa in bester Lage von Freising vereint Stil und Luxus und bietet ihrem Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1.070 m² große Grundstück befindet sich oberhalb
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der Freisinger Altstadt in gehobener Wohngegend. Mit einem unverbaubaren Blick gen Süden genießen Sie in dem wunderschön angelegten und nicht einsehbaren Garten den Blick auf Weihenstephan. Das 1980 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Besondere Highlights sind das Walmdach, die Split-Level-Bauweise und die hochwertig verbauten Materialien. Fragen Sie für mehr Informationen gerne das ausführliche Exposé an.
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980.000,00 €
6 Zi.
120
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohn(T)RAUM in den Isarauen.
Objekt
Dieses exklusive, einmalig schön gelegene Einfamilienhaus am Stadtrand von Moosburg vereint zeitlos schönes Wohnen mit Naturnähe und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die in
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2015 komplett neu gestalteten Außenanlagen mitsamt dem Swimmingpool lassen die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen - Urlaub daheim wird hier zum Alltag! Der Garten ist wunderschön bepflanzt und ist durch den eingewachsenen Baum- und Ziersträucherbestand im Sommer nahezu uneinsehbar, somit ist viel Privatsphäre für die wichtigste (Frei)Zeit daheim garantiert. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes, behagliches Wohngefühl im ganzen Haus. Insbesondere der 44 m² große Wohn- Essbereich mit Zutritt in den Gartenbereich ist wunderbar luftig und lichtdurchflutet gestaltet wobei die Sitzecke im Erker an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen ist. Großzügige Kellerflächen inklusive einem
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
193
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, wird bestens gepflegt und hat 2024 eine neue Holz-Pelletheizung bekommen. Es bietet Ihnen auf ca. 193 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Das 543 m² große
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Grundstück schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus viel Freiraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders praktisch: Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet, sodass sie auch als separate Wohneinheiten genutzt werden können - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder einfach mehr Flexibilität im Alltag. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse, Balkon und der gepflegte Garten zum Entspannen im Freien einladen. Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktional
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
136,01
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reiheneckhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück in Freising überzeugt durch ein exklusives Raumkonzept in einer idyllischen Familienlage mit hervorragender Anbindung. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich ca. 6.389 €. Bei
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Nutzung als Familienheim, und unter Einhaltung der Voraussetzungen des Erbbaurechtsgeber, reduziert sich der Erbbauzins zusätzlich auf monatlich ca. 388 €. Mit der Kombination aus einem hellen Grundriss, exklusiven Freisitzen und der attraktiven Finanzierungsmöglichkeit durch Erbbaurecht in Verbindung mit unserer hauseigenen Finanzierungsexpertin, ist dieses Reiheneckhaus ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, das ausführliche Exposé oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne beraten und unterstützen wir Sie auf dem Weg zu einer attraktiven Erbbaurechts Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierungsexpertin.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
9 Zi.
260
m2
85376 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen vom Landleben in einem großen Haus mit viel Platz ? Nur wenige Zweifamilienhäuser bieten auf jeder einzelnen Etage so viel Platz wie dieses außergewöhnliche Haus! Gleichzeitig ist es mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 12/2023)
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sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage auch bereit für die Energiewende! Dieses außergewöhnliche , in vielen Bereichen renovierte Haus eignet sich ideal ** als Mehrgenerationenhaus ** ** für eine große Familie** ** für zwei befreundete Familien** ** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden ** ** für einen großen Fuhrpark ** **für platzintensive Hobbys*** Lassen Sie sich von diesen Highlights begeistern: - zwei große, abgeschlossene Wohnungen (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen - eine große 4-5 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Wohnküche und einem geräumigen Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche und Wanne) im Erdgeschoss - eine modern möblierten 3-4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte.
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735.000,00 €
5 Zi.
162,5
m2
85376 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Vorteile des Landlebens und der Großstadtnähe miteinander verbinden! Diese frisch renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses und bietet Ihnen auf einer Ebene den Platz, den Sie sonst nur in einem
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mehrstöckigen Haus finden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit - einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Wintergarten und in den Garten - 3 gut geschnittenen Schlafzimmern, wobei durch Unterteilung mit geringem Aufwand ein 4. Schlafzimmer entstehen kann - einem sonnigen großen Hobbyraum im Souterrain mit Fenstern oberhalb der Grasnarbe (Zugang ins Untergeschoss ist direkt aus der Wohnung möglich) und einem zusätzlichen Kellerraum - einer hellen Wohnküche (die Sie ggfs. auch mit dem Wohnzimmer verbinden können) mit vorhandener Einbauküche - einem großzügigen Tageslichtbad, dass Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten werden - einem großen, eingewachsenen Süd-Westgarten mit einem überdachten Freisitz - zukunftso
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung,, in beliebter Lage von Freising, vorstellen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und ist ideal mit dem Aufzug erreichbar. Das Objekt liegt im 3. Stock
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und hat eine wunderschöne Aussicht. Insgesamt hat das Objekt 4 Stockwerke. Der gute Schnitt der Wohnung bietet ein angenehmes Raumambiente und rundet das Angebot mit einem großzügigen Balkon, bzw. Loggia mit einem fantastischen Ausblick über Freising ab. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist ideal aus dem geräumigen Wohnzimmer erreichbar und bietet kurze Wege zum Essbereich. Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.090 Euro zzgl. 70 Euro für den Stellplatz. Somit ist das Objekt auch ideal für Kapitalanlagekäufer. Zusätzlichen Stauraum findet man im eigenen großen, abschließbaren Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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1/8
575.000,00 €
3 Zi.
81,67
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Einfach ankommen und wohlfühlen! Diese exklusive Wohnung wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der gut durchdachten Raumaufteilung, dem wunderschönen Fernblick und der begehrten, ruhigen Wohnlage in Freising begeistern. Sie bietet das ideale
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Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare oder eine kleine Familie. Perfekt geeignet auch für Investoren. Die Wohnung liegt im ersten OG und besteht aus einem sonnigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmern, zwei Balkonen, einem großzügigen Badezimmer, einem Eingangsbereich mit Garderobe und einem Kellerraum mit Strom. Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von 25.000 EUR und die hochwertige Einbauküche sind im Angebotspreis bereits enthalten. Zusätzlich stehen ein Waschkeller und ein Gartenanteil mit Schaukel und Sandkasten der ganzen Hausgemeinschaft zur Verfügung. Wohnungen wie diese sind in Freising eine gesuchte Rarität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, das ausführliche Exposé und eine Besichtigung zu kontaktie
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549.000,00 €
168
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
162,01
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir dürfen Ihnen eine ganz besondere Immobilie aus dem Baujahr 1991 vorstellen. Das Haus im Haus Konzept, mit Einliegerwohnung, hat einen guten Schnitt und erstreckt sich auf insgesamt 162,01 m². Die Hauptwohnung hat insgesamt 124,07 m². Die
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Einliegerwohnung, welche ideal für Vermietung oder ein weiteres Familienmitglied wäre , hat 37,94 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Kachelofen ist ein Blickfang und bereitet gerade in den Wintermonaten angenehme Wärme. Sollten Sie einen direkten Zugang aus dem Wohnzimmer zur Terrasse wünschen, so kann dies problemlos umgesetzt werden. Ferner befindet sich eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC auf dem Stockwerk. Die Küche wurde mit neuen Küchenmöbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. (Noch nicht aufgebaut). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Tageslichtb
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495.000,00 €
5 Zi.
162,01
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen eine ganz besondere Immobilie aus dem Baujahr 1991 vorstellen. Das Haus im Haus Konzept, mit Einliegerwohnung, hat einen guten Schnitt und erstreckt sich auf insgesamt 162,01 m². Die Hauptwohnung hat insgesamt 124,07 m². Die
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Einliegerwohnung, welche ideal für Vermietung oder ein weiteres Familienmitglied wäre , hat 37,94 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Kachelofen ist ein Blickfang und bereitet gerade in den Wintermonaten angenehme Wärme. Sollten Sie einen direkten Zugang aus dem Wohnzimmer zur Terrasse wünschen, so kann dies problemlos umgesetzt werden. Ferner befindet sich eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC auf dem Stockwerk. Die Küche wurde mit neuen Küchenmöbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. (Noch nicht aufgebaut). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Tageslichtb
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
182,19
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar bietet alles, was das Herz begehrt - perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen. In einer ruhigen und beliebten Siedlungslage gelegen, erreichen Sie den Bahnhof bequem in nur 10
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Minuten zu Fuß, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte ergibt. Das 2000 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Stockwerke, die optimal genutzt wurden. Mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 353 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Schwedenofens für gemütliche Winterabende. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice eignen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinem Sichtdachstuhl und den hübschen Gauben, die dem Raum eine besondere Behaglichkeit verleihen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5,5 Zi.
153,81
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch Charme, Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Neufahrn. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet diese Immobilie Platz für die ganze
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Familie und erfüllt sämtliche Wohn(t)räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Blick in den eingewachsenen Südgarten schafft eine einladende Atmosphäre. Der gemauerte Kamin ist ein zentrales Highlight und sorgt besonders an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Zwei optionale Gäste- und Bürozimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss bieten einen idealen Ausgangspunkt für eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Über die elegante Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer offenen Galerie mit Südbalkon. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum einen gemütlichen Hobbyraum mit Kaminofen. Der großzügige Südgarte
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
214
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das herrschaftliche Anwesen lädt bereits im Eingangsbereich mit einem repräsentativen Empfangssaal und einer geschwungenen Treppe ins Obergeschoß alle Besucher zum Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Bauernstube mit dem
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stilechten Kachelofen im Anschluß an die großzügig geschnittene Einbauküche, die selbstverständlich jeder Käufer nach den eigenen Wünschen gestalten kann, Platz ist genug da. Dem Kenner fällt sofort der durchgängig verlegte, hochwertige Terracottaboden auf, der optimal zum Landhausstil passt. Ein weiterer Pluspunkt ist das mit über 52 m² große Wohnzimmer und der anschließende Freisitz, jeweils mit großen, offenen Kaminen für besinnliche Winterabende. Das Obergeschoß wiederum weist insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf, also ideal für die große Familie. Im Untergeschoß befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, zwei Zimmern und einem Bad mit WC. Standesgemäß gibt es im Außenbereich des ca 1.300 m² großen Grundstückes auc
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1/9
620.000,00 €
3,5 Zi.
116,3
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung inmitten der Altstadt ist ein architektonische ansprechendes Gebäude, das modernen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine historische Baulücke schließt, wodurch ein wertvoller Beitrag zum Denkmalschutz
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geleistet wird. Der großzügige Grundriss vereint modernen Lebensstil mit dem Charme der Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, städtisch ausgerichteten Balkon, der einen einzigartigen Blick auf das urbane Umfeld bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein flexibles 3,5-Zimmer-Layout mit einem Studio, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Lesebereich nutzen lässt. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit unterstreicht die Familienfreundlichkeit und Funktionalität der Wohnung. Die Wohnung ist bewusst noch nicht mit einer Küche ausgestattet, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen können. Insgesamt bietet diese sorgfältig gestaltete Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern betont auch das Engagement für den Den
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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein
Objekt
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit
...
aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück. Die Niedrigtemperatur Ölheizung läuft und wird regelmäßig gewartet. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage vor der noch ein weiteres Fahrzeug parken kann. Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Fast alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 durch Kunststofffenster mi
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1/7
450.000,00 €
3,5 Zi.
91,44
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in der Domstadt Freising bietet auf ca. 91 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970, das Sie bequem über
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ein geräumiges Treppenhaus inklusive Aufzug erreichen. Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur in den lichtdurchfluteten Essbereich mit einer sich anschließenden Küche. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Küchengestaltung, auch Waschmaschine und Trockner lassen sich hier unterbringen. Vom Essbereich Richtung Süd-West gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Gegenüber liegt das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne und Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, in der Küche finden Sie Fliesenboden. Ein separates Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Keller runde
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
7 Zi.
164,12
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
NEU definierte Lebensqualität - FERTIGSTELLUNG in 03/2025
Objekt
Bestmögliche Flächennutzung - funktionale und freizügige Wohnräume mit kleiner, feiner Freiluftoase! SCHÖN WOHNEN IM NÖRDLICHEN SPECKGÜRTEL MÜNCHENS. Ein
...
modernes, innovatives Raumkonzept in klarer Architektur ist perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt, Wünsche und Vorstellungen Ihrer eigenen Traumimmobilie werden hier realisiert - ein Ausnahmeobjekt auf dem Immobilienmarkt! Die in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar wird schlüsselfertig errichtet und ist sofort beziehbar. Bei Planung, Gestaltung, Auswahl der Baumaterialien und schließlich Umsetzung haben Wertigkeit und Qualität allerhöchste Priorität. Zudem wird Sie die architektonische Raumaufteilung mit den optimierten Grundrissen begeistern: DAS ERDGESCHOSS überzeugt auf Anhieb nicht nur in seiner Großzügigkeit, insbesondere sind es auch die bodentiefen Panoramafenster mit den großfl
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