Freitag, 15. November 2024
Immobilien in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung Baujahr: Urzelle 1930, Neubau 1996 Wohnfläche: insgesamt ca. 280 m² Grundstücksfläche : insgesamt 1431 m² Baugrundstück: 804 m² Aufteilung Erdgeschoss: + Eingang Windfang + Flur, Treppenhaus +
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Vorzimmer Diele + Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung) + Esszimmer + Küche + großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Untergeschoss, Kachelofen, Fußbodenheizung Aufteilung Dachgeschoss: + Treppenhaus - Flur + Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) + Kinderzimmer + Schlafzimmer + Ankleide + Hauswirtschaftraum + Wellness und Fitnessraum - großer Whirlpool, Infrarotsauna (4 Sitzplätze), Fitnessgeräte und Fußbodenheizung Aufteilung Untergeschoss, kleine Einliegerwohnung: + Flur + Wohnbereich, Eingang + Küche mit Essbereich + Schlafzimmer + Badezimmer WC, Dusche und Fußbodenheizung + Waschraum Aufteilung Kellergeschoss, separater Eingang: + Kellerraum + Vorratsraum + Heizungsraum + Tankraum Vorteile: + Fernwärme +
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Quelle: www.immowelt.de
82.031,00 €
683
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
WOHNEN UND LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN IM STAATLICH ANERKANNTEN LUFTKURORT 94169 THURMANSBANG Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und
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Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe geniessen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesa
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Quelle: www.immowelt.de
89.050,00 €
3 Zi.
685
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 685 m² liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend unweit von Thurmannsbang und Schönberg, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Grundstück
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ist bereits voll erschlossen und hat einen Panoramaweitblick in die Berge. Die Lage ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Dieses Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause auf einem einzigartigen Grundstück zu bauen. Zum Verkauf steht ebenfalls noch ein zweites Grundstück mit ca. 676m² direkt anschließend an dieses Grundstück. Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7.753
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der Größe und der Konstellation kann das Grundstück vielseitig genutzt werden, als reines privates Baugrundstück, wie auch für Mehrfamilienhäuser oder mehrere Einfamilienhäuser, evtl. auch für gewerbliche Zwecke. Die Anbindung zur
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B12 ist sehr gut gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²
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Erdgeschoss: Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse Obergeschoss: Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Garage: Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 248.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Scheune - Baujahr: ca.1920 - Wohnfläche ca. 164 m² - Grundstücksfläche 1013 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum
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bzw. Speis - Zugang unterer Bereich der Scheune bzw. Stall Aufteilung Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne. - die Zimmer können individuell gestaltet werden - Zugang zur Scheune - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden Aufteilung 1 Kellerraum - Ölzentralheizung, Baujahr 1998 - Öltanks - das Einfamilienhaus ist ordentlichen Gesamtzustand, jedoch renovierungsbedürftig - ruhige Lage - schöne Aussicht Bitte ausführliches Exposé anfordern 360° Rundgang Energieausweis - Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 430,3 kWh/(qm*a) Baujahr laut Energieausweis: 1920 Ausweis gültig bis: 14.06.2034 Energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
4 Zi.
70
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70m² - Großer Balkon - Kellerabteil vorhanden - derzeit als Ferienwohnung genutzt - Stellplatz zzgl. 5.000€ - Möbliert - Gartenmitbenutzung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen befindet sich in einer Sackgassenstraße des Erholungsortes Waldhäuser in exponierter Höhenlage. Die Wohnung ist momentan vermietet. Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, die zum Großteil
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als Ferienwohnungen genutzt werden. Vor 5 Jahren wurde die Ölzentralheizung erneuert. In der Wohnung befindet sich auch ein Holzofenanschluss, zudem sind eine Garage und ein großer Kellerraum noch inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
86.903,00 €
724
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen und leben wo andere Urlaub machen im staatlich anerkannten Luftkurort 94169 Thurmansbang Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und
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Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe geniessen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesa
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Quelle: www.immowelt.de
176.930,00 €
3 Zi.
1.361
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Diese beiden Grundstücke mit einer Größe von ca. 1.361 m² liegen in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend unweit von Thurmannsbang und Schönberg, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die
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Grundstücke sind bereits voll erschlossen und haben einen Panoramaweitblick in die Berge. Die Lage ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Diese Grundstücke sind eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause auf einem einzigartigen Grundstück zu bauen. Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden.
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
993
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Fl-Nr. 4508) liegt an einem moderaten Südhang in dörflicher, ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick. Die Grundstücksfläche beträgt 993 m². Da es für das Baugebiet einen gültigen Bebauungsplan gibt bedarf es lt. der
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Stadt Waldkirchen keiner Bauvoranfrage. Das Grundstück unterliegt einem Bauzwang binnen 5 Jahren, bei Bedarf kann dieser auf 7 Jahre verlängert werden. Auszug aus dem Bebauungsplan: 9.1 Straßenerschließung Die Straßenerschließung geschieht über die bestehende kommunale Straße. Es muss keine neue Straße errichtet werden. 9.2 Wasserversorgung Die Wasserversorgung erfolgt durch das kommunale Leitungsnetz. Die Hauptwasserversorgungsleitung ist bereits geschaffen. Es müssen lediglich die Hausanschlüsse noch gemacht werden. 9.4 Abwasserentsorgung für das Plangebiet ist eine Entwässerung im Trennsystem geplant. Die bestehende Abwasserleitung ist bereits vorhanden (unterhalb des GS). Die Erschließungsleitungen müssen noch gemacht werden. Die Kosten für die Hers
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
5 Zi.
169
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Haus
ÄUßERST GEPFLEGTES
EINFAMILIENHAUS
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
503.899,00 €
5 Zi.
153
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Röhrnbach! Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 153 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 681 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannte Momente genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Mit dem Niedrigenergie-Standard si
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Quelle: www.immowelt.de
511.899,00 €
5 Zi.
156
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Freyung! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 156 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 680 m². Mit insgesamt fünf Zimmern,
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darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es der ideale Ort für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich Gestaltung und Funktionalität. Genießen Sie den Luxus eines modernen Badzimmers mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird Ihr morgendliches Ritual zum entspannten Erlebnis. Die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern auch für eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihren Energieverbrauch optimiert und die Betriebskosten senkt. Darüber hinaus entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig ein gutes Gefühl beim Thema Nachhaltigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
489.399,00 €
3 Zi.
88,34
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in der idyllischen Stadt Freyung! Dieser außergewöhnliche Bungalow wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m²
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alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, schaffen Sie hier einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche optimal umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - ideal für entspannte Wellnessmomente. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Technik profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zu einer na
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1.100
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Rand-Baugrundstück (Fl-Nr. 4520/8) liegt an einem moderaten Südhang in dörflicher, ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick. Die Grundstücksfläche beträgt 1.100 m². Da es für das Baugebiet einen gültigen Bebauungsplan gibt bedarf es lt.
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der Stadt Waldkirchen keiner Bauvoranfrage. Auszug aus dem Bebauungsplan: 9.1 Straßenerschließung Die Straßenerschließung geschieht über die bestehende kommunale Straße. Es muss keine neue Straße errichtet werden. 9.2 Wasserversorgung Die Wasserversorgung erfolgt durch das kommunale Leitungsnetz. Die Hauptwasserversorgungsleitung ist bereits geschaffen. Es müssen lediglich die Hausanschlüsse noch gemacht werden. 9.4 Abwasserentsorgung für das Plangebiet ist eine Entwässerung im Trennsystem geplant. Die bestehende Abwasserleitung ist bereits vorhanden (unterhalb des GS). Die Erschließungsleitungen müssen noch gemacht werden. Die Kosten für die Herstellung der Erschließung liegt bei ca. 8.900,00€, die genaue Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 49,8m² - Erdgeschoss - Terrasse - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - derzeit nicht vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
5 Zi.
116
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Büro. Es befinden sich zwei neu gestaltete Bäder im Haus. Dazu gibt es noch ein
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gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Gartenzugang.
Die Zimmer sind alle hell und mit doppelt verglasten Fenstern und zusätzlichen Dachfenstern versehen. Somit haben Sie im Inneren eine angenehme Lichtstimmung und gute Wohnatmosphäre.
In der Küche wurde eine große neue Einbauküche verbaut und ein ansprechender Küchenherd am Kamin angeschlossen. Dieser sorgt im Winter für warme Stunden und kann von Ihnen zum Kochen typischer bayerischer Spezialitäten verwendet werden.
Der Garten ist aufgrund seiner Größe schnell zu pflegen und lädt mit einem herrlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen und Träumen ein. Aufgrund der Hanglage gibt es freie Sicht über die Nachbarhäuser und weit in die Ferne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in perfekter Lage"
Objekt
**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfläche ca. 73 m² - überdachter Balkon mit toller Aussicht -
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gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt. Die Thermalbäder zeichnen sich durch ein einzigartiges Wasser, mit einer ähnlichen Zusammensetzung, wie dem des Toten Meeres aus. 94151 Podhájska, Slowakische Republik, in Levice, Slowakei, nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss
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