Freitag, 18. April 2025
Immobilien in Fürstenfeldbruck (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer- Maisonettewohnung in ruhiger Südlage bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche - plus zusätzlicher Nutzfläche - jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs
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Einheiten wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohnviertel. Viel Raum für Ihre Wohnträume: Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer charmanten Wendeltreppe im Flur, die in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss führt - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Die großzügige Küche wartet darauf, von Ihnen individuell eingerichtet zu werden, während das helle Vollbad mit Badewanne und Dusche zum Entspannen einlädt. Outdoor-Highlights inklusive: Starten Sie den Tag mit einem Kaffee auf der großen Sonnenterrasse oder genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten - hier finden Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase. Ob Grillabende mit Freunden oder ein Sonnenbad am Wochenende: Ihr Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
86
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines im Jahr 1973 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude und die ganze Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch
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einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch große Fenster fällt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der zentral liegende Flur führt zu allen Räumlichkeiten. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit einer Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick. Die Küche ist ca. 9,5 m² groß und ist für die Installation einer Einbauküche vorbereitet. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit begehbaren Dusche und einem Gäste-WC. Durch einen kleinen Umbau kann die Wohnung in eine 4-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche verwandelt werden. Bitte sehen Sie dazu den Grundriss-Vorschlag. Diese Immobilie ist
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
131,96
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Puchheim bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem 323 m² großen Grundstück viel Platz und eine attraktive Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Marmorboden im
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Eingangsbereich. Die angrenzende, gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen, während das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein modernes Duschbad. Ideal für Familien oder Home-Office-Nutzer! Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer - perfekt als Schlafzimmer oder Büro. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Keller finden Sie einen Waschraum, einen beheizten Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizungsraum - ideale Räume für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mi
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.900,00 €
2 Zi.
73,07
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ausgefallener und moderner Grundriss auf drei Zimmer! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,42 m² Wohnnutzfläche liegt im zweiten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie
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bequem in den zweiten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Süden uns Osten genießen können. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Sp
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1/10
1.300.000,00 €
7 Zi.
277
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1980 erbaute Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 747 m² Grundstück in zweiter Baureihe einer Wohnsiedlung. Die insgesamt ca. 277 m² große Wohnfläche erstreckt sich über EG und DG, verteilt auf 7 Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche
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bietet das KG. Das großzügige Wohnzimmer mit Galerie, hochwertigem Natursteinboden und offenem Kamin wirkt einladend und sorgt für gemütliche Atmosphäre. Auf der direkt begehbaren Terrasse in Südwest-Ausrichtung lassen sich auch die Sonnenstunden genießen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein individuell nutzbarer, zusätzlicher Raum. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, dieser ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet. Das Kellergeschoss bietet mit Pool und Sauna einen gemütlichen Wellnessbereich zur Entspannung. Eine Doppelg
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1.645.000,00 €
5 Zi.
203,6
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, einem Meisterwerk modernen Wohnens, das Luxus und innovative Technik in Perfektion vereint. Im Herzen von Puchheim, erstreckt sich dieses neuwertige Anwesen aus dem Baujahr 2016 über ein
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Grundstück von ca. 435 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m², verteilt auf vier elegant gestaltete Etagen. Dieses Haus ist ein Synonym für Raffinesse und bietet mit seinen fünf durchdachten Zimmern großzügigen Raum für Ihre privaten Rückzugsorte. Die vier Schlafzimmer und drei luxuriösen Badezimmer sind ein Inbegriff gehobener Wohnqualität. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie der opulente Epoxidharzboden und das einladende Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die exquisite Gestalt dieser Immobilie wird durch exzellente Details wie eine Bulthaup Küche mit Gaggenau Einbaugeräten ergänzt, die ein kulinarisches Erlebnis der Spitzenklasse verspricht. Genießen Sie die sanfte Melodie der Bang & Olufsen Multi Room Lautsprecher
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97,81
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet höchsten Wohnkomfort in einem hochwertigen, modernen und nachhaltig erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Fläche verteilt
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besticht die Wohnung durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Zwei Zimmer im Erdgeschoss, welche vom Flur aus zu begehen sind, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und stilvolles Design. Im Souterrain der Wohnung, welches durch ein innenliegendes Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein sehr großer Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder für andere Hobbies eignet. Eine kleine Kammer unterhalb der Treppe bietet zu dem bereits separaten Kellerabteil weiteren Stauraum. Besonders herv
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1/15
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Baujahr (Baubeginn) 1998 - Fertigstellung (Bezug) 2001, befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss in Eichenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein großzügiges
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Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Gleich daneben befindet sich die offene, bereits eingerichtete, Küche.
Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung liegt zentral,
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1/7
Quelle:
immo.schwaebische.de
252.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 16. Etage eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1972 und bietet einen beeindruckenden Ausblick sowie ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eignet sich die Wohnung
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ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage suchen.
Die zwei Südbalkone bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Bei schönem Wetter kann man die Alpen sehen. Durch die Lage im Obergeschoss profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Ruhe und lichtdurchfluteten Räumen.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Ausblick. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet ebenfalls genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne
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1/10
769.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
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1/10
349.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die attraktive 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Olching. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche beste Möblierungsmöglichkeiten. Das geräumige
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Wohnzimmer hat Platz zum Essen und für eine Sitzgruppe plus Schrank. Gute Belichtung erhält das Wohnzimmer von Südwesten über die breite Fensterfront mit Tür zur gut 13 m² großen Dachterrasse. Die modern und gut ausgestattete Küche ist durch ein großes Dachliegefenster sehr hell und auch gut zu lüften. Die Anordnung der Küche mit 2 Zeilen bietet viel Stauraum und Bewegungsfreiheit. Das Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet, wird also auch an sonnigen Tagen nicht zu heiß. Das 'halbe' Zimmer eignet sich bestens als Home-Office, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Zimmer usw. Das Bad ist zeitlos und modern in weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Abstellkeller mit eigenem Stromanschluss; Waschmaschine und T
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
966.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 116,09 m² Wohnnutzfläche liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die Sonne von Osten, Süden und Westen
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genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektrola
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
65,35
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Immobilie in einer Seitenstraße in Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck. In Germering wurde gerade das Giga-Briefzentrum als das größte seiner Art neu eröffnet. Die ansprechende Immobilie verfügt über rund 65,35
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qm und befindet sich im 7.OG mit weitreichendem Blick. Da die Wohnung im 7.OG Mitte liegt handelt es sich um eine warme Wohnung was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon. Der Zugang zum Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer aus gegeben. Die Wohnräume sind mit neuen Jalousien ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster sind im Topzustand. Die mehr wie geräumige Küche verfügt über einen sehr großen Essplatzbereich.(siehe Foto), da aus der ursprünglich 2 1/2 Zi Wohnung die Zwischenwand herausgenommen wurde und dadurch die riesige Wohnküche mit 2 Fenstern entstand. Der Rückbau ist möglich (siehe auch Foto Decke Küche), da die Türe zum 3. Zimmer nur im Flur durch einen Spiegel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES ANGEBOT Statt ursprünglich 966.900.-€ jetzt nur 889.900.- € Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die
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Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energi
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160.000,00 €
1 Zi.
26,24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung in Olching bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als langfristige Vermietung. Die Wohnung ist derzeit für 450 € Kaltmiete monatlich vermietet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit
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mehreren Parteien. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der gepflegte Innenhof bietet zusätzlich eine angenehme Atmosphäre und Raum für Ruhe und Erholung. Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand und sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage in Olching bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Objekt für Invest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
98,43
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Puchheim aus dem Baujahr 1967 überzeugt durch seine charmante Ausstrahlung und die optimale Raumnutzung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 205 m² bietet es alles, was das
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Herz begehrt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ca. 98 m². Zusätzlich stehen im Keller und Dachgeschoss ausreichend Nutzflächen zur Verfügung. Mit insgesamt vier Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonders einladendes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Es ist möglich im Wohnzimmer einen Schwedenofen anzuschlöießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Hobbyraum und ist vollständig unterkellert, was Ihnen viel Stauraum bietet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet
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549.999,00 €
4 Zi.
107
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Wohntraum in zentraler und ruhiger Lage. Dank der vorhandenen Infrastruktur und Verkehrsanbindung lassen sich Alltag und Freizeit hier ideal verbinden. Profitieren Sie zum einen von kurzen Arbeitswegen und zum anderen von einem
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hohen Freizeitwert. Sei es ein entspannter Spaziergang oder eine sportliche Joggingrunde - Sie können direkt vor der Haustür starten. Für Familien ist die Wohnlage ideal. Sämtliche Betreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der Nähe. Wohnungshighlights Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche Behaglichkeit und Funktionalität miteinander vereint. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der perfekt für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben geeignet ist. Besonders erwähnenswert sind das geräumige Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, die genügend Platz für persönliche Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung schafft somit eine
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