Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen
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1/10
187.000,00 €
3 Zi.
138
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aus Zwei mach Eins! Idyllisches Wohnen im geschmackvollem Ambiente: Zwei nebeneinanderliegende Appartements im obersten Geschoss eines 5-stöckigen Appartementhauses, die einfach zu einem exklusiven Penthouse zusammengelegt werden können. Die
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Genehmigung der WEG dazu liegt vor. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude wird aktuell aufwendig mit neuen Fenstern, einer Komplettrenovierung der Dachterrasse und weiteren Maßnahmen modernisiert und präsentiert sich dann in einem erstklassigen Zustand. Auf der obersten (5.)Etage erstreckt sich in beiden Appartements eine großzügige Wohnfläche von über 130 m² und zuzüglich eine einmalige Dachterrasse mit über 130 m². Das gesamte Penthouse verfügt über drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, sowie zwei Badezimmern, ein GästeWC, einen Hauswirtschaftsraum und einem Großen Wohnraum mit Kachelofen, mit herrlichem Blick über den Bayerischen Wald! Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und ungestörten Sonnenbaden ein. Ein zusätzlicher
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266.862,00 €
2 Zi.
67,56
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTHIGHLIGHTS + KfW-40-Effizienzhaus QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) + Attraktive Förderungen (bis zu 150.000 € je Wohneinheit + Zuschüsse) + TOP Steuervorteile (Sonder-AfA + degressive Abschreibung) + Moderner Neubau mit
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lichtdurchfluteten Räumen + Durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort + Dezentrale Wohnraumbelüftung + Barrierefreiheit: Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk + Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder Garten + Lage direkt im Zentrum von Freyung + Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit (z. T. behindertengerecht) sowie die Möglichkeit zusätzlich Carportstellplätze zu erwerben + Vorbereitungen für die Installation von Ladestationen für Elektroauto + eine PV-Anlage versorgt das Gebäude mit nachhaltiger Energie OBJEKTDATEN: - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 67,56 qm - Terrasse inkl. Garten vorhanden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Carport 15.000 € (optional) KAUFPREIS: Wohnung: 266.862 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Ge
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1/10
342.820,50 €
3 Zi.
86,79
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTHIGHLIGHTS + KfW-40-Effizienzhaus QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) + Attraktive Förderungen (bis zu 150.000 € je Wohneinheit + Zuschüsse) + TOP Steuervorteile (Sonder-AfA + degressive Abschreibung) + Moderner Neubau mit
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lichtdurchfluteten Räumen + Durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort + Dezentrale Wohnraumbelüftung + Barrierefreiheit: Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk + Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder Garten + Lage direkt im Zentrum von Freyung + Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit (z. T. behindertengerecht) sowie die Möglichkeit zusätzlich Carportstellplätze zu erwerben + Vorbereitungen für die Installation von Ladestationen für Elektroauto + eine PV-Anlage versorgt das Gebäude mit nachhaltiger Energie OBJEKTDATEN: - Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 86,78 qm - Terrasse vorhanden - Carport 15.000 € (optional) KAUFPREIS: Wohnung: 342.820,50€ Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesamtkaufpreis: 367.820,50 €
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1/10
302.728,00 €
3 Zi.
76,64
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTHIGHLIGHTS + KfW-40-Effizienzhaus QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) + Attraktive Förderungen (bis zu 150.000 € je Wohneinheit + Zuschüsse) + TOP Steuervorteile (Sonder-AfA + degressive Abschreibung) + Moderner Neubau mit
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lichtdurchfluteten Räumen + Durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort + Dezentrale Wohnraumbelüftung + Barrierefreiheit: Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk + Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder Garten + Lage direkt im Zentrum von Freyung + Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit (z. T. behindertengerecht) sowie die Möglichkeit zusätzlich Carportstellplätze zu erwerben + Vorbereitungen für die Installation von Ladestationen für Elektroauto + eine PV-Anlage versorgt das Gebäude mit nachhaltiger Energie OBJEKTDATEN: - Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 76,64 m² - Balkon vorhanden - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Carport: 15.000 € (optional) KAUFPREIS: Wohnung: 302.728 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesam
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194.142,50 €
2 Zi.
49,15
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTHIGHLIGHTS + KfW-40-Effizienzhaus QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) + Attraktive Förderungen (bis zu 150.000 € je Wohneinheit + Zuschüsse) + TOP Steuervorteile (Sonder-AfA + degressive Abschreibung) + Moderner Neubau mit
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lichtdurchfluteten Räumen + Durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort + Dezentrale Wohnraumbelüftung + Barrierefreiheit: Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk + Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder Garten + Lage direkt im Zentrum von Freyung + Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit (z. T. behindertengerecht) sowie die Möglichkeit zusätzlich Carportstellplätze zu erwerben + Vorbereitungen für die Installation von Ladestationen für Elektroauto + eine PV-Anlage versorgt das Gebäude mit nachhaltiger Energie OBJEKTDATEN: - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 49,15 m² - Terrasse inkl. Garten vorhanden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Carport: 15.000 € (optional) KAUFPREIS: Wohnung: 194.142,50 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
128,18
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses ruhig und idyllisch gelegene Einfamilienhaus im Bayerischen Wald vorstellen zu dürfen. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Blick auf das Ohetal, wurde aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es wurde 1953 in
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ruhiger, sonniger Waldrandlage erbaut und die letzten Jahre nach und nach renoviert und saniert. Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt über eine großzügige geschotterte Einfahrt, in der auch drei bis vier Fahrzeuge Platz finden. Natürlich steht auch eine großzügige Garage mit einem neuen Rolltor zur Verfügung. Über eine Außentreppe erreichen Sie den Eingangsbereich mit Windfang und einem Gäste WC (das wird derzeit noch saniert). Über den Flur gelangen Sie rechts in ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Geradeaus durch finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, dem großzügigen offenen Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einem Essbereich sowie eine neue hochwertige Küche mit einem exquisiten Gasherd und e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
10 Zi.
384
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit der unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, Wohnen- und Arbeiten, Mehr-Gernerationenhaus, Wohnen und Vermieten auch eine Teilung in 2 einzelne Woheinheiten wäre möglich. Das Gebäude verfügt über
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2 Wohneiheiten die auch mit 2 unterschiedlichen Eingängen betreten werden können. Das Haus ist mit einem großen Wintergarten ausgestattet, der Whirlpool ergänzt die entspannende Atmosphäre. Die Räume sind großzügig gehalten mit offener Küche und viel Licht. Ein absolutes Highlight ist das große Studio im DG mit Kaminofen im Raum und der großflächigen Fensterfront, durch die Raumhöhe wirkt der Raum noch größer und die Holzdecken strahlen viel Behaglichkeit aus. Im UG/Keller befindet sich der bestens ausgestattete große Wellnessraum mit Sauna und Dusche, genügend Platz um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Waschraum und der Heizraum sind ebenfalls hier untergebracht. Im OG des Hauses ist auch die ca. 100 qm Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2,5 Zi.
92,5
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Schönberg bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,5 m² eröffnet sich ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch
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Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Der Charme dieser Wohnung wird durch die perfekte Mischung aus eleganter Architektur und zeitgemäßen Designelementen unterstrichen. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2020 bis 2024 kernsaniert. Nun bieten die Wohnungen Neubauqualität. Intelligente Planung, langjährige Erfahrung, hochwertige Materialien und professionelle Ausführung sind das Fundament dieses Bauprojektes. Inzwischen ist eine tolle Eigentümergemeinschaft entstanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser harmonischen Gemeinschaft zu werden. Aufgrund des barrierefreien Zuganges und Aufzug, sowie die zentrale Lage am Marktplatz, eignet sich dieses Angebot auch für Personen mit beweglichen Einschränkungen. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Die Wohn
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www.immowelt.de
499.900,00 €
12 Zi.
290
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRÖßZÜGIGKEIT TRIFFT CHARME - EINZIGARTIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Mehrgenerationenhaus, das auf beeindruckende Weise Großzügigkeit, Charme und
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint! Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Architektur dieses Hauses, das auf mehreren Ebenen in echter Handwerksqualität errichtet wurde. Trotz seines Baujahres 1981 präsentiert es sich sehr modern mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie elektrischen Rollos, einer modernen Einbauküche, einer Sauna, uriger Partykeller, einer Pool-Vorbereitung und vielen weiteren Highlights, die höchsten Wohnkomfort garantieren. PLATZ FÜR IHRE TRÄUME - WOHNEN, ARBEITEN & VERMIETEN Mit seinen großzügigen Wohnflächen bietet dieses Haus nicht nur ideale Bedingungen für Familien, sondern auch für Selbstständige und Unternehmer, die ihr Gewerbe direkt im eigenen Haus integrieren möchten. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht e
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299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohnfläche ca. 110 m² - Grundstücksfläche 726 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss - Speis - Büro - Flur und Zugang ins Dachgeschoss - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur Terrasse bzw. Garten
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Aufteilung Dachgeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken, Gastherme separat - Kinderzimmer 1, Zugang zum Balkon - Kinderzimmer 2, Zugang zum Balkon - Elternschlafzimmer - Gaszentralheizung (Gastherme) - hochwertiger Pelletofen im Wohn-Essbereich mit Multiairgebläse (heizt zusätzlich über Verbindungsrohre noch Küche und Flur bzw. Treppenhaus - Balkon mit Edelstahlgeländer und hochwertigen Natursteinteppich - Terrasse überdacht - Doppelgarage Baujahr 2019 ca. 36 m², Anbau Garage ca. 12 m² - Geräteschuppen - Einfamilienhaus ist eingezäunt - Wasserzisterne zur Gartenbewässerung - inklusive Einbauküche und Pelletofen - ruhige, sonnige Siedlungslage Fordern Sie gerne das umfassende Exposé sowie den virtuellen 360-Grad-Rundgang per
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 in robuster Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer zentralen Lage im idyllischen Neureichenau. Auf einer Grundstücksfläche von 482 m² stehen eine moderne Arztpraxis sowie
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eine großzügige Galeriewohnung zur Verfügung. Die vollständig erschlossene Immobilie bietet eine durchdachte Architektur und solide Bausubstanz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Praxis erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und umfasst rund 183 m². Patienten betreten die Praxis durch einen ebenerdigen Eingang, der in den Empfangs- und Wartebereich führt. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zum ersten Obergeschoss, wo sich mehrere lichtdurchflutete Behandlungsräume, ein Labor sowie getrennte Sanitäranlagen für Personal und Patienten befinden. Eine weitläufige Terrasse rundet den Komfort für Mitarbeiter und Besucher ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende, lic
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385.000,00 €
17 Zi.
590
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Frühstückspension - Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968 - 72, Bauweise: Keller: Beton, ab EG: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupferdach, Fenster: großteils Kunststofffenster ca. 10 Jahre alt, einige Holzfenster,
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Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff Baujahr 1995, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Treppe: Stein, Beheizung mittels Öl-ZH Baujahr: 1983 und Holzöfen, Wohn- und Gewerbefläche: ca. 590 m², Grund: ca. 2.939 m²
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Quelle:
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699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
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m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
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m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1,5 Zi.
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m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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