Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Freising (Kreis) kaufen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
786
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Das 786 m² große rund 34 m tiefe und rund 23 m breite Grundstück ist sehr schön regelmäßig rechteckig geschnitten, ist voll erschlossen, hat bzgl. der anliegenden Spielstraße eine Ost-West-Ausrichtung, der Altbestand ist bereits abgerissen und
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entsorgt. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 04.10.2022 vor nach der ein großer Dreispänner mit Duplex-Garagen errichtet werden darf. Der Dreispänner hätte eine Breite von 16 m, pro Haus von 5,30 m, und eine Tiefe von 11,50 m. Der Dreispänner würde aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss (Dachgeschoss) mit großen Gauben und einem darüber liegenden Dachspitz als Dachboden bestehen. Jedes Haus hätte eine Wohnfläche von rund 125 m², insgesamt demnach 375 m² für alle drei Häuser des Dreispänners zusammen. Somit wäre auch ein sehr attraktives Doppelhaus möglich oder ein besonders großes Einfamilienhaus.
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352.500,00 €
3 Zi.
84
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
571
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen, das sich in guter und familienfreundlicher Lage von Eching (Kr Freising) befindet. Dieses 571 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume: - Neubebauung: Ideal für eine neue Immobilie nach den baurechtlichen Vorgaben. - Sanierung des Bestandsgebäudes: Das bestehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² bietet Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Das Haus ist derzeit absolut bewohnbar und könnte bei Bedarf auch gut vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Mit diesem Grundstück investieren Sie in eine Lage, die sowohl langfristig als auch kurzfristig attraktive Möglichkeiten bietet. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.Der nach Süden ausgerichtete Garten ist schön eingewachsen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Zentrum von Eching, d
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1/5
530.000,00 €
810
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Grundstück
*Baugrundstück mit Südausrichtung *Eine genehmigte Planung für das Einfamilienhaus liegt bereits vor. *Der Rohbau im Untergeschoß / Souterrain mit Küche und Wohnzimmer und diversen Kellerräumen ist fertiggestellt und steht kostenfrei zur
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Verfügung. *Die große unterkellerte Doppelgarage ist auch schon angelegt und vorbereitet. *Eine tolle Möglichkeit Ihr Wunschhaus mit großem Süd-Garten in kurzer Zeit mit eigenen Ideen und Leben zu verwirklichen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84072 Au i.d.Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
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85405 Nandlstadt
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85354 Freising, Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
699.000,00 €
4 Zi.
139,45
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.000 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entstehen 4 Einfamilienhäuser nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 7,74m x 11,25m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit 40 m² großem,
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offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum und WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 großzügige Badezimmer. Das inserierte Haus wird als Ausbauhaus angeboten, schlüsselfertig OHNE Böden, Innenanstrich, Fliesen/Sanitär.
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1/2
749.000,00 €
4 Zi.
139,45
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.000 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entstehen 4 Einfamilienhäuser nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 7,74m x 11,25m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit 40 m² großem,
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offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum und WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 großzügige Badezimmer.
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1/2
925.000,00 €
5 Zi.
162,11
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m²
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großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85391 Allershausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, keine
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1/8
835.200,00 €
5 Zi.
143
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Fahrenzhausen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 einladende
...
Schlafzimmer, eignet sich dieses Eigenheim perfekt für Paare und Familien, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.817.550,00 €
2.063
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Grundstück
Die Gemeinde Marzling verkauft folgendes Grundstück im Rahmen eines
Bieterverfahrens.
-Flur Nr.: 533, Gemarkung Marzling, Größe: 2.063 m²
-Bebauungsplan: Bachwinkel, 2. Änderung
-Das Mindestangebot liegt bei 1.817.550,00
Für Fragen zur
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Bebaubarkeit des Grundstücks können Sie sich an das Bauamt (Frau Pastwinski, Tel. 08161 9679 36) wenden.
Gebote werden ausschließlich von der Gemeinde Marzling angenommen.
Dazu ist das Gebotsformular im Original (kein Fax, keine E Mail) bis
spätestens 28.04.2025 12 :00 Uhr, an die Gemeinde Marzling zu übermitteln.
Alle Gebote, die in anderer Form oder nach Abgabeschluss eingehen oder unvollständig ausgefüllt sind, können leider nicht berücksichtigt werden.
Das Gebotsformular für das Grundstück inkl. der Teilnahmebedingungen sowie ein Lageplan und sonstige Dokumente stehen auf der Homepage der Gemeinde Marzling (marzling.de oder QR-Code folgen) zum Download zur Verfügung oder können bei der Gemeinde Marzling (Bauamt, Frau Pastwinski) unter der Telefon
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1/3
1.300.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Freising. Das 1.298 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der
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individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt. Das 1947 erbaute Haus ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb empfehlen wir evtl. einen Abriss und eine Planung eines Neubaus. Für eine Neu-Bebauung gibt es viele Optionen. Der Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.
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53.000,00 €
15.096
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wald
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Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
15.096
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wald
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1/2
204.000,00 €
340
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohngrundstück in einer exklusiven Lage Langenbach-Freising, hier findet man eine Oase der Ruhe und Erholung. Auf diesem Grundstück mit ca. 340 qm Fläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück
...
bietet Ihnen optimale Möglichkeiten, Ihren Traum zu realisieren. Ideal für Familien mit Kindern lassen sich hier moderne Bauvorhaben verwirklichen. Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Entwicklungsgebiet mit Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufah