Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Friesland (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,49
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Erdgeschosswohnung _ebenerdiges Wohnen _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 49,49 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile 2.181/100.000
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_überdachte Terrassenfläche _PKW-Stellplatz _Wohnung steht zeitnah, unvermietet zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
49,49
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Seniorenwohnung befindet sich in Zetel, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität, ideal für eine hohe Lebensqualität im Alter. Die attraktive
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Erdgeschosswohnung ist speziell für Senioren konzipiert und bietet Ihnen Komfort und Barrierefreiheit. Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Die Küche ist funktional gestaltet, beinhaltet eine schöne Einbauküche und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist modern und seniorengerecht ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und für weiteren Platzbedarf steht ein Dachbodenabteil (mit Fahrstuhl zu erreichen) zur Verfügung. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einem idyllischen Blick in den parkähnlichen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Gartenanlage ist wunderschön gepflegt und bietet eine ruhige O
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
200
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück in Nähe des Ortskerns. Nahversorger des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Ursprünglich 1902 errichtet, wurde der Baukörper 1985 um einen Anbau erweitert und
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im Jahre 2005 umfangreich modernisiert und renoviert. . Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden . sanitäre Anlagen . 2021 Heizungsanlage im EG erneuert . 2023 Heizungsanlage im DG erneuert Im Zuge dieser Maßnahmen ist im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung ausgebaut worden. Beide Einheiten verfügen über separate Gasheizungsanlagen, die 2020 im EG sowie 2023 im DG erneuert wurden. Erdgeschoss: . Gemeinsame Diele mit Eingangstüren in die untere Wohnung und zum Treppenaufgang der Einliegerwohnung. . Flur mit Treppenaufgang in ein ausgebautes Zimmer der Wohnung im Dachgeschoss . Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse . Wohn-Esszimmer . 2 Schlafzimmer . Bad mit Doppelwanne, Dusche und WC . Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang Einliegerwo
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Das Ferienapartment im ANNA DÜNE Aparthotel auf der idyllischen Nordseeinsel Wangerooge bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch einen seitlichen Meerblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,5 m² und einer zusätzlichen
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Gemeinschaftsfläche von ca. 29 m² (Lobby, Sauna, Restaurant usw.) ergibt sich für diese Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 71,5 m². Es liegt im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung des Apartments umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Pantryküche, ein Badezimmer und einen Balkon in Westlage. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, inklusive einer voll ausgestatteten Pantryküche mit Geschirr. Somit können Sie Ihren Urlaub direkt nach dem Kauf entspannt und bequem beginnen. Dieses Apartment stellt nicht nur eine lohnende Kapitalanlage dar, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit zur Eigennutzung (28 Tage im Jahr). Das professionelle touristische Vermietungsmanagement wird vom renommierten Betreiber Upstalsboom übernommen, soda
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
10 Zi.
295
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im
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direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro. Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 9-Familien-Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Logge, die nach Süd-Westen ausrichtet ist. Weiter über eine Küche, einem Schlafzimmer, einem
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Gästezimmer, dem Dusch- und Wannenbad, der geräumigen Diele und kleinem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeordneter Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für die Heizungsanlagen, Fahrräder und Trockenraum. Extern befindet sich ein Carport-Einstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten Nordseebad Schillig können wir Ihnen diese exklusive Ferienwohnung aus dem Baujahr 2008 mit freiem Meerblick und eigenem Wellnessbereich auf ca. 77 m² anbieten. Ideal für Käufer die Entschleunigung suchen: naturnah, nachhaltig und
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direkt am Deich. Die Ferienwohnung liegt im 3.Obergeschoss (mit Fahrstuhl), verfügt über 2 Schlafzimmer und einen unverbauten Meerblick, ideal bis zu für 5 Personen. Eine private Sauna mit bodentiefer Dusche und einem großzügigen Whirlpool lassen keine Wünsche offen. Der feinsandige Strand ist nur 200 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben. Der sonnige Balkon wurde zusätzlich mit Terrassenmöbeln ausgestattet. Am Strand stehen Strandkörbe zur Verfügung! Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Aussenabstellraum für Fahrräder runden diese interessante Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
2.210.000,00 €
12 Zi.
253
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Reihenhaushälfte auf der wunderschönen Insel Wangerooge bietet gleich drei separate Wohneinheiten, die alle zur Ferienvermietung geeignet sind. Das im Jahr 2012 erbaute Objekt befindet sich in erstklassiger Lage Am Wattenmeer 17A und
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besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer von den Balkonen der beiden größeren Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit, "Wildrose", umfasst 62 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine eigene Sauna. Eine großzügige Südterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die zweite Wohneinheit, "Strandflieder", erstreckt sich über 92 Quadratmeter und bietet vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auch hier sind eine Sauna, eine Südterrasse und zusätzlich ein Südbalkon vorhanden, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Die dritte Wohneinheit, "Sanddorn", bietet mit 100 Quadratmetern die meiste Wohnfläche und ver
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,1
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Obergeschosswohnung, zweite Etage _ebenerdiges Wohnen _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 49,10 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile
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2.164/100.000 _überdachte Terrassenfläche _PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Die architektonisch ansprechende Ferienimmobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt. Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im Erdgeschoss: - großzügiger, Wohn-, Ess-
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und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse - insgesamt zwei Schlafzimmer mit vom Tischler angepassten Kleiderschränken - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Eingangsbereich mit Einbauschrank Wohnung 2 im Obergeschoss: - großzügiger, Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit vom Tischler angepasstem Kleiderschrank - herrlich modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Sauna - Eingangsbereich mit Einbauschrank Der Heizungsraum kann als Lagerbereich genutzt werden. Zudem befindet sich hierein Anschluss für die Waschmaschine. Neben Parkplätzen steht im Außenbereich zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer begehrten Lage in Schortens/Grafschaft, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Diese einzigartige Immobilie
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umfasst zwei Parzellen, die sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden können. Die erste Parzelle mit einer Fläche von ca. 3.895 m², welche eine lange Einfahrt schmückt, beherbergt ein ca. 185 m² großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930. Die Umbaumaßnahmen durch eine Kernsanierung bieten viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen. Das Haus kann vergrößert und umgebaut werden. Bereits 1987 wurde eine Bauvoranfrage bezüglich eines Anbaus positiv beschieden. Planen Sie eine Dachterrasse ein und genießen Sie den Ausblick auf den benachbarten großen See. Somit wird Ihr neues Zuhause ein einzigartiger Rückzugsort inmitten der Natur. Die zweite Parzelle mit einer Fläche von ca. 6.000 m² besteht aus einer
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
54
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Erdgeschosswohnung _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 54 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile 2.382/100.000 _überdachte Terrassenfläche
...
_PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1.156
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 1150m² großes Grundstück in Exponierter Lage in Sande. Da Grundstücke mitten im Zentrum direkt an der Hauptstraße immer knapper werden, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Auf dem Grundstück, welches
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eine Bebauung eines Wohnhauses mit bis zu 8 Wohneinheiten erlaubt, befindet sich ein schon entkerntes Einfamilienhaus. Alle Materialien, die der Sonderentsorgung angehören, wurden bereits entfernt, so das nur noch der Bagger den Rest erledigen muss. Informationen zur Bebauung erhalten Sie bei der Gemeinde Sande.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
55
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
_Bruchteileigentumswohnung _Anna Düne 3 verfügt über 9 Ferienwohnungen _Baujahr 2012 _Wohnfläche ca. 55 m² _Grundstücksfläche ca. 565 m² _Miteigentumsanteile 113/1000stel _Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises _100 Meter entfernt vom
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser beeindruckende Bungalow aus dem Jahre 1990 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hooksiel. Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 75 m² Wohn-/Nutzfläche, welches einen großzügigen und sehr gemütlichen Wohn- und Essbereich
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mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht. Architektonisch durchdacht und als feine Doppelhaushälfte konzipiert. Das Ferienhaus hat eine perfekte Süd-Ausrichtung und wird inklusive Mobiliar verkauft! In den letzten Jahren wurde das Haus als Ferienhaus vermietet, aktuell noch bis 28.2.2025. Vor Ort gibt es (auf Wunsch) eine zuverlässige Verwaltung die vom Käufer übernommen werden kann. Grundriss wird gerne nachgereicht. Ein Highlight bei diesem Ferienhaus ist das pflegeleichte Grundstück in Südausrichtung, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort in Hooksiel di
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
61,43
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
15 Zi.
282
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Pastorei mit dem derzeit noch bis zum 31.08.2024 genutzen Gemeindehaus der Ev.-luth. Kirchengemeinde Schortens. Die beiden Einheiten sind getrennt zu nutzen und autark voneinander zu betreiben
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(getrennte Heizungsanlagen, Stromzähler usw.). Das ehem. Pastorenwohnhaus wird ebenfalls zum 31.08.2024 bezugsfrei. Das sehr großzügige Wohnhaus verfügt über einen separaten Eingang an der rückwärtigen Giebelseite. Es verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der Küche, einem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC, einem Büro/Schlafzimmer sowie der Diele. 2 Räume des Erdgeschosses werden derzeit noch vom Gemeindehaus aus zugänglich als Büroräume genutzt, die man aber dem Wohnteil wieder "zuschlagen" könnte. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, geräumiger Diele und Badezimmer. Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung d
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
150,9
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus _Baujahr 1926 _Eigentumsgrundstück ca. 346 m² _Wohnfläche 150 m² _Nutzfläche ca. 35 m² _Terrasse _Carport